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EXCLUSIVITE à Rueil-Malmaison, A proximité du centre ville, des commerces et des écoles (George Sand, Jules Verne, Richelieu), au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, je vous invite à découvrir ce lumineux et beau 3 pièces d'environ 78 m² qui se compose d'un grand séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un balcon orienté sud / sud-est, de 2 belles chambres (12 m² et 14 m²), 1 salle de bains, 1 buanderie pouvant faire office de salle d'eau, des wc séparés. Appartement en très bon état. 1 cave et 2 places de parking complètent l'appartement. Résidence fermée et sécurisée avec gardien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.
Iad France - Astrid Boudet vous propose : Situé dans le quartier recherché de la Plaine Gare à Rueil Malmaison, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces et écoles), ce bel appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d'une résidence récente de 2012, bien entretenue, avec ascenseur et accès PMR, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et semi équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Les plus : - Deux places de parking - Une cave - Un local vélo - Un local poubelles - Résidence moderne et sécurisée Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurélie montaut vous propose : sous offre acceptee / rueil-malmaison / quartier de l’arsenal : appartement 3 pièces – 2 chambres – balcon – ascenseur – parking. Au coeur du très recherché éco-quartier de l’arsenal, découvrez ce 3 pièces de 64 m², situé au 1er étage sur jardin, au calme, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2021. L’appartement offre une distribution optimisée, sans perte de place. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte (à aménager), prolongé par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ses atouts : - appartement au calme, côté jardin - balcon agréable - résidence récente (2021) avec ascenseur et visiophone - normes thermiques et phoniques récentes, double vitrage - garantie décennale - faibles charges, chauffage par géothermie - parking en sous-sol - emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et commerces (halle gourmande biltoki, boulangeries, pharmacie, carrefour, picard…). Transports : bus 263 au pied de la résidence pour rejoindre la gare de suresnes mont-valérien en 15mn, bus 241,244 ou 141 pour rejoindre le rer de rueil en 15mn également, et future ligne 15 du grand paris express à moins de 5mn à pied (accès qui sera possible à la défense en 15mn porte à porte). contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant confort, calme et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 59 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l rueil-malmaison 92 – centre-ville - 2 chambres - 71 m² - balcon / loggia je vous propose, au cœur du centre-ville de rueil-malmaison, ce bel appartement traversant de 71,24 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. L'entrée dessert d'un côté un double séjour lumineux de 26,5 m², prolongé par une loggia de 9 m² orientée ouest, offrant une agréable vue dégagée. la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée qui s'ouvre également sur la loggia, vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre deux chambres de 15 m² et 12 m², une salle de bains, des rangements, ainsi que des wc séparés. Vous profiterez également d'un parking et d'une cave, très appréciés en centre-ville. Les + * appartement traversant, lumineux * loggia / balcon (dont une partie aménageable) * résidence calme, arborée, sécurisée * centre-ville à deux pas : marché, commerces, restaurants, transports bon à savoir * ravalement thermique réalisés en 2015. * chauffage individuel gaz * ascenseur – digicode – badge * fibre * bus hôpital stell / libération (10 min du rer) * écoles proches : jean jaurès, jules ferry, marcel pagnol une très belle opportunité dans un quartier prisé de rueil-malmaison. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 932240.
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Ce bel appartement PMR à 900m du centre de Rueil, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 7,5 m² et le balcon de 3 m² offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Construit en 2020, cet appartement de 64,35 m² au deuxième étage se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Une possède un balcon, l'autre un grand placard. Avec un salon lumineux, exposé sud, qui s'ouvre sur la terrasse de 7,5 m², une cuisine équipée neuve, des WC séparés, une salle de bains, l'espace intérieur est fonctionnel et confortable. Une place de parking couverte est incluse. Idéal pour une vie citadine confortable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.
