3p, parfait état, 2 grandes chambres, box, cave

Exclusivité.

Dans une résidence parfaitement entretenue, avec gardien, proche des commerces d'Adamville (Baratte Cholet) et à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur (en passant par le jardin de la résidence et le boulevard de Créteil), découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces de 62 m², en parfait état.

Situé en rdc sécurisé, au calme et en retrait de la rue, il se compose d'une entrée + placards / penderie, d'un agréable séjour avec parquet, de 2 belles chambres avec parquet, de 12,50 m² et de 11,92 m², d'une cuisine indép. équipée, d'une salle de bain et de wc séparés.

Possibilité d'obtenir un séjour de près de 29 m² en supprimant la chambre qui est attenante.

Interphone, double vitrage, grande cave en sous-sol de près de 7 m², facilement accessible et d'un box fermé facile d'accès également dans le jardin de la résidence.

Pas de gros travaux votés et pose prochaine de portails automatisés + remise en peinture des clôtures (travaux votés à payer par le propriétaire actuel) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.