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appartement 4 pièces 95 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 4 pièces 95 m² Montreuil (93100)
770 000 €

Appartement 4 pièces Montreuil (93100)

Iad france - cinthya placido larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : bas-montreuil - croix de chavaux - à 2 mn à pied du métro et de tous les commerces, au 1er étage d'une résidence récente, grand 3 pièces comprenant un bel espace de vie traversant de 50 m² environ, 2 chambres et un coin nuit ou espace bureau, une terrasse au calme de 18 m² environ, un parking, un garage vélo, et une grande cave. L’entrée donne accès à la pièce de vie spacieuse, en double exposition, et qui s’ouvre sur la terrasse exposée à l’est côté cour. L’espace est organisé autour d’une cuisine conçue comme un îlot central, et au coeur de laquelle vient se nicher une pièce actuellement utilisée comme home cinéma. Le couloir, équipé de nombreux rangements intégrés, dessert 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Vous serez séduits par les volumes, la modernité, et les finitions sur-mesure de cet appartement lumineux et fonctionnel, ainsi que par la convivialité de la résidence et ses espaces extérieurs partagés. Sectorisation scolaire recherchée à montreuil : jules ferry / marcelin berthelot. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cinthya placido larrazabal ei (id 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 770 000 € (soit 8 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1520693
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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