Appartement 3 pièces à vendre à Versonnex (01210)

Versonnex centre - récent (2025), sous garantie décennale et au calme, venez découvrir ce charmant t3 dans un environnement convivial et champêtre au coeur de versonnex et à proximité de la douane suisse de collex-bossy. Quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied les commodités du village, les bus pour genève (tpg 52 & 60), les animations, la mairie, ses écoles, la maison de santé ainsi que la voie verte. Vendu avec un large balcon abrité et carrelé (16 m²) et un garage double électrifié (32 m²). Situé au 1er étage d'une résidence aérée avec des prestations soignées, cet appartement se compose d'une entrée avec placard technique, séjour / cuisine ouverte (forfait cuisine ixina offert), toilettes visiteur, salle d'eau avec douche italienne et branchement machines, 2 chambres dont 1 avec placard et 1 avec accès balcon. La pièce de vie se prolonge sur un large espace extérieur abrité de 16 m² avec éclairage, prise tout en bénéficiant d'une orientation sud-ouest. Autres atouts de cet appartement confortable sous garantie décennale : porte iso-blindée, visiophone, double vitrage, volets motorisés, menuiseries alu & pvc, parquet dans les ch., fibre optique, très bon dpe, libre de suite avec aménagement personnalisable, accès pmr, garage double avec prise et éclairage. La résidence est dotée d'un parc à jeux entouré de nombreux stationnements & abris extérieurs pour les 2 roues. Chauffage et eau chaude individuel (gaz) nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus maintenance de la chaudière) : 1230€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 970391.

Appartement NEUF type 3 de 69 m² Située entre Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire et Gex, le petit village de Versonnex est limitrophe avec la Suisse, l’accès à Genève est très rapide. Village dynamique et où il fait bon vivre, Versonnex a su conserver son authenticité. On y trouve des petits commerces, une crèche, les écoles maternelle et primaire et une bibliothèque municipale. Située à la sortie du village, juste à côté de la mairie, la petite résidence se construit dans un environnement pavillonnaire très agréable. Ne dépassant pas les deux étages, chaque îlot bénéficie d’un accès direct aux garages en sous-sols et par ascenseur. Les espaces verts communs seront engazonnés et plantés d’arbres et de végétation d’essences locales. L’architecture contemporaine fait appel à des matériaux nobles tels que le verre dépoli sur les terrasses ou des finitions de façade bois et minérale sur une isolation par l’extérieur. Orientés pour offrir les meilleures vues, les appartements sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et de larges fenêtres. GARAGE INCLUS.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Appartement 3 pièces récent de 73 m² à Ségny avec double stationnement À Ségny, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m² situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2021, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Ce bien bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Disposition de l’appartement : * Une entrée avec rangements * Un salon confortable et lumineux * Une cuisine équipée ouverte sur le séjour * Deux chambres spacieuses * Une salle de bain contemporaine * Un agencement optimisé sans perte d’espace Les plus de l’appartement : * Résidence récente (2021) * Appartement en excellent état * Exposition plein sud * Luminosité optimale * Résidence sécurisée avec digicode et interphone * 2 places de parking couvertes * Environnement calme et résidentiel * Proximité des commerces et services * Bonne isolation et confort moderne Un confort de vie moderne L’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé, dans une résidence récente et bien entretenue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ornex Appartement 3 pièces 63 m² terrasse + garage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking / un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Coup de cœur à Cessy – Grand T3 - Au cœur d'une zone villageoise Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une zone villageoise, découvrez ce bel appartement T3 de 87 m², situé au 1er étage d'une résidence à Cessy. À découvrir rapidement : bel appartement T3 de 87 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et recherchée à Cessy (01170), proche des commerces à pied, transports, garderie, écoles et parc de jeux, avec un accès rapide vers la Suisse et le Pays de Gex (bus frontalier accessible à pied). Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, il se compose de : • Une grande pièce de vie séjour / cuisine de près de 40 m² • 2 belles chambres (10,9 m² et 13,4 m²) • Une salle de bains avec double vasque et branchement machine à laver et sèche linge • Une entrée avec vestiaire • Un cellier et de nombreux rangements • WC séparés Les atouts : • Balcon de 8,5 m² • Cave privative • Local à vélos • Résidence calme et bien entretenue avec interphone sécurisé • Fibre optique Idéal pour une famille, un couple frontalier ou un investissement de qualité. Prix de vente : 399'000 € HAI * Possibilité d'acquérir un garage fermé situé au sous-sol en sus du prix (20'000 €) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.

