Appartement 4 pièces à vendre à Angerville (91670)

Iad france - franck carton vous propose : angerville – un projet, un potentiel, une opportunité ! Voici une opportunité qui pourrait bien vous intéresser ! Un appartement de 100 m² sur 3 niveaux, avec entrée indépendante et petite cour, offrant de beaux volumes et 3 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée. Au 1er étage : salon-séjour, cuisine, salle de bain, buanderie, palier, chambre. Au 2ème étage : 2 chambres, palier, salle d'eau, grenier. Le tout sur une parcelle de 115 m². - des travaux sont à prévoir : parfait pour un artisan, un investisseur ou un particulier qui souhaite rénover et créer un logement à son image. - un prix attractif et un emplacement central : à vous de jouer ! - une visite, un seul contact… la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le coeur historique d' Étampes, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché. La proximité des commodités (Transports, RER C, écoles et commerces) accessibles à pied en font un lieu idéal pour une vie pratique au quotidien. D'une surface de 78 m² habitable (112 m² au sol) et situé au 2ème et dernier étage, il se compose de 4 pièces : avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets et sa cuisine ouverte, une buanderie, la partie nuit répartie sur 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'extérieur, il bénéficie d'un jardin privatif non attenant et sans vis-à-vis d'environ 100 m² ainsi qu'un local. Ce bien nécessitant un rafraichissement général, offre un potentiel appréciable. Les beaux volumes, les poutres apparentes, et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement un caractère unique et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel à personnaliser. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce superbe duplex de type F5, en excellent état, offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux. La distribution est fonctionnelle et agréable, avec une cuisine aménagée parfaitement intégrée à l'ensemble. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille. La vue dégagée apporte une belle luminosité et renforce la sensation d'espace, dans un cadre paisible. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 120 m² (non attenant), idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : -Duplex en excellent état, aucun travaux à prévoir -Séjour spacieux et lumineux de 30 m² -3 chambres -Salle de bains + salle d'eau -Vue dégagée, sans vis-à-vis direct -Garage fermé -Cave privative -Jardin privatif -Petite copropriété calme Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787.

Étampes : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.68 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : *Duplex / Maison de ville rénovée avec terrasse, jardin, stationnements - 3 chambres - DPE C - 134 m² environ utiles * À seulement quelques minutes de Sermaises et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cette véritable pépite, entièrement rénovée en 2022, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Derrière sa façade en pierre, cet appartement aux allures de maison de ville n'attend plus que ses futurs propriétaires : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un séjour spacieux de près de 55 m² environ, traversant et baigné de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'articule autour d'un bel îlot central propice aux moments de convivialité. Un espace salon chaleureux, un cellier pratique ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec un second WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée et d'un jardin plat, clos et bien exposé, ainsi que de deux places de stationnement. Les atouts : DPE C, Rénovation complète réalisée en 2022, Très bonne isolation, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants motorisés, Absence de plomb et d'amiante, Aucune anomalie électrique relevée, Très faibles charges de copropriété (environ 100 € par an), uniquement dédiées à l'entretien du système d'assainissement. * Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement rénové avec goût, sans travaux et prêt à vivre. Une visite s'impose !* La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.67 € par mois (soit 176.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck carton vous propose : appartement 3 pièces / 2 chambres de 69 m² lumineux- 1er etage- quartier saint martin. Construit en 1970, cet appartement en bon état général comprend une entrée avec rangement, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé et deux grandes chambres. Situé dans un cadre de vie agréable et proche des ballades en pleine nature. Pour compléter l'ensemble une place de stationnement privative, un grenier de 7 m² pour votre stockage. Les plus : tableau électrique et ballon d'eau neuf, double vitrage, petite copro, pas de travaux à prévoir, ( chauffage individuel mis en place en mai 2026 = charges de copro en baisse ). Belle opportunité à saisir pour votre résidence principale ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Idéalement situé, à seulement 350m des écoles maternelles et primaires et 600m de la gare contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834592172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.