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appartement 3 pièces 95 m2 à vendre à Vincennes (94300)
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Vente appartement 3 pièces 95 m² Vincennes (94300)
750 000 €
-6.02 %

Appartement 3 pièces Vincennes (94300)

Villebois immobilier vous propose un appartement traversant de 4 pièces de 95 m² en rdc surélevé (comme un 1er étage) d’un immeuble années 30 avec gardienne. Il se compose de : entrée avec placard / débarras, double séjour exposé ouest de 32 m², cuisine indépendante à aménager, 2 chambres au calme sur cour, salle de bains, wc séparés. Une cave complète ce bien. Profession liberale possible possibilité d’acquérir un box en sus dans l’immeuble. Parties communes rénovées et façade ravalée a moins de 10mn du rer a de vincennes proximité de tous commerces rare à la vente !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Box
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1910
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 750 000 € (soit 7 895 € / m²)
    -6.02 %
  • Honoraires : 15000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.02 % (-48 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : M253
VILLEBOIS IMMOBILIER agence immobilière Vincennes (94300)
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