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Situé à luynes, dans le centre du village appartement t4 au 3ème et dernières étage dans une résidence située dans un village calme et tranquille, à proximité immédiate des autoroutes mais également à 10 min du centre d’aix en provence, 30 min de marseille et des plages, 15 min de la gare tgv et 25 / 30 min de l’aéroport ! - superficie loi carrez : 85,5 m², - 3 chambres confortables, - séjour lumineux avec accès à une loggia fermée, - cuisine indépendante. Cave privative + parking, stationnement facile et gratuit quasiment dans tout le village. - charges de copropriété : 2100 € par an inclus chauffage collectif par le sol et eau froide, - dernière ag 04 / 2025 : aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Secteur très recherché ! Appartement disponible immédiatement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Aix-en-Provence - Appartement dans très bel Hôtel Particulier XVIIème Exclusivité Daniel FEAU : Idéalement situé au premier étage d’un élégant hôtel particulier aixois, à deux pas du Cours Mirabeau, cet appartement de 153,63 m² Loi Carrez a bénéficié d’une rénovation contemporaine alliant charme de l’ancien et confort moderne. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il séduit par ses belles hauteurs sous plafond de 3,7 mètres et ses prestations soignées. L’espace de vie, d’environ 70 m², prolongé par un balcon exposé plein sud, comprend un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant d’une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau élégante. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés. Deux caves complètent ce bien d’exception. Nombre de lots : 39.
Aix-en-provence coeur du centre historique appartement d'exception. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant hôtel particulier du xviie siècle, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement rare dans une rue calme à proximité immédiate de la rotonde, du cours sextius, du projet faubourg et de toutes les commodités. Déployant 105 m² de surface carrez et 133 m² de surface utile grâce à ses mezzanines, il offre un espace de vie apaisant et singulier, lumineux et spacieux grâce à son exposition sud et ses volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et des éléments architecturaux d'époque préservés. La suite parentale avec salle d'eau privative assure confort et intimité, et il est facile de créer une chambre supplémentaire partageant une seconde salle d'eau pour composer un t3 avec deux chambres. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un box fermé à 5min à pied. Produit extrêmement rare sur le marché, à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par ce lieu unique. Copropriété de 14 lots. Montant annuel de charges : 1.961eur. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 609 000eur hai, honoraires inclus à la charge du vendeur. Rsac 912 067 048 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
LE BRUNET - Appartement T3 / 4 de 91 m² - Parking - Cave - 13100 LLinares Immobilier vous présente : LE BRUNET, un appartement T3 / 4 de 91 m², situé au sein d’une résidence sécurisée et recherchée, sur les hauteurs de la ville. Il se compose d’un double séjour avec cuisine américaine, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dominante. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité, confort et douceur de vivre. - LM / Copropriété : 52 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2076euros / an (173euros / mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 689euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1030euros et 1460euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE BRUNET - Appartement à vendre T3 / 4 de 912 - Terrasse - 13100.
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À deux pas du prestigieux Cours Mirabeau, dans le très recherché quartier de l'avenue Saint Jérôme, découvrez ce superbe appartement de 96 m², niché au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement repensé et rénové par un architecte, ce bien rare allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements sur mesure astucieusement dissimulés, offrant un cadre épuré et raffiné. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte, sublimée par une verrière en chêne clair, créant une séparation subtile et chaleureuse avec le séjour. Les tons neutres et intemporels choisis avec soin favorisent la projection et le sentiment d'un intérieur prêt à vivre. L'appartement se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées aixoises. Enfin, une grande cave et un garage privatif viennent compléter ce bien aux prestations rares dans ce secteur prisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien exceptionnel. Opportunité rare. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4444.00 euros.
Opportunité rare pour investisseur Aix-en-Provence. Dans le très prisé quartier du Pigonnet, à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 75 m² situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60 au charme authentique, sublimée par sa façade en pierres de Rognes. Traversant Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d'un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec loggia, de deux chambres (dont une avec grand placard), d'une salle de bains, d'un cellier et de toilettes séparées, complété par une cave. Les parties communes sont parfaitement entretenues, renforçant la qualité et la pérennité de l'investissement. Investissement sécurisé avec locataire en place (bail non meublé depuis 1982) Loyer actuel : 790 EUR / mois, Rentabilité actuelle : 3,53 %. Copropriété de 146 lots Charges annuelles : 1 309 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 231 000 EUR HAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5 %), RSAC 912 067 048. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur recherchant stabilité locative et valorisation patrimoniale dans l'un des secteurs les plus convoités d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivite immobilière sextius mirabeau dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement sécurisée, découvrez ce bel appartement familial de 87 m², idéalement agencé pour le confort au quotidien. L se compose d'un vaste séjour double lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres spacieuses (possibilité troisième), une salle de bain et wc séparé nombreux rangements, un balcon et une loggia résidence arborée avec espaces verts, sécurisée (portail, interphone) stationnement facile (parking / garage possible) proche des écoles, commerces et transports à visiter sans tarder ! Fatna antar (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Au cœur d'une résidence paisible et arborée, découvrez ce superbe appartement en duplex 4 pièces situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vues dégagées, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Double vitrage. Volets bois. Un local de 4 m² environ au 1er étage complète le bien. Petits travaux de remise en état á prévoir. Vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la résidence. Une adresse recherchée, un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou investisseur. Proches commerces à pied et centre commercial de la Pioline à 3mn. Projections home staging (idées d'aménagements) non contractuelles. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Découvrez ce appartement 4 pièces en dernier étage, idéalement situé dans le quartier des Infirmeries à Aix-en-Provence (13080), au sein d'une résidence fermée et bien entretenue. Un intérieur fonctionnel et lumineux Ce T4 de 64,62 m² Loi Carrez offre une distribution pratique des espaces, avec un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La disposition en dernier étage sans vis-à-vis garantit lumière naturelle et calme au quotidien. Le balcon offre une vue sur la rivière de la Torse. Une situation appréciée L'emplacement dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence vous place à proximité des commerces, services et transports, tout en profitant de l'environnement paisible d'une copropriété bien tenue. Environnement & confort Résidence fermée sécurisée. Calme, lumineux et en dernier étage, parfait pour profiter de vues dégagées. Bien rare dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
A + immobilier-patrimoine vous propose à aix en provence, proche de toutes commodités, de la gare sncf, du cours mirabeau et des rues piétonnes environnantes, dans une charmante résidence art déco de 1938, ce très bel appartement t4 traversant de 82,95 m² loi carrez plus un balcon au calme exposé sud et une cave. Il est composé d’un grand hall central et dégagement, de trois chambres, un séjour et une cuisine indépendante (pouvant être relié à ce dernier), une salle de bains, un wc indépendant et un dressing, ce logement propose un potentiel certain, le charme de l’ancien, de belles hauteurs sous plafond, des huisseries double vitrage, un chauffage collectif au gaz… idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un usage professionnel (sous réserve d’un accord en ag de copropriété quant à l’activité envisagée). Quartier recherché, rare à la vente. Petites rénovations à prévoir. 16 lots principaux dans la copropriété. Charges courantes annuelles : 3024 euros. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr. Cabinet laurent alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : fabrice ghiotti : 06 62 62 61 41. Agent commercial rsac marseille : 498 852 847.
En vente ce très lumineux et spacieux T4 de plus de 113 m² construit en 1990 situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 2 étages. L'entrée du bien ouvre sur la gauche sur un très grand salon de 40 m² donnant sur une terrasse d'environ 45 m² orientée sud. Sur la droite se situe la cuisine. Dans le prolongement du couloir, nous trouvons 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau et toilette. Une autre salle d'eau et un autre toilette complètent l'appartement. Le bien comprend également une cave de 10 m² ayant un accès direct au garage de 20 m². Double vitrage, climatisation réversible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 539 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 515 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 500 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ALBERT, Tél. : 07 84 91 72 33, E-mail : isabelle.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 842 597 189.
Secteur Saint Mitre - Découvrez ce superbe appartement T4 au sein d'une des résidences les plus prisées. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'un bassin et offre un cadre de vie idéal. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en triple exposition offre une vue imprenable sur Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son état irréprochable. Le sol en parquet chêne massif et les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 20 m². Cet espace extérieur, au calme, vous promet des moments de détente privilégiés. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Le bien dispose d'un parking privatif en sous sol. Possibilité d'acquérir en sus garage fermé aux normes PMR de 16 m² à 25 000EUR Idéalement situé, vous serez à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus situé devant la résidence. Un vrai coup de coeur pour ce bien rare et de qualité ! Copropriété de 60 lots, montant annuel des charges : 2 424EUR. Prix 520 000EUR chage vendeur.
