Appartement 3 pièces à vendre à Sainte-Catherine (62223)

Nouveauté ! Exclusivement dans votre agence ! Aux portes d'arras, venez découvrir ce bel appartement type t3 dans une résidence calme et bien entretenue. Idéalement située vous pourrez profiter à quelques mètres des transports en commun, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentaire etc. ), d'un parc arboré le tout à moins de 5 min du centre ville d'arras ! Vous trouverez dans cet appartement : - deux chambres - un beau salon séjour lumineux - une cuisine équipée - une arrière cuisine - une salle d'eau -un wc - deux petits balcons avec deux expositions les + : - un garage - une cave - plusieurs rangements dans l'appartement - chaudière récente - résidence en brique me contacter pour plus d'informations. Prix : 138 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime roquet au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com charges de copropriété : 283 euros / trimestre dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roquet maxime, au 06 84 50 13 51 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime roquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 834391476 r. S.A. C arras auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour accéder à l'état des risques et des pollutions copropriété de 230 lots. Charges annuelles : 1129 euros. Maxime roquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 834391476 r. S.A. C arras -.

À saisir rapidement : appartement 3 pièces 61 m² avec cave et garage, proche centre-ville d'arras ! Localisation idéale situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : a deux pas du centre-ville d'arras - accès facile aux commerces, transports et animations. Face à un parc arboré traversé par un ruisseau - cadre verdoyant et apaisant. Secteur très prisé - quartier résidentiel et tranquille, aux abords d'arras. Description du bien : surface : 61 m² pièces : 3 (2 chambres + salon-séjour) année de construction : 1968 étage : rez-de-chaussée exposition : salon-séjour orienté nord-est (lumière douce et agréable). Agencement : cuisine : 7 m² (à équiper libre à vous de la personnaliser ! ) salon-séjour : 25 m² (espace généreux et lumineux) chambres : 2 chambres de 9,6 m² chacune salle d'eau avec cabine douche et lavabo de 4 m² environ cave : 7 m² (parfaite pour le rangement) garage : 1 garage attitré à l'arrière de la résidence stationnement : 1 place de parking non attribuée devant la résidence points forts : état général très propre - bien entretenu, prêt à emménager après quelques touches de décoration. Potentiel à exploiter : installez une cuisine à votre goût et modernisez la décoration (peintures, etc.) pour en faire un espace 100% vous ! Rare sur le marché : appartement avec cave + garage + parking dans un secteur aussi calme et central. Pourquoi choisir ce bien investissement locatif : idéal pour un rendement attractif grâce à sa localisation et ses atouts. Résidence principale : parfait pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités recherchant un cadre de vie paisible et pratique. Opportunité à ne pas manquer : les biens comme celui-ci partent très vite dans ce quartier ! Visites et contact ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard. Prix : 147 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc leidli, au 06 86 55 70 75 ou, par courriel à jl.leidli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc leidli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1174 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sainte Catherine : 3 pièces, terrasse & jardin, parking Situé Commerces dans un périmètre de 5 min à pied, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse et un jardin un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dans une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 3 pièces situé au 1er étage offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’organise autour d’un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon bien exposé, parfait pour les moments de détente au quotidien. L’agencement est fluide, sans perte de place, et facilite une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Côté nuit, deux chambres distinctes permettent d’accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis, selon les besoins. La salle de bains est indépendante, complétée par des WC séparés et des rangements intégrés, pour un confort optimal au quotidien. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant praticité et sérénité. Un appartement facile à vivre, pensé pour une résidence principale durable, dans un environnement résidentiel recherché. Disponible 2027 Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 81 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 5 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 87 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 19 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. ? Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 84 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 18 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. ? Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 88 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 16 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucas Isaac vous propose : Appartement T2 de 41,8 m². Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages. Le bien se compose d'une entrée, la cuisine équipée, le séjour lumineux avec rangements, une belle chambre de plus de 11 m², la salle d'eau avec toilettes et une deuxième chambre d'enfant ou un possible agrandissement du séjour de 8 m². L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition Sud - Nord, offrant une belle luminosité. Chaudière gaz, chauffage et production d'eau chaude. Appartement qui était loué. Une rénovation s'impose pour en faire une pépite à habiter ou à louer en longue ou courte durée. Contactez-moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Isaac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques kilomètres de la métropole lilloise, ce programme immobilier neuf prend place à Arras, ville emblématique du Pas-de-Calais reconnue pour son dynamisme, sa richesse patrimoniale et son art de vivre. Un cadre idéal, entre modernité et histoire, bénéficiant de toutes les commodités et de la vitalité du centre-ville tout proche. Implantée dans un quartier résidentiel prisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à toutes les envies : résidence principale, investissement ou premier achat. Les intérieurs offrent des espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, avec des pièces de vie confortables, des chambres douillettes et des salles de bain équipées. Certaines typologies bénéficient d’une double orientation, accentuant la clarté naturelle. Chaque logement profite de prestations de qualité : visiophone connecté, WC suspendus, choix de finitions, portes design, local à vélo. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse, invitant à savourer les beaux jours en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée, intègre également un parking en sous-sol, gage de confort au quotidien. Une adresse idéale pour profiter d’un logement neuf au cœur d’Arras, entre attractivité urbaine et confort moderne. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Arras, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche des commodités essentielles et des transports en commun tels que bus et gare. Ce bien offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville, alliant confort urbain et tranquillité. À l'extérieur, la copropriété bénéficie d'un magnifique jardin à la française pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Une place de parking privative extérieure est incluse, garantissant praticité et sécurité. À l'intérieur d'un manoir entièrement rénové, cet appartement T3 de 81 m² propose une disposition fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux avec terrasse et vue sur le jardin arboré, une cuisine ouverte, un cellier, des WC séparés, deux chambres équipées chacune de placards et de SDE privatives. Les sols en parquet et carrelage, les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et les équipements modernes tels que les douches à l'italienne et sèches-serviettes ajoutent au confort et au standing de ce bien d'exception. Appartement en cours de rénovation. Livraison prévue le premier semestre 2028. Plusieurs T3 ou T4 disponibles, n'hésitez pas à me demander. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Situé quartier Beaudimont Préfecture, cet appartement de 54 m² se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. Doté d'une façade en brique dans un environnement urbain actif, l'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). Un local à poubelle ainsi qu'une cave font partie des espaces communs. L'appartement, qui se situe au 2eme étage vous offre un espace magnifique avec sa belle hauteur sous plafond et son charme d'antan. Il se décompose avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC séparé et de deux belles chambres équipées de dressing. Les atouts : menuiserie double vitrage PVC, salle d'eau rénovée, copropriété bénévole Cet appartement rénové allie charme traditionnel et commodités contemporaines pour un cadre de vie confortable et fonctionnel à deux pas du centre ville d'Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Amoureux du charme de l'hyper centre ville d'Arras ? Je vous invite à venir découvrir cet appartement en plein coeur de la rue Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités qui font de cette ville un lieu exceptionnel. Au sein d'une résidence sécurisée des années 1970, vous trouverez au deuxième étage avec ascenseur ce magnifique appartement de 70 m² entièrement rénové, où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Celui ci se compose d'une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à sa grande baie qui vous invite vers l'extérieur, vous y trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle. 2 chambres viennent compléter cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau neuve, et des WC séparés. Autre atout de ce logement, sa cave qui vous apportera du. rangement supplémentaire, ainsi que sa place de stationnement privative. Vous l'aurez compris, le coup de coeur est assuré. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 (Informations uniquement par sms et mail le dimanche) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Situé dans la ville d'arras, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte. Niché au 4ème étage, il offre également une belle terrasse de 20 m², l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. À l'intérieur, cet appartement 3 pièces de 84 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Accès pmr. Une place de parking incluse. Possibilité d'un second emplacement en sus. Frais de notaire réduits. Réservez votre appartement avec seulement 5% du prix de vente. Le solde à la livraison ! Cuisine, placards et dressing en options. Livraison prévue 1er semestre 2028. Plusieurs lots t3 disponibles : n'hésitez pas à me contacter pour en parler. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509 606 737.

Iad France - Louise Planque vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 94 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Niché au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur, espaces verts entretenus et accès sécurisé. À quelques minutes à pied des Grandes Places et de la gare, tout est accessible à pied, offrant un quotidien confortable sans avoir besoin d’utiliser son véhicule. Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations modernes et soignées : électricité refaite, revêtements de sol, cuisine, salle d’eau… Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Le premier niveau se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres, une salle d’eau contemporaine, une buanderie et un second WC, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. Le bien est complété par de nombreux atouts : Deux petits balcons, un garage privatif, ainsi qu'une cave. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Peuvrel vous propose : Ce bel appartement avec ascenseur vendu loué situé en hyper-centre d'Arras à 6 min à pied de la gare. Passé la porte, vous découvrirez une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout sur une surface de 40 m². Un couloir vous mènera vers une chambre spacieuse, un wc séparé et un salle d'eau. Une cave et une place de parking sécurisé viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Peuvrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847600525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tva réduite 5,5 % * / votre 2 pièces avec parking à partir de 148 579 € * / frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à arras (62) / découvrez clos kennedy, le nouveau programme du groupe pichet à arras. / dans un environnement urbain résidentiel, bien desservi et proche de commerces et services, clos kennedy propose : appartements neufs du studio au 4 pièces / tva 5,5 % * sous réserve d’éligibilité /  balcon, terrasse ou attique pour chaque logement /  environnement calme, en retrait de l’avenue /  cadre verdoyant / stationnement sécurisé / gare d’arras à 10 min à vélo / paris-nord à 50 min. En tgv / infrastructures sportives et culturelles /  séduit par le clos kennedy et ses prix avantageux grâce à la tva 5,5 % ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour vérifier votre éligibilité à la tva réduite et réaliser votre projet immobilier à arras. * sous condition de plafonds de ressources pour tout candidat à l’acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l’objet d’une convention de rénovation urbaine. Une tva au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l’ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente ttc. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence clos kennedy à arras, du 30 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les derniers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert pour toutes les typologies (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 30 juin 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La residence Les Portes d’Arras se caractérise par une architecture soignée qui s’intègre parfaitement dans le bâti existant. Le choix des volumes, la forme de la toiture et des matériaux (brique, metal) rappelle le récent passé industriel du quartier. * Le programme se compose de 29 appartements T2, T3, T4 qui sont répartis sur 2 bâtiments. Un espace vert paysagé relie les différents bâtiments, Le sous-sol complet accueille les stationnements. • Quiétude et sérénité sont les mots qui qualifient le mieux l’ambiance de la résidence. Les appartements sont pensés pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les pièces de vie lumineuses sont prolongées par de larges balcons ou terrasses pour profiter des extérieurs. Le respect scrupuleux des critères de la norme RT2012 vous garanti un confort optimal grâce à des isolations thermiques et phoniques accrues. La résidence Les Portes d’Arras vous offre des prestations de grande qualités : • Chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude • Parquet, Volets roulants éléctrique • Ascenseurs • Visiophone, • Local vélos, Containers poubelles enterrés.

