Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Baptiste ROUSSELIERE vous propose : Dans le secteur recherché de la rue Alfred De Musset à Reims, découvrez cet appartement sans travaux de 65,85 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété de 3 niveaux.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.

L’appartement a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour réaliser des économies d’énergie.

Chauffage urbain et gaz de ville, résidence sécurisée, fibre optique, exposition sud-ouest… Tous les éléments sont réunis pour un confort de vie optimal.

À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Disponible rapidement.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste ROUSSELIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 835067943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.