Vente appartement 4 pièces 74 m² Colombes (92700)

Iad france - patrick maia vous propose : ce superbe 4 pièces traversant au 1er étage d'une résidence de standing et situé à 10mn à pied du centre-ville, est fait pour accueillir votre famille ! Le bien se compose : d’une belle pièce de vie de 26 m², exposée sud-ouest, avec un balcon de 5 m², au calme côté cour. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 19 m², avec possibilités de dressing, offrant un confort optimal. Une belle salle de bain avec un coin buanderie et un grand wc séparé complètent cet espace dédié au repos. L'appartement bénéficie de divers rangements, assurant une optimisation intelligente de l'espace. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Dans la résidence, un local vélo et poussettes fermé est mis à votre disposition, ajoutant une dimension pratique à votre quotidien. Les atouts de ce bien : •potentiel : possibilité de fusionner une chambre avec le salon afin d’avoir une pièce de vie de 36 m² •résidence récente de 2017 •appartement traversant assurant une belle luminosité •espace nuit séparé de l’espace vie •divers rangements dans l'appartement •aucun travaux à prévoir, prêt à emménager •bon dpe (possible de le mettre à louer sur le long terme) •emplacement privilégié dans une belle copropriété verdoyante : proximité du centre-ville et des écoles vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé Quartier Marceau à Colombes, cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2019, offre un cadre de vie moderne et confortable. Pensé pour concilier vie de famille et espaces conviviaux, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de prestations de qualité, dans une copropriété contemporaine de bon standing. Dès l'entrée, on accède à un espace de vie agréable, organisé autour d'un séjour avec cuisine ouverte. Cet agencement favorise la convivialité du quotidien, que ce soit pour partager les repas ou recevoir. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour et permet de profiter pleinement de la pièce principale. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace bien distinct. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un dressing, apportant un réel confort d'usage et une organisation facilitée au quotidien. Une salle de bains indépendante vient compléter l'ensemble, de même qu'un WC séparé, pour plus de praticité. L'appartement propose par ailleurs un stationnement, un atout appréciable dans ce secteur. L'ensemble se situe dans un immeuble récent, avec des prestations globales de bonne qualité et une performance énergétique en C, gage de confort et de consommation maîtrisée. L'environnement immédiat renforce l'attrait de ce bien, avec l'ensemble des commodités (Médecin, laboratoire boulangerie, Marché Marceau. ), des transports (Ligne J - 12minutes de Saint Lazare, Et T1 en cours d'implantation) et l'école maternelle et élémentaire Victor Hugo se trouve à environ 200m. Caractéristiques techniques - DPE : C - Taxe foncière : 305€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site et les services dédiés de Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de vos démarches d'achat, depuis la découverte du bien jusqu'à la conclusion de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Zaimin Zhong vous propose : Appartement T4,92700 COLOMBE, à 10m de la gare de colombes ! Superbe appartement de 4 pièces à Colombes - A visiter sans tarder ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité de cet appartement. Avec ses 2 chambres, un bureau, un grand salon, une cuisine équipée et 2 salles d’eau, dont 1 dans la suite parentale. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de 5 niveaux sans ascenseur, Les expositions est / ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Proche tous commerces, école, mairie, idéal à investir en colocation ! Bail colocation en cours se termine en fin septembre 2026, loyer actuel 2300€ par mois charge compris ! Un cave est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ne tardez pas à visiter cet appartement exceptionnel à quelques pas de la gare, du centre-ville et de la mairie de Colombes. Un bien rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zaimin Zhong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 pièces entièrement rénové en 2022, au 4ème et dernier étage d’une copropriété saine, verdoyante et bien entretenue. P.A. C collective récente, DPE performant, cave et parking inclus – un cadre idéal pour vivre sereinement. À quelques pas de la gare de La Garenne, secteur calme et très prisé, où tout est accessible à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Appartement 3 pièces traversant et très lumineux, situé au 4e étage d'un immeuble moderne de 2020. Il bénéficie d'un bon DPE et d'aucune perte d'espace. Le séjour ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Il dispose également de 2 belles chambres, une salle de bain et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Au cœur du centre ville de Colombes, à deux pas de la rue Saint Denis, cet appartement de 64,32 m² offre un cadre de vie calme et pratique. Situé dans une rue paisible, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare du centre ville et à 1 minute de l'arrêt de bus le plus proche, facilitant les déplacements quotidiens. Entièrement rénové, l'appartement propose une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un double séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau…). Les WC sont indépendants. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, des atouts rares en plein centre ? ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CORDAT, Tél. : 07 61 01 98 96, E-mail : julie.cordat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 951332154.

Exclusivité Human Immobilier : 3 pièces coup de cœur au pied du T2, en plein éco-quartier. À 10 min de La Défense, cet appartement récent offre une luminosité totale, deux balcons et un parking en sous-sol. Performance énergétique optimale (excellent DPE) et proximité immédiate de tous les commerces. Un emplacement stratégique ! Honoraires inclus dans le prix : 4.85%.

À proximité immédiate de la ligne J et de toutes les commodités, ce bien de caractère séduit par son authenticité : moulures raffinées, parquet ancien, cheminées et beaux volumes. Issu de la réunion de deux appartements, il offre de nombreuses possibilités après rénovation. Deux caves viennent compléter l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Quartier du Plateau - Maison avec terrasse et cour - Potentiel d'agrandissement Simplicité et charme discret pour cette maison des années 1930, bien entretenue, située dans une rue pavillonnaire paisible. Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée est-ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours. À l'entresol : une salle d'eau - W. C, un espace buanderie, un bureau et une chambre. Vous apprécierez également la cour à l'avant, idéale pour stationner des vélos, ainsi que le potentiel de surélévation, offrant une perspective d'évolution. Des travaux sont à prévoir. Une maison cosy, chaleureuse, où l'on se sent bien dès la porte franchie. Pour vos déplacements en transports en commun : Bus à 4 min à pied (accès gare du Centre, ligne J, ou T2), Tram T2 Victor Basch à 15 min à pied. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.