Vente appartement 4 pièces 88 m² Gex (01170)

Appartement de type 4 + jardin gex - rare ! À deux pas du centre ville, bel appartement t4 d'une superficie habitable de 114 m² et totale de 169 m², situé au 1er étage, dans une petite copropriété de 3 lots. Celui-ci comprend une grande entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée (cave à vin, frigo américain) offrant un accès sur la terrasse d'une superficie de 32 m², un grand salon, 3 chambres, une salle-de-bains balnéo, une buanderie, une véranda donnant accès sur une cour et un jardin en escalier d'une superficie de 200 m² bénéficiant d'une source naturelle (idéal pour l'arrosage des plantations). L'appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une chaufferie de 30 m². Très faibles charges de copropriété annuelles : 260 euros. Chaudière individuelle neuve aux granulés de bois équipée d'un silo. Lot de copropriété : 3 prix : 479 000 euros honoraires inclus / prix : 474 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

GEX - Dans copropriété récente proche des commerces, écoles et transports en commun. Grand T3 (possibilité T4) de 84 m² avec une belle terrasse. Cet appartement traversant situé au 2ème étage se compose : - Une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, deux chambres dont une de 19 m², une salle de bains et un WC séparé. - une cave et un grand garage fermé en s / sol. La copropriété dispose également d'un grand parking.  Bon DPE - Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6870 - Honoraires à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gex. Idéalement situé à 500 mètres du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, ce grand appartement en rez-de-jardin de 137 m² offre un cadre de vie agréable et parfait pour une famille. Il se situe dans un ancien bâtiment du xixᵉ siècle, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de près de 47 m², agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 300 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique (dpe en d), de deux places de parking sous abri et d'une cave spacieuse de 38 m². Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 898929.

Gex résidence composée de trois bâtiments, offre une atmosphère naturelle grâce à ses matériaux qualitatifs et pérennes. Attentive au bien-être de ses habitants et respectueuse de l'environnement. Source propose des espaces pour tous les styles de vie. Au 3 ème étage appartement T4 neuf de 78 m², Orientation sud / est, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine avec un accès sur le balcon, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, 2 garages. Travaux en cours Carrelage 45x45 cm dans les pièces de vie, Parquet contrecollé dans les chambres, Peinture velours, Salles de bains équipées d'un meuble vasque et d'un sèche-serviette, Salle de bains avec faïence au droit de la baignoire ou de la douche, WC suspendus, Placards d'entrée aménagés, Stationnements privatifs en sous-sol et parking de copropriété extérieur, Balcon ou terrasse pour chaque logement, Dalles de béton 50x50 cm pour les espaces extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à Cessy, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate d'espaces verts, cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage construit en 2024 prend place au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée offrant un cadre de vie agréable et serein. D'une surface habitable de 71 m², ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables avec placards intégrés offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Une salle de bains moderne avec fenêtre, un WC indépendant, un cellier dédié aux rangements ainsi qu'un dégagement parfaitement agencé complètent cet intérieur soigneusement pensé. Des placards sur mesure réalisés par Cuisinella sont également intégrés dans le couloir apportant des solutions de rangement pratiques et esthétiques. L'ensemble du logement est en excellent état et présente des finitions soignées. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol. Construit selon les normes récentes, l'appartement bénéficie de prestations modernes : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, vidéophone et porte blindée. Les charges de copropriété restent faibles constituant un véritable atout. Cessy bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun facilitant les déplacements vers le Pays de Gex et la Suisse voisine. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus reliant rapidement Gex, Ferney-Voltaire et Genève, avec des connexions efficaces vers le réseau Transports publics genevois (TPG). Nombre de lots de la copropriété : 267, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1106€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 604563 ).

Beau potentiel pour cet appartement qui vous offre une vue exceptionnelle sur la chaines des Alpes et le Jura grâce à ses 2 terrasses de 8 et 11 m², il est situé au dernier étage d'une copropriété du centre ville. Il est composé d'une grande entrée, un wc séparé, une cuisine équipée fermée, une grande pièce de vie donnant sur 2 terrasses une salle de bain, une grande chambre avec placard et en mezzanine vous trouvez un espace chambre et bureau de 33 m². Il est d'une surface totale utile de 131 m². Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir. Une cave complète ce bien. les places de parking se situent dans le parking exterieur accessible uniquement aux résidents.