Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Avant-première ! Offre de lancement : un vélo électrique offert + 0 € frais de notaire * ! Jadelia – la douceur de vivre entre terre et mer ! Découvrez en avant-première jadelia, votre nouvelle adresse d’exception à saint-michel-chef-chef, à seulement 5 minutes à pied du bourg, de ses commerces et écoles. Nichée au calme dans un écrin de verdure, jadelia proposera 12 appartements t2 et t3 en rez-de-jardin et dernier étage aux prestations de qualité, conçus pour offrir confort et lumière. Une résidence à taille humaine qui allie harmonieusement appartements et maisons. À proximité immédiate : piste cyclable vélocéan, criques préservées, grande plage de tharon. Un environnement authentique entre pornic et saint-brévin pour vivre ou investir en bord de mer ! Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement locatif, jadelia conjugue qualité de vie, proximité des services et attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement. * voir conditions de l'offre sur / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sylvie Leray vous propose : Appartement de type T3 situé à Saint-Brevin-les-Pins, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cet appartement, d'une superficie de 68 m², se trouve dans une résidence construite en 2008. L'espace de vie se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un coin cuisine, terrasse et jardin privatif de 36 m². La résidence est équipée d'un système d'interphone, digicode et porte blindée, assurant la sécurité des occupants. Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une place de parking privative. À proximité des commodités, des commerces, de la plage et des transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser ne visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement 3 pièces au dernier étage – Pornic centre - golf Situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence récente de 2009, parfaitement entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement 3 pièces aux volumes confortables. Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien traversant séduit par sa belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 8 m² exposée plein SUD, au calme offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement situé en plein centre de Pornic, reliant les grandes surfaces commerciales et le port, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 592€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 952899.

Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordures des parcours de golf à Pornic. L'écrin du golf bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, propice au bien-être. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les commerces de proximité, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, permettant une vie pratique et fluide sans contrainte de déplacement. Cette résidence neuve intimiste propose 26 logements du 2 au 4 pièces Duplex. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Chaque appartement a été conçu pour offrir des prestations soignées, conformes aux dernières normes environnementales, un prolongement extérieur pour tous (jardin privatif, balcon ou loggia), parkings. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié entre golf et océan. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement commercial à Pornic ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire Aigues marine, 18 appartements du T2 au T4 T2 à partir de 126 000 € Habitez en résidence principale à Pornic, perle de la Côte de Jade Pornic rayonne en toutes saisons, portée par une douceur de vivre incomparable entre environnement préservé et dynamisme local qui donne envie de s'y installer durablement ! Niché dans le quartier arboré du Coteau des Ormes, Aigues Marines bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement pavillonnaire qui conjugue proximité du centre-ville de Pornic, tranquillité résidentielle et accès facile aux bureaux et aux activités. Idéal pour les jeunes couples, les familles et les jeunes actifs ! Les joies du littoral & la facilité du quotidien Adepte du vélo, vous apprécierez la proximité de la plage et du port de plaisance, accessibles en 10 minutes, tout comme la gare et le centre-ville. Filez pique-niquer au bord de l'eau en sortant du travail, profitez des terrasses et restaurants entre amis, accordez-vous une balade au coucher du soleil avant de rentrer. La douceur d'une vie en bord de mer toute l'année ! Randonnées, balades entre criques et falaises, le quotidien devient un véritable art de vivre ! Atouts du programme - Architecture contemporaine & balnéaire - Performance environnementale RE2020 seuils RE2025 - Des factures d'énergie réduites - Un confort thermique en toute saison été comme hiver - Un habitat plus sain et plus durable - Un coeur d'îlot conçu comme un véritable îlot de fraîcheur - Des façades élégantes bardées de bois - Grand local vélo couvert & sécurisé - Stationnements privatifs - Ascenseur - Logements traversants - Jardin, grande terrasse ou balcon pour chaque logement - Appartements en Bail réel solidaire 30 à 50% moins cher que le prix du marché - Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et du prêt Action Logement, sous conditions Accédez à la propriété avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Le foncier est la propriété d'un OFS (Organisme Foncier Solidaire) et le bâti est la propriété réglementée de l'accédant. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement, tout en étant locataire du terrain, ce qui réduit le prix d'acquisition de 30 % à 50 % par rapport au prix du marché. Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence intimiste et sécurisée de seulement 4 logements, avec ascenseur et conforme aux normes pmr. D'une surface habitable de 77 m², il offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 8,5 m² exposée plein sud. Vous bénéficierez de deux chambres confortables de 12,25 m² et 10 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. Les prestations sont de haute qualité et un parking privatif fermé complète ce bien. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville prix : 495 ke hai, dont 3,13 % ttc d'honoraires charge acquéreur (480 ke hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : a/a (estimation du coût annuel (2023) en énergie pour un usage standard 390 à 440 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429047 (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Devenez propriétaire en bord de mer ! Visitez notre appartement témoin ! Travaux en cours pour notre résidence villa maria à pornic ! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, pornic ! La résidence villa maria se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. Villa maria propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. * eligibilité ptz, et lmnp avec un pack meublé * n'hésitez-pas ! Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Anna Grimon (07 84 18 70 00) vous propose : Appartement T3 neuf avec terrasse – Résidence La Source à Pornic - Frais de notaire offerts - Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 68 m² environ, situé au rez-de-chaussée de la résidence neuve La Source, au 35-37 rue du Général de Gaulle, 44210 Pornic. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'une terrasse de 9 m² environ. Pour votre confort, deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé sont incluses. Les atouts de ce bien : - Appartement neuf - Terrasse - Exposition sud - Deux places de parking en sous-sol - Un emplacement privilégié - Frais de notaire offerts La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Supermarché, boulangerie et distributeurs bancaires à seulement 150 mètres. - Le Vieux-Port de Pornic à 500 mètres, parfait pour profiter du charme de la ville. - Les zones d'activités de Pornic (cinéma, commerces et restaurants) accessibles en 3 minutes en voiture. Prix : 335 000 € Vous recherchez un appartement neuf alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie à Pornic ? Cette opportunité est faite pour vous. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privilégiée. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Livraison prévue au 3ème trimestre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Grimon EI (ID 95369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 104111331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à deux pas des commerces, des services et des loisirs du centre de Pornic, ce programme immobilier neuf offre une vie quotidienne empreinte d'aisance et de bien-être. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est également une opportunité d'investir dans un bien pérenne. Les investisseurs y verront ainsi un avantage ! La résidence, ornée d'une façade blanche, présente une architecture contemporaine et raffinée, englobant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. À l'intérieur, les espaces généreux baignent dans la lumière, créant une ambiance sereine et apaisante. Ce bien-être est d’ailleurs accentué par des isolations efficaces, tant sur le plan thermique que sonore, pour alterner aisément entre intimité et convivialité. Chaque appartement est pensé comme un havre de paix, où le tumulte de la vie extérieure s'efface au profit d'un cadre chaleureux, vous invitant à vous ressourcer à votre rythme. En complément, chaque logement est agrémenté de balcons, loggias ou terrasses privées, offrant une perspective urbaine et un espace extérieur supplémentaire, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Des appartements neufs à Saint-Brevin-les-Pins Découvrez COTTAGE OCÉAN, la nouvelle résidence neuve de Crédit Agricole Immobilier située à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique. Nichée sur la côte de Jade, à seulement 3 minutes à pied * de l’océan et des commerces, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel, calme et arboré. Saint-Brevin-les-Pins, commune dynamique du littoral atlantique, séduit par sa qualité de vie, ses plages de sable fin, ses forêts de pins et sa proximité immédiate avec la ville de Saint-Nazaire et l’agglomération nantaise. La commune est accessible en moins d’une heure * de Nantes par la route ou le train, via la gare de Saint-Nazaire située à une quinzaine de kilomètres. Un programme immobilier à taille humaine La résidence COTTAGE OCÉAN propose 17 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, tous prolongés par de beaux extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs – offrant un cadre de vie paisible à deux pas de l’océan. Un soin particulier a été apporté à l’architecture et à l’intégration paysagère. Le projet respecte les dernières normes environnementales et sera certifié RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et qualité de construction. * source Google Maps. Temps indicatifs. Promoteur national reconnu et implanté en région depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Saint-Brevin-les-Pins. N’attendez plus pour découvrir la résidence COTTAGE OCÉAN, un lieu de vie entre mer et nature. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offres exceptionnelles prime nouveaux proprietaires : remise de 3 000 euros par piece + frais de notaire offerts * travaux en cours idéal pied-a-terre ! Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de pornic ! S'inscrivant dans un environnement arboré, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est valorisé par les codes de l'architecture balnéaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse et jardin individuel jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme re 2020 avec parking privatif. Nombreuses commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Plage de la source à 8 min à vélo. Golf de pornic a 9 min en voiture. Arrêt de bus à 550 m de la réalisation. Gare de pornic à 1,1 km desservant en 1 h la gare de nantes. Accès à la d213 à 1,9 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

À Pornic, au cœur de la Côte de Jade, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie recherché entre littoral et dynamisme urbain. À quelques minutes à pied, le centre-ville, le port et les plages offrent un environnement animé et agréable au quotidien. Les commerces, établissements scolaires et la gare SNCF reliant directement Nantes facilitent les déplacements et rendent la vie quotidienne particulièrement pratique. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel grâce à une architecture contemporaine sobre et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, profitant de larges ouvertures favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Les prestations assurent un cadre de vie confortable, avec une performance thermique et acoustique conforme aux normes en vigueur. La majorité des logements dispose d’un espace extérieur, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement du climat atlantique. Un parking vient compléter les équipements pour un quotidien facilité. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46 m² à partir de 128 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez proprietaire du 2 au 4 pieces a st pere en retz : a 15 min * de pornic ! Votre 2 pièces à partir de 659,51€ / mois * . Démarrage travaux imminent ! Conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. À seulement 15 minutes * de pornic et 30 minutes * de saint-nazaire, saint-père-en-retz offre un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. La commune bénéficie d’un dynamisme économique grâce à ses entreprises industrielles, artisanales et agricoles, dont la biscuiterie saint-michel, acteur local de l’emploi. Côté transports, le bus 301 à 7 minutes * à pied, permet de rejoindre nantes en 1h10 * . Profitez d’une qualité de vie privilégiée tout en restant connecté aux grandes villes ! « impulsion » propose 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur un bâtiment de deux étages. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Un local à vélos ainsi qu’un local à ordures ménagères sont également prévus pour plus de praticité. De plus, des places de stationnement extérieures sont mises à disposition pour assurer un quotidien facilité aux résidents. « impulsion » s'inscrit dans le cadre de la réglementation environnementale re2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à saint-père-en-retz. Située rue de blandeau, la résidence permet un accès rapide aux commodités essentielles. Les familles trouveront les écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes * à pied. Le centre commercial de l’iliade se situe à seulement 2 minutes * en voiture, tandis que boulangerie et restaurants sont accessibles à pied en 5 minutes * . Pour les loisirs, profitez d’un complexe sportif, de clubs de football et de tennis à 7 minutes * à pied, ainsi que du plan d’eau du grand fay à 15 minutes * , idéal pour la pêche, les promenades et les activités en plein air. À seulement 20 minutes * en voiture, la grande plage de tharon vous offre un accès privilégié au littoral pour des moments de détente en bord de mer. Les services essentiels tels que la pharmacie, le cabinet médical et la mairie sont à 8 minutes * à pied. Donnez une nouvelle dimension à votre vie en devenant propriétaire  ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr. * source google maps (ref. 1539 / 1246-461911) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sandra dujardin (06 32 15 13 70) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'cottage ocean' à saint-brevin-les-pins, à 20 mns de saint-nazaire résidence «cottage ocean», une architecture balnéaire majestueuse à seulement 150 mètres de la plage de sable fin. - 3 pièces de 59 m² environ, r + 2,. 2 chambres,. Balcon 6 m² environ,. Parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 8400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à saint-brevin-les-pins où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence «cottage ocean», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin ei (id 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandra dujardin (06 32 15 13 70) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'cottage ocean' à saint-brevin-les-pins, à 20 mns de saint-nazaire résidence «cottage ocean», une architecture balnéaire majestueuse à seulement 150 mètres de la plage de sable fin. - 3 pièces de 59 m² environ, rdc,. 2 chambres,. Jardin de 15 m² environ, terrasse 7 m² environ,. Parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 8400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à saint-brevin-les-pins où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence «cottage ocean», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin ei (id 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre en exclusivité pornic appartement t3découvrez ce charmant appartement t3, exposé sud, de 62,94 m² en rez-de-jardin avec une terrasse de 30,81 m² et un jardin à jouissance privative de 30,55 m² pour profiter des beaux jours ! Cet appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un agréable extérieur, d'une salle de bains avec wc séparés, deux chambres avec placard. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

Appartement T3 moderne et lumineux Situé à l'est de la commune, en entrée de ville, dans un quartier qui se résidentialise., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 91 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pornic - port a pied - plage a pied - appartement récent - 2 chambres - 1 balcon - parking privatif laissez-vous séduire par cet élégant appartement t3 au sein d'une résidence récente et sécurisée, idéalement située à deux pas du port, de la gare et des commerces, au calme, vue dégagée. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (lmnp), ce bien combine à la perfection confort moderne, cadre privilégié et très faible consommation énergétique (dpe classé c). Les atouts majeurs du bien - prêt à habiter ! Profitez dès cette année et préparez vos fêtes de fin d'année en station balnéaire de pornic ! Localisation « tout-à-pied » d'exception : profitez de l'animation du port, des boutiques et des accès transports (gare) sans jamais toucher à votre voiture. Bel espace extérieur : un balcon privatif agréable pour vos petits-déjeuners et moments de détente, avec vue degagee sur des jardins et soleil couchant. Stationnement sécurisé : un parking privé réservé, un atout indispensable et précieux en hyper-centre ! Zéro travaux & prestations récentes : aucun frais à prévoir dans la copropriété ni dans l'appartement. Posez vos valises ! Charges maîtrisées : seulement ~100 € / mois de charges, pour un budget parfaitement maîtrisé. Le meilleur rapport qualité / prix de pornic : une surface généreuse de 62 m²; sous la barre des 300 000 € (sur le marché local des t3 récents ! ). Descriptif du bien cet appartement clair et fonctionnel offre : - une entrée xl avec rangements placards fonctionnels. - une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le balcon. - une cuisine ouverte aménagée / équipée. - 2 chambres agréables avec placards. - une salle d'eau moderne et des wc séparés. À venir visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 957666.

Pornic : Proche du port et de la gare à pied, au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente, appartement très lumineux comprenant entrée avec placard et WC séparé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse d'environ 6 m² exposée ouest. Dégagement, deux chambres avec placard dont une sur terrasse, salle de bains avec baignoire. Place de parking extérieure. Emplacement idéal et environnement calme au fond d'une impasse. Référence 3965bg (3.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad france - sandra dujardin (06 32 15 13 70) vous propose : opportunité -t3 - résidence 'cottage ocean' à saint-brevin-les-pins, à 20 mns de saint-nazaire résidence «cottage ocean», une architecture balnéaire majestueuse à seulement 150 mètres de la plage de sable fin. - 3 pièces de 59 m² environ, r + 1,. 2 chambres,. Balcon 6 m² environ,. Parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 8500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à saint-brevin-les-pins où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence «cottage ocean», logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin ei (id 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pornic quartier plage de la birochère. Bel appartement t3 vue mer dans résidence de standing. Budget : 426 400 euros hai. Ce bien vous est présenté en exclusivité agence par nathalie labbe au 06 08 09 51 76 votre conseillère en immobilier sur pornic. Emplacement d'exception et vue imprenable. Pour cette belle résidence de standing et sécurisée, son parc commun de 3000 m² avec un accès privatif direct sur le chemin côtier et la plage de la birochère à 50m. Commerces à 800m (boulangerie et u express) et à 1.3km du vieux port et du centre de pornic. Cet appartement de 51 m² hab et 56 m² au sol, avec terrasse de 8 m² orientée plein soleil, situé au dernier étage vous offre une entrée avec placard, un salon / séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. 2 caves et une place de parking privative. Vous recherchez un appartement à deux pas de la mer et de la plage, proche du centre ville, du vieux port et de la gare de pornic, en résidence principale ou en résidence secondaire, ce bien est fait pour vous. Dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif agence réf : 451128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 426 400 euros dont 4% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 410 000 euros. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 200 m des commerces et des plages de Saint-Brévin les Pins, au RDC, appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse. Dans une copropriété de 2 logements, sans charges, ce T3 vous offre un espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine / salle à manger de plus de 35 m² avec accès terrasse et jardin. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Coté technique, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC avec volets électriques. Une place de parking, un garage et un jardin privatif d’environ 170 m² complètent ce bien. L’appartement sera livré refait à neuf en Septembre 2026, une personnalisation étant possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Appartement 3 Pièces, de 64 m², sur le secteur de St Marc Ouest. Au rdc, il bénéficie d'un jardin avec une exposition sud-ouest, lui apportant une luminosité naturel tout au long de la journée. En pénétrant dans celui-ci, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et spacieux, composé d'un salon / séjour accompagnés d'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, de plus de 10 m² avec accès sur le jardin, ainsi qu'une sde et un wc indépendant, viennent le compléter. Une place de parking privative pour votre véhicule, assure praticité et sécurité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 200 m des commerces et des plages de Saint-Brévin les Pins, au RDC, appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse. Dans une copropriété de 2 logements, sans charges, ce T3 vous offre un espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine / salle à manger de plus de 35 m² avec accès terrasse et jardin. Le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Coté technique, le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC avec volets électriques. Une place de parking, un garage et un jardin privatif complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.