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Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Avignon (84000)
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Vente appartement 4 pièces 93 m² Avignon (84000)

329 000 €

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Morgane Lautier vous propose : Au cOEur d'Avignon intra-muros, à deux pas des Halles, ce duplex entièrement repensé en 2021 offre une qualité de vie rare pour un appartement en copropriété avec terrasse privative et double stationnement. Au rez-de-chaussée, nous commençons la visite par une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m² aux hauteurs sous plafond généreuses, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant directement sur la cour privée. Une buanderie / cellier ainsi qu'un WC séparé avec lave mains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une première suite de 18 m² avec salle d'eau et rangements, une seconde suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau et enfin un WC séparé avec lave mains. Une terrasse privative de 40 m² avec cabanon prolonge le séjour et crée un véritable espace de vie extérieur en plein cOEur de ville. Vous disposerez également de 2 places de stationnement dans la cour commune intérieure de la copropriété, un privilège rare intra-muros. Côté prestations : chauffage et climatisation par gainable, menuiseries aluminium oscillo-battantes, volets roulants électriques, logement domotisé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce duplex moderne au coeur d'Avignon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface totale : 93 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 329 000 € (soit 3 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2023589
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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