Appartement 3 pièces à vendre à Pomponne (77400)

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : POMPONNE - APPARTEMENT - T3 56 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement de 3 pièces à Pomponne vous plaira par sa luminosité et son excellent état général. Situé au 2e étage d'une résidence entièrement sécurisée et récente, il offre 56 m² de surface habitable exposés plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie agréable et aéré grâce au 3 fenêtres donnant sur une terrasse à la vue dégagée et sans vis-à-vis. Dans le prolongement, la cuisine ouverte offre de multiples aménagements. Côté nuit, 2 chambres bien proportionnées, une salle de bain, un WC et un placard. il bénéficie d'équipements modernes et de normes de construction récentes, gage de confort thermique et acoustique au quotidien. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.02€ par mois (soit 2604.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe lecart vous propose : pomponne - appartement - t3 61 m² - 2 parkings securises - très bon état - 1er etage dans une residence de 2 etages idéal pour un investissement locatif. Sans travaux à prévoir, cet appartement de pomponne séduit dès la première visite par son excellent état général et ses équipements soignées. Construit en 2012, il offre 61 m² habitables bien agencés au sein d'une résidence sécurisée, avec digicode et interphone. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 20 m², lumineux et aéré, bénéficie d'une cuisine ouverte bien intégrée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le côté nuit se compose de 2 chambres bien dimensionnées. La salle de bain, complétée d'un wc / buanderie séparé, complète agréablement ce bien. L'appartement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur, et le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée. La fibre optique est disponible. Un local de rangement complète les équipements. Le bien est vendu avec 2 places de parking, atout peu courant et pratique au quotidien. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pomponne : 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 7.12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 15 / 11 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * en commercialisation devenez propriétaire à deux pas des bords de marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à pomponne ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare transilien p de lagny-thorigny à 700 m desservant paris est en 24 min. Accès à l'a104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'a4). Pôles d'activités de marne-la-vallée, de roissy, de meaux et de melun rapidement accessibles. Pour investir : éligible au lli * infos sur lnc. Fr.

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Appartement T3 avec grand jardin privatif – Lumineux et fonctionnel Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2015, découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et un très bel extérieur. Un intérieur lumineux et bien agencé Vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès au jardin. Espace nuit confortable Deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que des rangements complètent ce bien. Un extérieur privilégié Le véritable atout : un jardin privatif d’environ 145 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour les enfants. Accessibilité facilitée Situé à proximité immédiate des axes et commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Stationnement sécurisé Une place de parking en résidence fermée est incluse. Les + du bien - Résidence récente (2015) - Appartement en bon état, prêt à emménager - Belle luminosité - Charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.33€ par mois (soit 3808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe pertuisot vous propose : secteur bords de marne. Situé au rez-de-chaussée d'une residence de standing totalement sécurisée et au calme, bel appartement lumineux 3 pièces de 71 m². Il comprend une entrée avec rangements, un toilette séparé, une grande piece de vie de 30 m² donnant sur terrasse et jardins privatifs avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. En plus, un box et une cave en sous-sol. Fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques, parquet chêne, interphone et digicode. Faibles charges. Très bon état général. Aucun travaux a prevoir. Proche du centre ville et des transports (gare lagny - thorigny ligne p). À visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, je suis disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe pertuisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 830150314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. Particularité : bon compromis entre un F2 et un F3, cet appartement atypique offre une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de coin détente. Coup de cOEur assuré pour ce magnifique duplex alliant charme et modernité, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée de Lagny, à 15 min à pied du centre ville et à 20 min à pied de la gare, proche écoles, transports, bords de Marne pour de belles balades. Vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie convivial, offrant une vue dégagée sur le parc et son point d'eau. Exposé plein Sud, il crée une atmosphère cosy et chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée est semi-ouverte sur la pièce à vivre, favorisant hospitalité et fonctionnalité. À l'étage, un palier dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc, ainsi qu'une mezzanine qui apporte une touche de caractère à cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Pour votre confort, ouvertures alu, portes à galandage. Vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure. En complément, une seconde place en sous-sol est proposée à l'acquisition, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce duplex vous offre une belle surface de vie pour un confort optimal ! RARE SUR LE SECTEUR ! On pose ses valises ! Au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : DUPLEX DE 83 m² HABITABLES + COMBLES AMENAGEABLES Un fort potentiel à Saint-Thibault-des-Vignes. Futurs propriétaires ou investisseurs, cette pépite est faite pour vous ! Ce duplex rénové allie emplacement stratégique et modularité, offrant une surface de 83 m² optimisée avec des possibilités d'extension. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant. Un petit jardin privatif exposé sud avec terrasse vous permettra de recevoir famille et amis. À l'étage : 2 belles chambres de 13 et 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pourquoi craquer ? _ Localisation stratégique : à 500m du centre-ville, proche de toutes commodités. Accès ligne A ou ligne P à 5min en voiture. _ Praticité maximale : une place de parking privative incluse, WC à chaque niveau, nombreux rangements intégrés. _ Agrandissement possible : les combles (env 30 m² au sol) sont prêts à être aménagés : idéal pour créer un espace de télétravail ou une suite parentale. _ Extérieur exclusif : un jardin privé et une terrasse : un luxe rare pour un duplex proche centre-ville. _ Petite copropriété avec de très faibles charges. Entre l'appartement et la maison, profitez d'un cadre de vie calme et pratique ! Les photos meublées permettent de se projeter. Investisseurs, forte demande pour de la location longue et courte durée. Pour organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant ! Tiphanie COET La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime guerbette vous propose : au calme et à 5 min a pieds de la gare lagny / thorigny (ligne p), venez découvrir ce lumineux f3 exposé sud / nord. Il comprend une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier. L'entrée donne également accès à un séjour exposé sud avec accès à une loggia de 6 m². Un dégagement dessert une partie nuit composée d'un wc, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres de 11 m² et 14 m². Une grande cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.05€ par mois (soit 2616.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Idéalement situé à Thorigny-sur-Marne, à 10 minutes à pied de la gare de Lagny, cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée offre 70 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud, sans vis à vis L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Un séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un cellier pour compléter le rangement L'espace nuit se compose de 2 chambres aux configurations distinctes : une chambre spacieuse de près de 14 m² avec vue sur le parc, et une seconde chambre confortable, toutes deux calmes et bien orientées. La salle de bain, un WC indépendant À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des bons jours. L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 15 / 11 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * travaux en cours - devenez propriétaire à deux pas du centre ancien de saint-thibault-des-vignes ! À 11 min en bus de la gare transilien p de lagny-thorigny. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont des duplex, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Double orientation pour certains logements. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Centres-villes de lagny-sur-marne et de vaires-sur-marne à respectivement 6 min et 11 min en voiture. 3 supermarchés dans un rayon de 1,2 km. Île de loisirs de vaires-torcy et golf de torcy à 3,3 km. Pôles d'activités de marne-la-vallée, de meaux et zone aéroportuaire de roissy-charles-de-gaulle rapidement accessibles. Arrêt de bus à 180 m de la réalisation. Gare transilien p de lagny-thorigny à 2,4 km (paris-gare-de-l'est à 24 min), gare rer a de torcy à 6 km. Accès à la francilienne à 2 km (en connexion rapide avec a4). Ce programme neuf s'implante dans un secteur appelé à devenir le futur coeur battant du quartier du centre-bourg. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Alexis Petit vous propose : Opportunité à Lagny-sur-Marne ! Situé au cOEur de Lagny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de rénovation. Avec une surface de 52 m², ce bien offre un potentiel immense pour créer l'appartement de vos rêves dans une charmante commune dynamique. Construit en 1960, cet appartement traversant est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il nécessite des travaux de rénovation afin de le moderniser et l'adapter à vos goûts personnels. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. L'appartement se compose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, et wc séparé. L'exposition Sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent la présence de la fibre pour une connexion internet rapide, le système de chauffage individuel au gaz naturel, et la résidence fermée assurant la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour réaliser un projet de rénovation et de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon douillet à Lagny-sur-Marne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement coup de coeur de 3 Pièces à Lagny-sur-Marne Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Lagny-sur-Marne ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 3e étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1949. L'appartement fait 48 m² en loi Carrez, mais 68 m² au sol et donne donc une grande impression d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Vous découvrirez un séjour très lumineux, avec sa cuisine ouverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Egalement un dressing et des placards. Situation idéale : L'appartement bénéficie d'une belle exposition sud-nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Travaux à Prévoir : Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Appartement 3 pièces idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes Idéal Primo-accédants ou investisseur. Au cOEur du charmant village de Saint-Thibault-des-Vignes, à seulement 30 minutes de Paris, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au sein d'une résidence paisible des années 90. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement de 59 m². Vous y trouverez une grande entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres chaleureuses, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant. Les petits plus ? * Le jardin privatif qui vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Des photos de projection vous révèlent son potentiel. * Un box en sous-sol de 12 m² pour y garer votre véhicule ou augmenter votre place de stockage ! Cet appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Depuis quelques mois, enregistré auprès de la mairie, l'appartement est loué en courte durée avec un fort taux d'occupation (proche Disney). La résidence, où se situe l'appartement, offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Elle se trouve à quelques pas du centre-ville où vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants et des services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement confortable et fonctionnel en plein centre-ville et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tiphanie COET, mandataire immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : CENTRE-VILLE – À 4 MINUTES À PIED DE LA GARE – RÉSIDENCE RÉCENTE Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 4 minutes à pied de la gare et 4 minutes également de la place de la Fontaine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 2019, avec ascenseur et parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). L’appartement s’ouvre sur une entrée donnant directement sur une belle pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein ouest. La cuisine aménagée y est équipée (plaques, frigo, un combiné four / lave vaisselle et une hotte.) Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une agréable loggia de plus de 8 m², également accessible depuis les deux chambres, offrant ainsi une véritable continuité entre les espaces de vie et la partie nuit. Un grand WC permet par ailleurs de bénéficier d’un espace de rangement appréciable au quotidien. La partie nuit, séparée de la pièce de vie par un dégagement, se compose de deux chambres, dont l’une, de plus de 14 m², bénéficie d’un espace dressing. Une salle de bains complète cet espace et dispose d’une machine à laver. Une place de parking en sous-sol complète ce bien parfaitement en plein cOEur de Lagny-sur-Marne. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide, en complément de l’entretien des parties communes et des charges courantes de copropriété. Vous êtes à : - 4 min à pieds de la gare - 4 min à pieds de la place de la Fontaine - 50m de la rue du chemin de fer et de ses commerces de proximité - les écoles maternelles et primaires sont à 100m, une crèche est située dans la copropriété Taxe foncière 2026 : 1721€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony de almeida vous propose : appartement de type t3 d'environ 61 m² secteur lagny (77) une entrée desservant : un séjour avec coin cuisine de 35 m² environ - 2 chambres de 10 m², 11 m² environ - une salle de bain avec simple vasque de 4 m² environ - un wc de 1 m² environ. Un grand balcon de 11 m² environ - à 5 min en voiture de la gare transilien lagny - thorigny ou 8 min en bus (2226) (ligne p - paris est). Les plus : appartement de 2022 - une place de parking au sous-sol avec une prise de recharge électrique - secteur très calme et recherché - bâtiment sécurisé - chauffage individuel - proches des commerces - idéal pour une mise en location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe ferreira vous propose : brou-sur-chantereine - appartement f3 64 m² - excellent état au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2015 aux normes pmr en centre ville, cet appartement séduit par sa conception moderne, son agencement et ses équipements. Ce bien se compose d'une grande entrée qui distribue un séjour lumineux de 21 m² prolongé par une cuisine équipée 'américaine' (formant un espace de vie convivial de 26 m²), 2 chambres (10 et 12 m²), une salle de bain et wc séparé. Les plus : un balcon avec vue dégagée offre un espace extérieur appréciable, une place de stationnement en sous-sol sécurisé avec possibilité d'y installer une station de recharge électrique, excellentes performances énergétiques, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude sanitaire via chaudière collective (inclus dans les charges), immeuble récent, tous commerces et commodités à proximité, face au parc de la mairie, 15 minutes à pied de la gare vaires-torcy ! Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Situé au sein d'une belle résidence dont l'isolation et le ravalement viennent d'être terminés, venez découvrir ce super appartement rénové et prêt à l'emploi, avec un excellent DPE offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. * En ouvrant la porte d'entrée, vous arriverez dans une entrée desservant un cellier et une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, qui apporte une agréable sensation d'espace et met en valeur les volumes du séjour. * La cuisine indépendante, à la fois pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. * L'espace nuit, isolée de l'espace de vie grâce à un couloir desservant deux belles chambres (dont une très spacieuse) est parfait pour un couple ou une famille. Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. * Une cave privative vient compléter ce logement et constitue un véritable atout pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. * La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités : Commerces de proximité et supermarchés à quelques mètres Écoles et établissements scolaires Transports en commun Accès rapide aux principaux axes routiers Espaces verts et infrastructures sportives Un appartement réunissant luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement lumineux, traversant et idéalement situé pour profiter d'un quotidien pratique ! Situé dans un environnement calme et agréable à Brou-sur-Chantereine, découvrez cet appartement de 63,65 m² situé au 3e étage, qui offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : - Une entrée avec rangements. - Un séjour agréable et lumineux. - Une cuisine indépendante avec accès à un balcon. - Deux chambres. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Les atouts qui font la différence : - Une cave pour le rangement. - Un box privatif pour stationner votre véhicule. - Secteur calme et proximité des commodités. - Un emplacement pratique au quotidien. Vous apprécierez la proximité des commerces, comme la Supérette Diagonal, des établissements scolaires et des transports en commun. La commune dispose notamment d'une école maternelle Suzanne Demetz, d'écoles élémentaires Jean-Jaurès et Romain-Rolland ainsi que du collège Jean-Jaurès. Côté déplacements : Paris Gare de Lyon : environ 45 minutes en transports, via le bus et le RER A depuis Torcy. Val d'Europe : environ 35 minutes en transports, via le bus et le RER A. Les gares de Vaires-Torcy et de Chelles-Gournay permettent également de rejoindre les grands axes ferroviaires franciliens. Un appartement à rafraîchir, mais qui offre une belle opportunité ! Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un appartement à aménager selon vos envies, ce bien représente une belle occasion de créer un intérieur qui vous ressemble. Son agencement, ses deux chambres, ses annexes et son box constituent de véritables avantages. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 539, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2068€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 976678.

Appartement de 3 pièces de 71,64 m² situé au dernier étage d'une résidence récente de 2022, en plein centre de Brou-sur-Chantereine. Niché au 4e et dernier étage avec ascenseur, ce T3 offre une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son exposition sud-ouest. L'appartement bénéficie d'un agencement contemporain avec une séparation entre l'espace jour et l'espace nuit. L'espace de vie se distingue par un séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée et plan de travail permettant de prendre les repas à quatre. Le coin salon crée une atmosphère cocooning sous les toits, accentuée par la clarté des ouvertures et le confort d'un logement récent en très bon état. L'appartement compte deux chambres, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un petit cellier pratique pour le rangement, en plus de ceux déjà intégrés, ainsi que d'une place de parking en sous-sol permettant d'accueillir voiture et moto. La résidence, avec ascenseur, propose un cadre moderne, avec chauffage collectif au gaz, eau chaude collective (compteur individuel) et double vitrage. Le logement est raccordé à la fibre optique. Le quotidien est facilité par la présence d'équipements scolaires à très courte distance : l'école primaire et le collège sont accessibles en environ 100 m à pied, et le lycée à une dizaine de minutes, tout comme la gare de Vaires-sur-Marne (ligne P). À environ 100 m, l'École primaire Jean Jaurès et le Collège Jean Jaurès permettent de tout faire à pied. Plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 100 à 300 m, notamment « République / Groupe Scolaire » à environ 100 m, « Mairie de Brou / Parc de Brou » à environ 100 m, ainsi que les arrêts « Mairie » autour de 300 m. Les familles apprécieront également la proximité de la Crèche familiale Joséphine Baker à environ 100 m et de l'École maternelle Suzanne Demetz à environ 200 m, ainsi que le parc de Brou accessible près de la mairie, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1321 € - Charges de copropriété : 250 € - DPE : C (consommation 91, émissions 18, classe C) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective (compteur individuel) Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vaires-sur-Marne, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez une résidence située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de l’écluse et de la gare de Vaires - Torcy. Grâce au RER E et à la ligne P, Paris se rejoint en seulement 30 minutes, un atout précieux pour les actifs comme pour les familles. Au quotidien, les commodités sont facilement accessibles : supermarchés, boulangeries, établissements scolaires et équipements sportifs accompagnent une vie pratique et agréable. Les amateurs de nature profitent également de la proximité immédiate du golf et de l’île de loisirs, parfaits pour les activités en plein air. La résidence séduit par ses teintes claires et sa toiture végétalisée. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents modes de vie. Les logements offrent de beaux volumes fonctionnels et des prestations de qualité : salle de bains aménagée, isolation phonique et thermique optimale, volets roulants motorisés en PVC ou battants en bois selon les plans. Les larges ouvertures et les orientations bien pensées apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil et partager un repas en famille ou entre amis. Au cœur de la résidence entièrement clôturée, un jardin partagé favorise les échanges et la convivialité. Digicode, visiophone, portes palières blindées et parking sécurisé en sous-sol complètent l’ensemble. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Saint Thibault des Vignes village, DERNIER ETAGE, découvrez ce spacieux 3 pièces duplex aux volumes généreux. Au sein d'une petite copropriété de 1991 avec faibles charges il offre : entrée, vaste et lumineux séjour de plus de 40 m², cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc. En mezzanine : 2 ème chambre ( à recloisonner). Grenier. Vous recherchez un bien pas comme les autres ? ce bien est fait pour vous. Situé à proximité des toutes les commodités. Bus à proximité pour rejoindre la gare de Lagny ligne P ou rer A. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Saint-Thibault-des-Vignes – Appartement familial 67 m², balcon sud, 2 caves et parking Dans une résidence ayant fait l'objet d'importants travaux achevés en 2025 (ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, VMC, étanchéité et remplacement des garde-corps), cet appartement de 66,77 m² Carrez est classé C au DPE. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une exposition sud : le double séjour de 28 m² profite de la lumière naturelle et ouvre sur un balcon donnant sur la pelouse de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placards, du double séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un deuxième WC indépendant avec lave-mains et d'un cellier / dressing. Entretenu, il reste à rafraîchir selon vos goûts. En complément de l'appartement, deux caves équipées, très pratiques au quotidien, offrent 19 m² d'espace supplémentaire : un atelier de 12,3 m² avec électricité, et une buanderie de 6,8 m² avec électricité, arrivée et évacuation d'eau. Le bien comprend également une large place de stationnement extérieure pouvant accueillir une berline et une citadine. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par un réseau de chaleur urbain, et inclus dans les charges courantes, appelées par provisions avec régularisation annuelle. Eau froide facturée selon la consommation individuelle. Écoles, transports et commerces à proximité : - Groupe scolaire maternelle et élémentaire à 7 minutes à pied. - Deux arrêts de bus à 450 m et 500 m, permettant de rejoindre le collège Léonard de Vinci en 13 minutes, la gare de Lagny-Thorigny (ligne P) en 12 minutes et la gare de Torcy (RER A) en 20 minutes. - Lycées à 25 minutes en bus ou 10 minutes en voiture. - Zone commerciale, boulangerie et commerces de produits frais. Certaines photos présentent un désencombrement ou un aménagement virtuel, sans modification des volumes. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence Prochainement à Vaires-sur-Marne, une nouvelle résidence composée d'appartements. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : DERNIER ÉTAGE AVEC DOUBLE BALCON, BOX, 5min A PIED DE LA GARE. Appartement 3 pièces de 70 m² situé au 4e et dernier étage d’une résidence calme et recherchée à Vaires-sur-Marne. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’un second balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Les fenêtres ainsi que les volets roulants électriques ont récemment été remplacés. Idéalement situé, la gare de Vaires-sur-Marne est accessible en quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Paris. L’appartement nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts. Un bien offrant un emplacement pratique, un dernier étage, deux extérieurs et un stationnement privatif, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.