Appartement 4 pièces à vendre à Fontenay-Trésigny (77610)

Iad france - anthony boussard vous propose : * fontenay-tresigny * proche du centre ville, résidence calme, sécurisée et recherchée de 2011. Venez découvrir ce grand appartement 4 pieces de 78 m², situé au 1er etage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse, un wc indépendant, une piece de vie tres lumineuse avec accès au balcon (exposé sud) et une cuisine. L'espace nuit se compose d'un couloir, une salle d'eau, une salle de bains et 3 chambres dont une avec rangements. L'appartement dispose d'un box et d'une place de parking. Bon etat - dpe c - fibre - double exposition est / ouest - volets roulants electriques. Appelez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Découvrez en exclusivité ce charmant appartement traversant de 4 pièces, situé au premier étage d’une résidence calme en plein cOEur de Chaumes-en-Brie. Avec une double exposition, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un cadre de vie paisible et proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques de l'appartement : Espace Nuit Indépendant : Le couloir délimite un espace nuit distinct, offrant calme et intimité. Il dessert : Deux chambres, dont une avec des rangements intégrés, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une troisième chambre en enfilade, qui peut servir de suite parentale ou de chambre avec dressing. Une salle de bain avec toilettes, bien agencée et facilement accessible depuis toutes les chambres. Pièce de Vie Traversante et Spacieuse : La grande pièce de vie, baignée de lumière, est idéale pour des moments conviviaux. La cuisine attenante s’ouvre sur l’espace salon, créant un lieu chaleureux pour se détendre et partager. Cave Privative : L’appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker divers équipements ou effets personnels. Localisation Centrale et Pratique : En plein centre de Chaumes-en-Brie, l’appartement est à quelques pas des écoles, commerces, et services de la ville, tout en étant situé dans une rue calme et résidentielle. Cet appartement traversant offre un cadre lumineux, spacieux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant s’installer au centre de Chaumes-en-Brie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence CALBA vous propose : Bel appartement de 4 pièces avec balcon. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux sur la commune de Guignes, dans un quartier calme et proche des commodités ( écoles, commerces, gare de l'est à 35minutes). La visite commence par une entrée pratique avec son grand placard pour déposer vos blousons et chaussures. Sur votre droite, un wc avec un lave main. On poursuit la découverte de ce bien avec une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine fonctionnelle et ouverte pour la préparation de vos repas en famille ou entre amis. Ce paisible appartement vous propose également un accés sur l'extérieur avec son agréable balcon avec vue dégagée. Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables et accueillantes dotées de placard pour plus de rangement. Une salle de bains compléte ce bien. Les + - La fibre optique pour le télé travail - Un double Box pour vos véhicules - Résidence sécurisée (digicode et interphone) - Chauffage individuel électrique - Immeuble de deux étages. Cet appartement saura vous charmer par son agencemant optimal et sa luminositée naturelle. Ce bien correspond à vos critères ? Appelez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CALBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 843114927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * travaux en cours - devenez propriétaire à 600 m de la gare entre le centre-ville et la forêt d'armainvilliers ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par une architecture néoclassique de belle facture. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Programme re 2020 comprenant également un jardin paysager commun. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles équipements sportifs) ou en voiture (commerces, infrastructures culturelles). 6 lignes de bus à 210 m. Réalisation située à 600 m de la gare transilien p reliant la gare de l'est en 31 min et rer e rejoignant la gare saint-lazare en 53 min. Accès à la n4 à 3,3 km et à la n104 à 14 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sylvie debarre vous propose : appartement 4 pièces avec jardin – rénové – sans charges ! Au coeur d’un quartier recherché, découvrez ce superbe 84 m² lumineux et rénové, offrant : un salon spacieux et convivial 3 belles chambres + salle de bain à l’étage une cuisine et buanderie fonctionnelles une place de parking et chauffage individuel gros coup de coeur : un magnifique jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Proche écoles, commerces, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et tranquillité. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à Ozoir la Ferrière, en plein centre ville, venez découvrir cet appartement spacieux de type duplex de 84 m² (loi carrez) et 110 m² (au sol) au 1er et dernier étage, situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec espace cellier et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Le grenier aménagé offre une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une 4e chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de le remettre à votre goût et de révéler tout le charme et le potentiel de cet appartement convivial. Les + : Beaux volumes, idéalement situé en plein centre ville, faibles charges de copropriété, résidence bien entretenue. Idéal famille ou investisseur. N'attendez plus pour le visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688.

Iad france - vincent ventura vous propose : au coeur de la ville d'ozoir-la-ferriere vous serez séduit par ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec son espace extérieur conviviale, ses deux chambres et son box privatif. Cet appartement de 76,86 m² est situé au 1er étage d'une résidence de 22 logements (sans ascenseur) sécurisée offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 40 m², d'une cuisine ouverte toute équipée donnant accès à une terrasse de plus de 11 m², de 2 chambres confortables avec leurs placards donnant sur un balcon, d'une salle d'eau moderne avec une douche et une double vasque et d'un wc indépendant. L’eau est comprise dans les charges avec compteurs individuels. Ce bien offre un cadre de vie alliant modernité, confort et tranquillité. Il est situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 908566722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réinventez votre quotidien avec ce programme immobilier neuf situé à Ozoir-la-Ferrière, dans le Sud-Est parisien, où le confort et l'accessibilité se rencontrent. À seulement cinq minutes de marche du RER E, ce projet d'exception promet une vie connectée à l'effervescence de la capitale tout en offrant un havre de paix. Ce projet vous ouvre les portes d'un investissement intelligent, que ce soit pour établir votre résidence principale ou constituer un patrimoine locatif. La gamme d'appartements neufs se décline du studio au 4 pièces, tous conçus selon les plus hauts standards de l'immobilier neuf pour maximiser votre confort. Les espaces généreux libèrent le mouvement, tandis que la lumière naturelle illumine votre intérieur du lever au coucher du soleil. Les performances des isolations thermiques et phoniques enveloppent votre quotidien d'une tranquillité apaisante. Chaque logement y offre l'exception d'un espace extérieur privatif - balcon, terrasse ou jardin - invitant à la détente sous le ciel clément, parfait pour les moments de convivialité autour d'un barbecue ou simplement pour s'octroyer une pause ressourçante en plein air. Prix indiqués avec parking, voir avec nos conseillers * Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Danyal Maher vous propose : Au cOEur de Bailly-Romainvilliers, découvrez ce superbe duplex baigné de lumière, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et praticité au quotidien. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence au coeur du centre ville, il profite d’une double exposition Est–Ouest, offrant une luminosité naturelle du matin au soir et une atmosphère chaleureuse en toute saison. Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. L’appartement dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que de deux balcons, parfaits pour prendre l’air, déjeuner au soleil ou simplement profiter du calme. L’appartement offre un confort optimal : fibre optique, chauffage électrique individuel, radiateurs de dernière génération, interphone. La vente meublée est également possible. Pour compléter le tout, un box fermé, équipé d’une mezzanine de rangement et d’une porte automatisée, assure stationnement sécurisé et commodité au quotidien. Une adresse recherchée, où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, espaces verts, centres de loisirs… Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Danyal Maher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 980548366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia vieira vous propose : bel appartement familial de 85 m² avec terrasse de 18 m² plein sud – proche rer a et écoles à seulement 7 minutes à pied du rer a et proche toutes commodités ainsi que d’une école maternelle et primaire, dans une résidence sécurisée récente (2021), venez découvrir ce superbe appartement de 85 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement idéal. Il se compose de : •une entrée accueillante avec grand placard •une première chambre et une salle d’eau avec wc, •une spacieuse pièce de vie de 29 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, et donnant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. •un couloir dessert deux autres chambres, elles aussi donnant sur la terrasse, •une salle de bains et un wc indépendant. Un cellier les plus : . Beau parquet chêne massif dans tout l'appartement (excepté pièces d'eau et cuisine),. Chambres munies de grandes penderies, •deux places de parking en sous-sol, •résidence récente sécurisée et bien entretenue, •sous garantie décennale, coup de coeur assuré pour ce bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé ! Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 575 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrick Lourdin vous propose : Bel appartement situé à proximité des centres d'intérêt, écoles, transport RER A, commerces le tout à 5 minutes à pieds. Cet appartement vous offre une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un double espace salon et salle à manger de 30 m² baignée de lumière grâce à 3 portes vitrées double vitrage donnant accès au balcon filant de 7 m², l'entrée dessert également un WC et une grande penderie. La partie nuit est distribuée par un couloir desservant deux chambres avec chacune leur penderie, une salle d'eau rénovée complète cet espace. Les plus + parquet massif splendide dans toutes les pièces, cuisine, buanderie, entrée principale et salle d'eau carrelées pour plus de commodité. chaudière gaz récente. Pour compléter ce bien sans travaux un lot cave et deux parking en sous-sol font parties de la dotation. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Lourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 412392607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BUSSY ST GEORGES à 2 pas du centre ville nous vous proposons à la vente un appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur. La résidence est située à proximité de toutes commodités. La visite commence par une entrée desservant un bel espace devie avec son accès au balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le salon (possibilité de fermeture). À gauche de cette entrée l'accès à l'espace nuit offrant trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir. Deux places de parking en enfilade (la 2ème est fermée en cave) complètent ce bien. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 07 63 18 80 34 Patricia CORMIER.

Bussy-saint-georges – appartement t4 – 82.57 m² – balcon exposé sud un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ! Venez découvrir ce magnifique t4 de 82.57 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée, certifiée nf habitat hqe “excellent” et conforme re2020. Offrant un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et connecté, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les atouts de cet appartement un séjour spacieux de 27.75 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée un balcon exceptionnel de 14.90 m² exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative une salle de bain moderne avec wc + wc séparés pour plus de confort une buanderie pour un rangement optimal une place de parking en sous-sol incluse un cadre de vie privilégié au sein de l'écoquartier du sycomore à 2,2 km de la gare rer a, pour un accès rapide à paris à quelques minutes des écoles, commerces et services essentiels un quartier innovant et écologique, favorisant le vivre-ensemble avec espaces verts, pistes cyclables et transports optimisés laissez-vous séduire par ce superbe appartement ! Disponible au 4t. 2026. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Profitez du ptz selon votre profil * photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 304121.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Découvrez ce superbe appartement familial de 87.57 m², agencé avec équipements haut de gamme au sein d’une résidence très récente de 2023, sécurisée (digicode et sous vidéo surveillance) et parfaitement entretenue. Niché dans une allée piétonne calme et verdoyante, ce bien vous offre un cadre de vie serein et agréable. Ce bien comprend une entrée avec placards intégrés et aménagés, une belle pièce de vie parfaitement agencée et lumineuse avec cuisine ouverte de haut de gamme et un coin salon avec accès à la terrasse et au jardin principal de 54 m² offrant une vue dégagée. À gauche de l'entrée en rentrant, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres, l'une disposant d'un accès à un jardin privatif de 11 m². À l'opposé, le couloir dessert la seconde chambre attenante au jardin principal. Entre les 2 chambres, vous trouverez une salle de bain avec un coin buanderie optimisé et un WC séparé. De l'autre côté du séjour, une suite parentale spacieuse, avec sa propre salle d’eau et WC, offre confort et intimité grâce à ses équipements. Cet appartement dispose d'une place de parking en souterrain. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément. Les charges de copropriétés comprennent (eau chaude et froide, chauffage en géothermie et entretien des parties communes). Idéalement situé, vous êtes à 3 minutes à pied de l'école Jacques Chirac (maternelle et primaire), à proximité des lignes de bus 2244 / 2228 (5 min de trajet direction le RER A de Bussy) et des commerces accessibles en 10 minutes à pied. L’autoroute A4, direction Paris, est à seulement 4 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.52€ par mois (soit 3114.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Razafindramboa vous propose : À vendre – Beau duplex 4 pièces avec deux extérieurs, une suite parentale et double stationnement. Dans le quartier du Sycomore, un environnement calme, familial et verdoyant à seulement 15min à pied de la gare RER A, ce duplex 4 pièces offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités. Ce duplex se compose de : - 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, - Un séjour lumineux exposé plein sud, - Une cuisine indépendante, avec une possibilité d’ouverture, - Une salle de bain et une salle d’eau, - 1 WC indépendant sur chaque étage. Les atouts coup de cOEur : - Une suite parentale avec sa salle d’eau au rez de chaussée, - Deux extérieurs : un balcon au rez de chaussée et une terrasse à l’étage, - une belle luminosité grâce à une exposition plein sud, - une Double place de parking au sous-sol sécurisé, - une Résidence récente et bien entretenue, - un Quartier résidentiel recherché, Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d’un logement fonctionnel, lumineux et bien situé.

À deux pas du cœur de Roissy-en-Brie, découvrez un programme immobilier neuf au style architectural évoquant une maison individuelle. Laissez-vous alors séduire par un investissement dans cet environnement paisible et séduisant, aux traits d’un hameau confidentiel, aux portes de Paris. En premier lieu, bénéficiez d’un accès direct à des places de parking en rez-de-chaussée et en sous-sol, jusqu’aux 28 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les espaces de vie généreux sont configurés pour permettre une ouverture maximale. Conformes à la réglementation énergétique RE2020, ils promettent un cadre de vie agréable alliant performance acoustique, thermique et économie d'énergie. Comme c’est le cas pour beaucoup de constructions modernes, chaque appartement est baigné de lumière et s’ouvre sur une loggia, une terrasse, un jardin privatif ou, pour quelques privilégiés, un rooftop personnel. Imaginez un chez-vous conjuguant intimité et ouverture, dans une ambiance qui vous représente ! Côté extérieur, des commerces agrémentent la rue, tandis qu'un espace vert central apporte une touche de nature en cour intérieure, créant un lieu de convivialité et offrant de jolies perspectives depuis les balcons. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5%  Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Découvrez votre nouveau havre de paix à Roissy‑en‑Brie À seulement 10 minutes à pied de la gare RER, et quelque minutes de l'ensemble du parcours scolaire cet appartement de 91 m² est idéale pour votre famille. Il vous invite à vivre au cOEur d’un cadre verdoyant, tout en restant à deux pas de toutes les commodités. - Entrée avec placard  : vos affaires ont leur place dès le premier pas - Cuisine indépendante entièrement équipée - Salon‑salle à manger - 3 chambres spacieuses, dont une avec placard et dressing. - Salle d’eau - Cellier - WC séparé avec lavabo - Balcon - Stationnement privé et sécurisé dans un garage fermé. - Résidence récemment ravalée, partie commune rénovée - Accès rapide à la N104 et à l’autoroute A4 L'environnement pensé pour la famille - Résidence privée et arborée, avec gardien pour votre sécurité. - Écoles, commerces et espaces verts à moins de 10 minutes à pied. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? - Calme et tranquillité au sein d’un quartier résidentiel. - Proximité des transports (RER, autoroute) pour vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité  : cet appartement vous offre le parfait équilibre entre sérénité, praticité et confort. Contactez‑moi dès aujourd’hui pour organiser une visite  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.92€ par mois (soit 2567.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Le Guilcher vous propose : À vendre en exclusivité à Roissy en Brie. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Appartement t4 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée des années 80 avec des espaces verts. Ce bien d'une surface totale de 84,04 m² offre un potentiel incroyable pour une personnalisation selon vos goûts. L'appartement se compose d’une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée exposée à l'ouest, une cuisine dînatoire, une salle d'eau moderne et un WC séparé, 2 chambres lumineuses avec possibilité d'en créer une troisième avec une simple cloison, un cellier / buanderie. Ce bien bénéficie de nombreux atouts tels que l'accès à la fibre optique, un ascenseur pour plus de confort au quotidien, un système de chauffage au sol basse température et des radiateurs pour un complément de chaleur agréable. La résidence fermée avec interphone et gardien assure votre sécurité et votre tranquillité. En annexe, vous disposez de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les charges comprennent l’eau froide, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des espaces verts et de la copropriété ainsi que la gestion par un syndic professionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.79€ par mois (soit 3381.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy en brie - exclusivité - superbe appartement de 4 pièces d'environ 85 m² - 2 chambres (possibilité 3) - 2 balcons - 1 place de parking en sous-sol + 1 en extérieur - résidence sécurisée - proche gare, commerces et écoles. Il comprend : une entrée - un grand séjour lumineux avec balcon et cuisine équipée et aménagée - un cellier - 2 chambres dont une avec balcon - une salle de bains avec placard - un wc indépendant - un bureau ou 3ème chambre - un dégagement avec placards - résidence sécurisée avec interphone - fenêtres double vitrage - places de parking en sous-sol et extérieur. Charges incluant : chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Appartement T4 Lumineux et Spacieux au Dernier Étage à Roissy-en-Brie Niché au sixième et dernier étage d'un immeuble datant de 1975, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 85 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine récente et équipée et d'une salle à manger avec balcon et son store banne électrique. La résidence a effectué, un ravalement avec isolation par l'extérieur, une rénovation des parties communes. Elle est équipé d'un ascenseur, visiophone. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cet appartement, son potentiel en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, l'ensemble du parcours scolaire à moins de 7 mins à pieds, des transports en commun (RER E) et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Les charges comprennent eaux chaudes, eaux froides, chauffage, gardien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.94€ par mois (soit 2759.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme éligible à la loi PINEL. Actuellement en pleine croissance, l’écoquartier du Sycomore est un lieu à la fois connecté et verdoyant qui s’inscrit dans une démarche durable en faveur de l’environnement et du vivre-ensemble. En 2021, il a été labellisé “quartier innovant et écologique”. La nature est au cœur du projet avec plus de 16ha d’espaces verts comprenant les parcs du Génitoy et du Sycomore, ainsi qu’une trame verte généreuse qui traversera le quartier. Trois bassins écologiques participent également au développement de la biodiversité. Architecture contemporaine aux lignes pures et aux volumes sobres. Découvrez des appartements du studio au T4 duplex et 6 maisons de ville en T5 triplex possédant chacune son entrée privée accessible depuis le cœur d’îlot et par une venelle piétonne. Traversants ou doublement orientés, ils profitent d’une très grande luminosité tout au long de la journée accentués par les balcons couverts et terrasses. Au rez-de-chaussée les appartements s’ouvrent sur des jardins privatifs arborés et possèdent une entrée indépendante. Prestations de standing avec stationnement situées au sous-sol et local à vélo. Ici tout est accessible à pied et les nombreuses voies douces et pistes cyclables donnent au quartier un petit air de village.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur roissy-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À seulement 10 minutes à pied du RER, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement de 96 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec deux grandes terrasses de 25 m² chacune, à l’avant et à l’arrière du logement. Dès l’entrée, une première terrasse privative vous accueille, idéale pour créer un petit jardin d’accueil, un coin détente ou un espace pratique pour les vélos ou les plantes. À l’intérieur, l’appartement s’ouvre sur un grand séjour de 27 m², lumineux grâce à sa double exposition sud, donnant directement sur la deuxième terrasse, entièrement clôturée et sans vis-à-vis : un vrai prolongement de l’espace de vie pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine américaine de 11 m² est entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une grande salle d’eau rénovée en 2024 et de WC séparés. L’appartement a été rénové récemment, tout comme le ravalement de la résidence. Il est équipé de volets roulants électriques pour plus de confort. Un parking couvert vient compléter le bien. Un appartement rare dans le secteur, avec de beaux volumes intérieurs et deux vrais espaces extérieurs, à proximité immédiate des transports et commodités. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main avec de l’extérieur.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000€ * sur l'achat de votre logement neuf   ! Située à 25km * de Paris, découvrez la résidence « Les Jardins de Montespan » à Bussy-Saint-Georges, une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au cœur de l'écoquartier du Sycomore. Idéalement desservie par la gare de Bussy qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 min * par le RER A, l'autoroute A4 est accessible en quelques minutes ainsi que la gare du TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy située à 15 min * . Toutes les commodités à deux pas de la résidence : crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces dont quelques duplex ainsi que 6 maisons, les appartements disposent d'un espace extérieur pour la plupart avec vues dégagées sur le parc du Sycomore. Prenez rendez-vous dès maintenant Bureau de vente : Boulevard de Lagny 77600 Bussy-Saint-Georges * Google maps Diminution du prix de vente : Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Les jardins de Montespan” à Bussy-Saint-Georges, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous le lots. Cette réduction se traduit par une remise de 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4 basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09 / 02 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2024 au 09 / 03 / 2025 sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 09 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780e / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000éligible a la tva a 5,5% - travaux en coursce programme immobilier neuf nouveau jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de ferrières et le centre de roissy-en-brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare rer e à 500 m rejoignant haussmann-saint-lazare en 40 min. Accès n4 à 3,1 km (connexion rapide avec n104 et a4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme rt 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif. Pour investir : éligible au lli * voir eligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .