Vente appartement 4 pièces 127 m² Carcassonne (11000)

À carcassonne au coeur de la bastide, cet appartement haussmanien de 124 m², actuellement loué 750euros, attend votre visite. Au 2° étage, il offre un séjour avec cheminée, une cuisine équipée meublée, une buanderie, 3 chambres, une sdb, 2 wc, un garage, une cave. Le plus, une belle terrasse, sud, de 67 m² pour profiter du soleil. Une visite s'impose, appelez michèle baudet mandataire immobilier, au 06 50 43 72 89. Honoraires : 4.9% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

À deux pas du Jardin des Plantes et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. caractéristiques principales : Superficie bien agencée avec belle hauteur sous plafond, avec mezzanine 2 chambres avec rangements + 1 salle de bain + toilette séparé Séjour chaleureux avec parquet bois ancien 1 Place de parking privée 2 Terrasses couvertes Ces deux espaces extérieurs, rares en centre-ville, offrent une vue agréable sur la verdure et une atmosphère paisible. Selon l'heure et l'ensoleillement, vous pourrez profiter du soleil le matin à l'est ou de la douce lumière du soir à l'ouest. Parfaites pour prendre le petit déjeuner, faire un peu de sport, ou encore partager un apéritif entre amis, les terrasses sont accessibles directement depuis les chambres et le séjour, pour une circulation fluide et conviviale. Particularité : Escalier privé à partir du 2ème étage avec local privé : idéal pour poucette, vélo, rangement ou réserve Vous serez séduit parr son cachet alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa situation centrale vous place à proximité des rues piétonnes et du centre historique atypique de Carcassonne, des restaurants et commerces, des écoles et du canal du midi pour vos promenades. Un bien rare en ville, à decouvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite - coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Virginie Marti vous propose : * Urgent cause déménagement * Situé en plein cOEur de la Bastide, à deux pas de la belle Place Carnot, cet appartement de 77 m² est un véritable bijou de l'immobilier. Rénové avec soin, cet appartement situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1650, propose un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Un spacieux salon- salle à manger de 41 m² vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Attenant à la salle à manger vous trouverez une lumineuse cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres d'environ 12 m² chacune offrent des espaces de repos confortables et calmes, propices à la détente. Une salle d'eau avec une grande douche et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie harmonieux. L'appartement traversant, bénéficie d'une exposition au soleil tout au long de la journée du fait de ses nombreuses ouvertures. Situé à proximité immédiate des commerces, de la Place Carnot, des écoles, des transports en commun et des sites touristiques, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Carcassonne a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant charme d'antan et confort contemporain au cOEur de la Bastide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo de présentation du bien sur demande ou sur mon Instagram : virginie_marti Taxe foncière : 1860€ Charges de copropriété : 180€ / trimestre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur l'un des boulevards les plus appréciés de Carcassonne, à quelques pas du centre-ville, cet appartement profite d'un cadre de vie privilégié où commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à pied. La présence d'un parking face à l'immeuble constitue un atout rare et particulièrement confortable dans ce secteur central. Implanté au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, le bien fait partie d'une copropriété confidentielle de seulement cinq appartements, administrée par un syndic bénévole. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage fonctionnel et appréciable. Développant une surface d'environ 105 m², l'appartement séduit par ses volumes harmonieux et son authenticité : belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, parquet massif et généreuse luminosité naturelle. Il se compose de deux chambres confortables, d'un salon-séjour, une pièce additionnelle modulable à différents usages, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau au design actuel. Entièrement rénové et proposé meublé, ce bien clé en main permet une installation immédiate ou constitue une opportunité idéale pour un projet locatif en toute sérénité. Une adresse rare conjuguant emplacement de choix, charme de l'ancien et prestations modernes. Je reste à votre disposition par téléphone pour toute demande d'information. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : carcassonne, appartement t3,4 eme étage, sans ascenseur, 85 m², 2 chambres, vue dégagée ! Ville chargée d'histoire et de charme, carcassonne vous offre 2 biens classés à l'unesco, le canal du midi et la cité médiévale. Situé dans un quartier privilégié au coeur de carcassonne, ce magnifique appartement de type t3 de 85 m², est au 4 eme étage, sans ascenseur, mais vous offre un panorama saisissant sur les pyrénées et la montagne noire. Dès l'entrée, vous serez accueilli avec un parquet chevron d'origine et séduit par l'excellent état général de ce bien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32 m², d'une cuisine ouverte et entièrement équipée apportant une touche moderne à cet espace de vie harmonieux. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau avec wc et des placards complètent l'agencement de ce bien. Cet appartement se trouve au sein d'un immeuble sécurisé avec interphone, proposant un système de chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, important : les charges trimestrielles de copropriété de 512€ incluent le chauffage et l'eau. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, la facilité de stationnement dans le quartier rendra vos déplacements aisés. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Ghislaine cahusac capdeville immo votre conseillère merci de votre confiance -dpe c -toit en etat, isolation refaite en 2022. -huisserie double vitrage pvc, volets manuels -fibre -cave -foncier 1500€ -charges copro 512€ / trim. Incluant chauffage et eau -chaudière changée en 2017 -interphone -possibilité de le vendre meublé la presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très bel appartement de 100 m², vue cité médiévale de Carcassonne. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement sur 3 faces offre une vue imprenable sur la cité. Il se compose : - Hall d'entrée - Grand Salon / Séjour très lumineux d'environ 31 m² - Cuisine semi-ouverte de 13 m² - 2 grande chambres de 15.5 et 14.8 m² - Salle de bain de 6.7 m² avec baignoire et lavabo - Wc séparé - Buanderie Equipements : - Climatisation reversible dans le salon / séjour - Baies coulissantes en aluminium, double vitrage ancienne génération - Volets roulants électriques mis à part 2ème chambre et la salle de bain (manuels) - Cumulus 100L - Cave d'environ 33.5 m² Possibilité d'acquérir en supplément un garage d'environ 33.5 m² sur le même immeuble. Taxe foncière : environ 1761€ / An. Charge de copropriété : 1012€ / An. Très joli bien à voir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 06 30 69 21 50, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162.

Superbe appartement de caractère avec balcon vendu meublé, situé au premier étage et donnant sur la place Carnot de Carcassonne, environ 140 m² habitables avec deux patios couverts de 14 et 11 m², vous serez séduits par le cachet de l'appartement, l'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux orné d'une cheminée d'époque qui apporte une touche chaleureuse à la pièce. La cuisine séparée et équipée donne sur un patio couvert pour profiter pleinement du soleil, 3 chambres dont une de 26 m², salle de bains et salle d'eau, bureau et buanderie. la façade du bâtiment a été refaite récemment et la toiture est neuve. Chauffage au gaz. Foncier 2400 euros / an.