Appartement 4 pièces à vendre à Bures-sur-Yvette (91440)

En cœur de ville de bures-sur-yvette, devenez propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 5 pièces à partir de 269 000 € * soit 1 343,75 € / mois * jusqu'à 25 000 € de remise pour les 5 premiers réservataires * ! (les prix affichés comprennent l'offre de remise.) une résidence intimiste réservée à quelques privilégiés au cœur de bures-sur-yvette, commune recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, european homes signe une nouvelle adresse confidentielle en centre-ville. Située au 13 rue charles de gaulle, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement, mêlant charme existant et architecture contemporaine soignée. Cette réalisation érigée sur trois niveaux avec combles a été pensée comme un véritable cocon, offrant un cadre de vie calme et préservé. Cœur meulière met en valeur l’identité du quartier grâce à la conservation d’une maison en meulière côté rue, associée à une architecture élégante et contemporaine. En retrait de l’animation, les logements bénéficient d’une atmosphère paisible, d’une belle luminosité et d’un confort optimal. 17 appartements d’exception du 2 au 5 pièces ouverts sur l’extérieur, le confort du neuf en plus les appartements offrent des surfaces généreuses et variées, de 42 m² à 94 m², pensées pour tous les styles de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour de séjours avec cuisine ouverte, faisant la part belle aux volumes. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable pièce de vie supplémentaire. Les 2 pièces, d’une surface comprise entre 42 et 51 m², disposent tous de surfaces extérieures, avec de multiples orientations. Les 3 pièces, spacieux (de 63 à 69 m²), tous orientés plein sud, bénéficient d’extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs pouvant atteindre 83 m². Les 4 pièces, de 86 m², profitent également d’une orientation sud et de balcons, pour des intérieurs lumineux. Au dernier étage, un 5 pièces d’exception de 94 m² se distingue par deux vastes terrasses plein ciel pour une surface totale de 62 m². Tous les appartements bénéficient d’au moins une place de stationnement en sous-sol. Bures-sur-yvette, une adresse cotée au cœur d’un territoire d’excellence au cœur de la vallée de chevreuse, réputée pour son atmosphère résidentielle prisée, bures-sur-yvette séduit par l’équilibre qu’elle offre entre sérénité, qualité de vie et dynamisme. À proximité immédiate du plateau de saclay, pôle académique et scientifique de premier plan, la commune attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un environnement privilégié. Les commerces du centre-ville, les établissements scolaires et les services de proximité sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien, tandis que la gare rer b, située à 350 m * , permet de rejoindre paris – denfert-rochereau en 32 minutes * , offrant une connexion directe sans renoncer à un cadre de vie apaisé. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier european homes propose, à bures-sur-yvette, bien plus qu’un appartement neuf : une adresse pensée pour accompagner chaque parcours de vie, dans un environnement privilégié, entre nature et ville. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune prisée de l’essonne. Votre 3 pièces avec jardin à 378 000 € * soit 1 612,50 € / mois * votre 4 pièces avec balcon à partir de 464 000 € * profitez de conditions avantageuses grâce au prêt à taux zéro 2026 * , pour financer votre appartement neuf, avec des frais de notaire réduits * et des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. * sources : google maps * voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1518 / 1300-400144) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Georges Valady vous propose : Découvrez cet appartement de 4 pièces avec 2 balcons de 70 m² environ, situé au premier et avant dernier étage d'une résidence calme et verdoyante comportant quatre niveaux dont un rez-de-jardin. Il est idéalement placé, proche de toutes les commodités. À 200 m de la gare RER et à 400 m du centre-ville. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant sur un premier balcon avant traversant, de trois chambres avec placards dont deux donnant sur un second balcon arrière traversant, d'une cuisine séparée, une salle de bains et wc séparés, un dégagement avec placard. L'ensemble est complété par une grande cave et une place de parking privative extérieure. Les charges comprennent l'eau (froide et chaude), le chauffage et l'entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278100 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Démarrage des travaux pour notre programme La Résidence de la Vallée. Nous vous proposons cette Résidence à taille humaine de 11 logements du 2 au 5 pièces. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du RER B, de tous commerces, des Universités et du parc de Bures sur Yvette. Les logements bénéficient tous de balcons, terrasses en attiques ou jardins avec parking en sous-sol, desservis par ascenseur. Ils auront tous des prestations de qualité et soignées avec notamment des menuiseries aluminium, du chauffage individuel.

