Appartement 3 pièces à vendre à Rouen (76000)

À seulement deux minutes à pied de la Cathédrale de Rouen, Miguel NUNES FERREIRA, SAFTI Immobilier, vous propose un appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, donnant sur une cour privative dont l'accès s'effectue en franchissant un portail sécurisé. L'appartement se compose de 2 chambres, dont une de 16 m². Vous apprécierez le choix et la qualité des matériaux mis en oeuvre suite à une rénovation complète de l'appartement. Plusieurs placards de rangement faciliteront votre quotidien, ainsi que la cave bétonnée située au sous-sol de l'immeuble. La consommation d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Immeuble et copropriété très bien tenues et entretenues. Il est possible de s'inscrire sur liste d'attente et de louer une ou plusieurs place de stationnement dans l'enceinte privé de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2293 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.

Situé à Rouen (76000), cet appartement offre un cadre de vie urbain dynamique avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, idéal pour les citadins en quête de mobilité. La proximité des commodités et des services de la ville, un interphone et un digicode ajoutent au confort de vie des résidents. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité, ainsi que de jolie espace vert. À l'intérieur, cet appartement de 53 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Les aménagements tels que les placards dans les chambres, la douche cabine et les lavabos dans la salle de bains, ainsi que la cuisine aménagée ouverte, répondent parfaitement aux besoins quotidiens des occupants. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement optimisé, ce bien constitue une opportunité attrayante pour un premier achat ou un investissement locatif. Électricité refaite. Quelques travaux de finition a prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.

Iad France - Amandine Démaret vous propose : En exclusivité – Ensemble de 2 appartements à vendre, Rouen Rive Droite ! Situé au cOEur du centre historique de Rouen, entre la Cathédrale et les quais de Seine, cet ensemble immobilier rare occupe le dernier étage d’un immeuble de 1950 composé de 9 lots. Il propose deux logements indépendants, offrant une opportunité clé en main pour un projet locatif, un pied-à-terre, un logement pour étudiants ou un projet de réunification. Le premier appartement est un studio bien agencé d’environ 12,5 m² Carrez et 21,5 m² au sol. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un couchage une place. Le second logement, indépendant et situé sur le même palier, est un T2 traversant d’environ 22,6 m² Carrez et 34,9 m² au sol. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre séparée côté cour et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est situé au calme, en dernier étage, et bénéficie d’une vue dégagée sur la flèche de la Cathédrale de Rouen. Le chauffage est individuel électrique. À noter : le Diagnostic de Performance Énergétique passera en classe D dès le 1er janvier, valorisant encore davantage ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir. C’est une opportunité immédiate pour de la location meublée, de la location courte durée ou pour un usage personnel. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et sites touristiques, garantit une demande locative. Une opportunité rare sur le marché rouennais. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose : Bel appartement de type T3 avec un grand balcon, donnant sur cours, situé dans le quartier Flaubert / Cimetière Monumental, au pied des commerces, transports et écoles, dans un immeuble récent de 2017. Situé au 4ème et dernier étage avec une ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée (digicode, interphone, vidéosurveillance), cet agréable appartement de 3 pièces saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux de 19 m², donnant accès à un grand balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage individuel au gaz naturel et la fibre vous procureront un confort au quotidien. Atouts supplémentaires : un emplacement de parking en sous-sol (possibilité de profiter d'un deuxième pour 40€ / mois), une cave viennent compléter le lot principal et vous profiterez également d'un local vélos. Charges de copropriété : 97€ / mois. À DECOUVRIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Rouen (76000) situé proche des docks, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Connue pour son riche patrimoine historique, Rouen séduit par ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses nombreux espaces verts. Les résidents apprécient la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Dans une copropriété sécurisée et au calme et disposant d'un ascenseur construit en 2021 (toujours sous garantie décennale ! ) Cet appartement de qualité de 73 m² environ récent et contemporain, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Comprenant : Séjour salon spacieux avec une chaleureuse cuisine ouverte donnant accès à un balcon, Deux lumineuses chambres Une grande salle de bain. Avec en prime une place de parking en sous-sol, cet appartement représente une opportunité de logement idéale pour profiter pleinement des atouts de la ville de Rouen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LE MAT, Tél. : 06 06 59 87 06, E-mail : sonia.lemat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 840601314.

Appartement de charme de 69 m² – quartier gros horloge idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas de la célèbre rue du gros horloge, cet appartement de 69 m² environ, allie caractère, fonctionnalité et confort. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il se compose comme suit : - une belle entrée sécurisée avec porte blindée et alarme, - un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et balcon, - une cuisine aménagée, - une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque, - deux chambres avec rangements, dont une avec un dressing sur mesure, - une grande cave complète ce bien. - petite copropriété appartement au charme authentique (cheminée, volumes) avec de belles prestations et une situation rare, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Proche de tous les commerces, transports et écoles, idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre de qualité. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 924615.

