UNE ADRESSE INTIME POUR VIVRE AUTREMENT LE NEUF

En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier À Viry, découvrez une adresse rare : un ancien corps de ferme entièrement réhabilité pour accueillir seulement 7 appartements.

Au cœur du lieu-dit de La Côte, le projet « L'Échine » offre une alternative particulièrement séduisante aux programmes immobiliers traditionnels.

Ici, pas de résidence standardisée : la bâtisse conserve son caractère et son histoire tout en bénéficiant d'une rénovation complète et du confort du neuf.

Le projet architectural sublime les éléments existants avec notamment le parement en pierre conservé et nettoyé, la toiture traditionnelle en tuiles terre cuite et les éléments bois, associés à des lignes plus contemporaines.

Ce T3 de 66,7 m² au R + 1 propose une belle pièce de vie de 39 m², deux chambres, une salle de bains, un WC et une entrée.

Son véritable plus : une terrasse privative de 19,9 m², parfaitement adaptée aux repas en extérieur, à un coin lounge ou simplement à quelques plantes et bains de soleil.

Deux places de stationnement extérieur complètent le logement.

Les prestations sont pensées pour associer confort et efficacité : isolation en laine de roche, double vitrage isolant, volets roulants électriques, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible individuelle, ballon thermodynamique et VMC individuelle.

Une micro-crèche installée sur un lot distinct au sein de l'ensemble apporte également une vraie facilité au quotidien pour les jeunes familles.

Le permis prévoit par ailleurs deux maisons existantes autour du projet résidentiel.

Une belle combinaison entre extérieur généreux, confort du neuf et charme de l'ancien.

Frais de notaire réduits, garantie décennale, livraison premier trimestre 2028.

Accès au programme complet : /?

agency=geximmobilier Référence agence : 6842.