Vente appartement 3 pièces 68 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Laissez-vous charmer par cet appartement spacieux de 71 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue à Saint-Ouen-l'Aumône. L'entrée vous conduit vers deux chambres confortables. La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle. Jardin privatif d'environ 79 m². Pour simplifier votre vie quotidienne, l'appartement propose une place de stationnement réservée et une cave de 3 m². Côté localisation, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône est à moins de 300 m, facilitant ainsi tous vos déplacements urbains. Le quartier offre également une proximité appréciable avec plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles primaires et un collège. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électricité individuelle - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 134 € - Taxe foncière : 1 277 € - DPE : D - GES : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première vision du bien et d'accompagner votre réflexion. Ces éléments ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à agir avec transparence et rigueur et accompagne les candidats à l'acquisition en fournissant des informations claires et en orientant vers les démarches utiles. Nous nous efforçons de tenir ces informations à jour et de corriger toute inexactitude portée à notre attention, sans que ces éléments constituent un engagement contractuel. Si vous avez besoin de précisions ou de documents complémentaires, notre équipe est à votre disposition pour vous informer et vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bel appartement très bien entretenu avec terrasse, place de parking en sous sol et cave dans résidence arborée. Lumineux et fonctionnel : entrée, séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Proche gare et commodités. Bon DPE, pas de travaux à prévoir, faibles charges. À visiter rapidemment. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Iad France - Melissa Lopes vous propose : Situé dans le quartier calme et recherché Du hameau Des Bourseaux. Venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé au deuxième et dernier étage avec 2 balcons une vue dégager vers un parc et un box. Il se compose comme suit, Entrée avec placard, double séjour de 30 m² avec accès au balcon de 4,8 m² et une cuisine séparée avec un grand cellier. Coté nuit, deux belles chambres avec placards dont une avec un balcon de 4,8 m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un grand box permettant de garer un véhicule et une moto complète ce bien. Appartement en parfait état, lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel Appartement aux prestations haut de gamme de 41,41 m² entièrement refait (plomberie, Edf, sol) offrant entrée, cuisine équipée, séjour balcon, chambre, salle d'eau, wc et place de parking en sous-sol. Ravalement 2024, aucun travaux à prévoir, venez visiter et poser vos meubles. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Bel appartement très bien entretenu avec terrasse, place de parking en sous sol et cave dans résidence arborée. Lumineux et fonctionnel : entrée, séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Proche gare et commodités. Bon DPE, pas de travaux à prévoir, faibles charges. À visiter rapidemment. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007. Vous y trouverez toutes les prestations : entrée, grand séjour lumineux sur balcon exposé ouest, cuisine séparée pouvant être ouverte, dégagement avec placard donnant accès à la chambre, salle de bains, wc séparés. Ascenseur (accès PMR), double vitrage PVC, place de parking privative au sous-sol. Faibles charges de copropriété (116€ / mois) ref 2055 Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1392.00 euros.

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts, la ville propose un environnement dynamique et familial, idéal pour une vie quotidienne paisible et pratique. Cet appartement de 55 m² se distingue par ses deux places de parking en sous-sol en enfilade, offrant un stationnement sécurisé et facilité aux résidents. Construit en 2016, ce F2 Bis comprend un balcon exposé à l'ouest coté jardin, idéal pour profiter du soleil et se détendre en fin de journée. À l'intérieur, on découvre une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bains, un WC, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Ce bien récent et bien entretenu est une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un appartement moderne et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872.

Dans résidence recherchée et en plein coeur de ville, spacieux appartement de 91 m² offrant; entrée, séjour double avec accès balcon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, cellier / buanderie. Chaudière neuve, parking sécurisé en sous sol. Proche toutes commodités. Idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.55%.