Appartement t3 – 75 m² – quartier descroizilles rouen – cave + garage rouen rive droite – quartier descroizilles à vendre appartement 3 pièces de 75 m² en très bon état, situé dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des transports et des écoles. Description : 2 chambres cuisine ouverte aménagée salle de douche moderne aucun travaux à prévoir les + : cave privative garage fermé (rare en centre-ville ! ) petite copropriété bien entretenue faibles charges appartement lumineux, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Vous posez vos valises ! Contact par téléphone ou message pour plus d'infos et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau - chauffage) : 611€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 922922.

Iad France - Yoann Sudron vous propose : Appartement 3 Pièces - 78 m² - En plein centre de Rouen Situé au cOEur de Rouen, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement chaleureux de 78 m², au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé composé d'une cuisine séparée d'environ 8 m², d'un séjour lumineux plein sud d'environ 26 m², de 2 chambres (13.5 m² et 17 m²), d'une salle de bain avec WC. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les radiateurs assurent une distribution homogène de la chaleur grâce au système de chauffage individuel au gaz naturel, idéal pour garantir votre confort en toutes saisons. Ce bien est complété par une cave. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et pourquoi pas programmer une visite ! Disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.94€ par mois (soit 887.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rouen (76000), découvrez ce T3 de 58 m² pour une installation immédiate ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et fibre, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche récente, rangements, 2 chambres (non accolées), WC séparé, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. Huisseries en PVC et volets roulants électriques. Bus au pied de la résidence, écoles et commodités à proximité. Local à vélo. Un bien fonctionnel, pratique et idéal pour un premier achat. Les charges comprennent le chauffage, eau chaude et eau froide, ainsi que l'entretien général des communs. À découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3351 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 838 699.

Au calme absolu sur bois-guillaume, limite bois-guillaume / rouen, superbe appartement dernier étage avec asc. Offrant 2 terrasses (22 m²) avec vue panoramique exceptionnelle, et un garage clos. En intérieur, espace de vie lumineux de 30 m² avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, cuisine a / e, arrière-cuisine avec accès 2e terrasse, une chambre de 15 m² (poss. 2), salle de bains, wc séparé et divers rangements. Autres atouts : belle exposition, cave de 12 m², 3 pk extérieurs, dv pvc, dpe d, fibre, aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir et toutes commodités à proximité. Opportunité rare dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 589549 ).

Rouen - t3 de 58,00 m² de surface habitable au 1er étage d'un immeuble en comportant trois composé : d'un séjour de 20,60 m², d'une cuisine séparée de 9,10 m², d'une chambre chambre de 15,70 m² et d'une salle d'eau. Appartement très lumineux, ne trainez pas, je ne vais pas rester longtemps à la vente. Plusieurs appartements disponibles dans la résidence, j'attends votre appel. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1392€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 915635.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces en Plein COEur de Rouen Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé au 10ème étage d'un immeuble de 21 étages au cOEur de la charmante ville de Rouen. Doté d'une surface totale de 79 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à toutes les pièces de l'appartement. Séjour / salle à manger de 38 m², la cuisine séparée de 10 m², bien aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. La chambre de 12 m² avec dressing offre un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau récente et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. Possibilité d'une 2ème chambre à la place de la salle à manger. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la seine et la cathédrale depuis les fenêtres. En ce qui concerne les équipements et les commodités, vous bénéficierez du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'ascenseur et d'un accès facile aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'une résidence sécurisée, d'une vidéo surveillance et d'un gardien. Construit en 1972, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Le chauffage central au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent une chaleur agréable en toutes saisons. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine de Rouen, avec ses commerces, ses restaurants et ses transports à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 860 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 495€ par mois (soit 5940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen, appartement de type t3 de 54,00 m² au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée de plus de 6,00 m², d'une chambre chambre de 9,50 m², d'un bureau de 6,70 m², d'une pièce de 5,10 m² et d'une salle de bains de 5,50 m². Plusieurs appartements dans la résidence, j'attends votre appel. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1253€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 915590.

Bien : t3 - surface de 55,9 m² carrez au 3ème étagecopropriété de 23 lots principaux. N° lot copro : 18 / id lot onv : 0215c76-l018dpe c 92 / ges c 15selon disponibilité, possibilité dacquérir un box dun montant de 7 000 en supplément; et / ou un parking aérien dun montant de 5 000 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 40 02 56modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : cindy daizetél. 06 26 40 02 56 - cdaize@lamy-immobilier.fr.

Iad France - Anne-Laure Kieken vous propose : Duplex de charme, Place du vieux marché En plein cOEur historique de Rouen, sur la mythique Place du vieux marché, cet appartement en duplex, situé au cinquième et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie rare, alliant silence, lumière naturelle et vue dégagée sur les toits de la ville. Dès l' entrée, vous serez séduit par l' atmosphère chaleureuse et le charme préservé du lieu. Le premier niveau s' organise autour d' un séjour-salon de 26 m², baigné de lumière et agrémenté par une cheminée décorative. Une cuisine fermée, indépendante vient compléter l' espace de vie. Coté nuit, une première chambre ainsi qu'une salle d' eau avec WC complètent ce niveau. À l' étage supérieur se trouve une seconde chambre, surmontée d' une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque, un rangement ou un couchage d' appoint. L' appartement bénéficie d' une double exposition nord / sud, sans aucun vis a vis, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Grace à sa situation en hauteur, l'environnement est particulièrement paisible, un vrai havre de tranquillité. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Un grenier privatif complète ce bien ainsi qu'un local à vélo accessible aux résidents. Un bien atypique, a proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Kieken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3p de 58,8 m² carrez 3ème étagecopropriété de 68 lots principaux. Cave inclusen° lot copro : 13 / id lot onv : 0176c76-l013dpe d 177 / ges d 35selon disponibilité, possibilité dacquérir un box 1 place dun montant de 5 000 en supplément; et / ou un box 2 places supplémentaire dun montant de 8 000; et / ou un parking aérien dun montant de 3 000 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 40 02 56modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 03 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : cindy daizetél. 06 26 40 02 56 - cdaize@lamy-immobilier.fr.

Rouen gare rive droite, appartement de 3 pièces principales, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, exposé plein Sud, grand séjour avec baies vitrées double vitrage, équipée de stores télécommandés, nombreux rangements, cuisine aménagée équipée, salle de douche avec lave linge et sèche linge, placards, toilette, 2 chambres dont une avec dressing. double vitrage. Très grande cave, garage pour 1voiture, tous deux desservis par l'ascenseur. Excellent état général des parties communes et de l'appartement. Chauffage collectif gaz de ville, pas procédure en cours. À proximité immédiate des transports, des commerces, des cabinets médicaux. Copropriété de 6 appartements. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Iad France - Johann Geulin vous propose : * Appartement 3 pièces avec Terrasse à Rouen - Résidence de Standing * Bienvenue dans ce lumineux appartement de 72 m² situé au 2ème étage d'une résidence de haut standing à Rouen. Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement offre un confort optimal pour une vie citadine agréable. L'entrée avec dressing mène à un bel espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, une pièce à vivre de 22 m² avec accès a la terrasse. Les 2 chambres, de 12 m² et 9 m², offrent des espaces de repos tranquilles. La salle d'eau, équipée d'une douche italienne, et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires. La pièce maîtresse : la terrasse de 18 m², exposée au sud, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Construit en 1972, cet appartement est en bon état et offre un cadre de vie confortable. Il bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et un accès PMR pour une accessibilité optimale. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, et vidéo-surveillance garantit une tranquillité d'esprit. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Possibilité de disposer d'un stationnement en sous sol, le prix serait alors de 185000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et confortable à Rouen. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi (06 60 75 62 72) vous propose : Ce splendide programme immobilier de 15 appartements s'érigera en 2026 au-dessus de Rouen, à 2 pas de la Place du Boulingrin, dominant la cité et ses superbes monuments. Plusieurs biens sont disponibles à la vente dont celui-ci, qui profite du panorama sur la capitale normande. Autres lots disponibles sur demande : - du T2 au T5 avec terrasse de 27 m² environ, panorama inclus ! FOCUS : 1 superbe appartement T3 de standing de 77,45 m² environ au 4é étage de cette résidence neuve et sécurisée, avec balcon Livraison second semestre 2026 Proche de la place du Boulingrin et du CHU, cette réalisation sur 4 niveaux domine Rouen avec des vues splendides selon les étages. Ce T3 dispose d'un balcon plein Sud et offre une pièce de vie agréable et lumineuse, combinant le séjour - salon - cuisine. 2 chambres sont à disposition, ains qu'une salle d'eau et un wc séparé. Sa conception écologique en RE 2020 permet de disposer d'une pompe à chaleur individuelle, de baies aluminium double-vitrage, de volets roulants électriques, ainsi qu'une exposition Sud. Belles prestations : parquet chêne, local à vélos, parties communes designées par un décorateur,. 1 stationnement privatif inclus Vente en état futur d'achèvement (VEFA) actable en 2025 et livrable mi-2026 Frais de notaire réduits Garanties décennales Visuels non contractuels Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Izem Boujdi EI (ID 85851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rouen-gare, au calme absolu dans un cadre résidentiel, splendide appt de 57 m² situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de belle facture, offrant une terrasse exceptionnelle de 70 m² avec vue panoramique sur la ville et un garage en sous-sol. Salon-séjour lumineux (larges baies vitrées) de 29 m² avec cuisine a / e open et bar, donnant sur terrasse, grande chambre de 17 m² avec accès terrasse, salle de bains et wc séparé. Autres atouts : cave de rangement, pk intérieurs à disposition, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et toutes commodités à proximité. Bien rare à la vente, à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 570075 ).