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AcheterExclusivitéRéf. 1962556

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

199 000 €

2 926 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 68 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléMeublé

Description du bien

Iad france - selena serrano vous propose : saint ouen l’aumône / centre ville / appartement 3 pieces vendu loué découvrez sans plus tarder cet appartement d’environ 68 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1800.

Localisé en centre ville, à quelques minutes à pied des transports, des écoles et des commodités.

En partie jour, vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée.

La partie nuit quant à elle, se compose de deux chambres avec dressing intégré, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé.

Ligne c / h- saint-ouen-l’aumône à 250m a votre disposition pour echanger et programmer une visite.

Conseillere joignable 7j / 7j.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme selena serrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944176445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 8 mars 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(2 926 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 mars 2026.

1 septembre 2026
199 000 €
26 mai 2026
209 000 €
8 mars 2026
229 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 926 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 480 € et 2 040 € par an

Prix dans la région

2 926 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Ouen-l'Aumône indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation approximative

Adresse du bien : 46 bis Rue du Général Leclerc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Selena Serrano

Négociateur

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Questions fréquentes