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appartement 5 pièces 118 m2 à vendre à Fontenay-sous-Bois (94120)

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Vente appartement 5 pièces 118 m² Fontenay-sous-Bois (94120)

745 000 €

Appartement 5 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

Iad France - Laurent Tuil (06 60 61 35 79) vous propose : À moins de 500m du RER A Nogent-sur-Marne, des écoles, commerces et du Bois de Vincennes Venez visiter ce superbe appartement 5 pièces avec balcon terrasse filant de 35 m² offrant une agréable vue verdoyante. Situé à Fontenay-sous-Bois, cet appartement de 118 m² offre une entrée de 12 m², un double séjour de 35 m², 3 chambres spacieuses avec dressing (possibilité d'une 4èm chambre), une cuisine séparée de 15 m², deux salles de bain. Avec sa bonne condition générale, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux a été construit en 1970. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif et l'ascenseur assurent confort et praticité au quotidien. De plus, la présence de deux places de parking ajoute une valeur supplémentaire et une cave complète le bien. Cet appartement saura satisfaire ceux en quête d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ! Rénovation à prévoir. Les points positifs -Exposition Sud / Nord -Résidence sécurisée -Digicode -Gardien -Proximité transports, écoles, commerces, Bois de Vincennes -Nombreux rangements, placards, buanderie La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 182 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433.33 € par mois (soit 5200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tuil EI (ID 73392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.