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Aix Ouest - Au sein d'une agréable résidence familiale, arborée et sécurisée, Catherine Serr Immobilier vous présente un Bel Appartement T3 / 4 de 85 m² en bon état, situé en rez de chaussée et donnant sur un espace boisé sans vis à vis et exposé Sud. Très lumineux et au calme, il offre un bel espace de vie de plus de 34 m² ouvrant sur un grand balcon de 8 m², une cuisine séparée et équipée donnant également sur le balcon. Dans le coin nuit, vous découvrirez 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau refaite récemment avec douche italienne et enfin un WC séparé. Pour le rangement, vous profiterez également d'un grand cellier. Appartement familiale en bon état (double vitrage, salle d'eau et système électrique rénovés récemment) avec nombreux rangements. Pour compléter le tout, vous profiterez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'un local à vélo. Proche des arrêts de bus, écoles et commerces, et facile d'accès aux autoroutes. Copropriété de 85 lots principaux. Montant annuel de charges : 1 562.72EUR. Prix de vente : 269 000EUR FAI, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%).
Iad france - anne desbois vous propose : * aix-en-provence av. Paul cézanne * appartement t4 de 89 m² avec terrasse + garage de 17 m² et cave * vous chercher un grand appartement au calme avec une terrasse, un garage, une cave et du stationnement ? Ce très bel appartement renove de type 4 est fait pour vous ! Il est de plus idéalement situé au calme complet et bénéficie d'une exposition principale sud sans vis a vis avec vue degagee sur la chaîne de l'etoile, centre-ville historique accessible a pied, desservi par les bus et accès autoroutier à 3mn. Vous tomberez forcément sous le charme de ce très beau bien de 89 m², ses volumes, sa belle exposition sud avec vue dominante et dégagée et sa terrasse de 5 m², au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. Il vous offre un cadre de vie très agréable et idéal, et une luminosité optimale avec sa disposition des pièces et sa double exposition, quelle que soit la saison. Depuis l'entrée vous bénéficierez d'une belle pièce de vie climatisée exposée sud de 20,5 m² et donnant sur la terrasse, et une cuisine de 10 m² et sa loggia de 2,5 m². Côté nuit séparé, vous disposerez de trois belles chambres de 15,14 et 11 m², équipées de placards, d'une salle de bains confortable de 6 m², et d'un wc indépendant. La pièce de vie peut facilement être agrandie en récupérant la surface de la chambre de 11 m² qui bénéficie d'une porte fenêtre en exposition sud. Les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage, le chauffage est collectif au gaz, chaque radiateur étant équipé d'un répartiteur pour individualiser la consommation d'énergie. Le stationnement se fait librement dans la résidence et vous bénéficiez d'un grand garage de 17 m² donnant directement sur le parking et d'une grande cave en vis à vis de près de 7 m². Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement est idéal pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. * réservez vite votre rdv de visite ! * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Aix en provence - rue tournefort situé en haut du cours mirabeau, appartement type 4 de 76,18 m² en 5ème et dernier étage composé d'un vaste séjour / salle à manger avec cheminée d'une surface de 34 m², cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, wc, coin bureau. L'appartement dispose d'une cave. Beaux volumes. Travaux de rénovation à prévoir. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95 www. Isp-immobilier. Com.
Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement t4 d'environ de 80 m² au sein d'une résidence fermée, calme, arborée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Situé au 1ère étage, cet appartement traversant vous accueille dans une superbe pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une agréable balcon, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée, séduit par son côté fonctionnel. L'espace nuit offre trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, parfait pour une vie de famille. Une cave complète ce bien, tandis que la résidence propose également des places de stationnements libres. Vidéo disponible. À visiter sans tarder. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6488.
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Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Duplex dernier étage – fort potentiel jusqu’à 4 chambres Au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. En complément, l’appartement dispose d’un grenier, idéal pour le stockage. Un box fermé en sous-sol, équipé de lumière et d’électricité, peut également être acquis en supplément du prix de vente. Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité. Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Regnier vous propose : Proche du parc Saint Mitre, appartement au R + 1 dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement T4 de 110 m², rénové en 2023. L'appartement est idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en communs. L'entrée dessert un grand dressing, un WC séparé. Côté jour, la pièce de vie s’organise autour d’un séjour et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt, avec plan de travail en marbre. La salle à manger a trouvé sa place dans la véranda, apportant un espace lumineux supplémentaire. Côté nuit, trois chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing. Une seconde salle de bain complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : - Cave privative - Climatisation réversible - Fibre - Possibilité d’acquérir un garage en complément La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux proche du centre ville à pied ? Nous vous présentons cet appartement de 111 m² en étage élevé avec triple exposition et vue dominante sur Aix, la Ste Victoire, le Massif de l'Etoile et tous les alentours. Hall d'entrée, séjour double de 38 m² (possibilité de créer une chambre suppélemntaire) avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 15 m² au sud bénéficiant de ce panorama. Cuisine équipée avec loggia-buanderie attenante. Le coin nuit est composé d'un dégagement avec rangements, d'un dressing et de trois chambres. Une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, et un toilette séparé complètent cet espace. Ascenseur, cave au sous sol, stationnement aisé près de l'immeuble dans le parking fermé de la résidence. Charges annuelles 4464 EUR incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien). Prix de vente 580 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.
Aix en provence à quelques minutes du centre, la rotonde venez découvrir ce superbe appartement de 113,41 m² dans une petite résidence intimiste, fermée, sécurisée, dans un endroit verdoyant, calme, avec un jardin, un double box en sous sol, un ascenseur de beaux materiaux, comme : double vitrage, volet roulants électriques, pompe à chaleur réversible ect. Il se compose comme tel : une entrée avec placard, un grand séjour cuisine de 45,37 m² une chambre parentale de 21 m² avec salle d'eau, espace dressing 2 autres chambres de plus de 12 m² une buanderie, 2 wc, une autre salle de bain de 7,88 m² rare sur le secteur ! Aucun travaux à prévoir prix : 730000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442847 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.
Nichées au coeur de la campagne aixoise, celony, à 15 minute du centre d'aix en provence. Venez découvrir ce somptueux t4 de 85,70 m², en rez de jardin 493 m² au calme complet, le bus à 20 mètres. Dans un immeuble de 5 appartements seulement d'une résidence d'un étage. Ce rez de jardin se compose comme tel : un lumineux séjour cuisine, une entrée avec placard une chambre parentale, avec salle d'eau deux autres chambres avec placards une grande salle de bain avec wc un wc séparé une terrasse et dans le prolongement un jardin de 493 m² 2 places de stationement, complète cet appartement prix : 580 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442823 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Aix-en-Provence - Loft d'architecte avec terrasse À deux pas de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce loft d'architecte avec terrasse privative constitue l'une de ces adresses confidentielles que le marché aixois révèle exceptionnellement. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux, ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Entièrement repensé par un architecte, il s'adresse à un acquéreur en quête d'un appartement singulier, affranchi des standards du logement conventionnel; une âme, une signature, un véritable nid suspendu au-dessus de la ville. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, sa triple exposition et son caractère chaleureux. Cheminée fonctionnelle, bibliothèque intégrée, cuisine entièrement sur mesure aux rangements parfaitement dissimulés : chaque détail témoigne d'une exigence constante. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu; luxe rare en plein centre-ville. La suite parentale forme un espace intime et préservé, dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. À l'arrière, deux chambres au calme complètent le logement, dont l'une offre de beaux volumes. Toutes deux sont desservies par une salle d'eau indépendante avec hammam, ainsi que par un dressing-buanderie séparé; un ensemble fonctionnel et parfaitement pensé. Bien atypique par nature, ce loft s’offre à celui ou celle qui sera sensible à l'architecture, aux volumes et à l'art de vivre urbain dans ce qu'il a de plus rare. Charme absolu. Aucun vis-à-vis. Nombre de lots : 12.
