Ancien atelier de cordonnier à transformer

Au coeur de cette commune prisée, au sein d'une ancienne bâtisse de caractère, ce bien à destination commerciale idéal pour un projet de réhabilitation en habitation prend place en rez-de-jardin.

Il bénéficie d'un extérieur intimiste de 421 m² agrémenté d'une dépendance en fond de parcelle.

L'entrée par le jardin ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m², prolongée par un second volume de même dimension.

Le charme de l'ancien y opère instantanément : une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, des moulures d'époque et un parquet massif en chevrons.

Des toilettes complètent ce niveau.

En annexe, un atelier lumineux à l'esprit résolument industriel se déploie sur deux niveaux, magnifié par sa verrière d'origine.

Un lieu hors du temps, véritable coup de coeur à réinventer, offrant une page d'histoire à s'approprier pour ses futurs propriétaires.

Note technique : prévoir l'installation complète d'un système de chauffage.

Classe energie : non soumis au dpe / classe climat : non soumis au dpe contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.