Appartement 3 pièces à vendre à Toul (54200)

Iad France - Leslie Terjoux vous propose : TOUL - APPARTEMENT - T3 53 m² Adapté pour une famille, cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 53 m² bien agencés. L'entrée dessert un salon lumineux, cOEur de l'appartement, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent cet espace de vie pensé pour le quotidien. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter la distribution. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant une maîtrise totale de la consommation, ainsi que d'un interphone pour plus de sécurité. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement rénové par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Terjoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980731822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste Gobert vous propose : Un appartement F3,1er Etage d'un immeuble exposé plein sud, façade lumineuse. Bien louè à Toul Centre-ville. Ce bien se compose d'une grande chambre avec dressing, un bureau, deux petites pièces de 8.9 m², salon, cuisine, salle de bain, wc séparé. Cave individuelle et cours intérieure collective. Appartement clarteux, parquet hêtre, 80 m² à proximité de toutes commodités. Chauffage Gaz. Chaudière entretenue. Copro avec syndic très bien gérè. Loyers payés en début de chaque mois Bien entretenu par les propriètaires, locataire sérieux. Bonne rentabilité, Un excellent projet pour une première acquisition immobilère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Gobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 539958223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, local commercial transformable en appartement avec accord écrit de la mairie ! Idéalement situé sur la rue principale de Pont-Saint-Vincent, stationnement facile et commerces et écoles à proximité. Superficie de 65 m² environ : pièce principale de 45 m², sanitaire 5 m², réserve 9 m², cuisine 9 m² avec un petit extérieur. Une cave située sous la pièce principale complète ce bien, d'environ 4 mètres de façade. Pas de copropriété ! Sans attendre, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien au 06 37 79 22 00 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903286938.

Frédéric mortier vous propose boulevard emile zola à laxou, appartement type 3 de 60 m² environ au 1er étage d'une petite copropriété des années 30. Entrée avec placard, un beau salon, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains. Fenêtres double vitrage, volets roulants, porte d'entrée neuve et chaudière neuve (mai 2025). Cet appartement est idéalement situé proche commerces et bus. Les plus de ce bien : emplacement. Petite copropriété. Dpe d. Belle opportunité pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric mortier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 147 588 greffe de nancy) 06 75 38 92 49 (réf. 601561 ).

À vendre – bel appartement t3 traversant avec double stationnement et vue dégagée un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien ! Rue du grand parc situé au 5ᵉ étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Il se compose de : - une entrée de 4 m² accueillante. - un séjour lumineux de 24 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. - une cuisine équipée de 13 m², fonctionnelle et agréable, prolongée par un cellier de 4 m² offrant un espace de rangement très appréciable. - deux belles chambres de 14 et 13 m², confortables et bien proportionnées. - une salle de bain de 7 m² disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. - un grand dressing de 4 m², un véritable atout pour optimiser le rangement. Les prestations qui font la différence : - chauffage individuel au gaz. - isolation thermique par l'extérieur de la résidence. - résidence équipée d'un ascenseur. - une place de parking privative en sous-sol. - une seconde place de stationnement extérieure. Un emplacement privilégié ! Vous profiterez d'un environnement agréable avec un grand parc à proximité, idéal pour les promenades et les moments de détente. Les commerces et la ligne de tramway t2 se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi tous vos déplacements et votre quotidien. Taxe foncière : 1 350 € / an. Un appartement aux nombreux atouts ! Avec ses beaux volumes, ses nombreux rangements, ses deux places de stationnement et sa proximité avec les transports, les commerces et les espaces verts, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 617842 ).

Situé à Laxou (54520), cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se promener en famille. La ville de Laxou, dynamique et bien desservie en transports en commun, est idéale pour ceux en quête de sérénité tout en restant connectés à la vie urbaine. Que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou acheter votre résidence principale, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble construit en 1966, vous profiterez d'un séjour lumineux, une cuisine semie équipée, deux chambres avec emplacement pour des placards intégrés, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dégagement offrant des rangements pratiques. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Il ne vous reste qu'une chose à faire, me contacter pour organiser la visite de votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1034.75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katarina VASQUEZ, Tél. : 07 69 37 98 40, E-mail : katarina.vasquez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 913229514.

Situé à Laxou, découvrez cet appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie vient compléter l'agencement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Une cave privative, une place de stationnement en sous-sol ainsi que de faibles charges de copropriété viennent compléter les atouts de cet appartement. À proximité de la zone commerciale de La Cascade, de la Sapinière, des écoles et des services de santé, sa localisation permet également de rejoindre rapidement l'A31. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 318 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 22 rue des Potiers, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 07.01 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

8 boulevard Baudricourt à Villers-lès-Nancy, secteur Trois Villes, découvrez ce T3 d'environ 78 m² situé au 4e étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Ce qui nous plaît : ses volumes et sa distribution. Les pièces sont grandes, bien proportionnées et l'ensemble est vraiment agréable à vivre. Le salon d'environ 18 m² est lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, d'environ 12 m², offre elle aussi un bel espace et permet facilement d'y prendre ses repas. Côté nuit, on retrouve deux vraies grandes chambres de 15,7 m² et 14 m², dont une avec dressing. Des volumes confortables et plutôt rares pour un T3. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements. L'ensemble a été rénové avec goût et est en très bon état. On peut donc s'y installer sans prévoir de gros travaux. Autres points pratiques : une cave, un grenier ainsi qu'un espace accessible de plain-pied pour ranger un vélo. La copropriété est calme et les charges restent raisonnables : environ 130 € par mois, chauffage et eau chaude sanitaire compris. Le DPE est classé E, avec une consommation qui reste raisonnable pour un appartement de cette surface. Il faut bien sûr prendre en compte le 4e étage sans ascenseur. En contrepartie, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et, sur une partie du logement, de l'absence de voisin au-dessus. L'emplacement est également un vrai point fort : au 8 boulevard Baudricourt, à Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, des commerces, transports et services. Un appartement chaleureux, avec de beaux volumes, deux grandes chambres et surtout très agréable à vivre. Prix : 139 900 € FAI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Appartement atypique avec terrasse et petit espace jardin privatifs – Un véritable havre de paix ! Vous recherchez un appartement unique, au calme et sans vis-à-vis au cOEur de Villers lès Nancy ? Découvrez ce bien plein de charme, qui offre un cadre de vie rare et privilégié ! Situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots, en 2d corps de batiment, sans charges de copropriété, cet appartement de 93 m² de surface totale se distingue par son environnement paisible, son intimité préservée et son agréable espace extérieur composé d’une terrasse et d’un petit espace jardin privatif. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d’un dressing pour un rangement optimisé. Une salle de bain avec un espace buanderie complète l’ensemble, offrant un aménagement pratique au quotidien. Le confort est également au rendez-vous grâce à un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique. Mais le véritable coup de cOEur de ce bien reste son extérieur ! Profitez d’une terrasse agréable prolongée par un petit espace jardin privatif, parfait pour prendre vos repas dehors, vous détendre au soleil ou simplement profiter du calme en toute tranquillité. Les atouts qui font la différence : Copropriété de seulement 2 lots Aucune charge de copropriété Calme et tranquillité Aucun vis-à-vis Terrasse et petit espace jardin privatifs Pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres et dressing Salle de bain avec coin buanderie Chauffage au gaz DPE C Parking à 50 mètres Un appartement qui sort véritablement de l’ordinaire, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter des avantages d’un appartement tout en bénéficiant d’un extérieur privatif et d’une tranquillité rare. Un bien atypique qui mérite d’être découvert lors d’une visite ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour venir découvrir ce lieu plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrien martin vous propose : sous compromis nouveauté / exclusivité / balcon / 2 chambres / lumineux / cadre verdoyant / calme / parking sécurisé / aucun travaux appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès sur le balcon, d'un dégagement, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et des placards. Une cave et une place de parking sécurisée complètent cet ensemble. Proche des transports en communs et des axes principaux, du parc de rémicourt et du pars de la coulée verte, de la faculté des sciences, du site de brabois, du lycée stanislas. Les charges comprennent : eau froide - entretien des communs et extérieurs - sortie des poubelles chaudière au gaz de 2001 - dpe c - pas de travaux la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exlcusivite orpi a villers les nancy ! Proche des commerces, de la fac de sciences, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir au dernier étage de cet résidence entretenue avec gardien, dessinée par l'architecte henri prouvé, ce bel appartement lumineux de 74 m² ! L'appartement a entièrement été rénové avec goût et se compose : d'une entrée, d'une vaste salle de bain rénovée, d' un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'une cuisine équipée donnant accès sur une loggia, d'un beau salon / séjour lumineux, ainsi que de 2 chambres. En annexe : une cave (situé en rdc). Caractéristiques techniques : appartement rénové en 2012, fenêtres aluminium double vitrage, volets motorisés coté cuisine et séjour, chauffage collectif au gaz. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 300 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (65kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1760 €€ et 2420 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l' année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie guimont, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 488387804. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8716.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Comme neuf, au calme… avec la ville à portée de main À Laxou, au 55 avenue de la Libération, découvrez ce T3 d’environ 78 m², situé en second corps de bâtiment : à l’écart de l’agitation tout en restant à proximité immédiate de Nancy, des transports et des commerces. Dès l’entrée, l’impression est celle d’un appartement neuf : parfaitement entretenu, lumineux et réalisé avec des matériaux de qualité. La belle pièce de vie accueille une cuisine ouverte moderne et s’ouvre sur une grande terrasse de 15 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours au calme. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bain moderne et d’un grand garage fermé. Ici, la tranquillité vaut aussi pour les années à venir : résidence récente, copropriété parfaitement entretenue, chauffage au sol, DPE C et aucun travaux à prévoir. Un bien actuel et performant qui permet de s'installer ou d'investir sans avoir à anticiper de rénovation. Le confort du récent, le calme et la sérénité d’un bien prêt pour l’avenir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.