Vente appartement 3 pièces 58 m² Strasbourg (67000)

Pierre Jost, Conseiller en immobilier OptimHome, vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 64,71 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne de 2016 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon–salle à manger convivial, ouvert sur une belle et grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. En complément, une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz de ville avec compteurs individuels (chauffage, eau chaude et froide), garantissant une gestion maîtrisée des charges. Situé dans un quartier récent, calme et bien exposé, l'appartement est à proximité immédiate des commerces et des infrastructures. La station de tram A se trouve à seulement 1 minute à pied, permettant de rejoindre la gare centrale de Strasbourg en seulement 4 arrêts. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 519, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( chauffages, eau, charges de copro) : 1862€ soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 606679 ).

Laissez-vous séduire par cet appartement de 64,71 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Strasbourg. Ce T3, idéal pour un couple ou une petite famille, offre un cadre de vie paisible avec un extérieur généreux et un stationnement privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et bien agencé. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La terrasse de 17 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou une soirée entre amis. Une cave pratique et une place de parking privative viennent compléter ce bien, vous offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement optimales. En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités. Le Collège du Stockfeld est à moins de 100 m, tandis que la Crèche des Hirondelles se trouve à 500 m et l'École Publique Alice Mosnier à 600 m. Pour les amoureux de la nature, l'entrée de la Forêt du Neuhof, située à 700 m, offre de magnifiques opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 64,71 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1989 - Nombre d'étages de l'immeuble : 4 - Étage de l'appartement : Rez-de-chaussée - Terrasse : 17 m² - Cave : 3 m² - Place de parking : 1 - Chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1106 € - Charges de copropriété : 956 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Special investisseur ! Appartement vendu loué ! Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de plus de 66 m² situé au 2ème étage de la copropriété fenêtres sur parc à strasbourg neuhof. Situé au 2è étage sans ascenseur, lappartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine séparée et une pièce de vie lumineuses avec accès directe à la terrasse de plus de 33 m², de 2 belles chambres, dune salle de bain et de toilettes séparés. Un garage et une cave complètent le lot. Lappartement est actuellement loué pour un montant de 7260,60 / an hors charges. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter mme véronique meyer au zéro7 65 15 86 48 ou par mail à vmeyer@lamy-immobilier.fr.

Iad France - Vincent Speich vous propose : Appartement lumineux Strasbourg de 2015 Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 41 m² situé proche du Polygone. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. Le salon séjour lumineux de 20 m² est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine équipée, séparée, bien agencée, offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas. L'appartement comprend une chambre de 12 m² donnant accès à une salle d'eau moderne de 4.7 m². Un petit cellier, très utile pour du rangement. De plus, un balcon de 36 m², accessible à la fois du séjour ou de la chambre, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Les prestations de cet appartement incluent la fibre optique, un interphone, un chauffage au sol par pompe à chaleur, et un environnement sécurisé grâce à la résidence fermée. Construit en 2015, l'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, autoroute et de toutes les commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien à Strasbourg. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M SPEICH Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement au coeur de la ville de strasbourg 
 donnant sur cour arriere au calme ! 
 opportunite ! Venez découvrir cette perle rare, située dans le prestigieux quartier du neudorf. Vous serez comblé par ses nombreuses qualités, et notamment l’accessibilité sans pareil ! Grâce à l’arrêt de tram en bas de la résidence, vous pourrez aisément vous déplacer dans l’ensemble de la ville.

 l’appartement
 pièce de vie lumineuse de 31 m², avec cuisine ouverte 
 1 salle d’eau entièrement équipée 
 accès direct sur le spacieux balcon de 8.5 m²

 les prestations : 
 chaudière individuelle.
 volets roulants motorisés.
 planchers chauffants.
 salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir led et sèche serviette.
 carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs dans la salle d’eau.
 peinture lisse.
 parquet stratifié dans la chambre

 la residence : 
 petite résidence intimiste de 10 logements, allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 

 environnement et transports : 
 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. 
 remise des clés printemps 2027. 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Ultra rare | coeur neudorf | seconde ligne | 4 logements seulement | plein sud ! 

 petit batiment de 4 logements seulement ! 
 rare sur le marche ! Exceptionnel studio situé au r + 1 d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! 

 les +: 
- séjour ultra lumineux double orientation ;
- grande pièce à vivre de 23 m² ;
- une terrasse de 10 m² plein sud ! 
- salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir led, sèche-serviette) ;
- wc suspendu ;
- chaudière individuelle;
- plancher chauffant ;
- volet roulants motorisés;
- remise des clés après l'été 2027

 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! 



 la residence : 

 intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 


 environnement et transports : 

 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10
 minutes en tram. Gare de strasbourg à 10 minutes. 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
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Iad France - Jean Weber vous propose : Découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier calme de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tram C / Bus C8), écoles et de toutes les commodités. Ce 3 pièces de 62 m² se compose comme suit : une entrée avec rangements desservant une première chambre pouvant également faire office de bureau, un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, formant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel avec accès direct au balcon. Une seconde chambre agréable complète l’espace nuit. À proximité immédiate, vous trouverez des WC séparés ainsi qu’une salle de bain équipée d’un emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.11€ par mois (soit 2725.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 101536514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Strasbourg 67100 quartier neudorf, 28 m² studio meublé, balcon 12 m², r + 5 ideal investisseur résidence etudiants à strasbourg. La résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Voici un studio confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 07 67 51 27 67 prix de vente : 153 413,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un logement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Iad France - Nathalie Opsomer vous propose : Au coeur de l'Esplanade à Strasbourg - Emplacement Idéal à Proximité des facultés et toutes commodités. Cet appartement deux pièces de 44 m² est actuellement loué à une étudiante très sérieuse, l'appartement est bien tenu et le loyer payé avec régularité. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages offre une vue dégagée sur le sud et le nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand balcon côté sud permet de profiter sereinement de la douceur des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Une chambre au calme avec placards offre un espace nuit confortable. La cuisine équipée ouverte, la salle d'eau avec douche et les toilettes séparées offrent des espaces fonctionnels et pratiques. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses occupants. Les communs sont aussi bien entretenus. Des travaux d'isolation et de réfection de façade ont été réalisés sur l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéal pour un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Opsomer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 482000296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.