Appartement de charme avec poêle à pellets

Situé dans le coeur historique d' Étampes, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et recherché.

La proximité des commodités (Transports, RER C, écoles et commerces) accessibles à pied en font un lieu idéal pour une vie pratique au quotidien.

D'une surface de 78 m² habitable (112 m² au sol) et situé au 2ème et dernier étage, il se compose de 4 pièces : avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets et sa cuisine ouverte, une buanderie, la partie nuit répartie sur 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.

À l'extérieur, il bénéficie d'un jardin privatif non attenant et sans vis-à-vis d'environ 100 m² ainsi qu'un local.

Ce bien nécessitant un rafraichissement général, offre un potentiel appréciable.

Les beaux volumes, les poutres apparentes, et la belle hauteur sous plafond confèrent à cet appartement un caractère unique et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie fonctionnel à personnaliser.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BAREAU, Tél. : 06 37 16 64 32, E-mail : cecile.bareau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909177180.