T3 - CLAIRMARAIS - REIMS

En exclusivité dans le quartier de Clairmarais, appartement T3 de 59 m² À quelques minutes de la gare, des transports en commun et des commerces, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’une superficie loi Carrez de 59,02 m².

Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon / séjour lumineux de 17,56 m² ouvrant sur un balcon de 3,43 m², d’une cuisine avec cellier, de 2 chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Vous bénéficierez également d’une cave de 3,44 m², idéale pour le stockage.

Prix du bien : 119 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Il sera libre de toute occupation lors de la signature de l’acte officiel.

Bien soumis à la copropriété : 200 lots dont 76 à usage d’habitation.

Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours.

Charges de copropriété : 1 712 € / an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 02 / 2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € par an.

Consommation énergie primaire : 233 kWh / m² / an.

Consommation énergie finale : 201 kWh / m² / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.