Julie SEYVE vous propose à Cessy centre ce magnifique appartement T3 de 72 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2003. Son principal atout ? Une situation exceptionnelle : en plein centre ville de Cessy, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Ici, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et des commodités tout en ayant la sensation de vivre dans un véritable écrin de verdure. Entièrement de plain-pied, l'appartement est particulièrement agréable à vivre. Il s'ouvre à l'ouest sur une magnifique terrasse privative de 57 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec une vue agréable sur le jardin arboré de la copropriété et les montagnes du Jura en toile de fond. Un environnement rare pour un appartement situé aussi proche du centre-ville. L'appartement propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle et congélateur). Les peintures ont récemment été refaites, apportant à l'ensemble une atmosphère fraîche, soignée et contemporaine. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses donnant sur la terrasse, parfaitement adaptées à une vie de couple, une famille ou encore à un projet d'investissement. Une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé complètent cet espace nuit. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et d'un vidéophone. Ce bien est également complété par des annexes particulièrement recherchées : un garage fermé en sous-sol, une grande cave et deux places de stationnement en extérieur, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. L'appartement est en très bel état et disponible immédiatement. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Son emplacement est également idéal pour les actifs travaillant en Suisse. Cessy se situe à environ 10 kilomètres de la frontière suisse, à seulement quelques minutes des transports permettant de rejoindre Genève centre, et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Genève. Le bus desservant Genève Cornavin permet de rejoindre le centre de Genève en environ 40 minutes, offrant ainsi une alternative intéressante à la voiture pour les déplacements quotidiens. Un appartement rare sur le secteur, qui réunit tout ce que l'on recherche : le confort d'un rez-de-jardin, une immense terrasse, le calme d'un environnement verdoyant, la proximité immédiate du centre et un emplacement particulièrement pratique pour les frontaliers. Un véritable coup de cœur, appelez moi rapidement pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2536€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 613916 ).

Cessy - Duplex atypique de 56 m² – meublé, avec parking – Centre-ville - Opportunité investisseur en location courte durée Ce duplex de 56 m² ne ressemble à aucun autre. Il a été entièrement transformé pour offrir un appartement moderne, chaleureux et plein de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon convivial. Les volumes sont mis en valeur par des matériaux de qualité et un sol en chevrons qui apporte cachet et élégance. Les toilettes sont discrètement dissimulées derrière une porte, optimisant l'espace et le confort au quotidien. À l'étage, l'appartement propose 2 chambres ainsi qu'une très jolie salle d'eau contemporaine avec WC. L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit moderne tout en conservant l'âme du lieu d'origine. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni achats supplémentaires. Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout en centre-ville. Bus 60 et 61 à 2 et 9 minutes à pieds - supérette et école à 300 mètres. Un bien rare, atypique et clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + : - Duplex atypique de 56 m² - Vendu meublé - Deux chambres - Place de stationnement incluse - Bonne performance énergétique : DPE C / GES B - Emplacement central à Cessy - Petite copro sans travaux à prévoir ENGLISH VERSION Cessy – Unique 56 sqm duplex apartment – fully furnished, with parking – town center – short-term rental investment opportunity This 56 sqm duplex is unlike any other. It has been entirely redesigned to offer a modern, warm, and character-filled apartment. On the ground floor, you will find a beautiful living area with an open-plan kitchen and a welcoming lounge. The volumes are enhanced by high-quality materials and a herringbone parquet floor that adds charm and elegance. The toilets are discreetly hidden behind a door, optimizing space and everyday comfort. Upstairs, the apartment offers two bedrooms and a very attractive contemporary shower room with WC. The entire property has been carefully renovated in a modern style while preserving the soul of the original place. The apartment is sold fully furnished, allowing immediate occupancy or rental without any additional work or purchases. À private parking space is included, a real asset in the town center. Bus lines 60 and 61 are 2 and 9 minutes' walk away – grocery store and school 300 meters away. À rare, unique, and turnkey property, ideal both as a main residence or as a rental investment. Key features : Unique 56 sqm duplex Sold fully furnished Two bedrooms Private parking space included Good energy performance : DPE C / GES B Central location in Cessy Small condominium with no work required Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf. 934775.

Le projet immobilier neuf s'installe au coeur d'un environnement naturel paisible et sécurisé. Dans cette atmosphère conviviale, à proximité de la frontière suisse, se dresse une construction contemporaine qui évoque une grande résidence. À l'intérieur, vous découvrirez une gamme d'appartements flambant neufs, allant de 2 à 4 pièces, conçus avec une attention particulière pour le bien-être des habitants. Les espaces sont spacieux et offrent des configurations aérées. Par exemple, le salon s'ouvre sur la cuisine, créant ainsi un espace de vie convivial baigné de lumière du matin au soir, grâce à une conception thermique passive et un éclairage doux. En ce qui concerne les aspects techniques, les isolants et les matériaux durables de haute qualité sont privilégiés. Vous bénéficierez d'un chauffage au sol, d'un thermostat d'ambiance, de volets roulants motorisés et pour couronner le tout, d'une salle de bain élégante. Dès la remise des clés, votre nouvel appartement sera déjà très fonctionnel ! Enfin, vous pourrez profiter de l'air frais depuis votre terrasse privée ou votre jardin. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le programme immobilier neuf s'installe dans un parc paysager, alliant tranquillité et sécurité. Situé non loin de la frontière suisse, ce projet se distingue par son architecture contemporaine qui évoque une vaste demeure accueillante. Les futurs résidents pourront choisir parmi des appartements neufs de 2 à 4 pièces, chacun conçu pour offrir un niveau de confort optimal. Les espaces de vie sont généreux et présentent des agencements ouverts, comme le salon qui se fond naturellement dans la cuisine, créant un espace de vie chaleureux. La conception permet également une luminosité constante tout au long de la journée, procurant une chaleur passive et une ambiance subtile. Ce jusqu’aux terrasses et jardins privatifs, aménageables à souhait. Sur le plan technique, l'accent a été mis sur des isolations performantes et des matériaux de qualité. Les résidents bénéficieront d'un chauffage au sol, d'un thermostat ambiant pour réguler la température selon leurs préférences, de volets roulants motorisés pour plus de commodité, et d'une salle de bain entièrement équipée. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adeline Clerc vous propose : T3 en rez-de-jardin de 72 m² + terrasse + jardin + garage box fermé + parking privatif à Ornex RARE À LA VENTE ! Venez découvrir ce beau T3 de 72 m², à la décoration soignée, vendu entièrement meublé. Lumineux et parfaitement agencé, il s’ouvre sur un agréable espace extérieur de 45 m², composé d’une terrasse et d’un jardin paysager, exposé sud-est et sans aucun vis-à-vis. Un véritable atout qui donne au bien une sensation de maison, tout en profitant du confort d’un appartement. Cet espace extérieur est prolongé par environ 25 m² de partie commune bénéficiant d’une jouissance privative et exclusive au propriétaire. Cette partie, entièrement intégrée dans la continuité du jardin et séparée par une haie, permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute intimité. Vous bénéficiez ainsi d’environ 70 m² d’espace extérieur à usage exclusif, pour le même prix. Il se compose de : -Une entrée avec rangements -Un agréable séjour avec cuisine ouverte de 34 m² -Un WC indépendant -Deux belles chambres -Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche La pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin, constitue le véritable cOEur du logement et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition. Le bien dispose également : -D’une place de parking privative -D’un garage en box fermé de 19 m² Les atouts : - Environ 70 m² d’espace extérieur - Extérieur entièrement clôturé et séparé par une haie, aucun vis-à-vis - Exposition sud-est - Quartier résidentiel très calme - Espace jour / nuit séparé - Baignoire + douche dans la salle de bain - Place de parking privative - Garage box fermé de 19 m² - Appartement vendu entièrement meublé Emplacement privilégié : Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied, notamment pour rejoindre Cornavin et l’aéroport de Genève Douane de Ferney : environ 7 minutes en voiture Carrefour Segny : environ 7 minutes en voiture Marché Pernoud : environ 3 minutes en voiture Château de Voltaire : environ 3 minutes en voiture Centre-ville de Ferney-Voltaire : environ 4 minutes en voiture Lac de Versoix : environ 10 minutes en voiture Ce T3 offre une combinaison particulièrement recherchée : la superficie et le confort d’un appartement, avec le calme, l’intimité et l’espace extérieur d’une maison. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Idéalement situé à Ferney-Voltaire, à proximité de toutes commodités, et à 10 minutes seulement de l'aéroport international de Genève, cet appartement de 62 m² se compose d'une entrée, d'un salon / séjour bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse et un jardin privatif, de 2 chambres, d'une cuisine séparée avec une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En annexe, un garage fermé avec une porte motorisée, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et arborée. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très recherchée pour sa situation privilégiée, Ferney-Voltaire séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse. Située à seulement quelques minutes de la frontière et à moins de 30 minutes de Genève, la commune attire aussi bien les actifs du bassin genevois que les familles et les étudiants. Dynamique et conviviale, la ville propose un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces de proximité dans un rayon d’un kilomètre, ainsi que des services et infrastructures facilitant le quotidien. Cette atmosphère de ville à taille humaine, combinée à la proximité de la nature, participe au charme de Ferney-Voltaire. De l’autre côté de la frontière, le Lac Léman offre également de belles possibilités de détente, particulièrement appréciées durant la saison estivale. La résidence, à taille humaine, accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, parfaits pour un investissement locatif ou pour devenir propriétaire de votre futur lieu de vie. Chaque logement propose des volumes bien agencés et des espaces de vie fonctionnels, pensés pour offrir confort et luminosité au quotidien. Les grandes ouvertures sur l’extérieur permettent à la lumière naturelle de s’inviter généreusement dans les pièces de vie. Les logements bénéficient également de prestations de qualité : salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz, placards, WC suspendus, cave en sous-sol, parking au rez-de-chaussée et portes palières sécurisées. La majorité des appartements dispose d’un balcon ou d’une grande terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur et partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée propose également des parkings en sous-sol sécurisé. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - André Mbi vous propose : * Appartement T3 Bis avec balcon – Un cadre de vie privilégié à Ferney-Voltaire * À seulement quelques pas de la douane de Vireloup, du Lycée International et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 70 m² offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace et répond aux besoins du quotidien. L'appartement propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dédié à vos loisirs. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Situé dans une résidence sécurisée de quatre étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives sont accessibles à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal pour les frontaliers, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un secteur recherché. Les points forts : - Emplacement privilégié proche de la frontière suisse - 70 m² bien agencés avec 2 chambres et un bureau - Balcon agréable pour profiter des beaux jours - Résidence avec ascenseur - Parking en sous-sol - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une opportunité rare à Ferney-Voltaire qui allie qualité de vie, praticité et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.26€ par mois (soit 2103.11 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Mbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 753871474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ferney : au cœur de la ville et de ses commodités, ce bel appartement entièrement rénové n'attend que vous. Il offre une spacieuse entrée avec cellier, cuisine indépendante équipée et meublée, salon avec balcon, 2 chambres, une salle de douche avec coin buanderie, un wc indépendant. Triple vitrage et volets électriques offrent un confort de vie indéniable. En annexe : une cave, une place de parking en sous sol et un parking extérieur. Classe energie : d référence agence : 7856.

Iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Situé au 4 ? étage d’une résidence neuve, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, cet appartement T3 de 71 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence s’organise autour d’un patio intérieur arboré, accessible uniquement aux résidents, pour plus de calme et d’intimité. Elle répond également à d’ambitieux objectifs environnementaux, à la fois dans sa conception, le choix des matériaux, la végétalisation de la toiture, et bénéficie de la norme RT 2020, garantissant des prestations haut de gamme, performantes sur le plan énergétique et durables. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur un balcon, idéal pour profiter de la luminosité naturelle. La partie nuit comprend deux chambres confortables donnant également sur le balcon, une grande salle de bains, un cellier, ainsi qu'un WC qui complètent l’ensemble. L’agencement optimisé garantit un usage pratique de chaque espace. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement et la sécurité de la résidence. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Du 01 / 09 / 2026 au 30 / 09 / 2026 : Jusqu'à 10 000€ de remise (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Votre nouveau lieu de vie au cœur de Ferney-Voltaire. Votre futur résidence NEO PATIO propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec des extérieurs pour l’ensemble des logements. Le concept de la résidence s’articule autour d'un patio intérieur central arboré, qui ne se dévoile qu'aux seuls résidents. Cet îlot de fraîcheur naturelle est aussi un lieu d'échanges et de rencontres qui favorise le lien entre les habitants. Grâce à sa situation en retrait de la rue de l'Avocat Christin et du Square du Chêne Centenaire, la résidence laisse entrer généreusement la lumière naturelle et son implantation multiplie les angles de vue sur les quatre façades. Les prestations sont soignées : un revêtement de sol en carrelage 60x60 cm et parquet contrecoller avec choix du coloris dans la gamme, des placards aménagées, des volets roulants dans toutes les pièces, un confort thermique et acoustique renforcé, le chauffage avec thermostat réglable, gage d'économies et de sobriété énergétique, ainsi qu’une salle de bains aménagée avec meuble vasque intégré, baignoire ou douche, sèche-serviettes, miroir rétro-éclairé et faïence murale au droit de la baignoire ou du bac à douche. Pour plus de sécurité, des portes palières serrure 5 points et un vidéophone écran couleur. Cette résidence neuve se caractérise par sa performance énergétique aux normes RE2020, la pose de panneaux photovoltaïques, la gestion optimisée des eaux pluviales et sa stratégie bas carbone. Ainsi que par le label NF Habitat HQE pour des logements performants et de qualité : acoustique, économie d’énergie, sécurité et sureté et conception fonctionnelle. Ferney-Genève Innovation, le quartier de la modernité En plein développement, la zone frontalière entre l'Ain et la Suisse fait l'objet d'un projet concerté entre les deux pays et la création du nouveau quartier bas carbone et haute qualité environnementale  : Ferney-Genève Innovation s'inscrit dans cette perspective. C'est là, à l'ouest de Genève et à 5 minutes à pied du centre-ville de Ferney-Voltaire, que se situe la résidence Neo-Patio. Déjà desservi par les lignes de bus F, 64 et 66 des Transports Publics de Genève (TPG), le site bénéficie pleinement de l'extension de la ligne du Tram des Nations, entre Nations et Grand-Saconnex vers Ferney-Voltaire. Ce prolongement du tramway met la résidence Neo-Patio à 2 arrêts de Genève Aéroport Cointrin. En parallèle, une nouvelle ligne de Bus à Haut Niveau de Service (BHNS) entre le Pays de Gex et le canton de Genève réduit le temps de parcours à 25 min entre la résidence et la gare de Genève Cornavin, avec une fréquence optimisée et une circulation en mode prioritaire en majorité. Enfin, les mobilités douces font partie intégrante du quartier, avec une grande place donnée au vélo. Le réseau de voies cyclables déjà bien structuré de Ferney-Voltaire va encore se densifier tout autour de la résidence Neo-Patio, côté route de Prévessin, route de Meyrin, et sur les avenues urbaines, mais aussi avec la création de la voie verte Ferney-Gex et Ornex-Ferney. La venelle piétonne de l'Allée de la Tire mène directement au centre-ville en 5 minutes à pied  : commerces, crèches, écoles, collège et lycée à la Cité Scolaire Internationale, Conservatoire de Musique et de Danse, trois scènes de théâtre… La Médiathèque Le Châtelard est à deux pas, le cinéma Voltaire aussi. Le développement du quartier Ferney-Genève Innovation va de pair avec la création de nombreux commerces, équipements de loisir, crèche, groupe scolaire et structures innovantes, comme la future Cité Internationale des Savoirs, un pôle de compétences dédié à la formation et au transfert de connaissances. De quoi rendre la vie quotidienne aussi facile qu'agréable. Ferney-Voltaire, la ville aux portes de la Suisse Cité discrète et élégante nichée à la frontière suisse, entre le lac Léman et la chaîne du Jura, Ferney-Voltaire entretient un art de vivre unique et très convoité : elle est à la fois préservée par son environnement naturel privilégié et au cœur d'une dynamique urbaine très stimulante. Avec plus de 11 000 habitants, la florissante Ferney-Voltaire fait en effet partie de l'agglomération de Genève. Elle bénéficie de la force d'attraction de la métropole suisse, pôle économique de premier plan pour les affaires, la finance, la haute technologie et la recherche. Le CERN notamment, centre scientifique mondialement connu, est implanté juste à côté, avec à peine plus loin, les organisations internationales, comme l'ONU, l'OMS ou l'OMC. Réputée pour sa qualité de vie à proximité immédiate du lac Léman et des montagnes, Ferney-Voltaire est aussi directement connectée à Genève et son aéroport par le tramway, mais aussi à Divonne-les-Bains, Bellegarde-sur-Valserine avec le TGV pour Paris en 2h40, et Lyon, à moins de 2 h par autoroute. Devenir propriétaire est enfin possible ! Parce que votre projet immobilier mérite une double attention, Crédit Agricole Immobilier et Aire Nouvelle se sont associés pour vous proposer, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence NEO PATIO, située à Ferney-Voltaire. * Source : Google Maps Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À GEX dans une petite copropriété à taille humaine de 3 lots, venez découvrir cet appartement T2 bis offrant une belle surface de 86 m² au sol (58 m² carrez). Charme et potentiel, tout en étant à deux pas des transports et commerces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une chambre avec placard bénéficiant d'une belle vue dégagée, et sans vis-à-vis. À l'étage, une mezzanine fermée de 30 m² avec cellier permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, salle de loisirs…). Une cave privative en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal pour une première acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6559.

