Appartement 4 pièces à vendre dans le Grand Est

Iad France - Delphine Herbert (06 59 86 91 79) vous propose : Appartement T4 lumineux d'environ 78 m² environ en R / ch surélevé avec place de parking libre et cave. Secteur hôpital, proximité immédiate des commodités, bus, commerces, écoles, Copropriété calme offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vaste entrée avec placards, cuisine aménagée avec une petite pièce cellier, une à salle à manger et un salon d'environ 25 m² environ, 2 chambres, 1 pièce placard / dressing d'environ 4,30 m² environ, salle de douche, wc. Des rafraichissements sont à prévoir vous laissant le soin de personnaliser les pièces à votre goût. Parc arboré entretenu et privé aux résident de cette copropriété pour profiter d'un agréable espace extérieur. Charge 280€ chauffage et eau compris (gaz) Une visite s'impose pour voir son beau potentiel. Contactez-moi La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 249 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un immeuble de 10 appartements, au deuxième étage vous trouverez ce charmant F3 bis avec poutre apparente. L'appartement est en cours de rénovation avec un très beau potentiel. Dans l'entrée un interphone pour le côté pratique, une pièce pouvant servir de bureau par exemple. Un toilette indépendant, une salle de bain actuellement équipée d'une baignoire et d'un lavabo qui reste assez spacieuse pour accueillir une machine à laver. Une cuisine à équiper entièrement ouverte sur le salon séjour. Un petit couloir donne sur deux chambres. Actuellement un système de chauffage central est installé mais il n'y a pas de chaudière pour le faire fonctionner il y a deux possibilités, raccorder l'appartement à une cuve Primagaz où installer une chaudière électrique par exemple. Le plus simple le moins coûteux serait de tout retirer et d'installer des radiateurs électriques. Il faut prévoir d'installer un chauffe-eau. Les fenêtres sont en PVC les Velux sont en bois. Prévoir 50 € de charge par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 06 75 63 12 10, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829487438.

Iad France - Sandra Lemal vous propose : À Malling, à proximité du Luxembourg, du plan d’eau et de la Voie Bleue, découvrez cet appartement F4 de 105 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété composée de propriétaires avec syndic bénévole. L’entrée, équipée de grands placards, dessert les différents espaces du logement. La pièce de vie accueille le salon et la salle à manger et bénéficie d’un parquet en chêne massif ainsi que de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse d’environ 30 m² sans vis-à-vis. Dans son prolongement, la cuisine équipée dispose d’un cellier-buanderie attenant. La terrasse permet également un accès direct et privatif au garage, un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un second WC. Côté équipements, l’appartement bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage avec lame d’air de 20 mm, ainsi que de volets électriques. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et des convecteurs dans les chambres. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Un garage fermé avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Un appartement fonctionnel offrant de belles surfaces et un extérieur agréable, à proximité du plan d’eau, de la Voie Bleue et des infrastructures de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lemal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 934723305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Gorcy (54730), cet appartement de 91 m² offre un emplacement privilégié en plein centre du village, garantissant un accès aisé à une variété de commerces et services à pied. Gorcy se distingue par son ambiance paisible et conviviale, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les habitants pourront également apprécier la proximité de divers points d'intérêt et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une en mezzanine. Avec une surface habitable de 69 m², et 91 m² au sol, cet espace bien agencé offre un confort optimal pour ses occupants. L'aménagement intérieur met en valeur la fonctionnalité des lieux, offrant des espaces de vie distincts tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

Rue du Maréchal Foch à Hayange, découvrez cet appartement de 97,45 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété de quatre appartements. Avec près de 100 m², le logement offre de beaux volumes : séjour, grande cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Sa distribution permet d'envisager différents aménagements selon le projet retenu. Pour visualiser précisément l'organisation du logement et les surfaces de chaque pièce, consultez le plan présenté avec l'annonce. L'appartement nécessite une rénovation importante : cuisine et salle de bains à repenser, décoration et revêtements à remettre au goût du jour ainsi que certains travaux techniques. Il constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant créer son propre logement, mais également pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier recherchant un projet à rénover. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants et le logement bénéficie d'un DPE D. Une place de stationnement privative complète le bien, ainsi qu'une cave. À noter : un second appartement, situé au 3e et dernier étage de la même copropriété, est également proposé à la vente. Une configuration qui peut permettre d'envisager, selon le projet de l'acquéreur, l'acquisition des deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) 06 21 52 75 91 (réf. 615724 ).

Niché au premier étage d'une maison de Maître au coeur de Riedisheim, venez découvrir ce magnifique appartement de près de 80 m². Pratique, prêt à vivre et ouvert sur l'extérieur, il saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes, ainsi que sa terrasse et son jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement est composé d'une entrée, de trois chambres, rares sur le secteur, d'une cuisine indépendante équipée et son magnifique bowwindow, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un salon / salle à manger avec accès sur la terrasse, donnant une vue imprenable sur les Vosges. En supplément, dans la cour, un jardin privatif de 63 m², ainsi qu'une cave de 15 m² au sous-sol. Les PLUS de l'appartement : - Petite copropriété avec de faibles charges (40€ par mois) - Chauffage individuel au gaz de ville - Isolation par l'extérieur et façade impeccable. - Situation idéale, proche des commodités - Fenêtres double vitrage PVC N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier pour plus de renseignements.

Appartement Barr 4 / 5 pièce (s) 98 m² - 3 chambres et garage en sous sol Nous vous proposons à la vente ce bel appartement familial T4 / 5 de 98 m² habitables, traversant et situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 12 lots d'habitation, en retrait d'une ruelle peu passante. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la Forêt-Noire, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en étant situé à deux pas de la gare. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un salon / séjour de 32 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Dans son prolongement, vous profiterez d'une terrasse couverte de 15 m², idéale pour les beaux jours et offrant une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante et équipée dispose d'un cellier, permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et faisant également office de buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également les nombreux rangements sur mesure, judicieusement répartis dans les chambres, le couloir, les toilettes et la salle de bains, offrant un véritable confort au quotidien. En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol. Les + : Chaudière gaz à haute performance énergétique remplacée en 2025 Volets roulants en aluminium Environnement calme Gare à proximité immédiate (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2204.63 euros.

À découvrir sans tarder ! Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Il offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, chacune ouvrant directement sur un balcon, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un espace extérieur au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour compléter ce bien : Chaudière récente Garage fermé Résidence sécurisée avec ascenseur Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Un bien spacieux, lumineux et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Une belle opportunité à découvrir ! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 764.

Vous cherchez un appartement neuf dans une ville dynamique aux portes de Strasbourg ? Duo Verde, signé Nexxt-Immo, est une résidence composée de deux bâtiments proposant à la vente 23 appartements, du T2 au T4, à Illkirch-Graffenstaden — l'une des communes les plus recherchées du sud de l'Eurométropole. Surfaces de 44 à 83 m², conformes à la norme RE 2020 seuil 2028, avec parking en sous-sol. Tram, bus et pistes cyclables à proximité pour rejoindre Strasbourg facilement. Prix à partir de 225 000 €, livraison prévue au premier semestre 2029. Contactez Nexxt-Immo pour en savoir plus.

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 au pied de l'église saint fiacre, découvrez ce 4 pièces neuf de 106 m², situé au 3eme étage de la résidence intimiste jardin des verriers. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² exposé sud est.

 superbe appartement familial de 186 m² offrant des volumes particulièrement généreux et une distribution idéale.
 la pièce de vie développe plus de 70 m² avec salon, salle à manger, bibliothèque et cuisine indépendante, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² exposée sud ouest.
 l’espace nuit propose 4 chambres, dont une grande chambre de 18 m², ainsi qu’un dressing et deux salles de bains.
 cellier, buanderie, vestibule et nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.
 un appartement rare, pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Les chambres bénéficie d’un parquet stratifié tandis que les espaces de vie sont prévus en carrelage grand format 60 × 60 cm.

