Appartement 3 pièces à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Vue sur parc – Appartement lumineux sans vis-à-vis à Saint-Denis (Basilique) Idéalement situé avenue Jean Moulin, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur les espaces verts et un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d’une salle de douche avec fenêtre et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un parking devant l’immeuble, d’un local à vélos et du chauffage inclus dans les charges. À seulement 5 minutes des transports (métro et tramway), à proximité immédiate des commerces, du cinéma, du centre commercial, et avec une piscine en face de la résidence. Les Photos ont été modifié à l’aide de l’intelligence artificielle La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.55€ par mois (soit 3234.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie bauduin vous propose : cergy - appartement - t3 64 m² - box privatif dans un cadre de vie agréable à cergy le haut, à proximité des commerces, des restaurants, du cinéma, du rer a et de jardins pour se promener, je vous propose un appartement de 3 pièces récent en bon état général situé dans d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse et bien proportionnée avec un balcon donnant sur un espace vert. La cuisine semi-ouverte, offre une configuration fonctionnelle et bien délimitée. Le logement dispose de 2 chambres avec des placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. Un box en sous-sol complète le bien. Idéal pour une vie professionnelle active et avec tous les commerces et loisirs à proximité. Alors ne tardez pas et contactez-moi au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bauduin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913475323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : CERGY - APPARTEMENT - T3 57 m² - PARKING EN SOUS-SOL - LUMINEUX Découvrez à Cergy cet appartement qui allie confort moderne et luminosité, construit en 2018 en bon état. D'une surface habitable de 57 m², ce 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée bénéficie d'une double exposition est / sud, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. L'agencement bien pensé se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain soignée. Le chauffage urbain à distribution géothermique par radiateurs assure un confort thermique optimal à l'année. Un balcon prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur. La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un digicode, garantit sécurité et praticité au quotidien. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.94€ par mois (soit 2255.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Haine vous propose : Situé dans la charmante ville d'Herblay-sur-Seine, cet appartement atypique de 3 pièces avec un puits de lumière dans le séjour, c'est le parfait compromis entre un appartement et une maison ! Idéalement situé, au cOEur du centre ville, à proximité des commodités et de la gare (ligne J ), cet appartement saura vous séduire par son charme et son calme d'une arrière cour. D'une surface de 48.3 m², et de 56.48 m² utile, cet appartement offre une chambre spacieuse, un bureau, une salle à manger avec un puits de lumière au design original, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une cave pour un rangement toujours utile. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie accueillant et confortable. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique sont disponibles pour votre confort au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. petite copropriété sans procédure en cours Venez donc découvrir cette pépite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cet appartement de type 3 pièces, situé dans une copropriété des années 70, quartier Ombreval, récemment rénovée avec ravalement et isolation extérieure. D'une surface habitable de 53,64 m², vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une place de parking privative. Chauffage collectif gaz. Charges mensuelles de 221,92EUR. Venez découvrir cet appartement idéalement situé, proche de toutes les commodité et dans une copropriété arborée où il fait bon vivre ! Travaux de rafraîchissement à prévoir (simple vitrage). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement T3 de 70,68 m² (loi Carrez), idéalement situé au rez-de chaussée avec terrasse et jardin dans une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de cœur pour une famille. Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible Profitez d'un environnement résidentiel et paisible. L'appartement offre des vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence et le pigeonnier. L'appartement est traversant et lumineux grâce à son orientation. Il est situé à seulement deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes. L'appartement se compose comme suit : • Une entrée avec grand placard de rangement. • Une cuisine séparée non aménagée (à personnaliser selon vos goûts). • Un séjour lumineux. • Deux chambres avec chacune un placard. • Une salle de bains équipée. • Des toilettes séparées. Les atouts qui font la différence : Résidence de standing sécurisée et au calme. Jardin plein sud, vue sur le Pigeonnier. Place de stationnement extérieure inclus. Aucuns travaux à prévoir, bien entièrement rénové. Un investissement serein dans un secteur très recherché. À noter : Taxe foncière : non