Vente appartement 4 pièces 74 m² Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente : Situé dans le quartier 'LES BERGES DE LA ROBINE', proche canal de la Robine, au sein de la nouvelle résidence Chrysalis, conforme à la norme RE2020, proche du centre historique, entre nature et modernité, appartement 4 Pièces, alliant modernité, confort et cadre de vie verdoyant se composant d'une entrée avec placard desservant sur une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une spacieuse terrasse avec ses jardinières. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec sanitaire privatif, deux autres chambres avec dressing et salle d'eau complètent cet espace. Les chambres offrent une vue sur la terrasse verdoyante. Vous bénéficierez d'équipements pensés pour votre confort : Climatisation gainable, volets roulants et connectés, logement conforme aux normes PMR. Chauffe-eau thermodynamique Place de parking privative et nominative Finitions soignées, avec notamment un système connecté pour les volets roulants, la consommation d'énergie, la pompe à chaleur et les lumières. Avantages : • Frais de notaire réduits (3 %) • Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : appartement à vendre sur narbonne (11100) - type 4 - premier étage - trois chambres - deux salles d’eau - terrasse - deux places de parking - pour plus de renseignements je reste à votre disposition - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : appartement type 4 - quartier recherché - en rez de chaussée - terrasse de 29 m² environ - trois chambres - deux salles d’eau - deux places de parking - pour plus de renseignement je reste à votre disposition honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine. L'appartement se présente comme suit : un couloir qui dessert : - une première chambre avec placard - la salle de bain - un WC indépendant - une pièce bureau ou dressing - une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir - le séjour / cuisine d’une belle surface (44,86 m²) avec ses deux baies vitrées Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale ! Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera…. Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement ! Les plus : - Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme - appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs) - résidence sécurisée - appartement lumineux et traversant - garage Prêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : appartement a vendre neuf narbonne (11100) - plusieurs lots a vendre du t2 au t4 - trois chambres dont une suite parentale- terrasse - deux places de parking - livraison prevue pour décembre deux mille vingt quatre - pour plus d'information je reste a votre disposition - un quartier à vos pieds situé entre la gare et le centre-ville, votre futur quartier vous tend les bras : au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse…). Le parcours scolaire est complet avec crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée, tous situés à moins de 5 min à pied de faubourg sagano. Le confort de vie, c’est aussi la facilité d’usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur. Faubourg sagano, c’est la résidence facile à vivre en plein coeur de narbonne ! Un temple où il fait bon vivre ainsi, en venant structurer le boulevard 1848, faubourg sagano assoit fièrement son allure sur un socle en béton matricé. En s’enveloppant de ses plus belles ressources, la résidence s’accorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une façade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom, végétalise le coeur d’immeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimperméabilisent les sols. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Coeur de ville - Cet appartement de maître classé par l'Architecte des Bâtiments de France, d'une superficie de 113 m², niché au sein d'un immeuble historique au cachet préservé. Idéalement situé au bord des Barques, à quelques pas du Canal de la Robine il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des célèbres Halles de Narbonne, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Un écrin d'élégance et d'histoire, Situé au 2 ? étage d'un immeuble sans ascenseur et sécurisé par interphone, cet appartement dévoile tout le charme de l'ancien, sublimé par ses éléments d'époque préservés - classés : cheminées, boiseries raffinées, lustres d'époque, baignoires et vasque en fonte, sol en carreaux de ciment. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec toilette indépendante, deux vastes chambres chacune avec un placard et accès au balcon, offrant une vue imprenable sur le canal de la Robine, un spacieux salon avec une magnifique cheminée, un dégagement, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, une grande chambre lumineuse avec accès à la terrasse intimiste et privative exposé Ouest, offrant un véritable havre de paix, à l'abri des regards (la terrasse est aussi agrémentée de trois celliers) ainsi qu'une salle de bain au charme intemporel avec son coin dressing. Certains meubles d'époque peuvent être acquis en supplément, permettant ainsi de préserver et prolonger l'authenticité du lieu. La façade du bâtiment a bénéficié d'un ravalement en 2021. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, alliant histoire, cachet et emplacement privilégié. Contactez Carla dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1077.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : Superbe appartement 4 pièces rénové avec balcon, jardin et parking privatif, situé au 1 ? et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (faibles charges de copropriété). Il se compose de la manière suivante : - Un séjour lumineux offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Plage et centre ville à 200m ! Prestations de qualité : Appartement entièrement rénové, équipé et meublé, Double vitrage, Climatisation réversible, Quartier calme et proche de la plage et des commerces. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755.00 € et 1021.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : appartement type 4 - quartier recherché - en rez de chaussée - terrasse de 29 m² environ - trois chambres - deux salles d’eau - deux places de parking - pour plus de renseignement je reste à votre disposition honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .