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Iad France - Nathalie De Souter vous propose : Superbe appartement de 63 m² avec cave – Quartier Annapes Situé au cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans le quartier recherché d'Annappes, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité. À proximité immédiate des commerces, des transports, des grands axes routiers et des universités, cet appartement situé au 1er étage s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de plus de 32 m² comprenant un salon, un espace salle à manger, une cuisine moderne entièrement aménagée. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier offrant des rangements supplémentaires Les + qui font la différence : Cave DPE C Volumes généreux et distribution fluide des espaces Un appartement parfait pour un premier achat ou investissement locatif (proximité universités) Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67€ par mois (soit 2012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie De Souter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - frédéric delhalle vous propose : villeneuve-d'ascq – secteur annapes – appartement duplex t3 de 74 m² – garage – situé dans le très recherché secteur annapes à villeneuve-d'ascq, cet agréable appartement duplex de 74 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et gare), ainsi que des principaux axes autoroutiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Au sein d'une petite résidence de seulement deux niveaux construite en 1995, ce duplex en très bon état séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert un séjour lumineux de 22 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Cette dernière est parfaitement fonctionnelle mais méritera d'être modernisée afin d'être remise au goût du jour et de révéler tout le potentiel du bien. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une ventilation mécanique contrôlée (vmc), de la fibre optique et du câble tv. Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement de qualité, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 878693514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dylan habai propriétés privées vous propose en exclusivité un appartement t3 dans le secteur villeneuve d'ascq quartier flers-bourg proposant du volume, de la modernité et de la tranquillité. Offre acceptée les + : - dernier étage avec ascenseur sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir - modernisé - balcon couvert - situation géographique (proximité des axes routiers, des transports en commun, des écoles, des commerces et des lacs) d'une superficie de 78,24 m² loi carrez, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres de 10 m² et 12 m² ainsi qu'un vaste espace traversant, idéal pour un dressing, un bureau ou un espace de télétravail. Vous profiterez également d'un balcon couvert, d'un cellier, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un emplacement pour lave-linge, ainsi que d'un wc indépendant. Le logement est situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Production de chauffage et eau chaude par chaudière au gaz. L'appartement a été modernisé, la chaudière et les radiateurs sont récents. Une rénovation énergétique a été effectuée en 2024 par la copropriété. Le moteur de l'ascenseur a été changé, des travaux d'embellissement sur les parties communes ont été réalisés. Si vous recherchez l'opportunité d'un 2 chambres tout confort, c'est maintenant. Le bien est vendu libre de toute occupation, à usage d'habitation. Aucun travaux à prévoir, installez-vous. - l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. - l'installation intérieure de gaz ne comporte aucune anomalie. - il n'a pas été repéré de matériaux et produits contenant de l'amiante. - performance de l'isolation (dpe) : très bonne bien vendu soumis au statut de la copropriété : - nombre de lots : 328 - nombre de lots principaux : 197 - nombre de bâtiments : 9 - montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1536,29 euros en 2025 - pas de procédures en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : si vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce, veuillez contacter dylan habai. Prix : 189.500 euros honoraires agence inclus les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et. 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan habai, au 07 82 39 22 23 ou, par courriel à dy.habai@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan habai agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 813839925 tourcoing auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451660dylh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 328 lots - dont 197 lots habitation. Charges annuelles : 1536 euros. Dylan habai (ei) agent commercial - numéro rsac : 813839925 tourcoing -.
Iad France - Sebastien Castro vous propose : T3 rénové 75 m² / 2 chambres / balcon / emplacement central et au calme – Villeneuve-d’Ascq Hôtel de Ville Situé en plein cOEur de Villeneuve-d’Ascq, dans un secteur recherché où tout se fait à pied, cet appartement T3 de 75 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’entrée dessert un bel espace de vie composé d’un séjour de 29 m², ouvert sur une cuisine américaine de 13 m² entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’une buanderie attenante. L’ensemble donne accès à un balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité. Côté nuit : 2 chambres de 10 m² et 12 m² Salle d’eau entièrement refaite avec douche à l’italienne WC séparé Local technique avec chaudière Saunier Duval (12 ans, entretien annuel) et arrivée d’eau Appartement entièrement rénové : sols, murs, électricité, cuisine et salle de bain ont été repris. Aucun travaux à prévoir. Malgré son emplacement central, le bien bénéficie d’un environnement calme, ce qui en fait un vrai compromis entre vie pratique et tranquillité. Stationnement : Stationnement dans la rue via vignette riverains. Possibilité d’être prioritaire pour l’acquisition d’une place en sous-sol ou d’un garage (prix sur demande). Localisation : Mairie, écoles, Auchan V2 et commerces à proximité immédiate Grand Stade, Héron Parc et cinéma UGC accessibles à pied Accès rapide aux axes autoroutiers Métro permettant de rejoindre Lille en moins de 10 minutes Un bien qui conviendra aussi bien à une petite famille souhaitant limiter l’usage de la voiture qu’à des parents cherchant un pied-à-terre pour les études de leurs enfants, avec les facultés et toutes les commodités à proximité. Les + : Emplacement premium avec tout à pied / Appartement rénové / Calme + extérieur bien exposé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Fiorenzo Trovato vous propose : Découvrez ce superbe appartement récemment rénové, situé au cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2015. Offrant un cadre de vie idéal, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement de type T3, d’une surface de 45 m², propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour agréable avec cuisine ouverte équipée et d’un balcon ensoleillé offrant une vue sur le parc du Héron. La résidence, récente et sécurisée avec portail, offre un cadre paisible. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative pour un stationnement facile. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fiorenzo Trovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de halluin sous le numéro 994291755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Frais de notaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement la résidence gaston baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’ascq, à villeneuve-d’ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la re2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à lille. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Michel Cruz vous propose : Villeneuve d'Ascq Cousinerie - Appartement en RDC - 3 Chambres + Balcon Appartement traversant de 81 m², proche de toutes les commodités, agréable pour toute la famille. Bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un petit balcon. La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains rénovée et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition sud / ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont bien agencés et offrent un confort optimal pour toute la famille. La résidence est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'une entrée sécurisée. À proximité immédiate des commerces, des parcs et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles avec de jeunes enfants et les jeunes couples, cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Villeneuve-d'Ascq. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villeneuve d'ascq - recueil. Type 3 d'environ 70 m² en rez-de-jardin. appartement type 3 d'environ 70 m² en rez-de-jardin et situé dans une petite copropriété de 8 logements. il comprend une entrée, une belle pièce de vie séjour / cuisine donnant sur la terrasse / jardin, un cellier / buanderie, un wc, une salle de bains et 2 chambres. ccgaz individuel, 2 places de stationnement privatives complètent ce bien et un local à vélo est présent dans l'immeuble ! Charges de copropriété : 460€ / trimestre. Le + : un appartement comme une maison de plain-pied ! dpe : c (146) / c (28) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030€ et 1460€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris). prix de vente : 266.650, 00€ dont 11.650, 00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,57%)barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% ttc, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% ttc, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Olympium, une résidence destinée aux investisseurs souhaitant se créer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). La résidence Olympium sera gérée par Sergic, gestionnaire reconnu, qui s'occupe de l'aménagement des logements, de la mise en location, et vous verse un loyer garanti. Résidence neuve construite au pied du Stadium Lille Métropole est conçue pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs avec des espaces de vie partagés, tels que des salles de sport, des espaces de coworking et un restaurant. Cette résidence offre un cadre de vie dynamique et moderne, à proximité des universités et des commodités. Investissez dans l'avenir avec le programme LMNP géré à Villeneuve d'Ascq. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Cet appartement T3 de 65,55 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente à Villeneuve-d'Ascq offre un cadre de vie moderne et confortable. Dans un immeuble avec ascenseur, il séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son grand balcon de 12 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La pièce de vie intègre un séjour convivial et un espace salle à manger, prolongés par une cuisine moderne et équipée qui s'inscrit parfaitement dans l'esprit contemporain du lieu. L'appartement dispose de deux chambres, pensées pour offrir des espaces nuit bien distincts du coin jour. Les rangements intégrés avec placards aménagés contribuent à maintenir des pièces organisées et agréables à vivre. Le couloir permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée qui rassurera aussi bien les occupants que leurs visiteurs. Les prestations techniques sont soignées, avec un parquet stratifié qui apporte chaleur et unité aux sols, un double vitrage généralisé pour le confort acoustique et thermique, ainsi qu'une fibre optique déjà installée pour répondre aux usages numériques actuels. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude au gaz permettent de maîtriser sa consommation, complétés par un diagnostic de performance énergétique classé C, cohérent avec la construction de 2020 et la bonne isolation de l'immeuble. Une place de parking privative en extérieur vient compléter le bien, un atout précieux dans le secteur, et le fait de se trouver dans une copropriété avec ascenseur renforce la praticité au quotidien. L'appartement profite également d'un grand balcon accessible depuis l'espace de vie, offrant un prolongement naturel de l'intérieur vers l'extérieur. Ce volume supplémentaire permet d'installer aisément un coin repas ou détente aux beaux jours, tout en profitant d'un environnement résidentiel récent. La disposition des pièces, associée aux prestations modernes et à la sécurisation de la résidence, en fait un lieu facile à vivre, prêt à accueillir ses futurs occupants. À proximité, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts accessibles à pied : le Square Raymond Vantorre se situe à environ 200 m, tout comme le Square Jean Lecoutre à environ 400 m, tandis que le Parc Apo se trouve à environ 700 m et qu'un autre parc autour du Monument aux Morts est à environ 700 m également. Les familles apprécieront la présence d'écoles proches, avec l'École primaire Mermoz 1 à environ 300 m, l'École publique Jean Mermoz (maternelle) à environ 300 m, les Écoles Louise de Bettignies à environ 400 m, l'École maternelle Saint-Exupéry à environ 500 m et l'École élémentaire Toulouse Lautrec à environ 600 m. Les déplacements sont facilités par la gare d'Annappes, à environ 400 m, qui complète une desserte déjà pratique pour rejoindre les principaux points d'intérêt du secteur. Le métro Triolo se situe à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1280 € par an - Charges de copropriété : 80 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : distribution au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, afin de vous permettre de prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - saskia dupré vous propose : résidence les clairieres - appartement - 2 chambres - loggia - cave - garage je vous invite à découvrir ce charmant appartement fonctionnel et lumineux, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970. l'immeuble en retrait du grand boulevard bénéficie d'un environnement calme et arboré tout en étant proche des transports et des commerces. L'appartement totalise une surface habitable de 85 m² se découpant comme suit : entrée, cuisine équipée et séparée (avec un accès direct à la loggia), salon séjour de 27 m² avec cheminée fonctionnelle, couloir nuit, chambre 1 (14 m²), chambre 2 (11 m²), buanderie, wc séparés, salle de douche avec rangements (attenante à la chambre 1). Une loggia de 10 m² exposée sud est, une cave et un garage fermé (porte motorisée) complètent l'ensemble. Triple vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Fibre. Alarme. Local vélos. Laverie commune. Gardien. Charges : 360€ / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien). Taxe foncière : 1950€ / an. Syndic : vacherand. Places de parking invités au pied de l'immeuble. Les + : - résidence sécurisée - appartement très bien entretenu - appartement spacieux, fonctionnel, situé au dernier étage - environnement calme et arboré - proche tram, métro, commerces - cave, garage et parking invités a proximité : tram et métro pavé de lille (8 min à pied), carrefour city (8 min à pied), chronodrive (8 min en voiture), lille (19 min en métro) contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362.64€ par mois (soit 4351.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Découvrez notre nouvelle résidence située à la croisée de Marcq et Wasquehal : 53 appartements de 1 à 4 chambres avec parking sous-sol et surtout des extérieurs généreux jusqu’à plus de 30 m². Habiter dans ce projet, c’est habiter une résidence à taille humaine de 53 appartements allant du T2 au T5 et bénéficier de 3 commerces en rez-de-chaussée. Habiter cette résidence, c’est vivre dans un lieu où son coeur d’ilot paysager privatif et l’aménagement soigné des extérieurs laissent une belle place à la nature et où la mobilité douce y est favorisée par des allées piétonnes et le grand local à vélos dont dispose la résidence. Habiter cette réalisation, c’est la promesse de lumière et de confort pour tous avec de larges ouvertures sur une terrasse ou un balcon pour chaque logement. Programme éligible à la TVA réduite 5,5 % Prix indiqués en TVA réduite 5,5% * Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Mons en baroeul, Appartement de type 3 situé au 16ème étage comprenant : Hall d'entrée, salon séjour, cuisine, cellier, 2chambres, salle de bains, wc. actuellement loué : 647€ / mois plus 205€ / mois de charges Prix de vente : 100 000 euros net vendeur Honoraires de négociation en sus charge acquéreur 6500 euros TTC.
Appartement lumineux avec vue dégagée 3 pièces 69,5 m² Mons-en-Baroeul Un cadre de vie calme et lumineux, au 13e étage avec vue imprenable. Situé au coeur du quartier prisé du Nouveau Mons, à deux pas du métro Fort de Mons (ligne 2 du métro de Lille), découvrez ce bel appartement T3 de 69,52 m² loi Carrez, niché au 13e étage sur 20 d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et accès PMR. L'exposition Sud-Est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur l'Est de la métropole lilloise. Le cadre est calme, idéal pour un logement familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiants notamment). Ce bien se compose de : Une entrée avec vestiaire Une cuisine aménagée et équipée de 13,09 m² avec cellier attenant (2,39 m²) Un séjour spacieux et lumineux de 23,35 m² Deux chambres avec placards intégrés (10,80 m² et 8,89 m²) Une salle de bains équipée (4,22 m²) Un WC indépendant La disposition intérieure est fluide et bien pensée, sans perte de place. À proximité immédiate de toutes les commodités Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : À 2 min à pied du métro Fort de Mons Commerces, écoles, équipements sportifs à proximité Accès rapide au centre-ville de Lille Informations complémentaires Résidence datant des années 1970, très bien entretenue Charges de copropriété : environ 250 € / mois (chauffage compris) Taxe foncière : 1 025 € Nombre de lots dans la copropriété : 815 Pas de procédure en cours DPE : Consommation énergétique : 237 kWh / m² / an (D) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 310 € et 1 830 € (référence 2021,2022, 2023) Prix de vente : 117 900 € (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur honoraires : 6 000 € TTC) Un bien idéal pour habiter ou investir, dans un environnement urbain bien desservi, au sein d'une copropriété sérieuse et bien gérée. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. o6 52 26 2o 28 Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 900 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM / O2.
COUP DE COEUR ASSURÉ Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare ! Situé à Mons-en-Baroeul (59370), au 17ème et avant-dernier étage de la résidence sécurisée 'Tour America', cet appartement T3 de 53 m² est une véritable invitation au bien-être. Laissez-vous séduire par sa vue spectaculaire et dégagée sur toute la métropole lilloise, offrant chaque soir des couchers de soleil à couper le souffle grâce à son exposition Ouest. Un intérieur 'clé en main', lumineux et parfaitement optimisé : Entièrement rénové avec goût (2019), cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Il se compose de : Une entrée accueillante avec des rangements pratiques. Un séjour spacieux et baigné de lumière, aux beaux volumes, véritable coeur de vie de l'appartement. Une cuisine moderne, ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables, dont une peut parfaitement faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou un dressing. Une salle de bains impeccable et récemment refaite. Des toilettes séparées pour plus de confort. Chaque espace a été pensé pour être fonctionnel, sans aucune perte de place. Le confort thermique est optimal grâce à des radiateurs neufs et performants. Une résidence de qualité et un emplacement stratégique : La résidence, bien entretenue et sécurisée (gardien, interphone, digicode), dispose de plusieurs ascenseurs. Le stationnement y est aisé. L'atout majeur de cet appartement est son emplacement hyper-connecté : Métro (ligne 1 - Fort de Mons) au pied de l'immeuble : rejoignez la gare Lille Flandres en seulement 7 minutes. Proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Accès rapide aux grands axes routiers. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur recherchant un bien rentable, sans travaux et facile à louer. Les points forts à retenir : Vue panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis. Emplacement N°1 avec métro et commerces au pied de l'immeuble. Rénovation complète et récente : vous n'avez qu'à poser vos valises. Luminosité constante grâce à l'étage élevé et l'exposition Ouest. Agencement intelligent avec 2 chambres / 1 bureau. Résidence sécurisée avec gardien. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 502 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM / O2.
Iad France - Hélène Montenach vous propose : Dans une résidence de 2022, très bel appartement de type 3,65, 7 m² avec JARDIN, terrasse et 2 places de parking. Situé au rez-de-chaussée / rez-de-jardin, appartement 2 chambres (10 et 12 m² environ), grand séjour lumineux, cuisine équipée neuve, jardin privatif avec terrasse. Nombreux rangements. WC séparés. Appartement adapté PMR. 2 places de stationnements sont comprises dans le prix de vente : 1 aérienne et 1 en sous sol. L'immeuble dispose également d'un grand local à vélos. Situé à 900m des métros Mons Sarts et Marbrerie, proche gares et Lille centre. Bâtiment sous garantie décennale. Très faible consommation énergétique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Hem, découvrez des appartements neufs T2 et T3 avec terrasse ou balcon et stationnement privatif. Idéalement situés à proximité de toutes commodités, ces appartements associent parfaitement la sérénité de la campagne et la proximité de Lille. La résidence à taille humaine, composée de 35 appartements vous propose des T2 ou T3 en accession à la propriété via la Location-Accession (PSLA). Profitez de nombreux avantages : - Résidence sécurisée - Ascenseur et local vélo - Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) - Volets roulants motorisés - Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) - Possibilité de Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans (PSLA) - Frais de notaire réduits (2,5% environ) - TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% (PSLA) - Pas d'appels de fonds pendant la construction (PSLA) - Performances thermiques : RE 2020 Prenez contact avec un conseiller commercial pour être le premier à découvrir le programme et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
La résidence "Garance" profitera d'une situation privilégiée au coeur de Hem et à proximité de toutes commodités. Découvrez nos appartements T4 au sein de cette réalisation à taille humaine. - Appartements T4 de 89 à 100 m² avec stationnements et / ou box à partir de 440 000€ La résidence et les prestations : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Local vélo * Carrelage en salle de bains et stratifié dans les autres pièces (large choix des matériaux) * Volets roulants motorisés * Salle de bains équipées (baignoire ou douche + meuble vasque) * Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Résidence principale) * Résidence RE 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Florian Dupire vous propose : Appartement T3 dans la résidence sénior l'Hermine Blanche à Wasquehal - Idéal investisseur ou résident sénior. Opportunité pour investisseur : Investissement dans une résidence sénior. Bail de 11 ans en gestion avec Domitys, avec les avantages du LMNP. Loyers annuels perçus TTC : 9735 EUR Charges de Copropriété annuelles : 2120 EUR Taxe Foncière actuelle : 250 EUR Une rentabilité brute de 6,5%, soit 5% net pendant 11 ans. Idéal pour un revenu locatif stable et sécurisé. L'appartement de 58 m² est situé au 3ème et dernier étage avec terrasse de 12 m² exposée sud-est avec vue sur les jardins. Composé d'une entrée avec rangements, un WC séparé, une belle pièce à vivre, d'une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Une place de stationnement dans un parking sous terrain sécurisé est également disponible. De nombreux services sont proposés par Domitys : piscine, salle de fitness, salon de coiffure, jardin ensoleillé et personnel accueillant, tout est réuni pour vivre dans un endroit paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.25€ par mois (soit 1767 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emménagez immédiatement dans votre appartement neuf à CROIX ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! À moins de 10 km au nord-est de Lille, découvrez notre nouvelle résidence à Croix, inscrite dans un environnement très privilégié de belles villas noyées dans la verdure. Située non loin de l'entrée du magnifique Parc Barbieux, sa jolie façade s'élève sur 2 étages et abrite des appartements du 2 au 4 pièces, aux vastes surfaces intérieures, tous prolongés par un balcon ou une loggia. Clôturée et sécurisée, elle propose un espace de jeux privatif réservé aux enfants. Idéalement placée en face de l'arrêt "Villa Cavrois" de la ligne R du tramway, vous pourrez facilement vous rendre d'un côté à Lille et de l'autre à Roubaix. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à CROIX !
Fabrice payne vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de hem, à proximité de toutes les commodités à pied. Bénéficiant de tout le confort moderne lié à la nouvelle norme re2020, il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, avec balcon et exposition sud. La pièce de vie est de 27,5 m², les chambres de 12 et 10 m², la salle de bains 4.75 m². Un cellier vient compléter le tout ainsi qu'un parking couvert. Le chauffage est un chauffage gaz individuel. Double vitrage, volets roulants, entrée sécurisée, local vélos, isolation etc. Une très belle opportunité dans un petit immeuble de 35 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice payne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 529 212 greffe de lille) 06 12 37 60 41 (réf. 210937 ).
Fabrice PAYNE vous propose cet appartement situé dans l'hyper centre de Hem, à proximité de toutes les commodités à pied et face à la place du marché et du Zéphyr. Bénéficiant de tout le confort moderne lié à la nouvelle norme RE2020, il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, avec un balcon de 12 m² et une terrasse de 21 m² exposée sud. La pièce de vie est de 34,5 m², les chambres de 12 et 11 m². L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche. Un cellier vient compléter le tout ainsi qu'un parking privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Double vitrage, volets roulants, entrée sécurisée, local vélos, isolation etc. Une très belle opportunité dans un petit immeuble de 37 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 210937 ).
Découvrez un quartier vert et animé, situé à 11 km de Lille, à Anstaing, limitrophe à Villeneuve d'Ascq, à seulement 12 minutes du métro. Ici, vous trouverez tous les éléments essentiels pour une qualité de vie exceptionnelle. Le nouveau quartier "le Petit Paris" offre une harmonie parfaite entre la ville et la campagne, avec des services tels que les écoles et les transports en commun à votre disposition. De plus, ce quartier respecte l'environnement urbain et paysager de la commune et accueillera de nouveaux commerces de proximité. Vous avez le choix entre des appartements neufs de 2 ou 3 pièces avec balcon ou loggia, ou des maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage.
Iad France - Claire Cappelle vous propose : Bel appartement entièrement rénové à Roubaix, limite Croix, à deux pas du Parc Barbieux Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, à la limite de Croix et à proximité immédiate du magnifique Parc Barbieux. Vous profiterez d'un environnement privilégié où calme, verdure et qualité de vie sont au rendez-vous. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dessert une belle pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande loggia offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'appartement dispose également d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage de vélos. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Cet appartement, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 86 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Superbe appartement T3 (possible T4) au sein d'une résidence récente et sécurisée. Secteur prisé sur CROIX, à proximité immédiate du centre et des transports. Venez découvrir ce magnifique appartement de 70 m² en état neuf au 3eme étage (avec ascenseur) d'une résidence moderne sur un secteur très recherché ! Ultra fonctionnel il comprend une entrée avec du rangement, une superbe pièce de vie ouverte avec salon séjour ainsi qu'une superbe cuisine ouverte équipée et un bel espace bureau (transformable en 3ème chambre très facilement). Une charmante terrasse de de 7.5 m² orientée sud ouest, permet de profiter des beaux jours sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 belles chambres lumineuses. Une salle de bain spacieuse avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé muni de rangement viennent compléter ce bel appartement. Décoré avec goût et très bien entretenu, au calme, PMR, bien conçu, vous posez vos meubles ! Un garage fermé en sous-sol permet de se garer en toute sérénité et offre en plus une belle zone de stockage. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus si besoin. Je serai ravie de répondre à vos questions et d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Villeneuve-d’Ascq, le marché immobilier reste dynamique en 2025, porté par son attractivité étudiante, ses quartiers résidentiels et ses prix encore accessibles. Découvrez les chiffres clés, les secteurs qui montent et les opportunités à saisir cette année.
