Appartement à Vendre

* Nouveauté * Exclusivité ORPI - Secteur Berliet à Saint Priest - Découvrez cet appartement de type 3 pièces, au 1er étage sur deux, d'une résidence construite en 2012.

D'une surface de 62 m², cet appartement offre une vue dégagée sans vis à vis sur le jardin de la copropriété.

Un bel extérieur (balcon de 5,64 m²) permet de profiter des belles journées ensoleillées.

Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.

L'environnement est calme sans rue passante à proximité.

Il se situe à 1 km du Parc de Parilly et à 4,5 km de Lyon.

Une place de parking privative est incluse avec l'appartement.

Les commodités sont nombreuses : école et crèche à 900 mètres, bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km, commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes, et l'Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km.

Futur Tram T8 à 600 mètres.

Les charges de copropriété incluent le chauffage sur consommation réelle, l'eau froide et l'eau chaude sur consommation réelle également, l'ascenseur, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.

L'appartement bénéficie d'un excellent DPE : C.

La taxe foncière pour 2026 est de 935 euros / année. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous !

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* ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 64 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1329.