communiquée Etat du bien : Très bon état Appartement lot 109 (Charges communes 864 tantièmes, Bât 617 tantièmes, Parking 20 tantièmes) Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 184 Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 Coût de l'énergie min / max : entre 1 230 à 1 720 € Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 242 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Possibilités d'un box en sus aux prix de 12 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été́ rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : VAURÉAL VILLAGE – JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET CAVE Une entrée privative, des extérieurs de chaque côté et la forêt pour horizon… Au cOEur du très recherché village de Vauréal, découvrez cet appartement entièrement rénové, qui conjugue le charme d’une maison de ville et le confort d’un intérieur contemporain. Dès votre arrivée, le jardinet à l’avant, agrémenté d’un magnifique cerisier, vous accueille dans une atmosphère paisible. À l’arrière, la terrasse intimiste, sans vis-à-vis et ouverte sur la verdure, invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. À l’intérieur, la rénovation soignée met en valeur des espaces chaleureux et fonctionnels. L’entrée avec placard mène à une cuisine équipée, moderne et semi-ouverte sur un salon lumineux. Une ancienne cheminée en briques apporte à la pièce de vie une touche d’authenticité. Deux belles chambres avec dressings intégrés et une salle d’eau contemporaine complètent l’ensemble. Le confort a également fait l’objet d’une attention particulière : remplacement de toutes les menuiseries, isolation du plancher bas, installation d’une VMC et création d’une évacuation de hotte vers l’extérieur. Autres atouts précieux : une grande cave pour vos besoins de rangement et un garage fermé situé dans la cour de la copropriété. Dans un environnement calme, en bordure de forêt, vous profitez d’un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des transports et des accès routiers. Un bien de caractère à découvrir pour son esprit maison, ses espaces extérieurs privatifs et son emplacement privilégié au village de Vauréal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : SERAINCOURT - APPARTEMENT - T3 58 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime de Seraincourt, cet appartement de 58 m² habitables vous plaira par sa double exposition sud et ouest, gage d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, il présente un état très soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. La pièce de vie offre un espace convivial et aéré. Elle se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, complétée par une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien proportionnée. Les chambres, calmes et lumineuses, bénéficient d'une belle clarté naturelle. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal, et la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques du quotidien. Enfin, 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement lumineux en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.08€ par mois (soit 745 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Francois vous propose : À Saint Gratien, dans une résidence sécurisée et récente de 2019, découvrez ce très bel appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage avec ascenseur, sans aucun travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte. La grande terrasse de 45 m² exposée Sud-Est et aménagée avec soin est accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le séjour. Cette terrasse constitue un véritable atout et offre un espace extérieur rare pour un appartement de cette superficie. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le logement est également connecté, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez également d’un excellent DPE en lettre C, du double vitrage intégral et renforcé et de charges de copropriété maîtrisées à 215 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif. Idéalement situé à Saint-Gratien, la gare RER se trouve à seulement 5 minutes à pied, l’école maternelle et primaire est au pied de la résidence et le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied. Un appartement fonctionnel, lumineux et en parfait état, avec une immense terrasse extrêmement rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giess vous propose : * Appartement 3 pièces de 60 m² environ - 2 chambres - Balcon - 1 place de stationnement en sous-sol - DPE C * Situé sur la commune de Montsoult, à seulement deux pas de la gare et à proximité des commerces et des écoles venez découvrir ce bel appartement sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage d'une résidence de standing (fermée et sécurisée) celui-ci vous offre : - une entrée séparée avec placards intégrés, une spacieuse pièce à vivre (incluant une cuisine moderne aménagée et équipée) de près de 26 m² avec son accès sur un balcon, deux chambres (12,39 m² et 9,9 m²) dont une avec un grand meuble dressing, et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. * Les atouts de l'appartement : DPE C, proche des commodités, sa luminosité, sa localisation, aucun travaux à prévoir et au goût du jour * L'appartement est idéalement situé dans la charmante commune de Montsoult, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. En effet, les écoles, de la maternelle jusqu'au collège et les commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, pizzeria etc…) se trouvent à quelques minutes à pieds. Pour les amateurs de balade en plein air ou pour les plus sportifs les forêts de l'Isle-Adam et de Montmorency vous combleront. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun (La gare de Montsoult / Maffliers (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 30 minutes) et aux axes routiers principaux (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.53€ par mois (soit 1914.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène lepaon vous propose : franconville-la-garenne / exclusif / residence 2016 / appartement t3 avec stationnement pmr, en sous-sol / double sejour et balcon - venez découvrir ce beau logement, situé au 3ème étage. Agencé de façon optimisée, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace desservant, en étoile, les pièces de vie, et de l’autre, les pièces de nuit. Pour les pièces de vie, un séjour double, idéal pour créer une partie salle à manger, et une partie salon, donnant sur le balcon. La cuisine semi-ouverte, optimisée et fonctionnelle, ravira les amateurs de convivialité. Depuis l’entrée, deux autres portes donnent accès aux deux chambres, avec placards intégrés. Toujours dans ce couloir d'entrée, un rangement discret, pour les manteaux, dans le dégagement, et un wc indépendant, avec un grand placard à portes coulissantes. Enfin, une dernière porte, dans ce couloir principal, vous permettra l'accès à une salle de bain, avec sèche serviette. Enfin, en lot annexe vous profiterez d'une place de stationnement large (accès pmr), en sous-sol, et en accès direct depuis l'ascenseur. La résidence est équipée d'une connexion fibre optique, d'un ascenseur, d'un local vélos / poussettes, et d'un parking spacieux, pour vos invités. Commodités proches et sectorisation scolaire favorable. À votre disposition pour echanger et programmer une visite. Conseillere joignable 7j / 7j. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au sein d'une résidence agréable et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces bénéficiant d'un jardin privatif avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Un appartement offrant un cadre de vie confortable et pratique, à découvrir rapidement ! Bien soumis à la copropriété de 342 lots (dont 108 appartements), charges annuelles 1440 euros, aucune procédure en cours. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 342 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Cet appartement de 3 pièces de 58,25 m², situé au 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015 à Deuil-la-Barre, offre un cadre de vie confortable et contemporain. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'un long balcon d'environ 7 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Dès l'entrée, un placard intégré apporte une organisation pratique du quotidien. Le séjour, convivial et bien proportionné, s'ouvre sur une cuisine moderne, pensée dans un esprit ouvert qui renforce la sensation d'espace. L'accès direct au balcon crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour partager un repas ou simplement se détendre. La partie nuit se compose de deux chambres, permettant d'envisager aussi bien une installation en résidence principale qu'un investissement locatif. Une salle de bain moderne vient compléter l'ensemble, dans un style au goût du jour. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, aux normes récentes, et ne nécessite pas de travaux. Les charges demeurent maîtrisées, d'autant qu'elles incluent le chauffage collectif, l'eau chaude, ainsi que les frais liés à l'ascenseur et à l'entretien des parties communes. En sous-sol, une place de parking privative apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien. La localisation est particulièrement pratique : l'appartement se trouve entre les gares d'Épinay–Villetaneuse, desservie par la ligne H vers Gare du Nord et par la ligne de tram n° 11 Express, accessibles en quelques minutes à pied, et la gare de La Barre d'Ormesson, permettant de rejoindre facilement Paris et les environs. Le quartier bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie agréable tant pour une famille que pour un couple ou un investisseur. À moins de 70 m, on trouve l'arrêt de bus Abel Fauveau, complété par d'autres arrêts du même nom à une centaine de mètres. Les arrêts Les 3 Communes se situent à environ 130 m, l'arrêt Flammarion à environ 300 m et l'arrêt Louis Braille à un peu plus de 300 m. Pour les familles, la crèche Home Des Touchatous se trouve à environ 200 m et l'école primaire Henri Hatrel à environ 200 m également, offrant un accès simple et rapide aux services du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 942 € - Charges de copropriété : 211 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif (inclus dans les charges) - Mode de distribution de l'eau : eau chaude incluse dans les charges Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui jalonnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fabien Gossioux vous propose : T3 de 62 m² avec balcon et parking — résidence de standing 2022 — DPE B. Rare à la vente. Au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée livrée en 2022, découvrez ce T3 de 61,92 m² en parfait état, vendu entièrement meublé et équipé. L'entrée avec placards aménagés dessert un séjour lumineux de 26,49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un balcon de 6,22 m². Deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel. Les plus : Classé DPE B et GES A, ce logement affiche des charges maîtrisées à 180 € par mois incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz. Une place de parking en sous-sol est incluse, dans une copropriété soignée avec digicode et vidéosurveillance. Idéal premier achat ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gossioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 103338505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : HERBLAY-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T3 61 m² - 2 Place de Parking en sous-sol Alliant confort et praticité, cet appartement situé dans la Quartier des Bayonnes à Herblay-sur-Seine, dans une résidence moderne construite en 2019, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 61 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon, orienté ouest, bénéficie d'une bonne luminosité et ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien se distingue également par ses 2 places de parking boxable en sous-sol, atout important au quotidien. Vous profiterez d'une proximité direct avec les écoles et les commerces et rejoindrez la ligne J en 15mn à pied ou 7mn en bus avec un arrêt au pied de l'immeuble. L'accès au centre ville se fait également via la ligne de Bus ou à pied. Les centres sportif situés à proximité seront également un avantage pour votre famille. Contactez moi pour organiser la visite de votre futur cocon. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joao nogueira macedo vous propose : villiers-le-bel - appartement t3 de 59 m² - parking - très bon état - lumineux adapté pour une famille, cet appartement t3 de villiers-le-bel, construit en 2021 (sur garantie decenal jusqu'a 2031) et en très bon état, offre 59 m² de surface habitable soigneusement agencés au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, le logement révèle un intérieur lumineux et bien pensé. La cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse avec ses 22,82 m², constitue le coeur de vie de l'appartement et s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace convivial et aéré. L'appartement compte 2 chambres confortables, toutes deux bien dimensionnées et propices au calme. Une salle de bain, un wc séparé et une entrée complètent cet agencement fonctionnel. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative ainsi que d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de parking est incluse au sous sol, atout pratique au quotidien. À proximité immédiate, un arrêt de bus se trouve à 50 m et la gare villiers-le-bel / arnouville – rer d est accessible à 17 minutes à pied, facilitant les déplacements vers paris et ses environs. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.61€ par mois (soit 2071.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joao nogueira macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Champagne-sur-Oise (95660), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que des écoles et des commerces. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien immobilier comprend deux places de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. L'appartement, construit en 2003, se trouve au 3ème et dernier étage d'une belle résidence et dispose d'une surface habitable de 63 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec placard sur cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : * Appartement Moderne de 3 Pièces à Cormeilles-en-Parisis * Situé à Cormeilles-en-Parisis, cet appartement rénové de 61 m² vous offre un cadre de vie contemporain et confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres (10 et 13,55 m²) accueillantes, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un grand balcon plein ouest donnant sur l'intérieur de la copropriété au calme. Construit en 2020, cet appartement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur offre un confort optimal et des prestations de qualité. L'exposition ouest de l'appartement vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux places de parking sont incluses pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un environnement calme et agréable à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Cormeilles-en-Parisis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 59,73 m² situé au rez-de-chaussée à Auvers-sur-Oise. Ce bien, construit en pierre dans les années 20, nécessite des travaux de rénovation. Il comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 26 m² avec cheminée, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage au gaz par radiateurs avec eau chaude produite par chaudière. Le sol est en dalle mixte bois et béton. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. L'appartement est calme et dispose d'une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles comme le Groupe Scolaire les Aulnaies, le Collège Charles François Daubigny, l'École élémentaire de Vaux et l'École maternelle de Vaux. La gare d'Auvers-sur-Oise est également accessible, facilitant vos déplacements. Le prix de vente est de 150 000 €. Contactez l'agence NESTENN L'Isle-Adam pour plus d'informations. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette résidence intimiste se distingue par son architecture néoclassique élégante, ses bâtiments de faible hauteur et ses façades aux matériaux soigneusement sélectionnés, mêlant brique de parement et enduit. Des volets en bois viennent ponctuer les façades et apporter une touche chaleureuse à l’ensemble. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcons, jardins privatifs et grandes terrasses plein ciel jusqu’à 70 m² pour les appartements en attique. À partir du 3 pièces, certaines configurations bénéficient également de doubles expositions. Le large hall d’entrée traversant offre dès l’arrivée une perspective sur les jardins. La résidence propose également des espaces communs soigneusement aménagés, des ascenseurs, des parkings en sous-sol et des locaux vélos. Conforme à la RE2020, elle conjugue confort au quotidien, performance énergétique et maîtrise des charges. Appartements du 2 au 4 pièces Une majorité de logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS) Un logement T3 disponible en accession classique à TVA 20 % Beaux espaces extérieurs pour tous Architecture néoclassique aux matériaux nobles Résidence intimiste À 15 min à pied de la gare * Performance environnementale accrue Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire : une nouvelle façon d’accéder à la propriété dans un secteur prisé Pour rendre l’ accession à la propriété plus accessible, une majorité des logements de cette résidence est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d’acheter un logement neuf à un prix plus accessible en dissociant le foncier du bâti. Le terrain est acquis par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) : l’acquéreur achète son logement et verse en contrepartie une redevance foncière modique. Le BRS permet ainsi de bénéficier, sous conditions, de plusieurs avantages : Un prix d’acquisition réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti Une TVA à 5,5 % La possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une redevance foncière modique, d’environ 1 € / m² / mois Une capacité d’achat renforcée dans un secteur recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Pontoise (95300), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. Le quartier est dynamique et convivial, idéal pour les familles ou les actifs recherchant praticité et accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur ensoleillé et sans vis-à-vis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce F3 de 65 m² rénové comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie, deux chambres donnant sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent luminosité et isolation. Construit en 1975, cet appartement est un parfait équilibre entre modernité et charme, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872.

Iad France - Samira Adnane vous propose : Magnifique Appartement 3 pièces de 63,5 m² environ, DPE C, moderne et lumineux à pas du tramway T2 direct La Défense ! Idéalement situé à seulement 500 mètres du tramway T2, dans une résidence récente de 2014, cet appartement de 3 pièces a tout pour séduire les amateurs de confort, de modernité et de praticité ! * Emplacement privilégié dans un immeuble avec ascenseur, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités et des transports, vous permettant ainsi un accès direct à la Défense en une vingtaine de minutes ! * Vous allez tomber sous le charme de : •Sa cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec de nombreux rangements, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis •Ses deux belles chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle •Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, tous deux aux normes PMR pour un confort d’usage optimal •Des prestations soignées et des volumes bien pensés pour une qualité de vie au quotidien Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux, dans un environnement dynamique et bien desservi. N’attendez plus pour découvrir ce petit bijou – contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente cet appartement de type 3 pièces d'environ 53 m², situé à quelques pas du centre ville de Montmorency, proche de toutes les commodités et des écoles. Vous découvrirez une entrée desservant sur un séjour baigné de lumière avec son balcon attenant, une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une cave et d'une place de parking. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété : 226,64EUR / mois (chauffage, eau, syndic, assurance, entretien des parties communes). Taxe foncière de 1281EUR. Venez découvrir cet appartement dans le secteur idéal avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez notre agence au 01 39 83 83 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence access immobilier vous présente en exclusivite ce charmant appartement de 54 m² dans un immeuble en pierres, à quelques minutes de la gare et des commodités. Situé au dernier étage, vous découvrirez une entrée desservant une séjour de plus de 30 m² avec des rangements sur mesure, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre lumineuse avec une vue dégagée et d'une salle d'eau avec wc. Un appartement en très bon état. Chauffage individuel gaz. Remise sur l'extérieur. Charges de copropriété : 152,35eur / mois. Taxe foncière de 873,00eur / an. Venez découvrir ce charmant f2 avec possibilité d'y créer une seconde chambre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@acces-immo95.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .