A CLICHY SOUS BOIS 93390 duplex de 103 m2 4 pièces

À VENDRE – Beau duplex lumineux de 4 pièces avec grande loggia et cuisine d'été à Clichy-sous-Bois réparti sur deux niveaux, construit en 2016.

Au premier niveau : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia, idéale pour profiter des beaux jours.

Une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle.

Une salle d'eau et des WC.

Une cuisine d'été, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Au deuxième niveau : Trois chambres, dont deux mansardées, offrant un espace nuit agréable.

Une salle de bains.

Un emplacement pratique au quotidien Le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway T4 et la future ligne 16 du métro, annoncée pour 2027.

Informations complémentaires : Année de construction : 2016 Taxe foncière : 1 500 € par an DPE : C Copropriété de deux appartements Un bien alliant luminosité, fonctionnalité et espaces de vie conviviaux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'une bonne accessibilité aux transports.

Écoles du secteur Bellevue Environ 300 à 400 m Repères cartographiques dans le secteur, distance exacte à confirmer depuis le logement.

Boulangeries et commerces avenue de Sévigné Environ 700 m Repère indiqué dans les données de proximité de la rue du Bel Air.

Tramway T4 La station la plus proche et son itinéraire piéton depuis le numéro 35 bis restent à vérifier.

Le T4 dessert bien Clichy-sous-Bois.

RER E par La gare de Bondy, Paris centre à 35 minutes en voiture Future métro ligne 16 – station Clichy-Montfermeil à 15 minutes à pieds Centre commercial Clichy 2 – E.

Leclerc 12 allée de la Fossé Maussoin Hypermarché et plusieurs commerces pour les courses du quotidien, marché de Livry Gargan Piscine Rosa Parks couverte avec bassin de 25 mètres, petit bassin et activités aquatiques.

Mairie de Clichy-sous-Bois L'hôtel de ville se trouve dans le centre de la commune, à proximité de l'arrêt de tramway T4 « Clichy-sous-Bois – Mairie ».

Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1500€ Charges de copropriété : Pas de charges de copropriété DPE : C Mode de chauffage : Gaz naturel Mode de distribution de l'eau : Gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes.

Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques.

Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat.

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