Vente appartement 4 pièces 91 m² Carcassonne (11000)

Je vous invite à découvrir ce bel appartement, style loft, avec vue sur la Cité de Carcassonne. Grande pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte, chambre sur mezzanine. Pierre, poutres apparentes, un charme fou ! Ne tardez pas à venir le visiter!

Carcassonne Centre-ville, à deux pas de la place Carnot au 2ème étage d'une petite copropriété (3 lots), appartement Haussmannien de type 4 de 127 m² habitables environ comprenant, Cuisine équipée, séjour avec cheminée et insert, 3 chambres, salle de bain - 2 wc, terrasse de 67 m² exposée plein sud, garage, cave, cour commune. loué 720 eurosCC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe appartement de caractère avec balcon vendu meublé, situé au premier étage et donnant sur la place Carnot de Carcassonne, environ 140 m² habitables avec deux patios couverts de 14 et 11 m², vous serez séduits par le cachet de l'appartement, l'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux orné d'une cheminée d'époque qui apporte une touche chaleureuse à la pièce. La cuisine séparée et équipée donne sur un patio couvert pour profiter pleinement du soleil, 3 chambres dont une de 26 m², salle de bains et salle d'eau, bureau et buanderie. la façade du bâtiment a été refaite récemment et la toiture est neuve. Chauffage au gaz. Foncier 2400 euros / an.

Un cadre authentique et chaleureux Cet appartement, au cachet préservé, séduit par ses parquets en bois massif et ses carreaux de ciment d'origine, qui lui confèrent une atmosphère unique et intemporelle. Un espace généreux et modulable Avec quatre pièces principales lumineuses et deux pièces mansardées, il offre une surface adaptable à vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, selon vos envies. La partie principale, en excellent état, est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation, pour un confort optimal toute l'année. Un potentiel à exploiter Un grenier aménageable vous permet d'imaginer un nouvel espace de vie ou une pièce supplémentaire, selon vos projets. Un emplacement idéal Proche des commerces, services et écoles, cet appartement facilite votre quotidien et vous place au coeur d'un quartier pratique et vivant. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, pour une organisation fluide et transparente. Une opportunité rare Parfait pour les amoureux d'authenticité et de charme, cet appartement est une pépite à saisir pour s'installer dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très bel appartement de 100 m², vue cité médiévale de Carcassonne. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement sur 3 faces offre une vue imprenable sur la cité. Il se compose : - Hall d'entrée - Grand Salon / Séjour très lumineux d'environ 31 m² - Cuisine semi-ouverte de 13 m² - 2 grande chambres de 15.5 et 14.8 m² - Salle de bain de 6.7 m² avec baignoire et lavabo - Wc séparé - Buanderie Equipements : - Climatisation reversible dans le salon / séjour - Baies coulissantes en aluminium, double vitrage ancienne génération - Volets roulants électriques mis à part 2ème chambre et la salle de bain (manuels) - Cumulus 100L - Cave d'environ 33.5 m² Possibilité d'acquérir en supplément un garage d'environ 33.5 m² sur le même immeuble. Taxe foncière : environ 1761€ / An. Charge de copropriété : 1012€ / An. Très joli bien à voir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Situé dans un petit immeuble des années 80 à faibles charges, cet appartement T4 traversant Sud / Nord offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un grand salon convivial 32.3 m², de 3 chambres au calme donnant sur cour, idéales pour une vie de famille ou le télétravail, ainsi que de nombreux espaces de rangement (dressing, stockage. ). La cuisine est indépendante et aménagée, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus généreux. Vous profiterez également d'une loggia, d'un garage, d'un appartement climatisé, et d'un chauffage central au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .