Appartement 3 pièces à vendre à Wattignies (59139)

Dans un environnement calme et recherché de Wattignies, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 66 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon agréable, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en parking couvert. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ou plus d'informations, Appeler Gontran Tintignies au o6.22. 82.24. 23 ou Maxence Dumoulin o6.35. 56.87. 27 Logheome Ronchin o3.20. 54.00. 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouver nous sur notre page Facebook : .

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Situé à Wattignies, appartement de type T3 avec terrasse et jardin privatif à proximité de Lille et dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construit en 2017, ce bien moderne et lumineux de 61 m² offre un bel espace de vie composé de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. La pièce de vie principale, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une terrasse propice à la détente et aux repas en extérieur. Vous disposerez également de 2 places de parking privatives. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de profiter de la proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des espaces verts, pour un quotidien pratique et agréable. Cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie idéal, entre modernité, confort et sérénité. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché de Wattignies, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 66 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon agréable, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en parking couvert. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ou plus d'informations, contactez Jacky Tse au o6 64 45 18 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouver nous sur notre page Facebook : .

Iad France - Christelle Kryszke vous propose : Une opportunité à ne pas manquer ! Situé à Templemars, cet appartement de 70 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1991, offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec 2 chambres, un séjour lumineux de près de 30 m² et un balcon de 3.31 m². Les espaces nuit sont bien définis avec deux chambres spacieuses de 11.63 m² et 14.6 m². De plus, une salle d'eau, un WC séparé et une kitchenette équipée ajoutent du confort au quotidien. Le séjour, avec sa belle surface, constitue le cOEur convivial de cet appartement, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Des équipements tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et le chauffage électrique assurent un cadre de vie pratique et sécurisé. De plus, la résidence fermée apporte une tranquillité supplémentaire. Les aménagements extérieurs sont également un atout majeur de ce bien, avec un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des rayons de soleil et un espace vert commun. Un garage privatif assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé en plein centre ville, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un excellent compromis entre confort et sécurité. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de 66,8 m², vendu loué (bail en cours jusqu'au 5 novembre 2027, loyer mensuel de 872 € charges comprises) qui pourrait être libéré avant. Situé au cœur de Templemars, à deux pas des commodités, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m², avec cuisine ouverte équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble, le tout sans aucun travaux à prévoir. La résidence est dotée d'un accès PMR, d'un ascenseur, d'un portail électrique pour l'entrée des véhicules. #128073; Côté stationnement : le bien est vendu avec 3 places de parking privatives, dont 2 louées avec l appartement. La 3eme pourrait être utilisée pour un usage personnel ou pour être louée séparément et générer un revenu complémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 € par trimestre. #128205; Une opportunité à saisir dans une commune très prisée, à seulement quelques minutes de Lille ! Pour un contact direct : Christophe au 06.87. 83.72. 89 (idéal par sms) DPE effectué le 07 / 12 / 2023 consommation énergétique : 100 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO#8322; / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 620 € et 900 € Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. #immobilier #vente #templemars #appartement #investissementlocatif #rentabilité #placement #patrimoine #impactimmobilier #regionlilloise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur de Templemars, découvrez cet appartement T3 bien agencé de 66,8 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et aux normes PMR, offrant un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas des commerces et commodités. Vous apprécierez : Une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec cuisine ouverte moderne. Deux chambres dont une très grande, bien séparées de l'espace de vie pour plus de tranquillité. Une salle de bains fonctionnelle, équipée avec goût. Chauffage central au gaz individuel, pour un confort optimal. Une place de parking extérieure privée, comprise dans le prix. Ce bien sans travaux bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'une belle lumière le matin. Les volumes sont bien proportionnés, la résidence récente et sa situation centrale à Templemars en font un choix idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien bien sans contraintes. Localisation de choix : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Templemars est une petite ville dynamique et agréable, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lille. Copropriété de 19lots, pas de procédure en cours DPE effectué le 22 / 05 / 2023 consommation énergétique : 126 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : 24 CO#8322; / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 744 € et 1006 € Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à Impact Immobilier, c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - alexia nowacki vous propose : à vendre – appartement t3 de 73 m² avec jardin, terrasse, 2 places de parking - residence 2022 découvrez ce charmant appartement t3 de 73 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, privée et sécurisée, construite en 2022. Idéalement implanté au coeur du quartier mairie à faches-thumesnil, vous profitez d’une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en commun. Lille et le centre commercial lillenium sont également accessibles rapidement. L’appartement s’ouvre sur une entrée séparée qui conduit à une belle pièce de vie d’environ 28 m². Cet espace comprend un séjour lumineux agrémenté d’un mur en briques de parement ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, installée en 2022. La salle à manger prolonge naturellement la pièce vers l’extérieur et vous mène à une terrasse couverte et un jardin privatif totalisant plus de 50 m². Un cellier / buanderie d’environ 9 m² vient compléter cet espace pratique et fonctionnel. L’entrée dessert également deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², une salle d’eau contemporaine de 6 m² équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un wc indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité telles que les volets roulants électriques et un visiophone. Aucun travaux n’est à prévoir : il est couvert par la garantie décennale jusqu’en 2032, conforme aux normes rt2012, pmr, et dispose d’un dpe c et d’un ges c. Le chauffage est individuel au gaz, assuré par une chaudière saunier duval installée en 2022. Deux places de stationnement privatives, l’une en sous-sol et l’autre non-couverte viennent parfaire ce bien. La résidence propose également un parc privatif accessible uniquement aux résidents. Vous y trouverez une aire de jeux pour enfants, un potager collectif, divers arbres fruitiers ainsi qu’un local à vélos sécurisé. Les charges de copropriété sont de 102 € par mois, soit 1 224 € à l’année. Cet appartement est parfait pour un premier achat : il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.54€ par mois (soit 1218.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia nowacki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 947902839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Debeauvais vous propose : Appartement de 85 m² environ à Faches-Thumesnil. Appartement au premier étage avec ascenseur comprenant une entrée sur salle salon de 36 m² environ, 2 chambres. Cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, combiné four / micro-onde, hotte). Salle de bain et wc séparé. Balcon de 7 m²environ plein sud. Garage privatif avec accès sécurisé et une Cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 en centre village vendu loué 780€ + 100€ de charges par mois. Ce bel appartement de 73 m² est idéalement situé dans une résidence de 2023, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un beau balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparés. 2 places de parking, chauffage individuel électrique, ballon thermodynamique. Copropriété de 41 lots principaux, charges annuelles 1712 €, pas de procédure en cours. Ce bien s'adresse à de l'investissement locatif. DPE effectué le 15 / 03 / 2023 consommation énergétique : 89 kwh / m2 / an (B) émissions de gaz à  effet de serre : 2 co2 / m2 / an (A) Montant annuel minimum : 472€ / an Montant annuel maximum : 639 € / an PAS de procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, idéalement situés à Lille intra-muros. À deux pas des commerces, écoles, transports en commun et lieux de vie animés, ce programme allie emplacement stratégique et qualité de vie urbaine. Parfaitement pensés pour votre confort, les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et bien agencés, avec espace extérieur selon les typologies. Que vous souhaitiez investir dans une ville dynamique ou vous installer durablement, c’est une opportunité rare dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et profiter des avantages du neuf (frais de notaire réduits, garanties, performance énergétique).

Notre résidence immobilière YELLES offre bien plus que de simples logements. Éligible au dispositif PINEL, le programme se situe dans un environnement à la fois chaleureux et intimiste, entouré d'une végétation luxuriante. Vous aurez le choix parmi des appartements du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour une qualité de vie exceptionnelle. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse, parfaitement exposés. Vous pourrez également bénéficier de belles prestations et de services résidentiels tels qu’un parking et des boxes à vélos. Vous serez séduit par la proximité des commerces et des transports facilitant vos déplacements. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad france - jean-françois housseau vous propose : appartement t2 de 60 m² avec garage – loos centre, proche chu situation : au coeur de loos, cet appartement bénéficie d’une localisation appréciée pour son accessibilité. Le chu de lille et les universités de médecine, d’ingénierie et de management sont accessibles à moins de 15 minutes à pied. Les lignes de bus (moins d’une minute) et la gare ter (moins de 10 minutes) facilitent les déplacements. Les commerces, la pharmacie et le marché local complètent un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Description de l’appartement : un t2 spacieux aux allures de t3 situé au premier étage d’une résidence calme de 29 logements avec ascenseur, il séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le séjour de 21 m² permet de distinguer clairement un coin salon et un espace repas. La chambre de 15 m², confortable et lumineuse, offre un bel espace de repos. Un cellier de 4 m², attenant à la cuisine, constitue un atout supplémentaire pour le rangement et le garde-manger. L’entrée comprend un grand placard, un coin fermé et un espace buanderie avec rangements complémentaires. Un garage fermé et privatif au rez-de-chaussée assure un stationnement pratique et sécurisé. Aspects techniques : dpe : d chauffage collectif (eau chaude incluse) fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques ascenseur – fibre optique la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.7€ par mois (soit 2720.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139800 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bel appartement T3 avec balcon et parking – Proche centre-ville et CHU Emplacement privilégié À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des facultés de médecine et du CHU, ce superbe appartement construit en 2013 est idéal pour un étudiant en médecine, un membre du personnel hospitalier ou un jeune couple recherchant confort et praticité. Description du bien Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement T3 d'environ 60 m² comprend : Une entrée accueillante Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif pour vos moments de détente Une cuisine semi-équipée (meubles, hotte, plaques, four) Deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon Une salle de bains WC séparés Atout rare : place de parking privative en sous-sol, incluse dans le prix. Prestations de qualité Double vitrage Chauffage individuel Ascenseur dans l'immeuble Résidence sécurisée Points forts Proximité immédiate du CHU, de la Faculté de Médecine, des commerces et transports Aucun travaux à prévoir Accès rapide à Lille, Loos, centre hospitalier et centre-ville Un bien rare sur le marché – à visiter rapidement ! Contactez votre conseiller au 03 20 08 00 00 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien : 3 pièces - surface de 71,3 m² carrez au 1er étage, un garage en surface incluscopropriété de 16 lots principaux. N° lot copro : 4 / id lot onv : 0189c59-l004dpe c 154 / ges c 29les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

En centre ville, Découvrez cet appartement T3 dans un état impeccable, situé au 1er / 4 étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2009. Avec une superficie habitable de 78 m², ce bien propose un agencement fonctionnel et une bonne luminosité naturelle (exposition sud). À l'intérieur, un hall d'accueil fait la distribution entre le coin nuit avec deux chambres et la salle de bains, et le grand séjour avec un coin cuisine, aménagée, Un balcon plein sud vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à proximité des commodités. Vous disposerez également d'un garage pour le stationnement, un atout précieux dans le secteur. Un logement aux qualités certaines à découvrir sans hésiter ! Copropriété de 150 lots principaux, charges annuelles 1458€, pas de procédure en cours. DPE effectué le 03 / 06 / 2025 consommation énergétique : 193 kwh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 6 co2 / m2 / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien : 3 pièces - surface de 73,4 m² carrez au 2ème étage, un garage en surface incluscopropriété de 16 lots principaux. N° lot copro : 7 / id lot onv : 0189c59-l007dpe d 164 / ges d 32les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Loos limite lille. Résidence 'le parc du château' à proximité immédiate du chr, des axes principaux et de toutes commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de type 3 d'environ 79 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée, verdoyante, calme et recherchée avec concierge. L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée semi-ouverte sur un beau séjour donnant accès à une agréable terrasse exposée ouest avec vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Pour compléter ce bien, deux places de parking privatives sont incluses. Charges mensuelles : 243 €, comprenant l'eau froide, le chauffage au sol, l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des parties communes, les espaces verts, le syndic, le concierge ainsi que les fonds de travaux. Honoraires inclus de 5.11% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 916 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité irréprochable des prestations et la sensation d'espace et de lumière. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, sublimée par une magnifique terrasse de 22 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. -Des prestations haut de gamme Cuisine contemporaine entièrement rénovée, aux finitions soignées, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité Salle de bains rénovée avec des matériaux de qualité, esprit moderne et élégant Climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver Dernier étage, sans vis-à-vis, pour un calme absolu et une luminosité exceptionnelle - Agencement idéal Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau Résidence avec ascenseur, interphone et digicode Place de parking couverte incluse Construit en 2005, ce bien combine parfaitement modernité, confort et sérénité, sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un investissement patrimonial de qualité. proximité immédiate du CHR / Faculté de médecine / Eurasanté Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2009 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Au cœur de Loos, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 67 m² situé à un étage supérieur. Il offre une entrée avec placard, un séjour traversant avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, et un balcon exposé Est avec vue dégagée. Deux chambres dont une avec grand placard, et une avec balcon, salle d'eau. Comme neuf, aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique, garage individuel fermé. Emplacement idéal : commerces de proximité (Carrefour City, Lidl, ferme locale), pharmacie, laboratoire et maison médicale dans la rue. Arrêt de bus à 2 min, reliant le CHR et le métro en 10 min, ou à pied en 25 min. Écoles maternelle et élémentaire à 100 m. Parc de 17 hectares à 600 m idéal pour vos loisirs ou aller courir. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie active sans compromis Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.

Bien : 3 pièces - surface de 66,7 m² carrez au 2ème étage, un garage en surface incluscopropriété de 16 lots principaux. N° lot copro : 15 / id lot onv : 0189c59-l015dpe d 157 / ges d 30les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Loos – exclusivité sérénity immobilier. À proximité du chr et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement lumineux et traversant de type 3, d'environ 63 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 lots principaux, sans ascenseur et avec de faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un beau séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec accès à un petit balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. La provision sur charges pour l'année 2024 s'élève à 335 € par an, soit 27,86 € par mois. Elle comprend : le syndic bénévole, l'assurance du bâtiment, l'électricité et entretien des parties communes, ainsi que le fonds travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 334 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du quotidien, des axes routiers, des transports (bus, future ligne de tramway), du CHR, de Lino, des écoles… cet appartement traversant et lumineux de 3 pièces vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec un parc, ce bien de 72.61 m² se compose de : Une pièce de vie de 21 m², spacieuse et bien agencée Une cuisine séparée de 9,5 m², entièrement équipée, avec un cellier attenant servant de buanderie Deux chambres confortables de 10,5 m² et 9 m² Une salle de bains fonctionnelle avec douche WC séparés Nombreux rangements intégrés Garage fermé en sous-sol Les + : Très bon DPE Exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité Décoration soignée, aucun travaux à prévoir Double vitrage partout oscillo-battants, volets électriques programmables, visiophone Chaudière gaz individuelle (2018) Fibre optique, adoucisseur d'eau par filtres Copropriété bien gérée, avec charges maîtrisées : 185 € / mois, incluant : entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, présence d'un concierge, entretien de la chaudière individuelle. Compteurs individuels (eau, gaz, électricité). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.

Bien : 3 pièces - surface de 70,8 m² carrez au rez-de-chaussée, un garage en surface incluscopropriété de 16 lots principaux. N° lot copro : 1 / id lot onv : 0189c59-l001dpe d 205 / ges d 40les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Bien : 3 pièces - surface de 71,1 m² carrez au rez-de-chaussée, un garage en surface incluscopropriété de 16 lots principaux. N° lot copro : 10 / id lot onv : 0189c59-l010dpe d 213 / ges d 42les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 07 65 26 70 54modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 01 / 03 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch.

Iad France - David Parsy vous propose : Découvrez cet appartement T3 de 80 m² au 6ème et DERNIER étage avec une rénovation intérieure de grande qualité. Vous y trouverez une belle entrée avec rangements, pour l'espace de vie, un salon salle à manger de 25 m² environ donnant sur le balcon exposé plein Sud avec vue sur un beau parc arboré, une cuisine fermée de 7.5 m² environ. Un hall, également avec rangements, sépare la partie jour de la partie nuit qui se compose de deux belles chambres de 14 et 10 m² environ et un second balcon commun entre elles, d'une salle de bain (baignoire / douche) et de wc séparés. Cet appartement avec ascenseur a été entièrement rénové en 2021 du sol au plafond, parquet massif ciré, cuisine entièrement équipée, salle de bain, climatisation, pompe à chaleur, vmc, huisseries alu double vitrage avec domotique, chauffage au sol, ballon d'eau avec adoucisseur, store banne sur le balcon Sud. Les charges incluent l'eau ainsi que le chauffage collectif au sol. La toiture du bâtiment a été refaite en 2025. Une place de parking en sous sol vous est réservée, une seconde place peut être disponible à la vente. Cette résidence est entièrement clôturée avec accès sécurisé par portail et présence d'un concierge / gardien. L'appartement est à proximité du CHR, de l'université de médecine, gare et centre de Lille. Une visio 360° est disponible après un premier contact. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3255.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Parsy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.