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appartement 4 pièces 89 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 4 pièces 89 m² Paris 19 (75019)
740 000 €

Appartement 4 pièces Paris 19 (75019)

Emplacement idéal : niché au pied des buttes chaumont (à 130m), dans le haut de belleville, cet appartement familial de 89 m² garantit une accessibilité incomparable. Il est proche des lignes de métros 2 et 11. En retrait d'un immeuble bien tenu, sécurisé avec ascenseur et gardien, ce 4 pièces est au 4ème étage sur 6. Lumière naturelle : des portes fenêtres dans chaque pièce à double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez le salon de 21 m² et son bow-window. Le logement est aussi lumineux grâce à son exposition est. Cet appartement dispose d'une note de performance énergétique (dpe) de classe d, garantissant une efficacité énergétique décente. Agencement optimal : il est ingénieusement distribué pour maximiser chaque mètre carré, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Une annexe est attachée à la cuisine, offrant un espace de buanderie ou de rangement. Une très grande cave de 9 m² ainsi qu'un emplacement de parking complète la vente. Ambiance conviviale : le quartier possède d'excellents restaurants, boulangeries, bars et cafés. Il est possible de faire ses courses au marché de la villette les mercredis et samedis sur le le terre-plein central du boulevard de la villette, ou dans les supermarchés aux alentours. Nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(4972) : 4972€ soit 414€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 918 889 - greffe de paris 7eme arrondissement) christèle charrier entrepreneur individuel 06 18 03 12 07 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855630).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 21 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 114
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 972 €

A propos du prix de cet appartement

  • 740 000 € (soit 8 315 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 766 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934368614
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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