Vente appartement 4 pièces 89 m² Feigères (74160)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neydens – t4 neuf 86 m² environ • étage 1 • 2 parkings en sous-sol découvrez ce t4 neuf de 86 m² environ, situé étage 1 d'une résidence intimiste à neydens. Son exposition sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 29,28 m² environ, créant un espace de vie agréable et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 12 m² environ, 2 salles de bains ainsi qu'un espace cellier, apportant un confort optimal et des rangements supplémentaires. Disponible fin 2028 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès arrêt de bus « les mouilles » à 700 m, desservi par les lignes m et 272 gare de saint-julien-en-genevois accessible en 11 min en bus accès aux autoroutes a40 et a41 à 2,8 km genève à 25 min en voiture annemasse à 15 min en voiture annecy à 30 min en voiture aéroport international de genève à 17 km écoles et services groupe scolaire maternel et élémentaire face à la résidence crèche à 220 m collège de saint-julien-en-genevois à 38 min en bus lycée de saint-julien-en-genevois à 11 min en voiture prestations des logements carrelage en grès émaillé format 60 × 60 cm ou 45 × 45 cm parquet dans les chambres faïence dans les salles de bains et salles d'eau meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux sèche-serviettes menuiseries extérieures en pvc plaxé volets roulants électriques en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation type saunier duval ou équivalent production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs acier finimetal ou équivalent espace cellier 2 places de parking en sous-sol incluses honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : FEIGÈRES (74160) – Superbe T4 duplex traversant aux portes de Genève Idéalement situé sur la commune recherchée de Feigères, à seulement quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois et des principaux axes menant à Genève, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface de 106 m² habitables (85 m² Loi Carrez), ce bien lumineux et traversant séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au premier niveau, une élégante entrée avec un vaste placard aménagé vous accueille et optimise les espaces de rangement. Vous profiterez ensuite d'un agréable espace de vie baigné de lumière ouvrant sur une charmante terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres avec rangements aménagés ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec une cave et un garage, tous deux alimentés en électricité. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement extérieur sécurisées au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate avec la frontière suisse. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neydens – t4 neuf 86 m² environ • étage 1 • 2 parkings en sous-sol découvrez ce t4 neuf de 86 m² environ, situé étage 1 d'une résidence intimiste à neydens. Son exposition sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 29,28 m² environ, créant un espace de vie agréable et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 12 m² environ, 2 salles de bains ainsi qu'un espace cellier, apportant un confort optimal et des rangements supplémentaires. Disponible fin 2028 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès arrêt de bus « les mouilles » à 700 m, desservi par les lignes m et 272 gare de saint-julien-en-genevois accessible en 11 min en bus accès aux autoroutes a40 et a41 à 2,8 km genève à 25 min en voiture annemasse à 15 min en voiture annecy à 30 min en voiture aéroport international de genève à 17 km écoles et services groupe scolaire maternel et élémentaire face à la résidence crèche à 220 m collège de saint-julien-en-genevois à 38 min en bus lycée de saint-julien-en-genevois à 11 min en voiture prestations des logements carrelage en grès émaillé format 60 × 60 cm ou 45 × 45 cm parquet dans les chambres faïence dans les salles de bains et salles d'eau meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux sèche-serviettes menuiseries extérieures en pvc plaxé volets roulants électriques en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation type saunier duval ou équivalent production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs acier finimetal ou équivalent espace cellier 2 places de parking en sous-sol incluses honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Neydens proche école et bus, 5 min entrée autoroute bardonnex grand appartement d'environ 78 m² de caractère de type 3 lumineux, dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il offre une belle hauteur sous plafond, une grande entrée avec un placard, une spacieuse de vie avec sa cuisine équipée très fonctionnelle ouverte donnant sur une terrasse exposée sud / ouest avec une vue dégagée, deux chambres avec placard. Une salle de bains. Un wc indépendant. Un garage avec un espace cave et une place de parking privative en sous sol. Chauffage individuel au gaz au sol. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Neydens (74160) Petite ville située aux portes de Genève, bénéficie d'un cadre rural tout en étant intégrée dans l'agglomération du Grand Genève. Frontalier avec la Suisse, dans le département de la Haute-Savoie. Au 1er étage appartement T3 neuf de 68.90 m², comprenant hall d'entrée avec placard, séjour cuisne de 30 m², avec un accès sur un balcon de 7.70 m² une chambre avec dressing, une chambre avec placard, salle de bains avec baignoire, wc séparé, une architecture contemporaine et sobre dont le volume s'intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié. Distances à pied, 10 minutes d'une crèche, 11 minutes d'une école primaire, 8 minutes d'un supermarché, 12 minutes d'un centre commercial, Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 660 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Neydens 4 pièces 86 m² + terrasse + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sur la commune de NEYDENS (74160) proche toutes commodités, à 15 minutes de Genève, 20 minutes de l'aéroport de Genève, spacieux appartement T4 en rez de jardin, il offre une entrée, un cellier, une pièce de vie ouverte, une terrasse et un jardin, une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Deux places de parking couvertes, une place de parking extérieur. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .