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appartement 4 pièces 105 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente appartement 4 pièces 105 m² Alfortville (94140)
429 000 €

Appartement 4 pièces Alfortville (94140)

Iad France - Nathalie Bensimon (06 17 27 78 44) vous propose : RARE ! Au coeur du Quartier des Fleurs d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces, transports RER, écoles, et de toutes les commodités, très bel appartement en Duplex de 102 m² environ au sol (62 m² environ Carrez), charme de l'Ancien avec 2,75 hauteur sous plafond et poutres apparentes, au 3ème étage sans ascenseur d'une charmante et bien entretenue copropriété. Il se compose au 1er niveau, d'une entrée donnant sur un séjour parquet bois et cuisine ouverte très lumineux. Une belle chambre très claire et un escalier bois menant au second niveau. À l'étage, 2 chambres mansardées, une salle de bains baignoire et douche. Ce bien s'accompagne d'une cave spacieuse de14 m² environ, Duplex avec beaucoup de charme, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 114 € par mois (soit 1368 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon EI (ID 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 337 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 368 €

A propos du prix de cet appartement

  • 429 000 € (soit 4 086 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444941
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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