Vente appartement 3 pièces 63 m² Port-de-Bouc (13110)

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle, qui vous présente un véritable bijou de l'immobilier à Port de Bouc. Laissez-nous vous guider à travers les caractéristiques remarquables de cet appartement de 57 m², qui saura combler tous vos désirs et besoins. Niché au cœur d'un quartier prisé, cet appartement est idéalement situé, offrant un mode de vie unique alliant confort et praticité. Imaginez-vous dès maintenant, vous promenant sur la terrasse de 6 m², profitant de l'air frais et d'une vue panoramique sur les environs verdoyants. Quoi de mieux pour se détendre après une longue journée de travail ? En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduits par son agencement astucieux et ses espaces optimisés. Les murs mitoyens des deux côtés vous garantissent une tranquillité absolue, vous permettant de profiter de moments de quiétude en toute sérénité. L'ascenseur vous mène au cinquième étage de cette résidence sécurisée avec concierge, où votre futur chez-vous vous attend. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, baignant dans la douce clarté du soleil méditerranéen. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire en préparant de délicieux repas pour votre famille et vos amis. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, comprenant deux chambres où vous pourrez vous reposer et vous ressourcer en toute intimité. La salle d'eau moderne et élégante apporte une touche de raffinement à cet espace, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. En plus de tous ces atouts, cet appartement bénéficie d'une véranda et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. La localisation de cet appartement est tout simplement idéale. Vous serez enchantés par la proximité des écoles, des commerces et du centre-ville animé de Port de Bouc. Vous pourrez vous déplacer facilement grâce aux transports en commun à proximité, vous offrant une grande liberté de mouvement. En somme, cet appartement de 57 m² à Port de Bouc représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses espaces de vie bien agencés, sa terrasse ensoleillée et sa proximité avec toutes les commodités vous garantissent un cadre de vie exceptionnel, où le bien-être et le confort sont les maîtres-mots. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d'une vie harmonieuse, entre environnement préservé et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce joyau immobilier.

Secteur Port de Bouc, emplacement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités Au sein d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, appartement T4 situé au 1er et dernier étage Il développe une organisation fonctionnelle comprenant une entrée avec espaces de rangement, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux prolongé par un balcon, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées Stationnement aisé au pied de l'immeuble Le bien est vendu occupé avec un loyer mensuel de 773,64 EUR hors chargesBail d'habitation nue en cours assurant une continuité locative et un revenu immédiat Une opportunité patrimoniale intéressante pour un investisseur recherchant un placement stable, dans un secteur recherché, avec des charges maîtrisées et une rentabilité sécurisée Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez-nous Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment C de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (plages à 10 minutes à pieds, commerces, cinéma, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 6, d'une belle superficie de 112.28 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger (possibilité de réunir ces 2 pièces pour avoir un espace de vie de 34.45 m² ou bien de transformer la salle à manger en 5e chambre) et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve quatre chambres, une salle de bains, une buanderie et un dressing qu'il est possible de transformer en deuxième salle de bain et les WC séparés. La peinture ainsi que les sols de cet appartement ont été entièrement refaits. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 2 996 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 27 / 04 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 27 / 04 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (commerces, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 3 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 65.87 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bains et les WC séparés. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000 € (selon disponibilités) et une cave à partir de 2 500 € (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 302.80 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 02 / 05 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 02 / 05 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire. Certaines photos ont été générées par l'Intelligence Artificielle.

Sur la charmante commune de Port-de-Bouc, dans la résidence PRISDARELLO construite en 2009, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage, actuellement loué 800,00€ / mois en meublé. L'appartement comprend : -un séjour / cuisine de 15,44 m² -deux chambres de 10,03 m² et 9,75 m² -une salle d'eau avec WC de 5,24 m² -un dégagement de 4,58 m² -placard 0,51 m² -placard 0,54 m² Bail meublé d'un an, signé le 1er novembre 2025.800, 00€ / mois Dépôt de garantie de 800,00€ investisseurs rendement locatif ou premier achat Prix 114.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Appartement T2 avec place de stationnement privative - Loué meublé Sur la charmante commune de Port-de-Bouc, dans la résidence PRISDARELLO construite en 2009, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage. Actuellement loué meublé 700€ / mois avec place de stationnement privative. L'appartement comprend : -un séjour de 13,89 m² -une cuisine ouverte de 4,00 m² -une chambre de 9,19 m² -une salle d'eau avec WC de 4,40 m² -un dégagement de 5,07 m² -un placard de 0,63 m² + une place de stationnement privative Prix 109.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Appartement T3 avec place de stationnement privative - Loué en meublé 900€ / mois ! Sur la charmante commune de Port-de-Bouc, dans la résidence PRISDARELLO construite en 2009, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 3, situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Actuellement loué 900€ / mois en meublé avec place de stationnement privative investisseurs rendement locatif ou premier achat L'appartement comprend : -un séjour de 17,71 m² -une cuisine ouverte de 5,57 m² -deux chambres de 10,64 m² et 9,79 m² -une salle d'eau de 3,56 m² -un WC de 1,43 m² -placard 0,59 m² + une place de stationnement privative Prix 124.900 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.