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appartement 4 pièces 106 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 4 pièces 106 m² Alfortville (94140)
449 000 €
-15.28 %

Appartement 4 pièces Alfortville (94140)

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces comme une maison d'une surface de 81.0 m² Carrez, situé Boulevard Carnot à Alfortville. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé en Rez de jardin dans un immeuble sécurisée et sain de 2021. Un ascenseur est présent dans l'immeuble ainsi qu'un parking au sous sol. Le bien se compose : Au 1er étage : D'une entrée avec de nombreux rangements. D'un séjour exposé Sud / Ouest très lumineux qui donne sur un jardin privatif et calme, avec une enfilade de jardins (aucun accès côté rue). D'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez de chaussée : De 3 belles chambres avec accès direct sur la terrasse et le jardin. D'une salle de bain avec baignoire, d'un espace dressing ainsi qu'un WC séparé. 2 places de parking en sous-sol -1 sécurisé complètent ce bien. Situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes, l'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, marchés, nombreuses crèches et assistantes maternelles proches, 2 écoles maternelle-primaire à moins de 5min à pied. L'appartement est à 8 min à pied du RER D (Maisons-Alfort-Alfortville) et du Métro Ligne 8 à 17 m à pied (Les Juilliottes), également proche A86 / A4. Arrivée du métro ligne 15 toute proche d'ici fin 2025 (Arrêt Vert de Maison, 10min à pied). La Seine à 5min à pied. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre. La taxe foncière est de 2190 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface carrez : 105 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 82 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 449 000 € (soit 4 236 € / m²)
    -15.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -15.28 % (-81 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 387693
Hosman

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