 jardin des verriers est une résidence durable et à taille humaine de seulement 13 logements, implantée en cœur d’îlot et entourée d’espaces paysagers. Elle dispose notamment d’un local vélos, d’un ascenseur desservant les étages, de garages individuels et de stationnements extérieurs privatifs proposés au sein de l’opération.

 parking possible en sus.

 la résidence répond à une réglementation thermique ultraperformante classant les appartements en dpe a (rare et recherche). 
 cette perforamnce assure un confort d'été permettant de profiter d'un logement frais même en cas de canicule.
 le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air / eau collectives alimentant un plancher chauffant, avec thermostat d’ambiance dans le séjour. Des panneaux photovoltaïques participent également à la production d’électricité des parties communes.

 située dans le quartier sablon, la résidence profite d’un environnement pratique au quotidien : gare, lignes de bus, pistes cyclables, commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également de la présence du centre commercial muse, du centre pompidou-metz, du parc de la seille et du kinépolis.

 un appartement neuf particulièrement adapté à une résidence principale pour profiter d’un extérieur généreux en plein metz, tout en bénéficiant des performances énergétiques et des garanties liées à l’immobilier neuf.

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Frais de notaires offerts ! T5 d’exception avec immense terrasse sur le toit – quartier amphithéâtre metzadresse rare à metz ! Situé au cœur du très prisé quartier de l’amphithéâtre, à deux pas de muse et à 5 minutes à pied de la gare, ce magnifique t5 de 99 m² offre un cadre de vie unique, moderne et lumineux. Vous serez immédiatement séduit par son séjour-cuisine de 32,8 m², véritable pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L’appartement dispose de 4 chambres parfaitement agencées, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Un atout rare : une terrasse sur le toit de 47,9 m² ! Véritable espace de vie extérieur, elle permet d’aménager salon d’été, coin repas, transats, plantes… pour profiter pleinement des beaux jours. Deux balcons supplémentaires complètent ce bien, portant les surfaces extérieures à plus de 70 m². Pourquoi ce bien est unique ? Emplacement premium au cœur d’un quartier en plein essorprestations modernes et résidence au design contemporainvolumes généreux et excellente luminositéterrasse rooftop exceptionnelleforte attractivité locative et valorisation patrimoniale durableun bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent standing, confort et exclusivité. Bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metztel : 03 67 61 01 15.

Iad france - kevin mallet vous propose : norroy-le-veneur — appartement 164 m² — terrasse 41 m² — garage — atelier — dépendances — potentiel à norroy-le-veneur, découvrez cet appartement de caractère au sein d’une petite copropriété, offrant 169,10 m² loi carrez, complétés par 103,71 m² hors carrez dans le lot principal. L’entrée dessert directement la cuisine indépendante de 24,84 m². À gauche, deux chambres de 27,70 m² et 25,92 m². À droite, le séjour de 25,91 m². L’espace nuit comprend également une troisième chambre de 16,29 m², ainsi qu’une mezzanine de 20,20 m². Le logement dispose également d’une salle de bains de 12,04 m², d’un cellier, d’un dressing et de deux wc. À l’extérieur, une terrasse de 41,54 m² complète le bien. Plusieurs dépendances sont également présentes : garage de 41,76 m², remise de 25,20 m², débarras de 25 m² et deux espaces de grenier totalisant 99,30 m² hors carrez. Le bien offre ainsi d’importantes possibilités de stockage et d’évolution. Un bien offrant de beaux volumes, une terrasse de plus de 40 m² et un ensemble de dépendances particulièrement important. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.25€ par mois (soit 675.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : APPARTEMENT - T4 78 m² - TRÈS BON ÉTAT - Secteur hôpital et universités, écoles supérieures (IFSSI, IUT, UTT, EPF, Y SCHOOLS. ), commerces et transports en commun au pied de la résidence. Bel appartement en excellent état général, au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Pas de demi étage, facilité d'accès. Parking libre et beaucoup de places pour tous. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux, adapté pour recevoir dans un cadre agréable. La cuisine est récente, est séparée et équipée. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par un dressing qui optimise les rangements, ainsi qu'une belle salle de bain et un WC indépendant. Un cellier vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements : l'appartement bénéficie du chauffage urbain distribué par un plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène. La chaudière gaz à condensation est récente La fibre optique est disponible, et la VMC assure une ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air optimale. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants récents. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone, ainsi qu'un badge. Travaux de rénovation énergétique votée et payée par le vendeur. Les charges s'adapteront suite rénovation. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, ensemble immobilier de 10 appartements réunis dans une même entrée au 54 rue du maréchal leclerc 57120 rombas du rez de chaussée au 4 ème étage 2 appartements par palier f3 de 58 m² et f4 de 68 m², avec balcons et caves en entre-sol actuellement 5 sont loués et ont reçu par huissier leur congé le chauffage collectif au gaz, passe en chauffage urbain biomasse en janvier 2027 contactez moi pour plus de renseignements et visite 1.

Appartement t4 de 90.53 + garage + cave + ascenceur à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement aux prestations de qualité, d’une surface de 90.53 m², idéalement situé en plein cœur de forbach. Implanté au sein d’un environnement calme, en bout d’impasse, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété composée de 14 lots d’habitation, cet appartement est accessible directement par ascenseur et offre une vue dégagée sur le schlossberg. Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux de 23,33 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une première chambre bénéficiant de sa propre douche privative, tandis que les deux autres chambres sont indépendantes et présentent des superficies comprises entre 10 et 13 m². Une cuisine indépendante, aménagée dans la longueur, complète l’espace de vie. Elle bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse, offrant ainsi une agréable ouverture sur l’extérieur. L’appartement dispose également d’une seconde salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Particulièrement lumineux, ce bien offre de nombreux placards et espaces de rangement, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif situé au sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement publiques sont également disponibles à l’avant de la résidence. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 515 euros par trimestre et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, les frais liés à l’ascenseur, les ordures ménagères, les compteurs ainsi que l’assurance des parties communes et du bâtiment. La taxe foncière s’élève à 1 036 euros par an. Notre avis cimm : un appartement lumineux, fonctionnel et offrant de très belles prestations, idéal pour une vie confortable au cœur de forbach. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 060 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Résidence : Les Terrasses d'Élange À Élange : Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : * Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation dans toutes les pièces * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * Ascenseur * Parking couvert sécurisé Résidence intimiste de seulement 5 appartements en bordure de forêt, dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe) T4 au 2 ème étage, 84 m² environ— 3 chambres, terrasse de 31 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3 / T4), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Sedan (08200), cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible Cet appartement de 75 m² se compose d'un couloir d'entrée avec rangement desservant une cuisine ouverte sur un grand et lumineux salon séjour. Il dispose également d'une salle de douche avec wc, ainsi que de deux chambres offrant confort et intimité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce très joli appartement de style Haussmannien de 105 m² situé dans le centre de ville de Longwy-bas à 2 pas de la gare et à 5 minutes des frontières. Il se compose d'un grand couloir qui nous amène à une grande pièce à vivre lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures. Il dispose d'une grande cuisine séparée et coté nuit une salle de bains avec coin buanderie ainsi eu 3 grandes chambres. Le dispose d'un système de chauffage au gaz individuel et une cave. Idéal pour un premier achat ou investisseurs. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité christelle clauss immobilier ? Wiwersheim magnifique appartement 4 pièces avec balcon, résidence de standing construite en 2020 superbe appartement situé à wiwersheim, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 83 m², cet appartement situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur offre de beaux volumes, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Un intérieur fonctionnel et lumineux dès l'entrée, vous découvrirez un très grand placard de rangement ainsi que des wc pmr. La pièce de vie de 29 m², lumineuse et chaleureuse, se compose d'un espace salon-séjour et d'une belle cuisine aménagée. Elle bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon couvert de 12 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une grande salle de bain de 9 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Les prestations climatisation installée en 2026 dans la pièce de vie espace buanderie. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel volets électriques dans tout l'appartement cave garage en sous-sol garantie décennale aucun travaux à prévoir ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie confortable et moderne. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un appartement récent, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.

Nous vous proposons un bien rénové dans un cadre magnifique alliant ancien et moderne. Au premier étage, vous serez happé dès l'entrée dans une pièce de vie pleine de couleur et baignée de lumière. Un espace de vie divisé en deux parties alliant confort et convivialité avec sa cuisine ouverte équipée. Une chambre de type suite parentale avec dressing et baignoire, un espace jeux avec babyfoot, une deuxième chambre, une salle de douches et une buanderie viendront compléter cet appartement ! Nous n'attendons plus que vous et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce bien en exclusivité, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Au cœur de Clouange, cet appartement de 94 m² se situe au 3ᵉ étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 4 pièces, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable. Sa belle luminosité et le jardin commun constituent de vrais atouts pour profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée, vous accédez à un dégagement donnant sur espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, qui forment une belle pièce à vivre chaleureuse et facile à aménager. La cuisine équipée, pratique au quotidien, s'intègre naturellement à cet ensemble et permet d'organiser les moments de préparation des repas dans de bonnes conditions. L'organisation intérieure a été pensée pour concilier vie de famille, détente et convivialité. L'espace nuit regroupe deux chambres de belles dimensions, permettant d'installer aisément rangements et mobilier. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cette partie, assurant un confort appréciable au quotidien. Un débarras ainsi qu'un dégagement avec placard apportent des espaces de rangement supplémentaires, toujours précieux pour garder un intérieur ordonné. L'appartement bénéficie par ailleurs du confort du double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de l'eau chaude produite par gaz, dans une copropriété disposant de stationnement extérieur. Le bien est actuellement loué nu pour un montant mensuel de 726 € hors charges, avec une échéance contractuelle fixée à février 2028. La vente est envisagée avec maintien de la locataire en place. Le bien profite également de la présence de la fibre optique, pour des usages numériques facilités. L'ensemble est situé dans un environnement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes permettant de rejoindre rapidement Metz et Thionville, ce qui en fait une adresse intéressante pour concilier vie résidentielle et déplacements quotidiens. À environ 100 m, l'école maternelle du Centre offre une solution pratique pour les plus petits. À 200 m environ, l'école mixte du Centre, puis à 400 m l'école primaire Gran Ban et à un peu plus de 500 m l'école maternelle Grand Ban complètent un environnement scolaire particulièrement accessible. La desserte est également facilitée par la gare Rombas-Clouange, située à environ 600 m, permettant de rejoindre les communes voisines. À moins de 800 m, l'Inspection de l'Éducation nationale 1er degré confirme la présence d'un véritable pôle éducatif dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 757 € - Charges de copropriété : 7 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

68640 waldighofen – centre-ville – appartement 4 pièces – 3 chambres – 98,9 m² – balcon 13 m² plein sud – vue dégagée – au milieu d'un parc - ascenseur – garage et place de parking zéfir vous propose de découvrir ce bel appartement de 98,9 m², idéalement situé au cœur de waldighofen, au milieu d'un parc, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue de trois niveaux (façade neuve), cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout par son agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie constitue l'un des véritables atouts du bien. Avec une surface d'environ 31 m², le séjour offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Il bénéficie d'un accès direct au balcon et d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 13,21 m² exposé plein sud, suffisamment spacieux pour installer une table et un espace détente. Sa vue dégagée sur un environnement arboré apporte une véritable sensation de calme et constitue un atout rare pour un appartement situé en centre-ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager, selon les besoins, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail. L'appartement est présenté dans un excellent état général. L'électricité et la plomberie sont également en très bon état, permettant d'envisager une installation sans travaux importants. Autre avantage appréciable au quotidien : le bien dispose de deux solutions de stationnement, avec une place intérieure et une place extérieure. Une petite pièce débarras est aussi comprise. Les atouts : 98,9 m² habitables – 3 chambres – séjour de près de 31 m² – balcon de 13,21 m² plein sud – vue dégagée et verdoyante – ascenseur – stationnement intérieur + extérieur – appartement et résidence en excellent état – proximité des commodités. Un appartement familial offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir rapidement à waldighofen. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 911 € par an - dpe : c - mode de chauffage : gaz - distribution de l'eau chaude : gaz mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir à Hettange-Grande, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Luxembourg et ses nombreuses commodités. Ce duplex de 82 m² profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans une impasse entourée de verdure. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Ce charmant duplex de 81 m² séduit dès les premiers pas par une distribution agréable et fonctionnelle, avec des espaces bien distincts. En entrant dans le bien, vous trouverez sur la gauche la partie nuit, composée de deux belles chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille. Sur la droite, place à la vie quotidienne avec un vaste séjour, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine parfaitement intégrée à cet espace. Ce niveau dispose également d'une salle de bain et d'un WC, pour davantage de confort au quotidien. La visite se poursuit à l'étage où vous découvrirez une troisième et dernière chambre, offrant un espace plus intimiste qui pourra également convenir à un adolescent, à des invités ou encore être aménagé en bureau selon vos besoins. Côté travaux, le bien a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière neuve, fenêtres neuves et électricité entièrement refaite. La façade de la copropriété a également été ravalée, et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, un point particulièrement appréciable pour acheter en toute sérénité. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Et pour faciliter encore davantage votre projet, les frais de notaire sont offerts à hauteur de 16 000€ jusqu'au 30 novembre 2026 : une opportunité permettant de réduire considérablement le budget d'acquisition et d'envisager votre achat sans apport dédié aux frais de notaire, sous réserve d'acceptation du financement. Un duplex de 81 m², 3 chambres, garage, rénovations récentes et emplacement au calme à Hettange-Grande : une belle opportunité à découvrir rapidement "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3084-7.

À découvrir à Hettange-Grande, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Luxembourg et ses nombreuses commodités. Ce duplex de 82 m² profite d'un emplacement privilégié, au calme, dans une impasse entourée de verdure. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous trouverez un premier WC séparé, pratique au quotidien. En poursuivant la visite, vous arrivez dans un vaste séjour, offrant un bel espace de vie convivial, accompagné d'une cuisine. L'escalier vous mène ensuite à l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté travaux, le bien a bénéficié de plusieurs rénovations importantes : chaudière neuve, fenêtres neuves et électricité entièrement refaite. La façade de la copropriété a également été ravalée, et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, un point particulièrement appréciable pour acheter en toute sérénité. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Et pour faciliter encore davantage votre projet, les frais de notaire sont offerts à hauteur de 16 000 € jusqu'au 30 novembre 2026 : une opportunité permettant de réduire considérablement le budget d'acquisition et d'envisager votre achat sans apport dédié aux frais de notaire, sous réserve d'acceptation du financement. Un duplex de 82 m², 3 chambres, garage, rénovations récentes et emplacement au calme à Hettange-Grande : une belle opportunité à découvrir rapidement "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." Pour plus de renseignements : Moretti Jordan 07 78 56 45 28 Référence agence : 3084-6.

*FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS A HAUTEUR DE 16 000€ * Jusqu'au 30 novembre 2026 Situé à Hettange-Grande, découvrez ce beau duplex de 80,7 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Sur ce même niveau, vous trouverez également deux chambres. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit et offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour une famille, un adolescent ou un espace bureau. Un garage privatif vient compléter ce bien. Côté confort, plusieurs travaux importants ont été réalisés récemment : la chaudière, les fenêtres, les volets ainsi que l'installation électrique sont neufs. La façade a également été rénovée et la toiture a été démoussée, vous permettant de profiter d'un logement entretenu et d'une résidence ayant bénéficiée de travaux essentiels. Un appartement agréable à vivre, offrant une belle distribution des espaces et un environnement recherché à Hettange-Grande, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre rapidement le Luxembourg. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 "La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d'achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois." La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3084-1.