Iad france - agnès bethular vous propose : résidence sans aucun travaux à prévoir - a moins de 10 minutes à pied du rer et de toutes commodités du quotidien - au calme - situé au 1er étage, sans ascenseur, cet appartement lumineux vous propose : - 3 chambres avec un grand dressing, - un espace bureau, - un salon lumineux avec accès direct au balcon, - une cuisine semi-ouverte, - 2 espaces bain avec une douche et une baignoire, - buanderie attenante, - volets roulants récents. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une vaste cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking privée. Vous apprécierez également la proximité des commodités : une crèche, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, la gare rer b de gif-sur-yvette ou de la hacquinière à 8 minutes à pied, et le centre-ville avec ses commerces, son marché, ses professionnels de santé, laboratoire, mairie. À proximité de paris-saclay (future ligne 18) et le plateau du moulon avec ses grandes écoles et grandes entreprises à 10 minutes en voiture ou en bus. Accès en vélo possible. Ses atouts : résidence familiale très recherchée, au calme et très bien entretenue avec ses espaces de jeu, potager, compost et un gardien sur place. Charges comprenant chauffage et eaux. Aucun travaux à prévoir (chaudière à condensation neuve, façades, entrées et couloirs rénovés). Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce véritable havre de paix, alliant confort, espaces lumineux et proximité des commodités quotidiennes. Contactez moi pour en discuter et prévoir une visite, je suis disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickael guerin vous propose : bel appartement coup de coeur 4 pièces 3 chambres de 76 m², appartement entièrement refait. Pas de travaux. Ravalement payé. 2 caves + 1 emplacement parking dédié en sous-sol. Cuisine refaite. Appartement décoré avec goût. Proche toutes commodités. Située dans une résidence calme. Gardien. Charges de copropriété : eau chaude, eau froide, chauffage collectif. Adresse sur demande. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations merci de bien vouloir me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Dernier étage ! Superbe 4 pièces récent avec séjour de 44 m², balcon et double parking – Centre-ville Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique appartement familial de 95 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence moderne, récente et sécurisée de 2017, idéalement placée au cOEur de Les Ulis. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son absence de voisin au-dessus, garantissant calme et confort au quotidien. Son véritable coup de cOEur : un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de 44 m², spacieux et baigné de lumière, ouvert sur un agréable balcon. Un espace de vie idéal pour recevoir, partager et profiter en famille. L’appartement se compose également de : • 3 belles chambres lumineuses • Une cuisine ouverte aménagée et équipée • Une salle de bains moderne • WC séparés • Nombreux rangements ️ Résidence sécurisée (digicode, interphone) ️ Ascenseur aux normes PMR ️ Fibre optique ️Local vélo ️ 2 places de parking en sous-sol sécurisé, dont 1 place PMR, avec accès direct par l’ascenseur Un emplacement recherché avec toutes les commodités à pied : commerces au rdc (pharmacie, épicerie, auto-école, opticien, laverie, boulangerie et boucherie), écoles, infrastructures sportives et culturelles, transports au pied de l’immeuble pour rejoindre rapidement le RER B et les axes vers Paris ainsi que le plateau de Paris-Saclay.

Iad france - karine lorin vous propose : les ulis – t4 – 3 chambres – lumineux 74 m² balcon – 2 parkings – proche transports – faible consommation : dpe b dans un quartier calme et recherché des ulis, à proximité des crèches, des écoles, des nombreuses lignes de bus et d'un grand parc arboré, venez découvrir cet appartement 4 pièces, de 74 m² avec balcon, 3 chambres, de construction de 2012, et ses 2 places de stationnement en sous-sol. L'appartement, bien agencé et très bien entretenu, sans travaux, prêt à emménager, est situé au 1er et dernier étage, et seul à son étage (sans voisins au dessus et sur les côtés). Le bien se compose : - d'une entrée, - une pièce de vie de 27 m² : cuisine ouverte aménagée moderne et séjour lumineux donnant sur un balcon, - 3 belles chambres de 11,12 et 11 m², - une salle de bains - une salle d'eau avec wc. 2 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien ainsi que la possibilité d'avoir une cave. En plus : système de chauffage écologique et économique par chauffage urbain. Double-vitrages et volets roulants. Local à vélos sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alfred Minatchy vous propose : Vous recherchez un bien clé en main, lumineux et fonctionnel ? Ce 4 pièces de 78 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, coche toutes les cases. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique. Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés permettent une organisation idéale pour une vie de famille. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement après l’acquisition. Une place de stationnement privative complète ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, ce bien réunit confort, praticité et sérénité.

Devenez proprietaire de votre 2 piece avec terrasse a partir de 370 000€ * a gif sur yvette, a 200 m * du centre-ville emmenagez avant l'ete ! Offre exceptionnelle : reduction sur le prix jusqu'a 17 000€ * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Une adresse d'exception en cœur de ville et à 5 min * de la gare rer b ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la vallée de chevreuse et à proximité du plateau de saclay, gif-sur-yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de gif-sur-yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * source : google maps (ref. 1401 / 1136-400144) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez proprietaire de votre 2 piece avec terrasse a partir de 370 000€ * a gif sur yvette, a 200 m * du centre-ville emmenagez avant l'ete ! Prolongation : frais de notaire offerts * + reduction sur le prix jusqu'a 17 000€ * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Une adresse d'exception en cœur de ville et à 5 min * de la gare rer b ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la vallée de chevreuse et à proximité du plateau de saclay, gif-sur-yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de gif-sur-yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * source : google maps (ref. 1401 / 1136-395427) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Magnifique Appartement 4 Pièces - Résidence Ascenseur - Les Ulis Bienvenue dans ce superbe appartement de 4 pièces situé au 5ème étage sur 8. D'une surface de 77 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable pour votre famille. Ce bien se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un lumineux séjour. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec interphone, porte blindée et gardien, vous assurant tranquillité et sérénité. L'appartement bénéficie d'une double exposition, orientée sud et ouest, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que le centre-ville à seulement 200m, les écoles maternelles et primaires à 300m, la mairie à 400m et le centre commercial Ulis 2 à 900m, facilitant ainsi votre quotidien et vous offrant un large choix d'activités et de services. Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Avec des prestations de qualité, une situation idéale et un environnement agréable, cet appartement est un véritable coup de cOEur ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement T4 Lumineux avec Balcons Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 78 m², au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1975, offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses 3 chambres spacieuses, sa cuisine équipée et ses 2 balcons. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par le séjour de 18 m² donnant sur un premier balcon. Puis la cuisine, baignée de lumière, suivi par un couloir avec rangements, la salle de bain, ainsi que les 3 chambres, d'une superficie de 13 m², 9 m² et 11 m², offrent des espaces de repos agréables et confortables pour toute la famille. Cet appartement bénéficie du chauffage collectif urbain et est doté d'un interphone et de la fibre. La présence d'une place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 424.67€ par mois (soit 5096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 4 pièces en bon état sans vis à vis dans une résidence très recherchée ! Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux dans un cadre calme et agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Avec ses beaux volumes confortables, son grand balcon exposé plein Ouest et ses prestations de qualité, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité, le salon avec sa cuisine semi ouverte forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le balcon, accessible depuis le salon, vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau avec une douche à l'italienne, offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Vous pourrez également profiter d'un grand dressing, d'un WC séparé et de nombreux rangements pratiques. Ce bien est situé au sein d'une résidence bien entretenue, proche de toute commodités. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est incluse ainsi qu'une cave privée. Vous pourrez accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce magnifique appartement. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 4 pièces en dernier étage vue dégagée dans une résidence très recherchée ! Vous recherchez un appartement spacieux et lumineux dans un cadre calme et agréable ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Avec ses beaux volumes confortables, son grand balcon, sa double exposition, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité, le salon, la cuisine fermée (possible ouverte) forment un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le balcon, accessible depuis le salon, vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air en toute tranquillité. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Vous pourrez également profiter d'un WC séparé et de nombreux placards encastrés. Ce bien est situé au sein d'une résidence bien entretenue, proche de toute commodités. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée est incluse ainsi qu'une cave privée. Vous pourrez accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien très recherché ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - iness fourcade vous propose : grand appartement de village avec terrasses, garage et charme authentique – vieux village de gometz-le-châtel ! Un véritable coup de cœur alliant le cachet de l’ancien au confort moderne ! Au coeur du pittoresque village de gometz-le-châtel, découvrez ce superbe appartement plein de charme, installé dans une bâtisse du xixe siècle soigneusement rénovée. D’une superficie d’environ 95 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, il offre de beaux volumes, des espaces extérieurs ensoleillés, un garage et une double entrée, le tout sans vis-à-vis. Ses atouts : espace de vie chaleureux au premier niveau : une entrée accueillante ouvre sur un salon cocooning, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau et un wc indépendant. Accès pratique et indépendant : par la rue haute, accès direct au garage et à un espace buanderie / rangement. Deux terrasses privatives permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. À l’étage : une spacieuse suite parentale, un bureau ou dressing, et une salle de bain avec wc. Au dernière étage : deux chambres dont une grande, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. Chauffage par chaudière à condensation au gaz, garantissant un confort optimal toute l’année. Cet appartement offre un extérieur intimiste et plein de charme, exposé plein sud — parfait pour vos repas d’été ou vos moments de détente au calme. L’équilibre parfait entre authenticité, modernité et douceur de vivre. Une adresse rare dans un village recherché, à proximité immédiate des commodités, du rer b, des axes principaux et des sentiers forestiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iness fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gif-sur-yvette à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur orsay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Nouveauté / exclusivite - les ulis - résidence sécurisée windsor - accès direct grands axes routiers (n118, a10, n104, a6, plateau de saclay, zone d'activité de courtabœuf, orly, massy tgv. ). Proximité immédiate écoles, commerces, salles de sport, cinéma megarama, gare rer b à 10 min en bus (arrêt à proximité de l'immeuble). Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces 77 m² a été livré en 2019 à son propriétaire actuel. Entretenu et décoré avec soin, il offre un agencement idéal : une entrée, une belle pièce de vie avec grand balcon exposé sud, un espace cuisine entièrement équipée (schmidt), une suite parentale avec dressing salle d'eau, un dégagement avec placards distribue 2 autres chambres, une salle de bain, et un wc indépendant. 2 places parking en sous sol - fibre - accès pmr - chauffage et eau inclus dans les charges 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Idéalement situé à deux pas de la gare RER B "Le Guichet", des commerces et des espaces verts, ce bel appartement de 93 m² au 3 ? étage offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la vue dégagée qu'offre son double séjour spacieux, parfait pour recevoir. Il se compose également d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Les + : Son double vitrage à isolation renforcée et ses nombreux rangements viennent parfaire ses atouts. Un box privatif et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate des transports et des commodités. Ne tardez pas à le découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

En exclusivité - au sein du quartier très convoité de chevry à gif-sur-yvette dans une résidence récente et moderne réalisée par kaufman et broad en 2020, cet appartement 4 pièces de 83,51 m² (loi carrez) en parfait état offre une proximité immédiate à pieds avec les commerces, complexes sportifs (gymnase / golf / tennis), écoles et collège. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 55 logements (4 logements par palier), il offre un cadre de vie verdoyant et calme dans une résidence de standing et très bien entretenue. La pièce de vie très lumineuse se développe sur près de 30 m², comprend une cuisine ouverte et équipée lapeyre (qualité professionnelle) et dispose d'un balcon (expo sud-est). Un wc indépendant (normes pmr) avec placard vient compléter les fonctionnalités de cet espace de vie. L'espace nuit est composé d'un dégagement distribuant trois chambres respectivement de 17,21 m² (placard intégré), de 9,88 m² et de 10,36 m² (placard intégré) avec sa propre salle de douche (vasque, sèche-serviettes et douche) et d'une salle de bains indépendante avec wc, baignoire, vasque et sèche-serviettes. Exceptionnel sur le secteur, l'appartement bénéficie d'une toiture terrasse nommée rooftop de près de 32 m² pour profiter des beaux jours, avec un panorama à 360 degrés et ce sans aucun vis-à-vis. C'est le seul appartement de la résidence qui propose cette caractéristique. En sous-sol sécurisé, trois autres lots privatifs viennent compléter les atouts de ce bien d'exception tel qu'un garage boxé, une place de stationnement et une cave. Local à vélos à disposition des résidents et parking extérieur non couvert pour les visiteurs. Prestations contemporaines : volet roulants, fibre, ascenseur et accessibilité pmr. La ville de gif-sur-yvette, située en vallée de chevreuse à seulement 23km au sud de de paris, est sans aucun doute, un des meilleurs compromis de cadre de vie pour allier verdure, calme et vie urbaine avec toutes ses commodités (rer b, bassin d'emplois, commerces, activités culturelles et sportives). Groupe scolaire à 550 mètres - collège les goussons à 7 minutes à pied lycée de la vallée de chevreuse - ligne de bus n°12 gare rer b de gif-sur-yvette et grandes écoles paris-saclay (quartier du moulon) - ligne de bus n°11 bien soumis au statut de la copropriété (199 lots dont 55 habitations) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 292 eurosuros (soit environ 3500 eurosuros annuel) déclarées par le vendeur. Classe énergie b 72 / classe climat b 10 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 440950 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 452 000 euros hai dont 17500 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4.03% d'honoraires. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 199 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 4250 euros. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d’Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignéesPlaces de parking en sous-sol pour un confort optimalUn cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connectéÀ 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutesAccès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l’Île-de-FranceÀ deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualitéNe manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nuno de figueiredo vous propose : orsay – appartement 3 pieces de 75 m² avec balcon de 5 m² (orientation sud ouest) dans une residence privee et boisee au coeur d’une résidence calme, privée et sécurisée, avec gardien, terrain de tennis et aire de jeux, découvrez ce lumineux appartement de 75 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, dans un cadre verdoyant et recherché. =>les atouts du bien : rénovation complète effectuée récemment, en excellent état général séjour (exposition ouest) spacieux avec cuisine ouverte équipée et plan de travail en marbre (37.74 m²) 2 belles chambres avec rangements (exposition sud) de 11.02 et 10.50 m² salle de bain et wc séparés, entièrement refaits à neuf parquet massif et menuiseries pvc double vitrage nombreux placards dans l’entrée, le couloir et les chambres balcon de 4.5 m², cave de 3 m² et place de parking privative local à vélos collectif résidence familiale avec terrain de tennis et parc arboré =>environnement privilégié : à proximité du rer b, proche du centre-ville et des écoles accès rapide à la francilienne et au plateau de paris-saclay cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités =>travaux énergétiques : suite audit energetique, note du dpe projetée en =>b après travaux bientôt terminés (déjà payé par le vendeur) : ravalement de façade, réfection de la toiture terrasse installation d’une chaudière gaz à condensation mise en place d’une ventilation naturelle hybride une opportunité rare à orsay, pour un appartement confortable, bien entretenu et idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 229 et classe climat b indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nuno de figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du RER B, des commerces et des écoles, cet agréable appartement de 86 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Les atouts du bien : Superficie : 86 m² habitables Jardin privatif de 35 m² exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur ° 3 belles chambres lumineuses ° Pièce de vie spacieuse ouvrant sur le jardin ° Cuisine aménagée (ouverte ou indépendante selon configuration) ° Salle de bain et WC séparés ° Nombreux rangements Annexes et stationnement : ° Box fermé ° Place de stationnement en sous-sol ° Cave privative Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du RER B (Courcelles-sur-Yvette) Commerces, écoles et services accessibles à pied Quartier calme, résidentiel et recherché Ce bien rare sur le secteur allie le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commodités. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et chauffage) : 3350€ soit 279€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 927290.

Iad france - georges valady vous propose : ce bel appartement duplex d'environ 81 m² est composé au premier niveau d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une première chambre, une terrasse, une salle de bains. Au second niveau, deux chambres et une salle d'eau. * pour un investisseur * cet appartement occupé par les propriétaires actuellement fait partie d'un ensemble de quatre appartements pouvant constituer un immeuble et d'un restaurant qui pourraient être acquis au global par un investisseur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.