Iad France - Adélaïde Sereni vous propose : Appartement T3 avec balcon et double garage à Gex. Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 2015, à proximité des transports en commun vers Genève, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. En annexe, un garage fermé dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à m'appeler ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Gex, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié entre nature et dynamisme. Située aux portes du Parc naturel régional du Haut-Jura et à quelques kilomètres du lac Léman, la commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour concilier sérénité et proximité des grands pôles économiques. Ville en plein essor, Gex séduit par la qualité de ses infrastructures, sa vie culturelle animée et son centre-ville en pleine évolution. Elle propose un équilibre recherché entre tranquillité et vitalité, apprécié aussi bien pour y vivre que pour investir. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux et un confort optimal. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, intègrent des prestations de qualité : parquet contrecollé, carrelage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle performante et salles d’eau aménagées. Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes actuelles, alliant fonctionnalité et élégance. À l’extérieur, tous les logements disposent d’un espace privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter des beaux jours. Certaines terrasses offrent des vues dégagées sur les paysages environnants, renforçant le sentiment de bien-être. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Jousse vous propose : Appartement T3 à Ferney-Voltaire - Position stratégique près de la Suisse Découvrez cet appartement de 68 m² situé à Ferney-Voltaire, au cOEur du Pays de Gex. Idéalement positionné à proximité immédiate de la Suisse et de l'aéroport international de Genève, ce bien offre un accès facile aux commodités de la région tout en bénéficiant de la tranquillité du cadre local. Cet appartement T3 dispose de deux chambres confortables, parfait pour une jeune famille, un couple ou un investisseur. Les espaces sont optimisés pour offrir un vrai confort de vie. Sa localisation en fait un excellent choix pour ceux qui travaillent en Suisse ou recherchent une résidence secondaire avec un accès privilégié à Genève et à la région lémanique. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941600009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / TRAVAUX EN COURS ! / Découvrez, dès maintenant, notre nouveau programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01). Cette commune dynamique intégrée à l’agglomération du Grand Genève est un trait d’union entre la France et la Suisse. Entouré par le lac Léman et les montagnes du Jura, venez découvrir votre nouveau lieu de vie : Reflets de Pierres. / Au sein de la ZAC Ferney-Genève Innovation, cette résidence offre un cadre paisible avec tous les essentiels du quotidien : commerces en pied d'immeuble, large réseau de transports en commun, zone d’activités à proximité et surtout, espaces verts de qualité. Dans un cadre verdoyant et animé, Reflets de Pierres vous offrent le parfait équilibre entre connexion et tranquillité. Ce programme immobilier neuf affiche d'excellentes performances énergétiques (NF HQE Habitat niveau Excellent) grâce à l'utilisation de pierre massive pour sa construction. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, traversants ou à double orientation, avec loggias donnant sur les extérieurs verdoyants. / Envie de réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel privilégié ? Laissez-vous séduire par Ferney-Voltaire et son cadre de vie recherché. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour devenir propriétaire aux portes de Genève. / Les prix des logements indiqués sont hors parking / *Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Reflets de Pierres à Ferney-Voltaire, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : ferney-voltaire – t3 neuf 67 m² environ – terrasse 10 m² environ – exposition sud-est disponible début 2027 frais de notaire offerts découvrez ce bel appartement t3 neuf de 67 m² environ, situé au 2 ? Étage d'une résidence contemporaine à ferney-voltaire. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ offre un espace convivial et se prolonge par une terrasse de 10 m² environ. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing. Emplacement & accès • douane de ferney-voltaire à environ 700 m • aéroport international de genève à environ 6 min en voiture • centre-ville de genève à environ 24 min en voiture • annecy à environ 50 min en voiture transports • arrêt de bus « avenue de vessy » à environ 5 min à pied • ligne 66 vers genève aéroport et thoiry centre commercial commerces, écoles & loisirs • commerces et commodités à partir de 4 min en voiture • établissements scolaires à partir de 4 min en voiture • écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et enseignement supérieur • cinéma à environ 4 min en voiture • courts de tennis à environ 5 min en voiture l'appartement • t3 neuf de 67 m² environ • 2 ? Étage • exposition sud-est • terrasse de 10 m² environ • pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² environ • deux chambres • une chambre avec dressing • un garage en supplément : 24 000 € sécurité • halls d'entrée sécurisés • accès résidentiels contrôlés honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Frais de notaire offerts ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er août au 30 septembre 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 7.000 € de remise ( * ) sur ce logement emménagez dans moins d’un an dans votre appartement neuf situé aux portes de la suisse  ! Visitez notre appartement décoré sur rdv  ! Dernières opportunités  : derniers appartements neufs 3 et 4 pièces double-orientés avec balcon filant et stationnement et dernier 5 pièces de 106 m² en duplex orienté sud / ouest avec terrasse, balcon et stationnement. La résidence novo se situe dans la ville historique de ferney-voltaire, célèbre pour son patrimoine riche. Sa proximité stratégique avec genève fait du programme neuf ferney-voltaire une aubaine pour les travailleurs frontaliers, bénéficiant d'un accès facile via l'a40 et d'une multitude de moyens de transports (tramway, bus, pistes cyclables). Intégrée dans la vision futuriste de la zac ferney-geneve innovation, la résidence prévoit de combiner logements, espaces de travail, culturels et sportifs pour un équilibre parfait entre travail et loisirs. Un îlot paysagé central offre une bouffée d'air frais aux résidents. Alignée sur une démarche éco-responsable, elle vise la certification minergie p suisse, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé en plein cœur de Gex, dans un environnement pratique et recherché, cet agréable appartement T3 de 57 m² saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien confortable et offrant un beau potentiel locatif. Des travaux récents viennent renforcer les atouts de cet appartement : une isolation intérieure a été réalisée afin d'améliorer le confort thermique du logement, et les peintures des murs et des plafonds ont été entièrement refaites. Les futurs acquéreurs profiteront ainsi d'un intérieur fraîchement rénové, lumineux, agréable à vivre et prêt à être personnalisé selon leurs envies. Implanté au 1er étage d'une petite copropriété aux charges particulièrement faibles, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces du centre-ville, marché hebdomadaire de Gex, écoles et lignes de bus sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et accueillante. Elle est agrémentée d'un poêle à granulés, particulièrement appréciable durant la saison hivernale, qui contribue à créer une atmosphère confortable et conviviale. La cuisine équipée, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un usage quotidien, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace de travail optimisé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant différentes possibilités d'aménagement : chambres pour une famille, bureau pour le télétravail ou encore chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC suspendu. Autre élément rassurant : la toiture de l'immeuble a été entièrement rénovée il y a moins de dix ans, représentant un investissement important déjà réalisé pour la copropriété. Grâce à sa situation en plein cœur de Gex, à ses faibles charges de copropriété, aux travaux récemment réalisés, à son confort et à son agencement fonctionnel, cet appartement réunit de nombreux atouts. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien destiné à l'investissement locatif, ce T3 constitue une belle opportunité au cœur du Pays de Gex. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 613810 ).

Iad France - Adeline Clerc (07 86 77 31 06) vous propose : T3 VEFA 69 m² environ + Balcon à Ferney-Voltaire Prochainement à Ferney-Voltaire, dans un emplacement très prisé aux portes de Genève, découvrez une nouvelle résidence alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et engagement environnemental. Prestations soignées : toiture végétalisée, panneaux solaires, conception biosourcée, espaces paysagers et architecture moderne, pensés pour conjuguer confort, durabilité et qualité de vie. Une adresse bénéficiant d'une situation stratégique, proche du centre-ville, des commodités et du futur tramway reliant Genève. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement Les atouts du bien : -Résidence neuve en VEFA - Balcon avec exposition Sud-Ouest – belle luminosité -Emplacement stratégique proche frontière Suisse - Proche du centre ville et de toutes commodités (commerces, écoles) -Terrasse panoramique partagée de 200 m² environ Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou découvrir ce futur lieu de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Clerc EI (ID 93500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .