Appartement 3 pièces à vendre à Toulouse (31)

À seulement 10 minutes à pied du Capitole, venez découvrir ce superbe appartement T3 aux prestations soignées. Niché dans une petite copropriété de 1900, il offre un cachet unique (briques foraines, galets, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond). Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte offrant une vue sur les arbres et la Garonne, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En souplex, vous profiterez d'un deuxième salon (idéal home cinéma) et d'une seconde chambre en suite avec salle d'eau privative et puits de jour. Les atouts : 1. Emplacement premium (proche TSE, commerces et transports) 2. Environnement extrêmement calme 3. Climatisation réversible récente et fibre optique 4. Idéal résidence principale ou investissement locatif (location courte durée autorisée, excellente rentabilité). Informations techniques : - DPE : C / GES : C - Taxe foncière : 1 130 € - Charges : 80 € / mois (960 € / an) - Petite copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours, faibles charges. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1018.

Coeur Lardenne- Dans une résidence prisée, sécurisée, piscine, ascenseur. Venez découvrir cet appartement T3 de 68 m² avec une grande terrasse de 18 m²côté séjour, une cuisine équipée, salle d'eau avec une douche à l'italienne et fenêtre, les deux chambres donnent sur une autre terrasse. 1 parking aérien, 1 en s / s ainsi qu'un cellier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au sein de la résidence calme et sécurisée « Le Célène », au cOEur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien offre une agréable surface habitable de plus de 60 m² environ, idéalement agencée. L'espace de vie s'articule autour d'un beau séjour avec cuisine de plus de 22 m² environ, lumineux et fonctionnel. Il s'ouvre par une grande baie vitrée sur un spacieux balcon privatif de près de 11 m² environ (10,82 m² environ), parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Côté nuit, le logement dispose de deux belles chambres confortables de près de 13 m² environ et 10 m² environ, toutes deux équipées de fenêtres avec volets roulants électriques. L'ensemble est desservi par un vaste dégagement fluide et comprend également une grande salle d'eau de près de 6,5 m² environ intégrant l'espace bain et les WC. Vous apprécierez les prestations soignées de la collection Attitude : belle hauteur sous plafond de 2,50 m, équipement individuel par pompe à chaleur assurant le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude, ainsi que des volets roulants électriques. La résidence met également à la disposition de ses habitants de magnifiques espaces extérieurs paysagers en cOEur d'îlot et un local vélos sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse (31500) - t3 64 m² entièrement rénové - parking + cave - métro roseraie 10min zéro travaux, appartement rénové. Secteur amouroux / roseraie, à 11 minutes à pied seulement du métro roseraie (ligne a) cet appartement t3 de 64 m² a bénéficié d'une rénovation complète il y a 2 ans : murs, sols, cuisine et menuiseries double vitrage pvc. Un parking privatif et un box de rangement (vélo, poussette) complètent le bien. Cet appartement traversant (est / ouest) se compose : d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, rénovée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et d'un cellier. Chauffage gaz individuel pourquoi ce bien se distingue : - aucun budget travaux à prévoir, ni à gérer après achat - investissement locatif : loyer estimé à 800 € / mois - adapté à une résidence principale, un investissement locatif classique ou une colocation. Vous souhaitez découvrir cet appartement ou organiser une visite, contactez - moi ! Ludovic perez - safti - le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.

Situé dans le quartier de la Roseraie, juste à la sortie de la rocade, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile aux transports en commun, restaurants et commerces locaux. Nous sommes à 10 minutes à pieds de la station de métro des Argoulets ainsi qu'à moins de 5 minutes en voiture de Balma-Gramont. Cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie confortable grâce à sa climatisation réversible et ses deux balcons, un côté séjour et un côté chambre. On retrouve une place de parking en sous-sol sécurisée et une piscine réservée aux résidents. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace. La luminosité naturelle, combinée à un agencement fonctionnel, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. La présence des balcons ajoute un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Découvrez MÉRIDIEN 29, une résidence intimiste située Boulevard Jean Brunhes, idéale pour votre résidence principale au centre de Toulouse ! Au quotidien, la vie de quartier se déploie en toute simplicité : supérettes, boulangeries, bureau de poste et restaurants bordent le boulevard pour vos besoins journaliers. La place Patte d'Oie, à 10 min à pied, permet d'accéder à une offre enrichie de commerces de bouche, de marchés, de professionnels de santé, d'écoles et d'équipements culturels. Pour vos moments de détente, la résidence se situe à seulement 3 min à pied des bords de la Garonne. Cette localisation idéale simplifie chacun de vos déplacements : l’accès rapide aux grands axes routiers facilite vos trajets en voiture, tandis que le réseau de transports en commun (lignes de bus au pied de la résidence, métro ligne A à seulement 10 min à pied, ainsi que le tramway T1 à 18 min à pied) vous connecte au reste de la métropole. Composée de 28 logements, MÉRIDIEN 29 se décline du Studio au 4 pièces pour habiter ou investir. Les prestations intérieures pensées avec soin offrent un confort optimal et chaque pièce de vie s’ouvre sur une loggia ou une terrasse. Certains logements disposent également d’une place de stationnement privative. En associant confort intérieur et harmonie avec son environnement, la résidence MÉRIDIEN 29 s'impose comme une opportunité idéale pour vivre ou investir entre Patte d'oie et Saint-Cyprien à Toulouse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur St Simon, appartement de type 3 en rez de jardin, résidence de 2024 au normes RT2020. Idéal premier achat, il sera vous seduire par son emplacement idéal et son environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez ce T3 entièrement rénové, alliant modernité et praticité. Climatisé, il dispose d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Vous apprécierez son environnement calme, sa belle luminosité et son confort. Un appartement clé en main, parfait pour y vivre ou investir. Evaluation nouveau DPE en cours. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - marion perez (06 11 94 74 33) vous propose : toulouse – st georges - dernier étage - terrasse 50 m² environ - t3 rénové une adresse, un dernier étage, un art de vivre au sommet d’une résidence sécurisée, découvrez cet élégant appartement t3 de 96 m² environ entièrement rénové, situé au 7 ? Et dernier étage avec ascenseur. La pièce maîtresse du bien : une exceptionnelle terrasse d’environ 50 m² environ, véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur rare en coeur de ville. À l’intérieur, les volumes et la lumière sont omniprésents. Le séjour de près de 48 m² environ, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud / nord, s’ouvre largement sur la terrasse et offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine indépendante de plus de 11 m² environ bénéficie elle aussi d’une belle ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. Les + qui font la différence • 96 m² environ habitables • 7 ? Et dernier étage • terrasse d’environ 50 m² environ • double exposition sud / nord • séjour de 47,5 m² environ • appartement * entièrement rénové • climatisation réversible par pompe à chaleur • ascenseur • résidence sécurisée • fibre optique • cave l’appartement bénéficie également d’une cave de 3,34 m² environ. Stationnement possibilité d’acquérir une place de parking en complément du prix de vente, un véritable atout pour un appartement situé en centre-ville. Un bien rare par son dernier étage, ses volumes et surtout par sa terrasse d’environ 50 m² environ. Pour les amateurs de lumière, d’espace et de vie en extérieur, ce bien offre une combinaison particulièrement recherchée à toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174.03 € par mois (soit 2088.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion perez ei (id 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Toulouse Croix Daurade. Dans résidence récente, venez découvrir ceT3 de 58 m² au calme situé 3 ème étage. Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisé ouvrant sur sa terrasse agréable, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous disposerez également d 'un garage boxé au sous-sol. Commerces et transports à proximité. Prix de vente : 190 000 € DPE classe C Charges 1700 € Nous contacter au 05 62 27 59 62.

À vendre – Appartement T3 de 71 m² – Rue de la Chaussée Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2025, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon, bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques centralisés et est desservi par un ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un système de caméras de détection dans les parties communes, offrant davantage de tranquillité aux résidents. Un appartement clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1017.

LOFT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE 151 m² A deux pas du métro et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique loft de 151 m², un bien rare qui séduira les amateurs de volumes exceptionnels pour le centre de ville de Toulouse et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par son spectaculaire espace de vie de près de 100 m², offrant une atmosphère unique où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un esprit contemporain. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un vaste îlot central, véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle se prolonge par un élégant espace salle à manger, sublimé par de magnifiques briques toulousaines apparentes et un parquet, qui confèrent à l'ensemble un cachet exceptionnel. Le séjour, aux volumes impressionnants s'ouvre sur une terrasse intimiste et ombragée, véritable havre de paix à l'abri des regards. La partie nuit, parfaitement pensée pour le confort, se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'une vaste salle de bains, offrant des prestations de qualité et un confort optimal au quotidien. Climatisé, ce loft garantit un confort appréciable en toute saison. Il bénéficie également d'un excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE B), un atout devenu essentiel pour allier confort, maîtrise des consommations et valorisation patrimoniale. Autre atout rare : le loft dispose de deux entrées totalement indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Cette configuration permet d'envisager l'exercice d'une profession libérale tout en préservant une parfaite séparation avec l'espace de vie privé, ou encore d'aménager un bureau indépendant pour une activité professionnelle ou le télétravail. Les atouts : Loft de 151 m² Pièce de vie spectaculaire de près de 100 m² Cuisine entièrement équipée avec immense îlot central Deux belles chambres avec rangements Une salle d'eau et une vaste salle de bains Excellent DPE Terrasse intime et ombragée Deux entrées indépendantes Un loft unique où volumes généreux, élégance, confort moderne et authenticité s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel au coeur de Toulouse ! Contactez Immobilier du Palais, Valérie 06 15 27 27 45.

Toulouse Nord-Ouest proximité av de fronton, découvrez cet appartement T3 de 61 m² en deuxieme et dernier étage situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable terasse sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants. Les atouts du bien : résidence fermée et sécurisée Surface habitable : 61 m² Balcon sans vis-à-vis Résidence sécurisée avec piscine 2 places de parking privatives Prestations de qualité Environnement résidentiel Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Métro à quelques minutes, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'activité de Toulouse. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine évolution.

Le Cabinet Claude Sanchez vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 51,20 m² situé à proximité immédiate de l'hôpital, au sein d'une résidence fermée. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Charges de copropriété : 1564,17euros Lots : 123 Prix de vente : 191 700euros FAI dont 6,5% d'honoraires à charge acquéreur (180 000euros net vendeur).

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : toulouse – côte pavée – t3 de 63 m² – parking – vue exceptionnelle sur la crête de la côte pavée, découvrez cet appartement t3 traversant de 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un environnement agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 35,31 m² avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un cellier apporte un rangement supplémentaire appréciable. Une place de parking complète le bien. La résidence, sécurisée par interphone, a également bénéficié d'un ravalement de façade récent. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports et principaux axes sont facilement accessibles. La future ligne c du métro, à environ 5 minutes à pied, renforcera encore la desserte du quartier. Les atouts : côte pavée, secteur recherché appartement traversant exposition plein sud vue panoramique dégagée pièce de vie de plus de 35 m² place de parking ravalement récent future ligne c du métro à 5 mn à pieds un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.76€ par mois (soit 1029.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente de 2014, sécurisée et avec ascenseur, dans le quartier recherché de Croix-Daurade. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, ce bien bénéficie de deux places de parking, une en sous-sol sécurisé et une place aérienne, un véritable confort au quotidien. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel et complet, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6342.

Toulouse - côte pavée - appartement - dernier étage - calme - 2 chambres - balcon - parking libre - cave situé dans le quartier recherché de la côte pavée à toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces des avenues jean-rieux et camille-pujol, ainsi que de plusieurs établissements scolaires réputés, dont armand leygue, la calandreta et le caousou. La future station côte pavée de la ligne c du métro, prévue à l'horizon 2028, se trouvera à seulement 5 minutes à pied, offrant une perspective intéressante en matière de mobilité. La résidence dispose également d'un gardien et de places de stationnement libres réservées aux habitants. Au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement d'environ 62 m² en bon état général. Traversé par une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, il offre une vue dégagée sur les pyrénées. Son séjour avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse donnant sur un espace arboré et calme de la copropriété. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 600 €, incluant le chauffage et l'eau froide. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 15206.

Toulouse, Montaudran Proche de toutes les commodités, dans une copropriété de 2025 de standing sécurisée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, une terrasse de 9,5 m² et une autre de 16,5 m². Il possède également 2 parkings en sous-sol. Libre de toute occupation à visiter sans tarder. Référence agence : 423.

TOULOUSE Venez découvrir ce charmant appartement T3 lumineux de 60 m², idéalement situé à 1km à pied du métro François Verdier et 15 minutes à pied du centre ville, (à 400m de la futur station de métro Côte Pavée). Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, entre l'avenue Jean Rieux et l'avenue Raymond Naves, un véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur. Ce quartier, bien desservi et en plein essor, constitue un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau, et un WC. Un grand balcon complète ce bien et offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseignement. Référence agence : 417.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : TOULOUSE ST SIMON - APPARTEMENT T3 59 m² - PARKING - CAVE - TERRASSES Idéalement situé au cOEur du quartier St Simon, cet appartement de 3 pièces rénové, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest. À seulement quelques mètres des commerces de proximité, ce bien profite d'un emplacement privilégié et pratique au quotidien. Avec ses 59 m² habitables bien agencés, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 26 m², vaste et lumineux, s'ouvre sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et aéré. Les deux chambres, dont une de près de 11 m², bien proportionnées sont équipées de rangements. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave et d'une place de parking couvert. Le confort est assuré par une climatisation réversible et de plusieurs rangements intégrés. La résidence sécurisée, offre un cadre de vie serein. Les points à souligner : - proche des commerces - agencement optimisé - résidence sécurisée - parking couvert - 2 terrasses - rénové - climatisation réversible - cave Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE – Côte Pavée Venez découvrir ce charmant appartement lumineux, de type T3, rénové avec goût de 60 m², idéalement situé rue du Soleil Levant à 1km à pied du métro François Verdier et 15 minutes à pied du centre ville, (à 400m de la futur station de métro Côte Pavée). Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, entre l'avenue Jean Rieux et l'avenue Raymond Naves, un véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur. Ce quartier, bien desservi et en plein essor, constitue un emplacement de choix, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau, et un WC. Une cave complète ce bien, ainsi que des places de parking sécurisé dans la résidence avec stationnement libre et facilité de stationnement dans la rue. Un grand balcon sans vis-à-vis complète ce bien et offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. * Travaux à venir 2026 / 2027 : rénovation globale de la copropriété (extérieur et intérieur) pour moderniser les réseaux et améliorer la performance énergétique (-48 % de consommation), avec jusqu'à 75 % de subventions collectives, complétées par des aides individuelles sous conditions de revenus. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseignement. Référence agence : 415.

À 3min du métro Borderouge au calme, dans une résience de bon standing avec ascenseur, deuxième et dernier étage pour ce T3 optimisé, sans perte de place avec une grande terrasse de 31 m², beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain et wc. Parking sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : RUE DE TUNIS-TOULOUSE MINIMES / MAZADES – T3 Clé en main de 59 m² (Vendu loué meublé) Un emplacement stratégique et d'avenir Situé au calme dans une rue paisible du secteur recherché des Mazades / Minimes (Rue de Tunis), découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée. Un emplacement de premier choix à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, au calme, et à seulement 100 mètres de la future ligne C du métro, garantissant une excellente valorisation patrimoniale. Prestations modernes, aucun travail à prévoir Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un confort absolu et des prestations 'clé en main' : Pièce de vie lumineuse de 24 m² avec une grande fenêtre ouvrant sur un agréable coin de verdure. Cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée. Cellier attenant, idéal pour le stockage et l'optimisation de l'espace. Deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine rénovée et des WC séparés. Performance énergétique et copropriété saine La copropriété (résidence calme de 35 logements) a anticipé toutes les normes de demain. Vous achetez la sérénité : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) réalisée. Système de chauffage thermodynamique individuel (split gainable) performant et économique. VMC hygroréglable avec caissons très basse consommation. Un parking commun de 15 places est à la disposition des résidents au sein de la copropriété. Côté Investissement / Flexibilité Situation actuelle : Vendu loué meublé (Loyer : 800 € / mois CC, bail d'un an renouvelable). Rentabilité immédiate et sécurisée. Projet de résidence principale ? Possibilité de donner congé au locataire pour récupérer le bien libre. Bail d'un an. Type de bien : Appartement T3 Étage : Rez-de-chaussée (sans extérieur, vue nature) 🤝 Inter-agences accepté : Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients qualifiés, contactez-moi ! Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ST AGNE - À 10 minutes à pied du métro, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il offre un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéalement exposée. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Manon Guymare vous propose : Rue Matabiau – Élégant T3 de caractère de 113 m² entièrement rénové Au cOEur de la rue Matabiau, découvrez ce superbe appartement T3 de 113 m², situé au deuxième étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Entièrement repensé et rénové avec goût il y a six ans, cet appartement séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une élégante loggia, véritable pièce de vie supplémentaire, qui s’ouvre entièrement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées en accordéon, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une buanderie indépendante, apportant un confort de vie au quotidien. Le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à une rénovation contemporaine, faisant de ce bien un appartement idéal pour les amateurs de cachet et de beaux volumes, au pied de toutes les commodités et du centre-ville. Climatisation. Possibilité d'acquérir en sus un box à 200m de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.