Appartement 4 pièces à vendre dans l’Aude (11)

Envie d'espace et de confort tout en restant proche de la ville ? Ce bien est fait pour vous ! Vous serez séduit par ce vaste appartement T4 de 173 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, à la fois spacieuse et baignée de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes, qui apportent caractère et élégance à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que de deux autres chambres équipées de placards. Un poêle à bois vient compléter ce bien et apportera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver, faisant de cet appartement un véritable cocon. N'hésitez pas et contactez nous pour le visiter ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

En plein coeur de la ville, cet appartement de 173 m², niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété vous offre dès l’entrée des volumes généreux et une luminosité remarquable. L’espace vie, composé d’un vaste séjour et cuisine ouverte avec vue imprenable. Côté nuit, 3 chambres de plus de 15 m² vous attendent et un espace buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%.

Iad france - frédéric adamiste vous propose : narbonne : appartement t4 – spécial investissement locatif prix : 126000€ rendement immédiat | locataire en place points forts du bien locataire en place : revenus locatifs garantis dès l'acquisition. Stationnement double : 2 places de parking (1 couverte + 1 aérienne), un atout rare et recherché. Espaces annexes : cellier privatif inclus. Extérieur : balcon accessible depuis la pièce de vie. description de l'appartement situé à  narbonne, cet appartement de type 4 (3 chambres) offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou de la colocation. Agencement intérieur : espace jour : une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un accès direct au balcon. Une cuisine séparée. Espace nuit : trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des wc indépendants. Rangements : un cellier privatif pour optimiser l'espace de stockage. localisation & cadre de vie narbonne est une ville dynamique en pleine croissance, portée par son patrimoine historique et sa proximité avec la méditerranée. Commodités : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Accès : proche des axes autoroutiers et de la gare sncf. informations complémentaires type de bien : appartement t4 nombre de chambres : 3 stationnement : 2 places de parking (1 couverte + 1 ciel ouvert) annexes : cellier statut : vendu loué contactez-moi pour obtenir le dossier complet (loyer actuel, charges de copropriété, diagnostics) ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.16€ par mois (soit 1369.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 79 m² situé au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Niché au coeur du village, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à l'abri du passage, tout en ayant les commerces, écoles et transports à deux pas. Les atouts de ce bien : Espace extérieur unique : Une terrasse de 18 m² sans vis à vis pour profiter de belles soirées d'été. Confort moderne : Cuisine équipée, double vitrage et climatisation réversible neuve pour un bien-être immédiat. Agencement optimisé : Un séjour convivial, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Les « plus » : Un box de 10 m² dans les parties communes en rez-de-chaussée pour un stockage optimal. Porte d'entrée d'immeuble sécurisée avec visiophone et digicode. Syndic bénévole et très faibles charges. Prêt à poser vos valises ? Contactez Didier d'Immojoy au 06 82 85 66 22 pour organiser votre visite ! Honoraires à charge acquéreur Prix du bien : 139.500EUR Prix du bien hors honoraires : 128.500EUR Honoraires TTC : 11.000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Appartement 48 m² environ – Vue étang et Corbières ! Première ligne ! 5ᵉ étage avec ascenseur Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne. Depuis le 5ᵉ étage avec ascenseur, profitez d’une vue imprenable sur l’étang et le massif des Corbières, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d’une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage. Appartement vendu meublé. Emplacement de parking privatif. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible et privilégié. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pourquoi payer 30% plus cher votre résidence secondaire dans cette station si recherchée. Elle bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate des commerces et activités de loisirs, ce qui constitue un atout majeur ! Économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 17 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou pas : 10 090 euros par an (c'est à dire 850 euros par mois), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps sur vos loyers (statut juridique et fiscal du lmnp ) ! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble de charme, cet appartement authentique offre un hall d'entrée élégant et lumineux menant à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. L'appartement est raccordé à la fibre optique, un atout pour le télétravail ou la location courte durée. Atout investissement Avec une rentabilité annuelle dépassant 12 000 EUR en location saisonnière type Airbnb, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un jeune couple ou un investisseur averti. Emplacement & commodités Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de proximité (Carrefour City, Biocoop, boulangerie artisanale) ainsi qu'aux services essentiels (supermarchés, poste, papeterie). Les transports en commun Citibus permettent de rejoindre facilement la gare SNCF, le centre-ville et les plages de Narbonne-Plage. Un bien rare et attractif, alliant charme, confort et fort potentiel locatif. Idéal pour les amateurs de vie citadine ou les investisseurs exigeants. À noter : l'appartement peut être vendu meublé ou vide, selon le projet de l'acquéreur. 1.

Opportunité rare en centre-ville – Authentique appartement de style haussmannien avec cour privative plein sud de 185 m² Situé en plein cœur de la ville, à quelques pas des commerces, cafés, marchés et de toutes les commodités du quotidien, ce remarquable appartement de style haussmannien de 165 m² incarne l'élégance intemporelle de l'architecture française. Dès l'entrée, le bien dévoile tout son caractère authentique : moulures d'origine, plafonds finement travaillés et superbe parquet en point de Hongrie, parfaitement préservés. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère de grandeur, tandis que son exposition plein sud baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement propose trois chambres, une salle de bains familiale, une salle d'eau indépendante ainsi que deux toilettes, alliant charme classique et confort moderne. Atout absolument exceptionnel en centre-ville : une magnifique cour privative paysagée de 185 m², véritable havre de paix. Soigneusement aménagée, elle comprend une élégante terrasse en carreaux de ciment, un espace barbecue et de ravissantes tonnelles offrant une ombre agréable durant l'été. Cet extérieur reflète parfaitement l'art de vivre à la française, idéal pour de longs déjeuners et des soirées conviviales. Une propriété d'exception destinée aux amateurs de patrimoine architectural, de détails raffinés et du style de vie unique qu'offrent les demeures françaises de caractère.

Situé dans un petit immeuble des années 80 à faibles charges, cet appartement T4 traversant Sud / Nord offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un grand salon convivial 32.3 m², de 3 chambres au calme donnant sur cour, idéales pour une vie de famille ou le télétravail, ainsi que de nombreux espaces de rangement (dressing, stockage. ). La cuisine est indépendante et aménagée, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux. Vous profiterez également d'une loggia, d'un garage, d'un appartement climatisé, et d'un chauffage central au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement lumineux de 112 m² situé dans une résidence luxueuse, au dernier étage pour plus d'intimité et de tranquillité. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 85 m², un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou convivialité. L'intérieur comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, offrant confort et espace privé. Vous trouverez aussi 2 autres chambres de 12 m² avec placards et salle de bains. Le logement est situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre ville et de toutes commodités, pour facilité votre quotidien. Pour votre confort, un double box est compris dans le prix de 639.900 euros de même que les frais de commercialisation. Cet appartement respecte les normes pour les personnes à mobilité réduite. Le prix proposé est identique à celui du vendeur. Un opportunité rare pour vivre dans un cadre d'exception. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 427483 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 237 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe appartement de 107,18 m² avec terrasse de 26,75 m² belle suite parentale de 20,33 m² avec dressing et salle d'eau. 1 chambre de 13,80 m² et une chambre de 10,24 m² - ces 2 chambres accèdent directement sur la terrasse. Un très beau séjour de plus de 50 m² accédant également sur la terrasse de 26,75 m² belle vue dégagée depuis la terrasse. Le prix de 446.900 euros comprend une place de parking et vous avez la possibilité d'acquérir un box en plus de cette place. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Vendu au prix promoteur bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 79 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Carine vous propose : Appartement T4, Split-Level à Gruissan Emplacement idéal : à 2 pas du port, des plages des Chalets et du coeur du village. o 72 m² habitables / 77 m² surface utile o Très lumineux, traversant, agencement en demi-niveau o Séjour meublé avec TV 180 cm neuve o Cuisine équipée sur demi-niveau o 3 chambres avec lits, nombreux rangements o Climatisation réversible (2 splits) o Belle vue dégagée sur une partie du port o Vendu meublé, prêt à vivre ou louer Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite : Carine HOMS EI O6O2566264 c.homs@r-immobilierpro.com Immatriculée au RSAC de Narbonne 522 689 090 Honoraires à la charge du vendeur. les risques pour lequel ce bien est exposés sont disponibles sur 1.

Situé au coeur du centre-ville historique de Carcassonne, la Bastide Saint Louis, appartement de style bourgeois avec hauts plafonds et moulures d'environ 91 m², composé d'un séjour salon d'environ 35 m², avec une terrasse communiquant sur le séjour et la cuisine, située au calme, dans la cour intérieure de l'immeuble. Le bien est composé également de 3 grandes chambres d'environ 16 m², une salle de bains avec lavabo double vasque et son placard dressing, une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier et un WC indépendant. Mobilier inclus dans la vente. L'immeuble est situé dans une petite rue au coeur de la Bastide et fait partie d'une copropriété de 3 appartements. Bien idéal dans le cadre d'un achat en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Taux de rentabilité estimatif d'environ 6% voir + si location courtes durées et / ou estivales.

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement au style bourgeois séduit immédiatement par ses somptueux plafonds dits « à la Versailles », véritables témoins de l'élégance et du raffinement de l'ancien. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'époque confèrent à ce bien une atmosphère unique et prestigieuse. Actuellement aménagé en bureau professionnel, ce bien offre une grande flexibilité d'usage. Sa configuration permet une transformation aisée afin de retrouver sa vocation d'origine : un appartement d'habitation de standing. Les espaces peuvent être repensés pour créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, tout en conservant le charme authentique du bourgeois ancien. Il conviendra notamment de prévoir la création ou la réorganisation d'une cuisine ainsi que l'aménagement d'une salle de bain, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Le bien bénéficie également d'une serre à la française, véritable atout de charme, offrant un espace lumineux supplémentaire, idéal pour un jardin d'hiver, un espace détente ou un lieu de réception, et venant compléter avec élégance ce bien d'exception. Ce bien rare offre un fort potentiel de transformation, alliant cachet de l'ancien, volumes et possibilités d'aménagement. Idéalement adapté à un projet résidentiel ou mixte, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer cachet, volumes et potentiel d'aménagement. Un garage situé dans la cour intérieure, complète avantageusement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contact agent on mobile 7 / 7jrs au 06 69 68 42 13.

Idéalement situé en centre-ville quartier Maraussan, découvrez cet appartement T4 situé au deuxième étage sur trois. Il offre une intimité rare  : un seul appartement par palier. Petite copropriété bénévole, avec seulement 8 lots (4 appartements, 4 parkings). Il est composé  :   d'une entrée avec grand placard, une cuisine séparée donnant sur un balcon, un séjour avec balcon, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, WC séparé. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie plus grand. Exposé sud sud-ouest, à deux pas des commerces, écoles, santé et des commodités. L'entrée de l'immeuble est sécurisée, et l'appartement dispose d'une place de parking fermée et couverte. L'appartement n'a aucun vis-à-vis. Pour tous renseignements complémentaires ou visite n'hésitez pas à me contacter Didier DUVAL 06 82 85 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'Art de vivre au XVIIIème : Un joyau de 134 m² avec 3 terrasses; Au cœur du centre historique de Narbonne, laissez-vous séduire par le cachet incomparable de cet appartement d'exception, présenté par Myriam Magne Immobilier. Situé au premier étage d'un magnifique immeuble du XVIIIème siècle, ce bien de 134 m² environ incarne le charme de l'ancien : hauts plafonds, salon chaleureux avec cheminée et volumes généreux. L'Espace Vie : Une entrée spacieuse mène à un double séjour lumineux. La cuisine indépendante, véritable page blanche, n'attend que votre projet pour devenir le cœur de la maison. Le Côté Nuit : Deux chambres, dont une suite parentale avec rangements. L'Atout Rare : Non pas une, mais trois terrasses exposées plein Est, pour vos petits-déjeuners au soleil, ainsi qu'une place de parking (un luxe absolu en centre-ville). Ce bien à rénover est idéal pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un lieu unique. Commission agence à la charge du vendeur. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Bien proposé par L'Agence Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf. 1657 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T4 de 107.18 m² avec une terrasse de 26.75 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un cellier, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T4 de 96.15 m² avec deux terrasses, une de 11.43 m² et une de 15.43 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'un cellier, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement T4 en duplex de 92 m² Bastide de Carcassonne Idéalement situé au coeur de la Bastide de Carcassonne, à proximité immédiate de l'IUT, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 en duplex d'une superficie de 92 m². Ce bien, plein de caractère, séduira les amateurs de charme de l'ancien grâce à ses magnifiques tomettes, son parquet et ses beaux volumes. Réparti sur deux niveaux, avec sa cuisine indépendante, un espace buanderie, une salle de bain indépendante ainsi qu'une seconde pièce d'eau attenante à une chambre. Il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son emplacement recherché et à son fort potentiel. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, il bénéficie de très faibles charges, un véritable atout au quotidien.

Situé au centre-ville de limoux, au dernier étage d'un immeuble cossu avec une belle cour paysagée, à deux pas des commerces, bars et restaurants de la ville, appartement penthouse avec terrasse. D'une surface habitable de 100 m², cet appartement se compose de : un séjour / salon / cuisine aménagée et équipée de 41 m² ouvrant sur une terrasse tropezienne de 9,6 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau avec wc, un wc, une chambre de 19 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau avec wc. Idéal résidence secondaire ou location saisonnière. Cette annonce vous est proposée par mme. Isabelle callico - ei - norsac : 832293476, enregistré au greffe du tribunal de commerce de carcassonne.

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : bella mila à narbonne — t4 neuf avec terrasse dans la résidence bella mila, 1 rue des coquelicots à narbonne, découvrez le lot b104, situé au 1er étage du bâtiment b. Cet appartement t4 développe 85,74 m² environ. Sa terrasse de 15,86 m² environ prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur privatif. Exposition ouest. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix, en sous-sol. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : décembre 2026. Contactez-moi pour recevoir le plan de cet appartement, connaître ses prestations et préparer votre projet. Disponibilité à confirmer auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : bella mila à narbonne — t4 neuf avec terrasse dans la résidence bella mila, 1 rue des coquelicots à narbonne, découvrez le lot b003, situé au rez-de-chaussée du bâtiment b. Cet appartement t4 développe 85,74 m² environ. Ses deux terrasses de 15,87 et 10,93 m² environ prolongent l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur privatif. Exposition est. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix, en sous-sol. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : décembre 2026. Contactez-moi pour recevoir le plan de cet appartement, connaître ses prestations et préparer votre projet. Disponibilité à confirmer auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : bella mila à narbonne — t4 neuf avec terrasse dans la résidence bella mila, 1 rue des coquelicots à narbonne, découvrez le lot b002, situé au rez-de-chaussée du bâtiment b. Cet appartement t4 développe 73,50 m² environ. Sa terrasse de 28,96 m² environ prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur privatif. Exposition est. Deux places de stationnement sont incluses dans le prix, en sous-sol. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : décembre 2026. Contactez-moi pour recevoir le plan de cet appartement, connaître ses prestations et préparer votre projet. Disponibilité à confirmer auprès du promoteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Secteur centre-ville, à deux pas des commerces et de la place de la mairie. Grand appartement de type 4 de 90 m² au deuxième et dernier étage. Appartement vendu loué 600 euros cc par mois. Bonne rentabilité ! Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne n 502232457, ei.