Appartement 4 pièces à vendre à Feigères (74160)

FEIGERES (74160) - A 7 minutes de l'entrée d'autoroute et à 20 minutes de Genève, idélament situé en zone rurale, au calme, appartement T4 d'environ 81 m² dans une résidence bien entretenue, qui dispose d'un ascenseur avec aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec une agréable terrasse d'environ 19 m² exposée sud, ouverte sur une cuisine équipée, d'un cellier / buanderie, d'une salle de douches, d'un WC indépendant, trois chambres avec placard dont deux qui donnent accès sur un balcon. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol, une place de parking extérieur et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neydens – t4 neuf 89 m² environ • étage 2 • 2 parkings en sous-sol découvrez ce t4 neuf de 89 m² environ, situé étage 2 d'une résidence intimiste à neydens. Son exposition nord-ouest offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité en fin de journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 30,36 m² environ, offrant un espace confortable et fonctionnel. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 16,09 m² environ avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains, idéale pour le confort de toute la famille. Disponible fin 2028 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès arrêt de bus « les mouilles » à 700 m, desservi par les lignes m et 272 gare de saint-julien-en-genevois accessible en 11 min en bus accès aux autoroutes a40 et a41 à 2,8 km genève à 25 min en voiture annemasse à 15 min en voiture annecy à 30 min en voiture aéroport international de genève à 17 km écoles et services groupe scolaire maternel et élémentaire face à la résidence crèche à 220 m collège de saint-julien-en-genevois à 38 min en bus lycée de saint-julien-en-genevois à 11 min en voiture prestations des logements carrelage en grès émaillé format 60 × 60 cm ou 45 × 45 cm parquet dans les chambres faïence dans les salles de bains et salles d'eau meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux sèche-serviettes menuiseries extérieures en pvc plaxé volets roulants électriques en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation type saunier duval ou équivalent production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs acier finimetal ou équivalent cellier privatif 2 places de parking en sous-sol incluses. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : neydens – t4 neuf 86 m² environ • étage 1 • 2 parkings en sous-sol découvrez ce t4 neuf de 86 m² environ, situé étage 1 d'une résidence intimiste à neydens. Son exposition sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 29,28 m² environ, créant un espace de vie agréable et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale de 12 m² environ, 2 salles de bains ainsi qu'un espace cellier, apportant un confort optimal et des rangements supplémentaires. Disponible fin 2028 frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la sci, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès arrêt de bus « les mouilles » à 700 m, desservi par les lignes m et 272 gare de saint-julien-en-genevois accessible en 11 min en bus accès aux autoroutes a40 et a41 à 2,8 km genève à 25 min en voiture annemasse à 15 min en voiture annecy à 30 min en voiture aéroport international de genève à 17 km écoles et services groupe scolaire maternel et élémentaire face à la résidence crèche à 220 m collège de saint-julien-en-genevois à 38 min en bus lycée de saint-julien-en-genevois à 11 min en voiture prestations des logements carrelage en grès émaillé format 60 × 60 cm ou 45 × 45 cm parquet dans les chambres faïence dans les salles de bains et salles d'eau meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux sèche-serviettes menuiseries extérieures en pvc plaxé volets roulants électriques en pvc chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation type saunier duval ou équivalent production individuelle d'eau chaude sanitaire radiateurs acier finimetal ou équivalent espace cellier 2 places de parking en sous-sol incluses. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, GARANTIE DÉCENNALE, PRÊT A TAUX ZÉRO, LIVRAISON FIN 2027 En exclusivité Chez ORPI Salève immobilier À Viry, découvrez une adresse rare : un ancien corps de ferme entièrement réhabilité pour accueillir seulement 7 appartements. Au cœur du lieu-dit de La Côte, le projet « L'Échine » offre une alternative particulièrement séduisante aux programmes immobiliers traditionnels. Ici, pas de résidence standardisée : la bâtisse conserve son caractère et son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation complète et du confort du neuf. Le projet architectural sublime les éléments existants avec notamment le parement en pierre conservé et nettoyé, la toiture traditionnelle en tuiles terre cuite et les éléments bois, associés à des lignes plus contemporaines. Avec 103,8 m², cet appartement offre des volumes particulièrement généreux et une remarquable pièce de vie de 52,7 m². L'organisation intérieure privilégie les grands espaces de vie et plusieurs espaces nuit, avec des chambres confortables, une salle de bains, un WC, un dégagement et des rangements. Son volume et sa distribution en font un appartement particulièrement intéressant pour une famille, un couple souhaitant conserver une vraie sensation d'espace ou un acquéreur recherchant un logement atypique plutôt qu'un appartement standardisé. Deux places de stationnement extérieur privatives sont prévues. Les prestations sont pensées pour associer confort et efficacité : isolation en laine de roche, double vitrage isolant, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible individuelle, ballon thermodynamique et VMC individuelle. Une micro-crèche installée sur un lot distinct au sein de l'ensemble apporte également une vraie facilité au quotidien pour les jeunes familles. Le permis prévoit par ailleurs deux maisons existantes autour du projet résidentiel. Un appartement rare par sa superficie et ses volumes, au sein d'une copropriété confidentielle où l'ancien rencontre le contemporain. Accès au programme complet : /? agency=geximmobilier Référence agence : 6842.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, GARANTIE DÉCENNALE, PRÊT A TAUX ZÉRO, LIVRAISON FIN 2027 En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier À Viry, découvrez une adresse rare : un ancien corps de ferme entièrement réhabilité pour accueillir seulement 7 appartements. Au cœur du lieu-dit de La Côte, le projet « L'Échine » offre une alternative particulièrement séduisante aux programmes immobiliers traditionnels. Ici, pas de résidence standardisée : la bâtisse conserve son caractère et son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation complète et du confort du neuf. Le projet architectural sublime les éléments existants avec notamment le parement en pierre conservé et nettoyé, la toiture traditionnelle en tuiles terre cuite et les éléments bois, associés à des lignes plus contemporaines. Ce T4 de 84 m² situé au R + 1 a été pensé pour une vie de famille confortable. Sa pièce de vie de 39 m² offre un bel espace de réception. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une entrée. La grande ouverture sur l'extérieur permet de profiter d'une terrasse privative de 21,2 m², idéale pour installer une table, des fauteuils ou simplement profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieur sont prévues avec le logement. Les prestations sont pensées pour associer confort et efficacité : isolation en laine de roche, double vitrage isolant, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible individuelle, ballon thermodynamique et VMC individuelle. Une micro-crèche installée sur un lot distinct au sein de l'ensemble apporte également une vraie facilité au quotidien pour les jeunes familles. Le permis prévoit par ailleurs deux maisons existantes autour du projet résidentiel. Un véritable appartement familial dans une adresse confidentielle, avec une terrasse qui prolonge naturellement la vie intérieure. Accès au programme complet : /? agency=geximmobilier Référence agence : 6842.

Iad France - Mickaël Bajot vous propose : PRÉSILLY – DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE DE 65 m² ET JACUZZI En exclusivité à Présilly, découvrez ce superbe appartement duplex de 75 m² habitables, offrant de très belles prestations et un véritable esprit « maison ». Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et surtout par son exceptionnelle terrasse de 65 m², entièrement clôturée, aménagée et pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l’appartement dispose d’une véritable entrée avec grand placard, d’un WC indépendant et d’une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et de qualité, s’intègre parfaitement à l’espace séjour et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse propose plusieurs espaces parfaitement aménagés : un espace repas, un coin salon et détente, ainsi qu’un jacuzzi abrité, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un garage avec une belle mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire, d’une cave ainsi que d’une place de parking privative. -DPE : C -3 chambres -Terrasse exceptionnelle de 65 m² -Terrasse entièrement clôturée et aménagée -Jacuzzi abrité -Cuisine équipée de qualité -Garage avec mezzanine -Cave et place de parking -Très belles prestations -Possibilité d’acquérir l’appartement entièrement meublé et équipé Idéalement située, la commune de Présilly offre un environnement agréable tout en bénéficiant d’un accès pratique et rapide vers Saint-Julien-en-Genevois et Genève, un véritable atout pour les actifs travaillant dans le secteur genevois. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement, les prestations d’une maison et un véritable extérieur pour profiter pleinement de chaque saison. Présilly – À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia marguiller vous propose : sur la commune de presilly : appartement t4 duplex de 83 m² habitables et de 101 m² au sol, au 2ème étage, aux portes de la frontière suisse. Dans une petite copropriété bénévole de 10 appartements. Environnement calme. Il est composé de : au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une pièce de vie exposée est-ouest - un wc indépendant au 1er étage : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bain avec wc côté prestations : - spa de nage et jacuzzi - chauffage collectif au pellet - chauffage au sol au rdc - climatiseurs réversibles - garage - cave - stationnements privatifs - raccordé à la fibre la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Neydens 4 pièces 86 m² + terrasse + 2 parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sur la commune de NEYDENS (74160) proche toutes commodités, à 15 minutes de Genève, 20 minutes de l'aéroport de Genève, spacieux appartement T4 au 1er étage, il offre une entrée, un cellier, une pièce de vie ouverte, un balcon, une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un un wc indépendant. Deux places de parking couvertes, une place de parking extérieur. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de NEYDENS (74160) proche toutes commodités, à 15 minutes de Genève, 20 minutes de l'aéroport de Genève, spacieux appartement T4 en rez de jardin, il offre une entrée, un cellier, une pièce de vie ouverte, une terrasse et un jardin, une chambre avec dressing, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Deux places de parking couvertes, une place de parking extérieur. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf type 4 de 76,77 m² avec deux balcons Résidence à taille humaine, située sur la commune de NEYDENS qui offre le charme de la campagne avec la proximité des écoles, services et commerces ainsi que l'accès à Genève en 20 minutes. Les prestations soignées incluent notamment, des WC suspendus, des meubles vasque, du carrelage grès émaillé 45x45, du parquet stratifié dans les chambres, des volets roulants motorisés dans les séjours / cuisines. 3 places de parking incluses.

Appartement T4 en rez-de-jardin aux portes de Genève Neydens, Frais de notaires offerts ! superbe T4 en rez de jardin de plus de 91 m² en lisière d'une zone naturelle dans une petite résidence à l'inspiration régionale et aux matériaux de qualité : bardage en bois pré grisé, enduit blanc cassé, fins garde-corps en métal brun foncé, couvertures en tuiles brun-rouge. Ce bien rare comprend une cuisine / séjour de plus de 33 m² ouvert sur une terrasse et un jardin d'une surface totale de plus de 44 m² bien orientée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, rangements, salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un cellier ainsi que de nombreux rangements. 2 places de parking. Garage à vélos. Une salle dédiée à la copropriété. Proche de toutes les commodités, bus, commerces, école.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * succès commercial et démarrage des travaux. Dernières opportunités du 3 au 5 pièces avec balcon jusqu'à 28 m². À neydens, à 15 km de genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au dispositif jean brun et lmnp. Cette réalisation signée par les nouveaux constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel jusqu'à 236 m². Programme re 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs vitam parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de saint-julien-en-genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'a40 et à l'a41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de neydens. * infos sur lnc. Fr.

Iad France - Amélie Castellano vous propose : VIRY – Duplex familial lumineux de 108 m² au sol avec deux stationnements (sous-sol et extérieur) et cave. À proximité immédiate du centre de Viry, des écoles, commerces et des axes vers Genève, découvrez ce chaleureux duplex de 96 m² loi Carrez (108 m² au sol), situé dans une petite copropriété de seulement 12 lots principaux. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 35 m² s’ouvre sur un agréable balcon. Le premier niveau propose également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative et WC offre un véritable espace parental. Un vaste espace ouvert complète ce niveau et pourra facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. En annexes, le bien bénéficie d’une cave, d’une place de parking extérieure ainsi que d’une place en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. Un duplex fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités. Les visuels présentés avec mobilier sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle à titre d’illustration. Ils ont pour seul objectif d’aider à se projeter dans les volumes et ne constituent pas un engagement contractuel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Castellano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 933185654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de la douane de Bardonnex, de Saint-Julien-en-Genevois et du futur tramway, à dix minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, voici un bel appartement de quatre pièces principales dans une résidence moderne et sécurisée de 2011, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'espaces extérieurs généreux. Cuisine intégrée, terrasse de 29 mètres carrés végétalisée, spacieux garage double en sous-sol, avec éclairage et prises de courant, ce joli bien en étage élevé est idéal pour une famille. Parkings extérieurs nombreux, environnement verdoyant, à visiter rapidement. Référence agence : 1634.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en octobre 2026 === opportunité -t4 - résidence « bô saleve » à beaumont, à 30 min de genève, 10 min seulement de la suisse, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence « bô saleve», une architecture intimiste et élégante, ouvrage au confort durable et lumineux, ambiances chaleureuses assurées en toute saison. - 4 pièces de 82 m² environ, r + 2,. 3 chambres,. Terrasse 30 m² environ,. 3 places de parking sous-sol,. Frais de notaire estimés à 11500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à beaumont où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence « bô saleve », logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres t4 disponibles : . 75 à 88 m² environ,. Entre 424000 et 514000 euros règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 3eme t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 01 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Gestion locative offerte pendant 1an (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Du 01 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Nouveau cœur résidentiel de Beaumont La nouvelle résidence Sô-salève propose des appartements du 2 au 4 pièces, fonctionnels et lumineux, dotés de cuisines aménagées et de belles ouvertures extérieures : balcons, loggias ou terrasses selon les typologies. Les agencements ont été pensés pour optimiser chaque mètre carré et garantir une vraie qualité de vie : séjour convivial, espace nuit préservé, rangements bien intégrés et matériaux choisis avec soin. Les prestations assurent un confort durable : cuisine et salle de bains aménagées, menuiseries performantes, chauffage individuel électrique numérique et connecté et stationnements privatifs. Des appartements neufs dans le centre bourg de Beaumont, en Haute-Savoie. Intégré au projet d’agglomération franco-valdogenevois et animée par un tissu associatif, la commune de Beaumont conjugue activités et douceur de vivre, offrant à ses habitants un cadre de vie prisé. Située au pied du mont Salève, à 5km * de la frontière Suisse, dans le département de la Haute-Savoie et la région Auvergne-Rhône-Alpes, elle s’inscrit comme un lieu résidentiel agréable, à la fois calme et connecté. Que ce soit en voiture, en transport en commun ou à vélo, la commune bénéficie d’un accès aux grands axes et à la Suisse voisine. La proximité avec les zones d’emploi transfrontalières comme Annemasse (14min en voiture) et Genève (20min en voiture) font de Beaumont un point stratégique. Elle est desservie par des lignes de bus, notamment la ligne M, qui relient Beaumont à Saint-Julien-en-Genevois et à la frontière Suisse en une trentaine de minutes. La commune possède de nombreux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, banque… mais également la mairie, des groupes scolaires, une bibliothèque…de quoi faciliter le quotidien des personnes à la recherche de calme, sans renoncer aux facilités urbaines. Promoteur national et tout particulièrement présent en Auvergne-Rhône-Alpes depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à Beaumont, en Haute-Savoie. Ne manquez pas ce nouveau projet et contactez-nous pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Haute-Savoie. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur du village, à proximité directe de l’école, des commerces de proximité et de la mairie, le programme profite d’un emplacement privilégié gage de sérénité et de facilté. À quelques minutes de la résidence, les espaces naturels du Salève et du Châble appellent à l’évasion au grand air seul ou en famille. Les bâtiments qui composent ce lieu de vie offrent des façades légères et douces s’intégrant parfaitement dans l’écrin de verdure qui les accueille. Sa conception associée à l’utilisation de matériaux rigoureusement sélectionnés permettent d’offrir un habitat à l’abri du temps. La luminosité naturelle s’invite dans chacun des 23 appartements neufs du T1 au T4, grâce à une orientation optimisée. Les vastes espaces de vie sont tous prolongés par des terrasses ou balcons. Tout ici a été pensé pour vous offrir une sécurité, un confort optimal avec des prestations de qualité pour une vie apaisée. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

On entend souvent qu'un appartement doit avoir 'tout ce qu’il faut'. En réalité, c'est assez rare. Ici, pas de mètres carrés perdus ni d'effets de manche. Avec près de 81 m², ce T4 en rez-de-chaussée mise avant tout sur l'intelligence de sa conception. Situé dans un environnement calme, à deux pas du bâtiment culturel de l’Arande, il profite d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Julien-en-Genevois : les commodités, les écoles, les transports et le centre-ville sont rapidement accessibles, tout en préservant une véritable qualité de vie. La pièce de vie de 32 m² s'ouvre sur une terrasse de 11 m², exposée sud-ouest. Le vrai avantage ? Aucun voisin direct sur trois côtés et une vue dégagée sur la verdure. Une configuration qui offre une agréable sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement paisible. Côté pratique, tout a été pensé pour le quotidien : 3 chambres équipées de placards, des rangements dès l'entrée, un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure. Au final, ce n'est peut-être pas l'appartement qui cherche à impressionner au premier regard. mais c'est très certainement celui qui vous facilitera la vie pendant de nombreuses années. Et c'est souvent ce genre de bien que l'on regrette d'avoir laissé passer. Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA Immobilier. 389 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 78 habitations Charges annuelles 2025 : 1236.44€ soit 103.03€ / mois hors conso chauffage et eau et hors travaux exceptionnels Une procédure en cours DPE du 08 / 02 / 2024 classe C et GES en B Loi Carrez 80.86 m² Constat électrique : une anomalie sur un luminaire Chauffage électrique individuel Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Nouvelle résidence de standing à saint-julien-en-genevois !   découvrez les 3 moulins, à 2 km de la frontière suisse et 11 km du centre de genève.   - appartements lumineux du 2 au 5 pièces avec grands balcons, terrasses ou jardins. - adresse idéale pour habiter ou investir avec forte rentabilité locative. - quartier central et dynamique avec commerces, écoles et transports à deux pas.   devenez propriétaire à prix exceptionnels avec le bail réel solidaire (brs) et profitez d’un cadre de vie privilégié aux portes de genève !   ? Contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 pour découvrir cette nouvelle résidence et les logements éligibles brs. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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4 Pièces - 2 Balcons - 2 Parkings - Cellier - 1er étage Situé Environnement résidentiel, Futur tramway direction Genève face à la résidence, Toutes commodités à proximité, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 2 balcons 11.1 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.