Au coeur du très recherché quartier de la Torse, dans la résidence prisée Les Jardins de la Torse, découvrez cet appartement familial de type 4 situé en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et de nombreux rangements, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif d'environ 370 m², un espace extérieur rare permettant de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou de laisser les enfants jouer en toute tranquillité dans un cadre verdoyant. La résidence, particulièrement recherchée pour son cadre de vie calme et sécurisé, dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis, offrant un véritable confort au quotidien. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. À proximité immédiate du parc de la Torse, des écoles, des commerces et à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Copropriété de 191 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Dans une résidence fermée sécurisée de 2018, à 2 pas du centre ville (la nativiteé) cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et des commerces, ses résidents pourront profiter pleinement de tous les services à proximité. Ce bien dispose d 'un box en sous-sol et une place de parking, offrant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 80 m² offre un agencement optimal avec un séjour spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse au calme de 34 m². Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, accompagnées de 2 salles de bain, dont une avec une douche. Conçu pour le confort, cet appartement saura satisfaire les besoins d'une famille grâce à ses fonctionnalités modernes et son aménagement soigné. Libre de suite, n'hésitez pas à m'appeler pour des visites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 452 000 € Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Noura ISSALLAMAN, Tél. : 06 98 21 12 16, E-mail : noura.issallaman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 527997555.
L’office notarial david notaires, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 allée rufinus 13100 aix en provence - le bien est situé au 7 allée rufinus (13100) à aix-en-provence, dans une rue à sens unique reliant la rue emmanuel signoret au boulevard aristide briand. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché. À proximité immédiate, le parking signoret constitue une solution de stationnement pratique pour les visiteurs, renforçant l’attractivité du secteur. L’immeuble, construit au début des années 1990, est bien entretenu et sécurisé. Il dispose d’un ascenseur privatif, d’un digicode et d’un interphone. La copropriété comprend également des caves ainsi que des stationnements en sous-sol. Description du bien : situé au troisième et dernier étage, accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement développe une surface de 117 m² (loi carrez) et se compose comme suit : - un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 25 m², - deux chambres de 11 et 14 m² (dont une troisième ayant été intégrée au séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux.) - une cuisine indépendante, - deux salles d’eau, dont une avec wc, - un wc séparé, - une climatisation et stores, - une grande cave équipée d’un éclairage, - un emplacement de parking fermé en sous-sol. En option : possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire au sein du parking signoret. - visites : visites sur demande contact : 04 42 17 34 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 730 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 18 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude david notaires, scp - notaires à aix-en-provence - n° siret : 32357366700025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Le jourdan - appartement t4 de 83 m² - balcon - 13100 aix centre llinares immobilier vous présente : le jourdan, un appartement d’exception t4 de 83 m², entièrement rénové, avec ascenseur, trois balcons, situé en centre-ville d’aix-en provence. Il offre des prestations de luxe et de nombreux rangements sur mesure sont harmonieusement intégrés à la décoration. Dès l’entrée, vous découvrez un espace lumineux sublimé par un élégant parquet en point de hongrie et des finitions haut de gamme. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon au calme, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que sur une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un second point d’eau dans la suite parentale, pensés avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Une cave est incluse. Situé dans un immeuble haussmannien de standing, ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en bénéficiant d’un cadre serein. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 49 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2071euros / an (172euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1283euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie b classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 800euros et 1140euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le jourdan - appartement à vendre t4 de 83 m² - balcon - 13100 aix centre.
Loft story - appartement style loft de 231 m² - terrasse de 130 m² - stationnements - 13090 aix en provence - celony llinares immobilier vous propose : loft story, un magnifique loft de 231 m² de surface totale, idéalement situé au nord d’aix-en-provence, dans le secteur de célony, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Ses volumes généreux et lumineux s’ouvrent sur une vaste terrasse de 130 m², sans vis-à-vis, exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un grand plateau traversant de 110 m² bénéficie de larges baies vitrées et d’une impressionnante hauteur sous plafond. Une cuisine, séparée par une verrière, des toilettes ainsi qu’un espace de stockage complètent ce niveau. Desservie par un magnifique escalier métallique central, une passerelle donne accès à deux volumes vitrés à l’étage : une grande pièce de 31 m² et, dans l’autre aile, deux pièces de 25 m² et 13 m². Des toilettes et une seconde zone de stockage viennent parfaire l’ensemble. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ce lieu rare sera idéal pour une activité professionnelle, un showroom ou la création d’une habitation. Quatre places de stationnement à l’entrée, sécurisées par le portail de la copropriété, ajoutent au confort du lieu. Une opportunité rare dans un environnement prisé, à saisir sans tarder ! Contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - copropriété : 8lots - procédure en cours : non - charges annuelles : aucune - taxe foncière : 1240euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 / 2024 : entre 2040euros et 2760euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loft story - appartement style loft contemporain à vendre de 231 m² + terrasse de 130 m² + stationnements - 13090 aix en provence - secteur celony.
C'est au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la prestigieuse rue d'Italie, que se niche ce bel appartement de 96 m², qui se distingue par son authenticité et son charme. Ses tomettes, ses hauts plafonds, révèlent toute l'histoire de cet immeuble intimiste, avec une vue exceptionnelle sur les vitraux de l'église Saint-Jean-de-Malte. L'espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes : vaste séjour de 25 m² orienté sud-ouest, cuisine indépendante, trois chambres dont une de 16 m², salle de bains, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau / dressing. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Ce lieu unique conjugue caractère, lumière et atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie élégant et intimiste au coeur du centre ancien.
La résidence Bel Arti, située au cœur du centre-ville, vous permet de profiter pleinement des avantages d'une des plus belles villes de la Région Sud en toute liberté. Conçue pour offrir confort et tranquillité, cette résidence intimiste comprend 13 appartements avec de grandes terrasses, des parkings sécurisés en sous-sol, et des espaces intérieurs spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée de Bel Arti abrite des commerces paisibles et soigneusement sélectionnés. Le premier niveau de l'immeuble est dédié aux bureaux. Ces espaces modernes et fonctionnels sont parfaits pour les professionnels souhaitant travailler dans un cadre serein et bien situé. Grâce à une conception optimisée, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un environnement de travail stimulant. Référence agence : 0000.
Résidence "le seneque", avenue georges brassens agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'aix en provence avenue georges brassens 13100 la résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu. Venez découvrir ce bien de type 4 de 93.3 m² situé en 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Le logement se compose d'un beau séjour pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de tout deux ouverte sur une grande terrasse. Sur la partie nuit 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Son prix : 322 500€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 1708.8€ / an taxe foncière 1255.25€. Classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contacts pour les visites : wilfried bayart 06 16 14 05 32 les dossiers devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : wilfried.bayart@bpce.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.
Vous recherchez un appartement à proximité du centre ville aixois ? Coup de coeur à aix en provence, secteur route de st marc jaumegarde, à 8min de la place bellegarde, magnifique appartement en rez de jardin de 109 m². Résidence récente. Cet appartement offre un beau séjour cuisine us, 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Situation privilégiée pour cette résidence, toute proche du cv, avec les avantages de la campagne. Très belles prestations : système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur, menuiseries alu et volets roulants électriques, carrelage (80x80) et faience porcelanosa, porte d'entrée 5 points anti éffraction, domotique n'hésitez plus. Pour visiter cet appartement, prenez contact avec moi. Comptoir immobilier de france - julie avinent - 06 28 72 40 85 - cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416., enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et / ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT…). Les déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse permet également un accès immédiat aux loisirs. Référence agence : 0000.
Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et / ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT…). Les déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse permet également un accès immédiat aux loisirs. Référence agence : 0000.
Aix-en-Provence – Appartement de qualité Exclusivité Daniel FEAU : À 50 m du Cours Mirabeau, située dans l'une des résidences les plus prisées du centre ville d'Aix-en-Provence pour sa sécurité et son calme, élégant appartement d'une surface de 90,23 m² Loi Carrez. C'est dans cette maison ornée d'une Vierge d'angle, au croisement de la rue Pavillon que Paul Cézanne naquît, le 19 janvier 1839. Réhabilité par une décoratrice en 2017, au premier étage avec ascenseur, l'appartement dessert un hall d'entrée offrant une jolie perspective des pièces en enfilade du séjour exposé sud-est, de la cuisine indépendante de qualité, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d’eau. Les volumes sont agréables et la décoration raffinée. Une place de parking privative au sous-sol et une cave sont incluses dans la vente. Nombre de lots : 73.
Aix-en-Provence – Centre historique, à seulement quelques mètres de la très prisée rue d'Italie. Appartement Type 4 de 96 m² habitables situé au 2ème étage d'un immeuble en plein cœur de la vie aixoise. Il se compose : • d'une belle pièce de vie avec deux fenêtres sur rue • cuisine séparée • 3 belles chambres dont deux en enfilades (10,11 et 16 m²) • grande salle de bain • wc indépendant • nombreux rangements Chauffage individuel au gaz de ville. Emplacement premium : commerces, restaurants, écoles et vie aixoise au pied de l'immeuble. Un bien rare pour les amoureux du centre-ville, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Appartement en copropriété, charges prévisionnelles : 1572 € / an.
Idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, aux Allées Provençales, à deux pas du prestigieux Cours Mirabeau, cet appartement traversant de 119 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare et recherché, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Situé au 3 ? étage sur 5 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète parfaitement cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse exposée sud avec vue sur la célèbre fontaine de la Rotonde. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de volets électriques. Enfin, deux garages en sous-sol avec portes motorisées constituent un véritable atout en centre-ville, où le stationnement est particulièrement recherché. Une opportunité unique au cœur d'Aix, réunissant emplacement d'exception et beaux volumes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 075 000 € Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.
Iad France - Cédric Berceron vous propose : À VENDRE : Spacieux T4 / T5 de 100 m² en Rez-de-Chaussée – Aix-en-Provence Une opportunité rare alliant volume et accessibilité. Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 100 m² environ, situé en rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 3 étages. Ce bien se trouve au cOEur d'une copropriété sécurisée, à taille humaine, entourée d'espaces verts, et donne directement sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis sur la chaussée ni sur un trottoir. Un intérieur tout confort et climatisé - Espace de vie : Profitez d'une belle pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose de deux espaces bien distincts : - un coin salon, - un coin salle à manger. offrant une séparation naturelle et agréable des volumes. - Entrée fonctionnelle : Un espace d'accueil soigné avec de nombreux placards de rangement. - Chambres & rangements : L’appartement dispose actuellement de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace. Il est aujourd’hui configuré en 2 chambres + un bureau, mais peut facilement être transformé pour créer une 4ᵉ chambre (configuration T5) selon vos besoins - Côté bien-être : Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Les WC séparés. - Rangements complémentaires : Un grand placard de type cellier complète l'espace intérieur. Des extérieurs et un accès privilégié - Rez-de-chaussée pratique : Profitez d'un accès direct aux espaces verts de la résidence depuis l'appartement, idéal pour le quotidien. - Loggia & Balcon : L'appartement dispose d'un balcon fermé et d'une grande loggia fermée, servant actuellement de buanderie très fonctionnelle. Une hyper-proximité idéale (Quartier Jas-de-Bouffan) - Transports : Le Bus Express passe dans la rue à proximité immédiate de la résidence. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en 20 min à pied. - Loisirs & Services : À proximité de la piscine du Jas-de-Bouffan et d'un parc. - Commodités : Écoles, supermarché accessibles à pied, pharmacie, médecin, boulangerie, marchant de journaux. Les atouts techniques - Isolation : Double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries il vous garantit une isolation acoustique et thermique optimale. - Copropriété : Résidence sécurisée, charges faibles, aucun gros travaux à prévoir sur le bâtiment (local à vélo disponible). Stationnement : Places de parking libres dans la résidence. - Technique : Logement est raccordé au gaz pour eau chaude et chauffage, présence d'une nourrice dans le bâtiment - Économies : Charges maîtrisées et aucun gros travaux voté ou à prévoir. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.
