Appartement 4 pièces à vendre à Bouguenais (44340)

Uniquement chez bras immobilier - bouguenais bourg - dans une résidence (2016) mêlant calme et proximité des commodités (transports et commerces) au coeur de bouguenais bourg. Nous vous proposons de vous installer dans cet appartement de type t4 d'environ 70 m², en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif (entièrement clos) d'environ 178 m² exposé sud. Appartement composé d'une belle entrée avec dégagement sur 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, une pièce à vivre d'environ 26 m². En complément, un garage (box) fermé dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657 euros.

À deux pas du futur Busway n°8 et à quelques minutes du centre de Nantes, L'Atelier vous propose 43 appartements du T1 bis au T4 dans un cadre verdoyant et paisible, au c¿ur d'un quartier dynamique et bien connecté. Pensée comme une résidence à taille humaine, L'Atelier met la nature à l'honneur avec un c¿ur d'îlot végétalisé, des matériaux naturels comme le bois et la tuile, et des appartements baignés de lumière, prolongés de balcons, terrasses ou jardinets. Sans vis-à-vis, chaque logement offre calme et intimité, avec des prestations soignées et une place de stationnement sécurisée. Ici, la qualité de vie rime avec accessibilité : grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à prix réduit, sous conditions de ressources. Un esprit village à deux pas de la ville, un lieu de vie chaleureux et connecté. Bienvenue chez vous. Profitez du Prêt à Taux Zéro pour financer votre projet jusqu'à 50% à 0% ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose en exclusivite cet appartement situé sur la commune de st-herblain. Proximité immédiate de nantes, des commerces, transports et écoles. Cet appartement se compose d'un séjour avec balcon exposé ouest pour profiter des après-midi ensoleillés, une cuisine, de trois chambres, salle de bains et wc, et nombreux placards une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Contactez moi pour plus de renseignements. 151,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5.3%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 902 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sylvain dupé - agent commercial - ei - rsac nantes 851867200.

Nouveau ! ALPHA, le nouveau programme du quartier Grand-Bellevue à Nantes Appartements T1, T4 & T5 pour HABITER (Accession aidée ANRU et Bail Réel Solidaire) ou INVESTIR au cœur d'un quartier qui se réinvente et se métamorphose. T1 à partir de 92 000 € en Bail Réel Solidaire T4 à partir de 200 200 € en Bail Réel Solidaire T5 à partir de 261 500 € en Bail Réel Solidaire Atouts de la résidence Alpha : • Une résidence sécurisée grâce à un SAS d'entrée et contrôle d'accès avec visiophone • 5 logements pas cages d'escalier et la possibilité de connaître ses voisins • Des logements aux agencements bien pensés • Multiples orientations assurant luminosité et vues dégagées • Des espaces extérieurs pour tous les logements en loggias ou en terrasses. • Chauffage urbain pour la majorité des appartements • Thermostat intérieur afin d'assurer une température d'ambiance • Baies généreuses en finition bois lasuré avec double vitrage • Grands type 4 et type 5 en duplex conçus comme des maisons • Des appartements confortables aux prestations soignées : ensemble vasque et miroir dans les salles de bain, sèches serviettes, revêtements de sols souples avec coloris au choix Alpha, esthétisme & confort : • Intégration harmonieuse dans un environnement urbain en pleine transformation • Noblesse des matériaux : béton lisse beige et parement en briquettes greige • Emplacement idéal pour avoir accès à toutes les commodités : commerces, marché hebdomadaire, maison de santé, équipements scolaires et publics • Accès immédiat aux grands axes périphériques et aux transports en commun (busway et tramway) • Cœur d'îlot végétalisé et clôturé favorisant le vivre-ensemble • Terrasses végétalisée favorisant la biodiversité, le confort visuel et thermique d'été • Locaux vélos nombreux, spacieux et sécurisés. • Un local commun à vocation d'atelier de réparation • Stationnements en sous-sols sécurisés • Performance environnementale RE 2020 42 logements seront proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) : • TVA réduite 5.5% • Exonération de la taxe foncière de 30% • Frais de notaires réduits • Garantie de rachat-revente • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 9 logements bénéficient du dispositif ANRU (TVA 5.5%) : • TVA réduite 5.5% (au lieu de 20%) • Prix de revente libre au bout de 10 années de détention du logement • Les avantages du neuf (confort, nouvelles normes, durabilité) Grand Bellevue, un quartier populaire, durable et actif : Actuellement en pleine transformation, le Grand Bellevue est l'un des plus grands projets de rénovation de la métropole nantaise. Un quartier plus agréable à vivre avec plus d'espaces verts, d'équipements et de logements abordables pour faciliter et améliorer le quotidien des habitants. Le renouvellement des espaces publics et des cheminements piétons favorise la tranquillité et le bien vivre ensemble. La valorisation des places, la végétalisation des rues & la création de nouveaux parcs créent de véritables lieux de convivialité dans ce quartier plus ouvert. C'est dans ce cadre de vie plus apaisé et fonctionnel que s'insère Alpha, un programme de 60 logements idéalement situés au cœur du quartier et proche de toutes les commodités. Retrouvez nous dans notre espace de vente, square des Rossignols : • Du lundi au vendredi de 10H à 13H • Sur rendez-vous en dehors de ces horaires • Contact : 02 40 40 25 00 Visitez le Grand Bellevue de demain en 3D : #89.43458848399521 (Crédits Nantes Métropole & Vectuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes – Secteur Lamoricière Appartement 4 pièces – 90 m² Venez découvrir cet appartement de 90 m², à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d’une pièce de vie avec séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking et une cave completent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé au cœur du quartier prisé Canclaux-Mellinet, réputé pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement de 88 m² au 8ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. Les atouts de ce bien : Vue dégagée et sans vis-à-vis Excellente luminosité grâce à une double exposition Agencement fonctionnel et volumes équilibrés Cave privative et place de parking numérotée en sous-sol Distribution : Une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante, trois chambres (ou deux chambres + un bureau), une salle de bain, WC séparés et une pièce de rangement type arrière-cuisine. Cet appartement sain et bien agencé nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de rénovation et de valorisation patrimoniale. Un emplacement recherché : Au sein d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services publics, le quartier Canclaux-Mellinet demeure l'un des plus convoités de Nantes, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un bien rare alliant luminosité, vue dégagée et emplacement d'exception. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement idéalement situé à Nantes Canclaux-Mellinet. 292,950 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222.

Iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Le promoteur Nantais Aventim vous propose le programme VERSO. Au coeur de la ville, dans le quartier Canclaux, proche du Tram 1, commerces et commodités. Appartement très récent (fini en mars 2023) 3 pièces de 83 m² environ avec 8,6 m² environ de Terrasse orientée Sud Ouest. Ascenseur Un parking souterrain complète ce bien. Actuellement loué 1548 euros hors charges + 92 euros de charges par mois (fin de bail octobre 2026) les charges inclus : eau froide, entretien chaudière et filtre à air Equipements de Série - Menuiseries en aluminium avec volets roulants aluminium électriques - Parquet 13 mm d’épaisseur et carrelage Porcelanosa 60 x 60 cm - Carrelage aspect structuré ou lisse sur balcon et terrasses - Robinetterie cuisine et salle de bains de haut standing - WC suspendu - Parties communes désignées par l’architecte - Porte d’entrée serrure 3 points - Placards aménagés - Prises USB-C en tête de lit et cuisine - Chaudière gaz individuel pour le chauffage et l’eau chaude - Domotique avec gestion des lumières, volets roulants, chauffage et remontées des consommations - Local à vélos Un îlot végétal au cOEur du quartier Niché dans l’impasse Ferdinand Arnodin, du nom du célèbre ingénieur et inventeur des ponts transbordeurs, VERSO s’inspire de l’histoire industrielle du quartier. L’esprit atelier domine côté rue tandis que la résidence oriente la vie de ses habitants côté jardin, là où l’exposition au soleil est idéale. Résidence intimiste par le nombre d’appartements, VERSO l’est aussi par sa conception architecturale. L’agencement des espaces s’organise autour d’un jardin, véritable poumon vert du quartier. La sensation d’exclusivité qu’apporte ce décor unique est renforcée par l’intervention d’un paysagiste qui en donne la touche finale. Ainsi, toiture, jardins, balcons et terrasses sont végétalisés pour que le cadre de vie soit encore plus beau et agréable à vivre. Une architecture unique, deux visages Côté rue, l'inspiration est celle du loft en cohérence avec l'histoire du quartier. La silhouette de l’immeuble s’amenuise vers le ciel, les étages hauts décrivent un retrait et les masses s'organisent en gradins de façon à réduire la hauteur perçue. Côté jardin, terrasses et balcons paysagers descendent en cascade apportant à chaque appartement une réelle intimité. L’impression végétale domine pour le plus grand bien être de ses habitants Espace & lumière, l’intérieur se prolonge à l’extérieur Les volumes sont généreux avec une grande hauteur sous plafond, les séjours se prolongent sur des terrasses et balcons idéalement orientés. Finitions de haut standing, larges baies vitrées aux profilés aluminium gris anthracite, terrasses et balcons paysagers, VERSO multiplie les atouts pour votre bien être. VERSO, Lauréat Pyramide d'or 2022 Le programme VERSO vient d'obtenir une pyramide d'or 2022 pour récompenser la qualité de conception de ce programme d'habitations. Le concours des Pyramides est destiné à promouvoir la qualité, l’innovation et le savoir-faire dans les programmes de construction de logements neufs. Dédié aux promoteurs adhérents de la FPI, ce concours explore les possibilités pour répondre aux défis de la ville de demain, résiliante, connectée, durable et citoyenne. Le sens du haut standing Proposer des appartements aux prestations uniques est la signature de SIX-ARES. Nature des matériaux utilisés, qualités des finitions, chaque détail compte pour que votre appartement soit à la fois beau, fonctionnel et surtout à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre nantes / proce nouveaute à deux pas du parc de procé, découvrez cet appartement en excellent état, niché dans un environnement verdoyant et privilégié. Balcon filant desservant l'ensemble des pièces et offrant une agréable vue sur la verdure. Actuellement composé de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, il offre un salon lumineux, ainsi que deux pièces d'eau, dont une salle de bain. Cuisine meublée et équipée, beaucoup de rangements et placards. Vous bénéficierez également d'un parking et d une cave. Ses points forts : calme absolu, emplacement recherché, un bien rare sur le secteur : françoise mandret 06 29 14 82 92 (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Iad france - stanley kollen vous propose : .

Iad france - charlotte sirot vous propose : exclusivité / nantes-chantenay / duplex 93 m² avec balcons et garage découvrez ce beau duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. (carte scolaire réformes et mutualité) le premier niveau offre une vaste pièce de vie de 45 m², avec espace salon, coin salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Cet espace très lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest et de nombreuses ouvertures. Il est prolongé par deux agréables balcons sans vis à vis. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et une salle de bain. Un garage de 23 m² complète le bien. L'appartement est en excellent état, il est à la fois fonctionnel et lumineux. Privilégiez les appels pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : Nantes Canclaux – Appartement 4 pièces de 79 m² environ au calme avec terrasse À deux pas du centre-ville, dans une impasse au calme, ce lumineux T4 situé au 2 ? étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et transports. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse de 8,4 m² environ, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), de trois chambres, d’une salle de bains, d’un parking double sécurisé et d’une cave. Un bien rare par son emplacement et son confort ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - grégori joksimovic vous propose : bel appartement traversant de 65 m². Salon-séjour sur parquet cuisine équipée récente salle d'eau wc séparé deux chambres et un bureau sur parquet avec de nombreux rangements copropriété au calme proche toutes commodités - quartier zola cave la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégori joksimovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 901234658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noelle briand vous propose : nouveauté - nantes - appartement - 2 chambres - cave - stationnement - jardin commun - venez découvrir cet appartement offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un dégagement avec placards, deux chambres, un salle d’eau et un wc séparé. Un place de stationnement et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal pour ce bel appartement exposé sud-ouest sans vis à vis. Situé entre le rond-point de vannes et l'église Sainte thérèse dans une rue calme au 3e étage d'une résidence à l'architecture élégante, appartement traversant se composant d'une entrée, d'un séjour-salon de près de 30 m² disposant de deux baies vitrées donnant sur un beau balcon, d'une cuisine séparée, d'un sèchoir, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Chauffage urbain- ascenseur - parking privatif et cave. DPE C - aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – Appartement d'exception au dernier étage, au calme absolu Situé dans une avenue privée, cet appartement baigné de lumière se trouve au dernier étage d'une petite copropriété, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre une ambiance chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée en terrazzo, le ton est donné : élégance et caractère. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente. Deux grandes chambres avec dressings sur mesure vous accueillent dans un confort absolu. La salle de bain, pensée comme un espace bien-être, offre des prestations haut de gamme. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une grande cave saine et facilement accessible. La copropriété, rare dans ce secteur, dispose d'un vaste jardin bucolique partagé, avec un charmant potager collectif – un véritable havre de paix en pleine ville. Un bien rare, mêlant confort, calme et charme, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Grand Appartement 4 pièces de 88 m² avec jardin et 2 parking Dans un quartier calme et prisé de Nantes Mellinet, cet appartement de 4 pièces très lumineux offre un cadre de vie agréable et calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 11 niveaux construit en 1970. L'intérieur de l'appartement présente une configuration flexible permettant d'aménager l'espace selon vos besoins en 2 ou 3 chambres. Actuellement, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine séparée et équipée, un cellier, et un couloir qui dessert les 2 chambres, la salle de bains et les wc. Les éléments de confort et de sécurité sont présents : fibre optique, assainissement collectif, digicode, interphone, et accès sécurisé. L'appartement est chauffé par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs (chaudières neuves). En plus de l'appartement, vous bénéficiez de 2 places de parking et d'une cave en sous-sol et d'un jardin. La double exposition offre une luminosité agréable dans l'appartement. La localisation est idéale, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Appartement lumineux et traversant avec vues dégagées et balcons Cet appartement de 80 m² situé au 3eme étage, accessible avec ascenseur, est traversant, lumineux et spacieux. Il vous offre une vue dégagée et deux balcons (est et ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend 3 chambres, un salon lumineux avec un balcon qui dessert aussi une chambre, une cuisine indépendante et une salle d’eau et wc. Une cave et un garage boxé viennent compléter ce bien. À rénover, cet appartement offre un grand potentiel pour personnaliser votre futur chez-soi. Il est également idéal pour un investissement locatif, une colocation ou une famille en quête de personnalisation. Côté localisation, vous êtes à proximité de la ligne de bus 10 et des arrêts C3 et C6, permettant un accès facile au Zénith, à la gare SNCF et au centre-ville. Un supermarché et d’autres commodités se trouvent à 500 mètres. Vous profiterez également d’une vue panoramique dégagée sur Nantes, avec un aperçu sur la Tour de Bretagne. Je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces – 74 m² – Proche tram et commerces Jamet Ligne 1 et 7 Situé au 2 éme étage d'une copropriété bien entretenue, d'une superficie de 74 m² se compose de : Une entrée, un séjour, un salon, une salle de bains, deux chambres (possibilité d'une 3éme chambres),Wc. Cave et place de parking exterieur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune de Nantes, à seulement 2 min de la place Zola et 10 minutes du cœur de la ville en vélo. Cet appartement lumineux exposé Est / Ouest est bien agencé et bénéficie d'un emplacement calme et proche des commodités. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur ainsi qu'une cave offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien de 85 m² se compose de 3 chambres, d'un espace salon et séjour confortable de 28,45 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Les plus : - Ravalement de la copropriété état neuf. - place de parking intérieur et sécurisé - balcon - Volume pièce de vie - Pas de travaux à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2467 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Parc de Chézine - T3 bis de 70 m² avec balcon exposé sud est dans une copropriété de 2015. Séjour avec cuisine équipée sur terrasse, 2 chambres et un bureau (possibilité de tripler le séjour), une salle d'eau, un WC et une buanderie. Parking sécurisé, ascenseur. Bus C6 / C20 à 50 m. Idéal seniors et primo accédant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Privilèges Immobilier vous propose cet appartement T4 traversant au 3 ? et dernier étage, très lumineux, avec 3 grandes chambres. Vue dégagée sur parc et jardin de copropriété, dans un cadre calme et verdoyant. L'appartement inclut un garage privé et une cave. Idéalement situé : à seulement 5 min à pied du Parc de Procé, proche commerces, écoles et transports. Un vrai coup de coeur pour allier confort, tranquillité et qualité de vie. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 420 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Cailler vous propose : Appartement 4 pièces de 76 m² à CHANTENAY avec parking boxé - ascenseur et cave Situé entre le boulevard Jean Moulin et le Parc de La Boucardière, cet appartement fonctionnel de 76 m², avec son balcon exposé SUD, se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Cet appartement dispose d'un ascenseur pour votre plus grand confort et la résidence est équipée d'un interphone. Emplacement de choix ! Vous serez à proximité immédiate des commodités, des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs et de culture que vous offre la ville de Nantes. Les plus : - Aux normes BBC (aucune travaux de rénovation énergétique à prévoir) - Situé en impasse - A 45 minutes de la mer - Tramway le plus proche : ligne 1 (arrêt Lauriers) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes / canclaux exclusivite a vendre à deux pas de la place canclaux, un appartement à rénover de type 3, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une façade de caractère art déco., il séduit par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Entrée, pièce a vivre, cuisine meublée et équipée indépendante possibilité d une ouverture deux chambres lumineuses. Garage fermé et cave en complément un bien rare alliant authenticité et potentiel, idéal pour les amateurs de charme et de rénovation. Possibilité profession libérale contact françoise mandret 06 29 14 82 92. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Iad France - Claudine Morin vous propose : Opportunité à saisir -Quartier Sainte Thérèse- Appartement T3 - 2 balcons -une cave vue imprenable au calme-2 mn du tram- Cet appartement spacieux de 3 pièces situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1950, disposant d'un ascenseur, dans un quartier prisé. À relooker, ce bien vous offre une surface habitable de 49.46 m², il est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon et d'une cave. Vous pourrez profiter de la vue dégagée et du calme depuis les 2 balcons orientés Est et Ouest. La copropriété propose un accès sécurisé avec interphone et bénéficie du chauffage collectif au gaz. (prévision d'un chauffage urbain. ) Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramway, bus etc. ) parcs, et bien plus encore. Ce bien est une réelle opportunité d'investissement ou de résidence principale (départ prévu du locataire mars 2026). Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer ce bien à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Nantes Centre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 411 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Renaut vous propose : À saisir en exclusivité : appartement T3 de 85 m² à Nantes. Idéalement situé au 3 Boulevard Jean XXIII, à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement lumineux de type T3 / T4 offre un grand séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez également un cellier, une salle d’eau, deux chambres, dont l'une dispose d'un spacieux dressing, ainsi qu’un WC séparé. Perché au 9ème étage d'une résidence de 10 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable, d'un environnement calme et d'une sécurité renforcée. Parfait pour une famille ou un investisseur, car il est possible d’aménager une troisième chambre facilement. Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.