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Vente appartement 3 pièces 87 m² Villeurbanne (69100)
340 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

Alisson grember vous présente ce bien en exclusivité au cœur de gratte-ciel. Rue clément michut, venez vite découvrir ce joli t3 de beau standing, traversant et récent (2011), de 71 m² carrez, 87 m² utiles, situé au 4e étage sur 6, comprenant une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec terrasse de 13 m² orientée ouest sur jardin de copropriété et une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec placard dont une avec accès au balcon, une salle de bains et une salle d’eau supplémentaire, wc indépendants. Local à vélo et espaces verts de copropriété. Un grand garage (21 m²) complète ce bien en sus. Volets électriques, cuisine avec équipement de qualité, chauffage collectif avec compteur individuel. Ses atouts : belle terrasse, récent, lumineux, calme, nombreux rangements, garage double, proximité immédiate des transports, commerces et écoles, charges faibles. Copropriété de 2011. Métro a gratte-ciel à 1 mn, proche carrefour, commerces et écoles. Charges de copropriété : 110 eur / mois incluant l'eau froide et chaude, le chauffage, l’entretien des communs et espaces verts, l’ascenseur… bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 26 lots aucune procédure en cours taxe foncière : 1020 eur / an. Dpe : c et ges : c (réalisé le 18 / 11 / 22) prix de vente hai : 340 000 eur dont honoraires d'agence 8000 eur soit 2% seulement, garage en sus à 23000€ contact alisson grember 06 26 81 44 68 agent commercial rsac 877976407 * estimation gratuite sur rendez-vous. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Faites-nous confiance pendant 1,2 ou 3 mois. Côté particuliers lyon. 55 cours de la liberté - 69003 lyon. Site internet : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : Calme
  • Orientation : OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 3 908 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 020 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 71960
Côté Particuliers Lyon agence immobilière Lyon 3 (69003)
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