AIX-EN-PROVENCE - À seulement 5mn à pied de la Rotonde, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de 133 m², entièrement rénové en 2024 dans un esprit loft avec de belles prestations. Situé en rez-de-chaussée et exposé sud-ouest, il offre des volumes généreux pensés pour un confort de vie optimal. L'entrée s'ouvre sur une élégante pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial. L'appartement propose une suite parentale de 22 m² avec dressing, une salle de bains (baignoire balnéo, douche), une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou recevoir famille et amies (12 m²). Coté technique : chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, porte blindée. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 . Un bien rare à l'emplacement privilégié, alliant élégance, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
*Logements exclusivement accessibles en BRS – sous conditions de ressources Devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Située au 9 chemin de Saint-Donat, dans un quartier résidentiel calme et prisé, la résidence Le Carré Cézanne propose une offre confidentielle de seulement 5 appartements, exclusivement accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS). Bénéficiant d’une localisation privilégiée, la résidence offre un accès rapide aux bassins d’activité du Pays d’Aix, aux principaux axes routiers et au centre-ville, tout en conservant un environnement résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et services essentiels. Des logements pensés pour le confort : - 5 appartements disponibles uniquement en BRS - Typologies du 3 au 5 pièces - Balcon privatif pour chaque logement - Stationnements privatifs - Résidence intimiste favorisant le calme et la qualité de vie * Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d’accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l’acquisition d’une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et découvrir les lots disponibles au sein du Carré Cézanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Duplex dernier étage – Avenue du Four d’Eyglun – vue dégagée + box fermé – fort potentiel jusqu’à 4 chambres Situé Avenue du Four d’Eyglun, au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. En complément : un grenier (idéal stockage) et un box fermé en sous-sol avec lumière et électricité, rattaché à l’appartement. Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité. Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aix-en-Provence – Quartier du Pigonnet Exclusivité. Rare à Aix dans une petite résidence pleine de charme en pierre de Rognes et typiquement provençale, composée de 12 copropriétaires, découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 et exposé plein sud. Il offre une entrée, une cuisine séparée avec sa loggia, un séjour salon lumineux donnant sur un balcon de 5 m², un couloir avec WC séparé, un grand placard et une salle de bain, ainsi que trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. Un garage fermé et une cave de 6,9 m² complètent l'ensemble. La résidence, sécurisée par un portail, propose un stationnement intérieur et bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de ce quartier résidentiel très recherché : commerces, facultés, lycée, boulangerie, Picard, supermarché, axes autoroutiers à proximité… et le centre-ville à seulement 15 minutes à pied. Copropriété très bien entretenue avec beaucoup d'espaces verts. À noter : les photos proposent une rénovation virtuelle de la salle de bain et de la cuisine. Cet appartement proche des facultés est idéalement conçu pour une éventuelle collocation de 3 chambres et donc avec une bonne rentabilité attendue. Un appartement rare à la vente, où souffle encore le charme authentique d'Aix-en-Provence. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 598383 ).
De Ferla vous présente à la vente à Aix en Provence, ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne. Il se compose d'un vaste séjour lumineux donnant directement accès a la terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (cuisine ouverte possible), une chambre parentale avec dressing et salle de bains / wc, une deuxième chambre avec dressing et une autre chambre, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence et d'un box privatif situé au sous sol. Un magnifique cadre de vie avec un parc privatif aux résidents. Parc pour enfants, commerces, centre médical à pied de la résidence. Projections home staging (idées d'aménagements) non contractuelles. DPE : 115 kWh ep / m². an (Classe C) GES : 3 kg CO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 € et 1140 € Contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée (EI) – RSAC 993 414 010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Au cœur d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement lumineux de 83 m² situé au 3 ? étage d'une résidence recherchée. À deux pas des facultés, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie privilégié dans un quartier dynamique. Son balcon exposé Sud-Ouest apporte une belle clarté tout au long de la journée et un espace agréable pour se détendre. L'intérieur se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet locatif. Une cave ajoute un précieux espace de rangement. L'immeuble, construit en 1970, bénéficie d'un bon entretien, d'un interphone pour plus de sécurité et de la fibre pour un quotidien connecté. Un bien fonctionnel et attractif, idéal pour allier confort, emplacement et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 06 12 70 26 23, E-mail : marion.lebis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement T4 offre un superbe espace lumineux, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Implanté dans le quartier d'Encagnane, au 2 ? étage d'un immeuble rénové, il propose un séjour spacieux avec possibilité d'aménager une 4 ? chambre, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux salles de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une cave. Un balcon spacieux et ensoleillé comble l'ensemble. La porte blindée et le double vitrage assurent confort et sécurité dans une résidence bien entretenue qui dispose également d'un ascenseur et d'un parking. Charges de copropriété : environ 230€ / mois comprenant chauffage urbain, eau chaude, entretien des espaces vert et salaire du gardien. Surface : 87 m² Taxe foncière : 1700 / 1800€ DPE : D / GES : C Honoraire charge vendeur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célian CHAVRIER, Tél. : 06 75 59 82 48, E-mail : celian.chavrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 979908951.
Dans une résidence récente sécurisée proche du centre ville à pied appartement de type 4 comprenant une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, terrasse sud, balcon nord, parking, possibilité garage en sous-sol, calme. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Votre agence orpi à le plaisir de vous présenter dans un secteur très recherché, au calme absolu, dans une résidence de standing, verdoyante avec piscine, tennis, gardien : un appartement de type 4 / 5 d'environ de 113 m², en étage élevé avec ascenseur comprenant un hall de dégagement, une cuisine, un double salon ouvrant sur grande terrasse de 15 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sans vis à vis sur le parc de la torse. Coté nuit vous découvrirez 3 chambres dont une avec un grand dressing et balcon, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Emplacement de choix, parc de la torse, bus, écoles au pied de la résidence, proche du centre ville et des axes autoroutiers. Le bien est completé d'une cave en sous sol de 9 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Enorme potentiel pour cet emplacement de choix, nombreuses places de stationnement sur parking de la résidence. Bien rare a visiter sans tarder. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6339.
Situé dans la charmante ville d'Aix-en-Provence (13090), à seulement 10 / 15 minutes du centre ville, cet appartement type T4 jouit d'un emplacement privilégié offrant quiétude et proximité avec les commodités. À proximité du quartier du Bois de l'Aune, ce bien bénéficie d'une vue dégagée agréable sans vis à vis (5ème étage sans ascenseur), d'un balcon de 7 m², pour profiter des douces soirées provençales, et d'une résidence sécurisée pour une tranquillité absolue. De plus, les places de parking dans la résidence sont libres, et la proximité des commerces et des services facilite le quotidien de ses habitants. Cet appartement de 78 m², construit en 1976, présente un potentiel intéressant pour qui recherche un espace à rénover selon ses goûts. Avec ses 3 chambres, il offre un agencement optimal pour une vie familiale harmonieuse. Des travaux de rénovations seront nécessaire, notamment l'électricité, le chauffage et le sol. À l'entrée vous trouverez un grand hall, avec un cellier attenant à la cuisine qui est indépendante, mais peut être ouverte sur le salon, afin d'agrandir celui-ci. Les menuiseries sont en PVC - Double vitrage. Climatisation récente. WC séparé. Copropriété : Charges : 1500 € / an Pas de procédure en cours DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 06 17 49 28 40, E-mail : valerie.peyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.
Aix-en-Provence Nord - Secteur Axium, l'agence Sextius Mirabeau vous présente un appartement T3 lumineux de 87 m² avec balcon filant (garage fermé possible en supplément). À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement traversant et baigné de lumière, situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien de 87 m² se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un double séjour / salle à manger exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon filant entourant l'appartement, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un garage fermé vient compléter cet ensemble. La vue dégagée, la belle luminosité, la résidence calme et sécurisée, la proximité du centre-ville, des écoles, commerces et transports, et les beaux volumes vous séduiront. Un bien rare dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et proximité du centre. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Vivez le charme provençal à Aix-en-Provence, dans une résidence de standing signée Spirit Immobilier. Située au coeur du quartier résidentiel de Célony, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle adresse incarne toute l'élégance aixoise : une architecture provençale revisitée, des volumes intimistes et un environnement verdoyant Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces extérieurs généreux : terrasses plein ciel, loggias profondes ou jardins privatifs pensés comme une véritable extension de votre pièce de vie. L'orientation étudiée et les prestations soignées créent un confort de vie premium, entre sérénité et modernité. Une résidence parfaitement connectée : • Accès routier immédiat • Accès autoroutier en 5 minutes • Gare d'Aix-centre à 10 min - Aix TGV à 15 min • Aéroport Marseille-Provence à 30 min • Arrêt "Célony Écoles" à 100 m (Bus lignes 13 et 22) Commodités et cadre de vie d'exception • Écoles à deux pas, dans le coeur villageois de Célony • Collèges et lycées à moins de 15 minutes • Commerces de proximité à pied, grandes surfaces à 10 minutes • Accès facile aux principaux équipements culturels et sportifs : Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Vivre à Célony, c'est choisir une adresse alliant le raffinement aixois et la douceur d'un quartier préservé, entre tradition et modernité. Les atouts du programme ? Résidence intimiste et sécurisée ? Architecture provençale contemporaine ? Prestations haut de gamme ? Espaces extérieurs pour tous les logements ? Stationnements privatifs Pour toute information, vous pouvez également nous contacter au : 04 87 93 10 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89 m² carrez, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété, dans le secteur sud des universités. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour / salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres (dont une avec douche et lavabo ), d'une salle de bains et de toilettes. Une cave complète le bien. Les atouts : Près des universités et IUT, idéal colocation Très lumineux et traversant Dernier étage Clim réversible Proposition ci contre de d'aménagement virtuel. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.
Entre patrimoine, art de vivre et dynamisme économique, Aix-en-Provence reste une valeur sûre du Sud. Découvrez les prix, loyers, rendements et tendances du marché immobilier 2025 pour acheter, louer ou investir dans la capitale provençale.