Appartement 4 pièces à vendre à Fouras (17450)

Du 21 / 05 / 2026 au 15 / 06 / 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. * Offre valable pour les 5 premiers réservataires de la résidence Clair de Mer valable uniquement sur les appartements T2 et T3 jusqu’au 15 / 06 / 2026. Conditions à voir auprès de votre conseiller commercial. Offre commerciale spéciale lancement : frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires d'un appartement T2 ou T3 !* Découvrez en avant-première : la résidence Clair de Mer. Elle se compose de 36 appartements, du T2 au T4, répartis au sein de 4 bâtiments, ainsi que d’une villa T5. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue harmonieusement confort, élégance et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’inspire avec subtilité des maisons traditionnelles de la région. Les façades aux teintes claires, les toitures en tuiles et les aménagements paysagers créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif  : jardin avec terrasse, balcon ou loggia, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rochefort, en hyper centre-ville, dans un ancien hôtel particulier de 1730, découvrez ce superbe appartement en duplex comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et une chambre de plain-pied avec SDE privative Au 1er étage, 2 chambres et salle d'eau Dans une belle Résidence sécurisée, réhabilitée avec goût et soin dans un cadre paysagé au coeur de la ville. Les + de cet appartement : 1 cave et 1 stationnement privatif Bien unique, à découvrir en agence ! Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Rochefort centre ville, dans un environnement calme, un accès privatif vous amène à votre entrée avec cellier puis à l'étage un dégagement dessert une pièce de vie lumineuse sans vis à vis avec cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour, deux chambres, un wc, une salle de bains, cet appartement est à rafraichir ! Toiture neuve, façade refaite, copropriété de 3 lots, faibles charges. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 67,67 m² se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, idéal pour stationner ou stocker. Proche des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Rochefort. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 90 lots, pas de procédure en cours selon la dernière assemblée générale, le montant moyen annuel des charges s'élève à environ 2600 EUR. ( eau + chauffage + charges communes générales) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir ce bel appartement ensoleillé, à proximité de la maison Pierre Loti et à 5 minutes de la place Colbert. Il vous séduira par son vaste séjour et sa cuisine donnant sur un petit balcon. À voir ! Référence agence : 2488.

À Rochefort, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové en 2021 sous garanties décennales ! Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Avec ses 3 chambres et son séjour lumineux, il offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en centre-ville, il est aux pieds des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1666.

Découvrez cet appartement de 71 m² à vendre sur la commune de Rochefort, Charente-Maritime. Ce bien offre un espace de vie agréable avec un salon spacieux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'un garage privatif. Situé à proximité d'une école, cet appartement est idéal pour les familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3190.

Appartement T4 d'environ 96 m² situé dans l'hyper-centre de Rochefort au 2ème étage comprenant entrée, dégagement avec placard, cusine aménagée et semi-équipée (plaque et hotte), salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau, dressing et WC. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans l'un des plus beaux quartiers du centre-ville de Rochefort, au sein d'un splendide hôtel particulier chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de type 3 où authenticité et confort contemporain s'unissent avec harmonie. Entièrement rénové sous la direction d'une architecte d'intérieur, cet appartement de plus de 87 m² habitables offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton : hauteur sous plafond, luminosité et matériaux choisis avec goût. Le séjour-salon, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée est baigné de lumière, Côté nuit, deux belles chambres spacieuses : l'une est située au niveau de vie. l'autre est à l'étage et permet de garder une indépendance. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète ce bien sans aucun travaux à prévoir. il ne reste qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir le mobilier sur place pour une installation clé en main. Un bien rare sur le marché rochefortais, alliant élégance, confort et sérénité, dans un cadre chargé d'histoire. Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'architecture ! Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Rochefort, en hyper centre-ville, dans un ancien hôtel particulier de 1730, découvrez ce superbe appartement T5 / T6 en triplex où vous trouverez au RDC : un dégagement, au 1er étage un dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc et au 2éme étage l'espace de vie, cuisine, cellier, dégagement, wc. Dans une belle Résidence sécurisée, réhabilitée avec goût et soin dans un cadre paysagé au coeur de la ville. Les + de cet appartement : terrasses à usage exclusif, 1 stationnement privatif, une cave Bien unique, à découvrir en agence ! Bien unique, à découvrir en agence ! Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement type T3 de 60 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble. Loué depuis le 12 / 05 / 2017,581. 11€ / mois hors charges, fin de bail en mai 2026. Situé en plein coeur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la Place Colbert et des commerces ainsi que du cours Roy bry et de ses lignes de transport en commun. Vendu avec une cave. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Venez découvrir cet appartement de standing, situé sur le port de plaisance, avec plus de 60 m² de terrasse. Il vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine équipée et aménagée, ses trois chambres, ses deux salles d'eau sans oublier deux garages fermés. Un véritable coup de cœur ! Référence agence : 2480.

Beaucoup de cachet pour ce bel appartement situé à 5 minutes de la place Colbert. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble XIXe, il vous séduira par son vaste séjour, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, et surtout par sa luminosité. Un véritable plus : 80 m² de combles aménageables A voir absolument ! Référence agence : 2402.

Découvrez cet appartement de 4 pièces (70 m²) offrant un cadre de vie pratique et serein, situé au 1er étage d'une résidence calme à taille humaine. Situé au cœur d'un quartier, à seulement 5 / 7 minutes du centre-ville de Rochefort, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profitez d'une vie de quartier où tout est accessible à pied : commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles et infrastructures sportives. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre l'hyper-centre en moins de 10 minutes. Le bien s'inscrit dans un environnement aéré et verdoyant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une cave privative, un atout indispensable pour le stockage (vélos, matériel de loisirs, etc.). Le stationnement est aisé aux abords immédiats de la résidence. D'une surface de 70 m² (67,7 m² Loi Carrez), cet appartement fonctionnel et traversant se compose : Espace de vie : Une entrée desservant un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. Espace nuit : Fait rare pour cette surface, il dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Commodités : Une cuisine indépendante, une salle d'eau et un agencement optimisé pour ne perdre aucun mètre carré. L'avis d'Anne-Gaëlle : Cet appartement est une opportunité idéale, que ce soit pour une première acquisition familiale ou pour un projet locatif serein. Ses 3 chambres et sa situation au 1er étage (peu d'escaliers) sont des critères très demandés sur le marché. J'apprécie particulièrement la luminosité de l'espace de vie et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien sain, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Quartier Voltaire, à quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cet appartement situé dans une résidence sécurisée, au deuxième étage et baigné de lumière. Il offre une entrée, un salon / salle-à-manger avec un balcon, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle de bains, un W. C et une cave. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement de type 4 avec garage, vendu avec une locataire en place (loyer : 500€ hors charges). Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 2388.

Iad France - Aurélie Murru vous propose : Bel appartement de 137 m², 3 chambres, dans le centre ville de Rochefort, à 2 pas de la place Colbert. Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble, Laissez vous séduire par cet appartement plein de cachet avec cheminées, moulures et belles hauteurs sous plafond, lumineux (traversant) et aux volumes généreux. il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de 3 grandes chambres dont une suite parentale. Le plus de cet appartement : 88 m² de combles aménageables avec entrée indépendante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Murru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849697339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en duplex situé en plein cœur de Rochefort, à 2 minutes de la place Colbert, des commerces et à proximité d'un parking gratuit. Il vous séduira par son vaste séjour et ses 3 chambres. Petite copropriété avec faibles charges. À voir ! Référence agence : 2434.

Rochefort, en hyper centre-ville, appartement en duplex entièrement rénové. En parfait état et fonctionnel, il offre 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse agréable sans vis-à-vis. Volumes généreux, faibles consommations énergétiques. Une cave voûtée et un chai complètent ce lot. Opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter ce bien coup de cœur ! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1678.

Rochefort, en hyper centre-ville, dans une résidence sécurisée, dans un ancien hôtel particulier de 1750, appartement de 5 pièces toutes prestations avec ascenseur privatif, comprenant un bel espace de vie ouvert sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau) avec accès sur une terrasse, un deuxième dressing et une seconde salle d'eau. Avec une cave et un garage privatif dans un ensemble immobilier paysagé et arboré exposé plein sud. Dommage Ouvrage et frais de notaire réduits. Référence agence : 1463.

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : châtelaillon-plage - résidence haut de gamme située dans une station balnéaire attractive toute l'année. À 5 minutes à vélo du centre-ville, de son port de plaisance et de la grande plage. Situé au 1er étage immeuble : appartement de type t4 comprenant - entrée - séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - chambre ensuite avec salle de bain - cellier - salle de bains - wc. Un balcon de 13 m² environ. Pompe a chaleur chauffage et clim. Dernieres normes en vigueur re 2020.2 parkings extérieurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie réthoré vous propose : t3 duplex avec terrasses - résidence mac nemara – hyper-centre rochefort vivre en centre-ville… tout en gardant des espaces pour respirer. Au coeur de rochefort, ville d’art et d’histoire, la résidence mac nemara redonne vie à un ensemble architectural emblématique dont les origines remontent au xviiiᵉ siècle. Cet ancien hôtel particulier, entièrement réhabilité en résidence de standing, propose aujourd’hui des appartements où le charme de l’ancien s’exprime pleinement, sans compromis sur le confort et la vie urbaine. ________________________________________ un duplex ouvert sur l’extérieur situé en rez-de-chaussée, ce t3 duplex de 78 m² offre une organisation intérieure particulièrement agréable, pensée pour un quotidien fluide. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et sa configuration traversante, s’ouvrant naturellement sur une terrasse privative ensoleillée : un véritable prolongement de l’espace intérieur, rare en hyper-centre de rochefort. La cuisine, ouverte, reste à aménager selon vos envies, permettant de créer un lieu de vie qui vous ressemble réellement. Un cellier attenant vient compléter cet espace avec discrétion et fonctionnalité. ________________________________________ une vie de plain-pied… ou à plusieurs rythmes l’un des atouts majeurs de cet appartement de caractère : une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, ses rangements intégrés et des wc séparés. Une configuration confortable, adaptée à différents modes de vie (résidence principale, pied-à-terre, investissement patrimonial). À l’étage, l’espace se prolonge avec : • une seconde chambre, • un espace bureau ou coin lecture pouvant faire office de troisième chambre, • une salle d’eau aménagée avec douche à l’italienne, meuble vasque et wc. Une distribution équilibrée, qui permet à chacun de trouver son espace sans contrainte. ________________________________________ des extérieurs rares en centre-ville ce duplex se distingue par ses deux terrasses privatives : • l’une au rez-de-chaussée, dans le prolongement direct de la pièce de vie, idéale pour les repas au calme, • l’autre à l’étage, propice à la lecture ou à un coin détente. L’ensemble profite d’une vue dégagée sur la cour et l'accès au jardin intérieur de la résidence, apportant une sensation d’ouverture et de calme en plein hyper-centre. À cela s’ajoutent : • un stationnement privatif couvert, • une cave. Des atouts devenus essentiels pour un appartement en coeur de ville à rochefort. ________________________________________ confort moderne et performance l’appartement bénéficie d’équipements actuels : • chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie, • double vitrage, • vmc, • chauffe-eau thermodynamique, • fibre optique. Un ensemble cohérent, permettant un usage confortable au quotidien. ________________________________________ une résidence repensée avec exigence la rénovation complète de l’immeuble permet aujourd’hui de profiter d’un habitat moderne tout en conservant l’âme du lieu. La résidence, sécurisée par digicode et visiophone, propose également : • une accessibilité pmr, • une cour et un jardin intérieurs partagés. ________________________________________ un emplacement qui change le quotidien située dans l’hyper-centre de rochefort, la résidence permet de profiter d’une vie où tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, thermes, port de plaisance, gare sncf et quais de charente. Un cadre de vie pratique et vivant, sans renoncer au calme ni aux espaces extérieurs. ________________________________________ pour qui est ce bien ? Ce duplex conviendra à ceux qui recherchent : • un appartement de caractère dans une résidence de standing, • un extérieur en centre-ville (terrasses privatives), • une organisation flexible selon les besoins (résidence principale, pied-à-terre, location meublée ou saisonnière de qualité). Il s’adresse autant à un projet de vie qu’à un investissement patrimonial en hyper-centre de rochefort. ________________________________________ un cadre d’acquisition sécurisé ce bien permet de bénéficier : de garanties décennales et dommages-ouvrage, de frais d’acquisition réduits, d’un logement disponible immédiatement, sans délai de construction. Un avantage réel dans un marché où les délais peuvent être longs. ________________________________________ mon accompagnement implantée localement sur le secteur du pays rochefortais, je vous accompagne avec un suivi personnalisé : explications détaillées sur la copropriété, la réhabilitation de l’immeuble, la qualité de vie rochefortaise et accompagnement jusqu’à la signature de l’acte authentique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et échanger sereinement sur les aspects techniques et patrimoniaux de cet appartement duplex avec terrasses en hyper-centre de rochefort. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Travaux en cours - A 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air / air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! À rochefort, centre-ville, proche du centre historique. Éligible a la tva 5,5% votre 2 pièces dès 589 / mois ! Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés. À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de la rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont airbus situé à 500 m. Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.

Iad france - farah maneta (06 50 50 90 69) vous propose : une adresse unique, un emplacement exceptionnel face a la plage de chatelaillon ! Boulevard de la mer ! Résidence intimiste de 9 logements - appartements traversants et orientés vers l'océan ! Venez découvrir ce superbe t4 situé au premier étage avec une hauteur sous plafond généreuse. Il se compose d'une entrée avec rangements - salon, cuisine ouverte - cellier - 3 chambres dont une suite avec salle de bains - une salle de bains double vasque - un wc - balcon. À l'étage mezzanine de 29 m² environ. Vide sur séjour qui offre une sensation d'espace. 2 places de parkings viennent compléter le lot. Rt 2020 - isolation phonique et thermique maximum - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle farah maneta ei (id 70646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .