Appartement à vendre 4 pièces Clichy

APPARTEMENT DE STANDING – 88 m² - Entièrement rénové et meublé – Clichy Aux portes de Paris, dans un environnement recherché de Clichy, au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 88 m², situé en étage élevé avec ascenseur.

Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, l'élégance de ses finitions et son mobilier choisi avec goût, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et harmonieux.

Proposé clé en main, il ne nécessite aucun travaux.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile des volumes équilibrés et une belle luminosité, grâce à une configuration optimisée et une exposition favorable.

Les matériaux sélectionnés, ainsi que la performance énergétique du bien, assurent un confort de vie durable.

Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente.

L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine, propice aussi bien à la vie quotidienne qu'à la réception.

L'espace nuit, parfaitement distinct, s'organise autour de trois chambres, offrant calme et intimité.

Il est complété par des pièces d'eau modernes, pensées pour allier fonctionnalité et esthétisme.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la ligne 13.

Ce bien représente également une opportunité d'investissement attractive, avec un fort potentiel en location meublée ou courte durée.

Les atouts : Appartement entièrement meublé Rénovation haut de gamme Luminosité et agencement optimisé Balcon Gardien Aucun travaux à prévoir Deux places de stationnement sont proposées en supplément.

Un bien rare, alliant élégance, confort moderne et potentiel patrimonial, à proximité immédiate de Par Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4800) : 4800€ soit 400€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 734 451 - Greffe de PARIS) Tatiana ALTYNOVA Entrepreneur Individuel 06 01 75 75 43 - Réf.

945862.