Duplex 75 m² avec garage – Reims Clémenceau

Situé à Reims, au début de l'avenue Georges Clémenceau, à proximité des commodités, découvrez cet appartement duplex de 75 m² offrant un beau potentiel investissement ou premier achat.

Il se compose de deux chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Son exposition ouest apporte une belle luminosité en fin de journée.

Vous apprécierez également la présence d'un box fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.

L'appartement est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le remettre à votre goût.

Chauffage individuel au gaz.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence et un emplacement recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 814 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554.