Stéphane Plaza Immobilier vous propose en nouveauté et en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces, vendu loué pour un loyer mensuel de 1 452,37 hors charges. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2020), sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. À découvrir sans tarder avec Stéphane Plaza Immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Sabine Moty vous propose : Coup de coeur – Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse plein sud, proche RER A Idéal résidence principale ou investissement locatif À seulement 700 mètres du RER A, cet appartement 3 pièces de 70 m² est situé au calme, en retrait de la rue, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2008) et bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue dégagée, des atouts particulièrement recherchés. Le séjour parqueté, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée plein sud. La cuisine est aménagée et peut être ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage électrique bi-zone programmable, double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Excellente performance énergétique : DPE B / GES A, un véritable atout pour le confort et la valorisation locative. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local vélos et d’un jardin paysager réservé aux résidents. Le secteur, apprécié par les jeunes actifs pour sa proximité du RER A (La Défense accessible en 8 minutes), des commerces et des écoles, en fait une opportunité d’investissement locatif pertinente ou un excellent choix en résidence principale. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 451923 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18077 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - maryline picard vous propose : emplacement idéal pour cet appartement de 66 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée avec jardin et ayant un accès direct aux bords de seine. Il se compose comme suit : une entrée avec placards, un spacieux séjour de 27 m² exposé ouest, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. À cela s'ajoute une grande cave. Stationnement libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un box. Gares à 2 kms, écoles et commerces à 10 mins à pied. Les + : pas de travaux à prévoir, pas de nuisances, résidence familiale la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre Appartement 4 pièces 61,74 m² Quartier Plateau, Rueil-Malmaison À deux pas des commerces, des écoles recherchées et de l'écoquartier de l'Arsenal avec sa Grande Halle, ses boutiques et sa piscine, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports : - Bus au pied de la résidence : 141 (15 min de La Défense, dessert les lycées Richelieu, Saint-Nicolas, Daniélou et Passy Buzenval), 241 (10-15 min du RER A de Rueil et de la Porte d'Auteuil), 263 (10 min du T2) - À 10 minutes à pied de la future gare RueilSuresnes Mont-Valérien (Ligne 15 du Grand Paris) Pour les familles, plusieurs crèches et écoles maternelles / primaires se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence arborée et bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant de 61,74 m², orienté sud-ouest, offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend un séjour spacieux, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième ou d'opter pour un double séjour ou un bureau), une cuisine récente et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Les chambres disposent d'un parquet massif et les volets à projection permettent de moduler la lumière selon vos envies. Le chauffage collectif au sol et au plafond par géothermie garantit un confort optimal en toute saison. Une grande cave, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules dans la résidence complètent ce bien. En résumé, un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour un projet évolutif dans un cadre agréable, au calme, avec tous les services à portée de main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.
Succès commercial - travaux en cours sur la tranche 1 ! Nouveau ! Ouverture de la tranche 2 ! Rendez-vous sur notre espace de vente 94 avenue du président georges pompidou, à rueil-malmaison ce weekend (ouvert samedi et dimanche) pour bénéficier d'offres exclusives ! Découvrez verdalys, une résidence d'exception, résolument vertueuse. Idéalement située dans le prolongement de l' écoquartier de l'arsenal et à 10 min à pied de la future ligne 15 en gare de rueil-suresnes mont-valérien, verdalys propose des appartements de grand standing du 2 au 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses ou rooftop. Les résidents pourront profiter de vues paisibles sur le grand coeur d'îlot composé de jardins intimistes et de placettes arborées. La résidence répond aux performances énergétiques re 2020 et hqe bâtiment durable, offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie jour après jour. Labelisé biodivercity, le projet respecte la diversité des écosystèmes et la relation avec l'humain en proposant un projet paysagé pérenne. Toutes les commodités se trouvent à proximité : le marché des godardes, écoles, commerces et transports et notamment la future station rueil -suresnes mont valérien, ligne 15. Ideal pour habiter ou investir. Rendez-vous sur notre espace de vente situé 94 avenue du président georges pompidou à rueil-malmaison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
En 2025, Rueil-Malmaison confirme son statut de valeur refuge de l’Ouest parisien. Prix stables, demande familiale soutenue, marché locatif sécurisé et potentiel de valorisation avec Eole.
