Vente appartement 4 pièces 67 m² Antony (92160)

Iad france - severine wolgusiak vous propose : antony croix de berny un emplacement qui change tout ! Rer b antony à 4 min à pied • croix de berny à 3 min • écoles à pied • dpe d et si votre prochain appartement vous permettait de tout faire à pied, tout en profitant d’un environnement calme et familial ? Situé dans une résidence entretenue avec gardien, espaces verts et aire de jeux pour enfants, cet appartement 4 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée : un vrai plus ! Ici, le rez-de-chaussée n’est pas une contrainte, c’est un véritable avantage au quotidien. Pas besoin de monter des escaliers avec une poussette, des courses ou des enfants. L’accès est facilité grâce à une rampe adaptée aux personnes à mobilité réduite, aux poussettes et aux personnes en situation de handicap. La résidence dispose également d’ascenseurs, permettant de rejoindre facilement les différents niveaux et les parties communes. Un confort particulièrement appréciable pour les familles avec jeunes enfants, les personnes âgées ou toute personne recherchant un logement facilement accessible. Un appartement à faire évoluer selon vos envies l’entrée avec placard dessert une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu’un double séjour lumineux offrant de beaux volumes. Côté nuit : 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Plusieurs rangements complètent l’ensemble. Vous bénéficiez également d’une cave, d’un local vélos et poussettes et du stationnement libre dans la résidence. Un emplacement idéal pour une vie de famille -3 min de la croix de berny -4 min du rer b antony -4 min à pied des écoles maternelle et élémentaire velpeau collège et lycée sainte-marie à proximité commerces, transports et commodités sont accessibles facilement, tout en profitant d’un environnement résidentiel et verdoyant. Les + qui font la différence immeuble ravalé et isolé • dpe d • rez-de-chaussée facilement accessible • accès pmr • adapté poussettes • ascenseurs • gardien • espaces verts • aire de jeux • beaux volumes • luminosité • cave un appartement familial avec de beaux volumes, un vrai potentiel d’évolution et surtout un emplacement exceptionnel. Vous recherchez à antony un appartement pratique, accessible et proche du rer ? Venez le découvrir, il pourrait bien vous surprendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,33% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine wolgusiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877766360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, à proximité de la coulée verte je vous propose un bel appartement de 64 m², au premier étage d'un petit immeuble. Il est composé : d'une entrée, d'un agréable séjour avec un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre, de deux belles chambres avec un placard vitré coulissant. Belle lumière d'orientation sud-ouest (séjour, chambre) et nord-est (cuisine, chambre, salle d'eau) l'appartement est dans un état impeccable avec un parquet clair. Pas de travaux à faire. Une cave et un emplacement de voiture complètent le bien. À proximité de toutes commodités, centre-ville, gare rer b, commerces et écoles quartier résidentiel recherché. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 127 833 - greffe de nanterre) isabelle martimort entrepreneur individuel 06 23 88 67 94 - réf. 956956.

Antony - parc heller - parvis du breuil - 4 pièces - découvrez en exclusivité cet appartement familial bien entretenu de 75 m² à 6 mins à pied du rer b. Niché au 13ème étage sur 16, il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres au calme, d'une salle de bains et de wc séparés avec lave-mains. De nombreux rangements sont intégrés dans les dégagements. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Dpe b : ravalement et isolation par extérieur en 2022. Fenêtres, garde corps et volets électriques neufs. À proximité immédiate : pharmacie, supermarché, commerces de bouche, centre aquatique pajeaud, parc heller, ecole maternelle val de bièvre, ecole élémentaire adolphe pajeaud, collège anne frank. Alexis delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : 947774956 - creteil.

À 8 minutes de la Gare du RER B 'ANTONY', dans une copropriété de standing ' Les Flandres' située dans un environnement paisible et très verdoyant, venez découvrir ce 4 pièces de 92 m² avec 2m de hauteur sous plafond en rez-de-jardin de 92 m². Dans résidence en pierre de taille entourée d'espaces verts bâtie sur 6 hectares bordée d'arbres et notamment un cèdre du Liban, au calme cet appartement comprend une belle entrée avec placard vous offrant de nombreux rangements, un salon avec une vue sur le Parc de la copropriété, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir avec son cellier, un dégagements avec des dressings intégrés suivi de 3 grandes chambres de 14,78 m², 14,75 m² et 11,73 m², wc ind avec lave main et salle d'eau. À noter que des travaux d'embellisssement sont à prévoir. Est annexé à ce bien une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de voiture extérieur à 15.000 euros. Gardien dans la résidence. - Ascenseur - charges 315 euros mensuels comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Un projet de chauffage urbain est envisager par la commune pour 2030. Pour plus de renseignement merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38.

À Antony – Fontaine Michalon / Paul Bert | Superbe 2 / 3 pièces de 56,5 m² entièrement rénové – DPE D – Balcon de 10 m² – Parking sécurisé – Cave – À 5 min du RER B À seulement 5 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, dans le quartier très recherché Fontaine Michalon / Paul Bert, découvrez cet appartement 2 / 3 pièces de 56,5 m², entièrement rénové avec goût, situé au 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, équipée d'une porte blindée et d'un grand placard, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des prestations. Le séjour, d'environ 25 m², bénéficie d'une exposition ouest et de deux larges baies vitrées ouvrant directement sur un balcon de 10 m². Sans aucun vis-à-vis, il offre une vue entièrement dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'agencement actuel privilégie un vaste espace de vie tout en permettant, si vous le souhaitez, la création simple d'une seconde chambre, sans travaux importants. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un plan de travail en granit, d'un électroménager encastré récent de qualité et de nombreux rangements. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, un meuble vasque, un sèche serviettes ainsi que des emplacements prévus pour un lave-linge et un sèche-linge. Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative extérieure, située dans un espace sécurisé au pied de l'immeuble, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec gardien, interphone, vidéosurveillance et de beaux espaces verts soigneusement entretenus. Les avantages de ce bien : - Résidence de standing en pierre de taille - 7ᵉ étage sur 8 avec ascenseur - Balcon de 10 m² - Sans vis-à-vis - Vue panoramique entièrement dégagée - Exposition ouest - Séjour / salle à manger d'environ 25 m² - Possibilité de créer facilement une seconde chambre - Cuisine aménagée et entièrement équipée - Plan de travail en granit - Stores électriques - Porte blindée - Nombreux rangements - Immeuble déjà relié à la fibre optique - Aucun travaux à prévoir - Place de parking privative extérieure sécurisée - Cave RER B Fontaine Michalon à 5 minutes à pied, lignes de bus à 1 minute, accès rapide à l'A86, l'A6, la N20 et l'aéroport d'Orly. Commerces et services à 1 minute à pied. Taxe foncière : 1 239 € Charges : 3600€ par an (chauffage, eau avec compteurs individuels, gardien, entretien des espaces verts. ). Rare sur le secteur, cet appartement offre un équilibre idéal entre confort, luminosité, prestations de qualité et emplacement privilégié. Un bien clé en main dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre prochain coup de coeur. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant eau froide, eau chaude et chauffage) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 264 428 - Greffe de NANTERRE) Ludivine BRUET-LANNIER Entrepreneur Individuel 06 84 78 22 56 - Réf. 964097.

Située au sud de Paris, à seulement 8 km de la Porte d'Orléans, la commune d'Antony bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant dynamisme économique et qualité de vie. Elle séduit par son environnement agréable et ses nombreux équipements. Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, cet appartement 2 pièces avec cave se situe dans une résidence bien entretenue, parfaitement intégrée à son cadre. Vous apprécierez un emplacement privilégié offrant un quotidien pratique et agréable, à proximité immédiate des infrastructures de la ville : médiathèque, espaces verts, cinéma, conservatoire, salles de sport et nombreuses activités culturelles et de loisirs. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et bénéficie en complément d'une cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité avec faible consommation énergétique et matériaux de qualité. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline STRAUSS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 359 309 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 17 31 61 05 (réf. 210937 ).

Idéalement situé en plein cœur d'Antony (Parc Heller), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital, RER, bus…), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, tout en profitant d'un environnement calme. Situé au 3 ? étage sur 4, ce T4 en bon état général offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres chacune avec placard ou dressing, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une pièce d'eau. L'appartement séduit par sa double exposition Est / Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, et par son caractère traversant, toujours très apprécié. Une cave complète ce bien. En option, possibilité d'acquérir un box fermé, un véritable atout en centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, ou pour des acquéreurs recherchant confort, emplacement et potentiel d'évolution, au cœur d'Antony. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.