2 chambres, 78,90 m², avec grand balcon de 8 m² exposition sud vivez en r + 3 avec ascenseur et sécurité. Tout à proximité : commerces, écoles, services, et la ligne de bus juste devant. Centre-ville d'arras accessible immédiatement ! Idéal investisseur ou résidence principale. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Votre havre de paix neuf (2024) près d'arras. T2 soigné (57 m²), 2 ch., balcon 6 m². Calme, paysager, accès facile. Demandez les plans ! Possibilité d' acquérir en supplément, une place de parking, emplacement sécurisé. Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Standing neuf : t3 avec balcon sud à saint-laurent-blangy ! Le confort et l'élégance à deux pas d'arras (62) ! Saisissez ce t3 de 78 m² au 2ème étage dans une résidence neuve de grand standing. Balcon 9 m² exposé sud pour une luminosité optimale. Prestations soignées et ascenseur. Parking souterrain disponible en complément (sécurité et praticité). L'opportunité d'un achat neuf, clé en main, proche de toutes commodités. Contactez moi pour en savoir plus sur cette exclusivité ! Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad France - Lucie Baudel vous propose : Dernier étage avec terrasse – 3 pièces de 72 m² à Arras Situé dans le quartier Saint-Sauveur à Arras, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 72 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Installé au dernier étage, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux, prolongé par une terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains élégante et d’un WC indépendant. Parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un garage fermé, un véritable confort supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les atouts pour une vie sereine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Arras, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Située à quelques minutes de la Grand’Place, la résidence permet de profiter pleinement de la vie arrageoise, entre marché, restaurants et lieux de convivialité. La résidence propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex conçus comme de véritables maisons. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, avec des espaces de vie ouverts favorisant un quotidien agréable. L’organisation intérieure a été pensée pour concilier convivialité et intimité, avec une séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent volets roulants motorisés, sols de qualité, accès sécurisé par visiophone, salles de bains équipées et un confort thermique renforcé grâce à une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie. Au cœur de la résidence, un îlot paysager de plus de 1 000 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Des stationnements, garages et locaux vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Delporte vous propose : Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon Idéalement situé à Avion, ce charmant appartement de 3 pièces offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable pour ses occupants. Construit en 2014, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux se distingue par son bon état général et ses équipements de confort modernes. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon, et d'une salle à manger, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Un balcon ajoute une touche supplémentaire à cet appartement en offrant un espace extérieur pour profiter d'un bol d'air frais. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont disponibles, garantissant une connectivité rapide et efficace. En termes de sécurité, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéo surveillance, d'une entrée anti-intrusion et d'un gardien, assurant la tranquillité des résidents. La résidence sécurisée dans laquelle se trouve l'appartement offre un environnement paisible et convivial. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable. Pour le stationnement, l'appartement dispose de 2 places de parking, offrant une solution pratique pour les véhicules des occupants. Un garage n'est pas inclus, mais les espaces de rangement sont disponibles pour plus de commodité. En somme, cet appartement allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal à ses résidents. N'hésitez pas à visiter cet appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa localisation avantageuse à Avion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur Avion, appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau (ou espace d'appoint), d'une cuisine fonctionnelle avec rangements ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un agréable balcon de 6 m², apportant un véritable espace extérieur. Un atout supplémentaire : une place de parking privative située juste en face du logement, offrant un confort de stationnement optimal. Le bien est actuellement loué 576 € charges comprises, permettant une rentabilité dès l'acquisition. Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un placement simple, avec locataire en place et gestion facilitée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 891 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.