Vente appartement 3 pièces 62 m² Strasbourg (67200)

Ville européenne au charme authentique, Strasbourg offre un cadre de vie attractif où dynamisme économique et bien-être au quotidien s'équilibrent harmonieusement. Ses nombreux services, ses établissements scolaires et ses infrastructures de loisirs en font une commune agréable. Dans cette eurométropole innovante et verdoyante, les mobilités douces sont omniprésentes : plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant transfrontalier et une gare TGV en plein coeur de ville. La résidence "l'écrin" se compose d'espaces extérieurs paysagers favorisant la biodiversité, d'une isolation performante, d'un ascenseur et d'un local à vélos sécurisé Lumineux et bien agencé, votre futur appartement neuf à Strasbourg dispose de beaux volumes et des finitions soignées. Grâce à notre service de conception participative, personnalisez votre intérieur selon vos envies. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme "Les Jardins du Sud" occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en coeur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. À quelques pas des “Jardins du Sud”, le tram C ainsi la ligne de bus 40 en pied d'immeuble permet une liaison rapide entre le centre-ville, la gare centrale et le quartier. Vous bénéficiez chaque jour d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre bien-être, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par des professionnels, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou les équipements selon vos envies. Contactez nos conseillers pour créer votre lieu de vie. Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Strasbourg - montagne verte - appartement 3 pièces - balcon 18 m² - parking privatif découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 59,1 m², situé au 1er étage sur 5 d'une résidence récente de 2015 dans le quartier montagne verte. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² s'ouvre sur un grand balcon de 18 m². Deux chambres, une salle de bains et des wc complètent cet appartement. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire le tout. Vendu loué jusqu'en janvier 2027, ce bien représente un investissement sûr et clé en main. Rentabilité net à plus de 4%. Loyer 729 euros + 100 euros de charges. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que les charges communes. Le tout pour un montant de 1823€ dont 1317€ de part locative. Points forts : pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² balcon spacieux de 18 m² place de parking en sous-sol résidence récente (2015) aucun travaux à prévoir pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence christelle clauss immobilier au 03 90 22 81 30. (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1823.00 euros.

Découvrez une nouvelle résidence dans le très recherché quartier de Neudorf à Strasbourg. Idéalement situé en face de l’arrêt de tram « Schluthfeld », laissez-vous séduire par ces deux petits bâtiments de seulement 7 et 4 logements : des appartements du 2P au 5P bénéficiant chacun de grandes terrasses ou de jardins privatifs. Parkings disponibles en sous-sol. Neudorf c’est un quartier dynamique, vivant : tout est accessible à pied ! Neudorf c’est pouvoir rejoindre le centre-ville de Strasbourg en quelques minutes, sortir de chez soi et profiter de tous les commerces de proximité en moins de 5 minutes (petits commerçants ou centre commercial Rivetoile, cinéma UGC ciné cité), pouvoir profiter des produits locaux en allant au marché le mardi ou le samedi matin. Neudorf vous promet tous les avantages de la vie citadine dans un quartier où il fait bon vivre ! Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement au coeur de la ville de strasbourg 
 donnant sur cour arriere au calme ! 
 opportunite ! Venez découvrir cette perle rare, située dans le prestigieux quartier du neudorf. Vous serez comblé par ses nombreuses qualités, et notamment l’accessibilité sans pareil ! Grâce à l’arrêt de tram en bas de la résidence, vous pourrez aisément vous déplacer dans l’ensemble de la ville.

 l’appartement
 pièce de vie lumineuse de 31 m², avec cuisine ouverte 
 1 salle d’eau entièrement équipée 
 accès direct sur le spacieux balcon de 8.5 m²

 les prestations : 
 chaudière individuelle.
 volets roulants motorisés.
 planchers chauffants.
 salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir led et sèche serviette.
 carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs dans la salle d’eau.
 peinture lisse.
 parquet stratifié dans la chambre

 la residence : 
 petite résidence intimiste de 10 logements, allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 

 environnement et transports : 
 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. 
 remise des clés printemps 2027. 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Ultra rare | coeur neudorf | seconde ligne | 4 logements seulement | plein sud ! 

 petit batiment de 4 logements seulement ! 
 rare sur le marche ! Exceptionnel studio situé au r + 1 d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! 

 les +: 
- séjour ultra lumineux double orientation ;
- grande pièce à vivre de 23 m² ;
- une terrasse de 10 m² plein sud ! 
- salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ;
- wc suspendu ;
- chaudière individuelle;
- plancher chauffant ;
- volet roulants motorisés;
- remise des clés après l'été 2027

 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! 



 la residence : 

 intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 


 environnement et transports : 

 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10
 minutes en tram. Gare de strasbourg à 10 minutes. 

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 olivier maechling
 06 27 77 07 07
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 Au coeur et à 2 pas du Stade de la Meinau, découvrez cette belle résidence Moderne sur 5 niveau niché dans Un îlot de fraîcheur, au cœur du quartier, Avec Des espaces végétalisés en cœur de résidence pour lutter contre les îlots de chaleur urbains.

 Des Aménagements paysagers favorisant la biodiversité, avec des cheminements piétons.
 Des mobilités douces facilitées, Avec 1 Parking silo à proximité pour libérer les espaces en surface. Des Locaux vélos accessibles de l’extérieur et sécurisés.

 Bâtiments conformes à la RE2020 seuil 2025, à faible impact carbone.
 Raccordements sur le réseau de chaleur urbain vertueux (80% d’énergie renouvelable avec distribution par vecteur air pour un confort thermique optimal).

 Finitions au choix parmi des matériaux de qualité et des fournisseurs renommés
 • Revêtement de sols en lame LVT dans toutes les pièces
 • Placard d’entrée avec tringleet tablette chapelière
 • Meuble vasque avec miroir
 • Pare-douche et pare-bain 
 • Faïence murale toute hauteurdans la salle de bain
 • WC suspendu avec faïence murale toute hauteur sur le mur d’adossement du WC
 • Peinture lisse murset plafonds
 • Volets roulants électriques.

 Ce beau T2 très simple à aménager sans perte de place donnant sur 1 séjour de 20 m² qui ouvre sur 1 balcon de 8 m² avec vue sur le Parc.
 la chambre spacieuse de 13 m² et rajoutez une de SdB de 7.5 m² et la bloucle est bouclée ! 

 Je vous invite à me contacter autour d'un café afin de répondre à vos questions.
 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier au 06 27 77 07 07



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