Vente appartement 3 pièces 62 m² Pornic (44210)

Pornic, à quelques minutes à pied du port – niché au fond d'une impasse ultra-paisible. L'appartement : envie d'un véritable cocon, lumineux, pour profiter des plages et criques; et des marchés immédiatement ? Il est pour vous ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², récent, situé au dernier étage, sécurisé par digicode et interphone. Dès l'entrée spacieuse (avec grands placards et wc indépendant), vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare à pornic. Les points forts qui font la différence : emplacement de premier choix : le port, la gare, les commerces, les écoles et les plages sont accessibles à pied. Le calme d'une impasse, le dynamisme de pornic à côté ! Pièce de vie lumineuse : un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un balcon / terrasse exposé plein sud-ouest. Le spot parfait pour vos fins de journées au soleil. Espace nuit tout confort : 2 chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un accès direct à sa terrasse. Stationnement privatif : place de parking extérieure privée. Énergie maîtrisée : excellent diagnostic thermique (dpe classé c), pour des factures individuelles maîtrisées. Caractéristiques techniques : des rangements pour optimiser. Dernier étage, vue dégagée et calme. Chauffage : individuel au gaz de ville. Isolation + charges de copropriété : environ 100 € / mois mon coup de coeur : excellent état ! Au dernier étage à pornic, moderne, c'est l'opportunité de l'année. Parfait pour des jeunes actifs; ou un pied-à-terre confortable, sans travaux, pour les vacances ! Contactez-moi sans attendre pour bloquer une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 957666.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé à l'est de la commune, en entrée de ville, dans un quartier qui se résidentialise., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 91 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Florian Crepin vous propose : T2 rénové avec vue sur le golf – cadre calme à Pornic À quelques minutes à pied du littoral et du centre de Pornic, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et entourée de verdure, il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le golf et la piscine de la résidence. Le séjour lumineux, s’ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La chambre permet l’installation d’un lit double confortable et la salle d’eau a été refaite avec soin. L’appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La résidence propose également des équipements appréciables, dans un environnement calme et naturel. Un bien clé en main, particulièrement adapté pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Pornic. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.84€ par mois (soit 934.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial keravec, notaire associé, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue des sylphes 44210 pornic - vente immo-interactive pornic quartier recherché de la birochère– rue des sylphes vue mer – dernier étage – accès direct plage dans un environnement privilégié, au cœur d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en dernier étage (2 / 2) offrant une vue mer exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, prolongée par un balcon face mer avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. Une terrasse couverte, protégée par une toiture en plexiglas, vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année, toujours avec vue mer. L’appartement développe 38 m² habitables, complétés par une mezzanine d’environ 11 m² au sol, idéale pour un espace nuit ou un coin détente (surface non comptabilisée en loi carrez). Les + qui font la différence : vue mer depuis les pièces de vie et extérieurs dernier étage double extérieur (dont un couvert) accès direct à la plage à pied cave et garage privatifs local vélo et planche à voile dans la résidence un bien rare sur le secteur, parfait en résidence secondaire (logement occupé de façon ponctuelle) ou pour un investissement plaisir en bord de mer. Minimum du pas des offres : 5 000 € réception des offres : du 18 / 06 / 2026 à 19h00 au 19 / 06 / 2026 à 19h00 visites sur rendez-vous aux horaires prévues. - visites : ven. 15 mai 2026 de 14h30 à 17h30 mer. 20 mai 2026 de 10h30 à 13h00 lun. 25 mai 2026 de 14h30 à 17h00 mer. 03 juin 2026 de 14h30 à 17h30 sam. 13 juin 2026 de 10h00 à 12h30 mer. 17 juin 2026 de 10h à 13h00 contact : 02 51 74 00 71 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 268 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2026 à 19 : 00 au 19 / 06 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude keravec, notaire associé, selarl - notaires à pornic - n° siret : 82888957600017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Pornic (44210), en plein cœur de la ville et à proximité immédiate du pittoresque port, des boutiques et des services, se trouve ce charmant duplex atypique. Idéalement situé dans un immeuble des années 1900, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie locale, avec un grand parking à quelques mètres pour un stationnement facile. Ce duplex de 98 m² se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain attenante et une buanderie. À l'étage, un espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres et un wc indépendant offrent des espaces bien agencés. Les 2 toilettes et la cave viennent compléter ce bien. Un bien rare au cœur de Pornic, offrant un confort moderne dans un cadre authentique à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 06 43 38 00 94, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755.

Appartement T3 moderne et lumineux Situé à l'est de la commune, en entrée de ville, dans un quartier qui se résidentialise., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 91 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Pornic, à quelques minutes à pied du port – niché au fond d'une impasse ultra-paisible. L'appartement : envie d'un véritable cocon, lumineux, pour profiter des plages et criques; et des marchés immédiatement ? Il est pour vous ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², récent, situé au dernier étage, sécurisé par digicode et interphone. Dès l'entrée spacieuse (avec grands placards et wc indépendant), vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare à pornic. Les points forts qui font la différence : emplacement de premier choix : le port, la gare, les commerces, les écoles et les plages sont accessibles à pied. Le calme d'une impasse, le dynamisme de pornic à côté ! Pièce de vie lumineuse : un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un balcon / terrasse exposé plein sud-ouest. Le spot parfait pour vos fins de journées au soleil. Espace nuit tout confort : 2 chambres avec placards intégrés, dont une disposant d'un accès direct à sa terrasse. Stationnement privatif : place de parking extérieure privée. Énergie maîtrisée : excellent diagnostic thermique (dpe classé c), pour des factures individuelles maîtrisées. Caractéristiques techniques : des rangements pour optimiser. Dernier étage, vue dégagée et calme. Chauffage : individuel au gaz de ville. Isolation + charges de copropriété : environ 100 € / mois mon coup de coeur : excellent état ! Au dernier étage à pornic, moderne, c'est l'opportunité de l'année. Parfait pour des jeunes actifs; ou un pied-à-terre confortable, sans travaux, pour les vacances ! Contactez-moi sans attendre pour bloquer une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 957666.

Pornic : Proche du port et de la gare à pied, au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente, appartement très lumineux comprenant entrée avec placard et WC séparé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse d'environ 6 m² exposée ouest. Dégagement, deux chambres avec placard dont une sur terrasse, salle de bains avec baignoire. Garage fermé en sous-sol et place de parking extérieure. Emplacement idéal et environnement calme au fond d'une impasse. Référence 3746bg (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.